سيظهر المبنى الجديد على ضفاف نهر هدسون ، مقابل نيويورك. كانت هذه المنطقة من مدينة جيرسي ، عاصمة ولاية نيو جيرسي ، في القرن التاسع عشر وأوائل القرن العشرين منطقة مستودعات ومستودعات للسكك الحديدية. ثم احتل الفنانون المباني الصناعية المهجورة الذين اجتذبتهم المساحات الكبيرة للمباني والإيجارات المنخفضة ، وحتى الغائبة في بعض الأحيان. الآن وقد أجبرت أسعار العقارات المرتفعة حتى الشركات الكبيرة على التفكير في الانتقال من وول ستريت ، فإن هذه المنطقة من نيوجيرسي تهم كبار المطورين. وعلى الجانب الآخر من الشارع من المبنى السكني قيد الإنشاء من قبل شركة دونالد ترامب ، سيظهر مبنى Rem Koolhaas المكون من 52 طابقًا. سيتم بناؤه على أساس مستودع على الطراز الكلاسيكي الجديد في أواخر القرن التاسع عشر (يصر الخبراء في الحفاظ على التراث الثقافي على الحفاظ على واجهته). لكن من الناحية الرسمية ، سيكون المبنى الواقع في 111 First Street هو التطور المنطقي لمشاريع متحف بلازا كولهاس في لويزفيل ومنافسته غازبروم سيتي في سانت بطرسبرغ.
في الواقع ، تشكل الكتل - ناطحات السحاب "الزجاجية" التقليدية بالشكل الذي اقترحه ميس فان دير روه في الخمسينيات من القرن الماضي ، تكوينًا مجسمًا معقدًا ، يتطور في الاتجاهين العلوي والجانبي. كما هو الحال مع الأمثلة السابقة لهذا النوع من مشروع Koolhaas ، سيجمع المبنى المكون من 52 طابقًا في Jersey City بين وظائف مختلفة. سيضم أحد المجلدات المستطيلة شقق استوديو للفنانين ، بالإضافة إلى المعارض الفنية. في الآخر - شقق وفندق ، في الثالث - شقق فاخرة. لا يمنح الاتجاه المكاني المتناوب للكتل الفردية ديناميكية للتكوين العام فحسب ، بل يتيح لك أيضًا إنشاء العديد من المصاطب المفتوحة في ناطحة السحاب - في الطوابق الخامس والسابع عشر والسادس والثلاثين. من حولهم مجموعة من المطاعم والمعارض والمنتجعات الصحية وحمامات السباحة والنوادي ، حيث سيتمكن سكان المبنى وزواره من التواصل.
