نحن نعيش في عصر ما بعد الصناعة ، ومع ذلك ، تحتل الأراضي حوالي ربع مساحة موسكو ، ثلث مساحة سانت بطرسبرغ (على غرار النسبة في نيجني نوفغورود ، يكاترينبورغ …) المصانع والمعامل بمختلف التخصصات وأزمنة البناء. لم تعد هناك حاجة إلى معظم هذه المناطق من قبل الصناعات ، والتي غرقت في غياهب النسيان مع الاتحاد السوفياتي. يعتبر تحويل وإعادة تطوير المباني والأراضي الصناعية من أهم المجالات لتطوير التخطيط الحضري والعمارة وسوق العقارات الروسي الحديث. تم تخصيص المائدة المستديرة له: "العيش والعمل والراحة في المصنع. تحويل المباني الصناعية في ظروف الواقع الروسي "، الذي حدث في 31 مايو كجزء من برنامج PromoProm ، الذي نظمه مشروع Freedom of Access بدعم من Exopark. مشاريع المعارض "في مهرجان موسكو الدولي الأول" آرك موسكو ".
أتيحت الفرصة للمشاركين في المائدة المستديرة للحديث عن أمثلة محددة للتحويل ، ومناقشة آفاق هذا المجال ، وتحديد المشاكل التي تواجه المصممين والمستثمرين. جاء هنا المهندسون المعماريون من مكتب Rozhdestvenka و Atrium ومكتب Alexei Vorontsov و MNIIP Mosproekt-4 ، والذين تمكنوا من مواجهة المباني الصناعية في عملهم. كان الأمر يتعلق بأشياء مختلفة ، على الرغم من وجود المزيد من المشاريع المتعلقة بأراضي المصانع والنباتات قبل الثورة. وهنا ، بالإضافة إلى المشكلات القياسية لإعادة تطوير أي منطقة صناعية ، ومشاكل إعادة التأهيل وإدراج موقع في نسيج المدينة ، هناك أيضًا رغبة في الحفاظ على العمارة القديمة.
تم تقديم مشاريع لمصنع كراسنايا روزا للنسيج الحريري ، لمصنع Danilovskaya ، لسد Shcherbakovskaya ، ومصنع Aremkuz ، ومرآب Bakhmetyevsky ، ومصانع Arma و Geliimash و ZHBI رقم 5 ، وهما تصميمان داخليان لشركة Yandex ، التي احتلت مبنى كامل لمصنع غزل الصوف السابق في فيليبوف وجزء من أحد مباني مصنع إلكتروبروفود. أصبح التعرف على هذه المشاريع جزءًا مهمًا من المائدة المستديرة ، حيث لا توجد معلومات تقريبًا حول هذا الموضوع. حتى رئيس قسم الهندسة المعمارية الصناعية في معهد موسكو المعماري ، أوسكار ماملييف ، قال إنه لا يعرف عن جميع الأعمال المذكورة ، على الرغم من أن المعهد يتابع العملية وهناك تطورات مثيرة للاهتمام قام بها المعلمون جنبًا إلى جنب مع طلاب الدراسات العليا. أثارت آنا أروشانيان ، نائب المدير العام لتطوير مجمع العقارات ، مدير إدارة التطوير في كراسنايا روزا 1875 CJSC ، قضايا الصداقة البيئية للمباني الصناعية السابقة ، وتحدثت عن الأبخرة في محلات الصبغ التي تم تحويلها إلى مكاتب وكيف أنها حارب الفطريات التي أصابت الطوب جدران المصنع السابق.
قال معظم المهندسين المعماريين إنه نادرًا ما يكون هناك عميل مستعد للحفاظ على المباني القديمة دون تعليمات خاصة من سلطات حماية التراث. يسعى الجميع لتحقيق أكبر إنتاج للفضاء ، على الرغم من الأمثلة الناجحة للتحويل في الممارسات العالمية ومحاولات المهندسين المعماريين للتوصل إلى حلول تصميم مثيرة للاهتمام تجمع بين المباني القديمة والمباني الجديدة. أولئك الذين يذهبون إلى هذا أيضًا يتصرفون في بعض الأحيان بشكل غريب مع الأشياء المحفوظة ، على سبيل المثال ، يقومون بلصق لبنة بالداخل لدرجة أنه لم يعد من الممكن فتحها لإسعاد المستخدمين.
تطرقت إلينا جونزاليس ، نائبة رئيس تحرير مجلة Project Russia ، إلى الجانب الاجتماعي للموضوع. وبالتحديد ، حتى مع تحويل المباني المحفوظة إلى مراكز مكاتب ، وهناك معظم هذه الأمثلة في الوقت الحالي ، أو في المساكن باهظة الثمن ، تظل المنطقة ، في الواقع ، مغلقة أمام المواطنين ، على الرغم من أنها مدرجة رسميًا في هيكل النقل المدينة.واحد فقط ، وهو أندر نسخة من التحويل ، وغالبًا ما يكون مؤقتًا ، في رأيها ، هو موضع اهتمام المدينة - ما يسمى بـ "الفوط" - المراكز الثقافية والترفيهية التي تم إنشاؤها في المناطق المحولة في الفترة الفاصلة بين الاستحواذ على الكائن والموافقة النهائية على مشروع التعديل.
لسوء الحظ ، لم تكن ساعتان كافيتان للتعريف وللمناقشة الكاملة. ومع ذلك ، فإن المنظمين واثقون من أن هذه ليست سوى بداية "الرحلة الطويلة" ، وسيواصل برنامج "Promoprom" عمله - أولئك الذين يأتون إلى الاجتماع التالي سيكونون بالفعل أكثر دراية بالوضع وسيكونون قادرين على الدفع مزيد من الاهتمام لمناقشتها.
