يرمز نظام تصنيف LEED إلى الريادة في الطاقة والتصميم المستدام. تم تطويره من قبل المجلس الأمريكي للمباني الخضراء في عام 1998 ويتضمن الآن عدة درجات من نشاط الطاقة - اعتمادًا على النقاط التي حصل عليها المبنى (الحد الأقصى المحتمل - 69 نقطة - يتم توفيره بواسطة الشهادة البلاتينية)
لكن الهياكل الرائدة مثل مبنى المكاتب في مين تتحدى جدوى نظام الدرجات بأكمله. إنها تستخدم فقط نصف كمية الكهرباء مقارنة بمجمع مكاتب قياسي من نفس الحجم ، ولكن ليس لديها فرصة للحصول حتى على شهادة دخول عادية حتى الآن ، حيث سجلت 26 نقطة.
تكمن المشكلة في أن LEED تتضمن استخدام المصممين لمجموعة محدودة للغاية من عناصر البناء "الخضراء" ، والتي ينتجها في الغالب طرف ثالث. لذلك ، فإن مثل هذه التقنية مثل إعطاء المبنى "سماكة" دنيا بحيث تضيء أشعة الشمس جميع غرفه قدر الإمكان وتقليل الحاجة إلى الإضاءة الاصطناعية (التي استخدمها توم مين في سان فرانسيسكو) ببساطة لا يتم تضمينها في قائمة العوامل التي تؤخذ في الاعتبار في التقييم عوامل المشروع. في الوقت نفسه ، يتم تقدير استخدام التهوية الطبيعية للهواء في نقطة واحدة - بالإضافة إلى وجود ساحة انتظار للدراجات على أراضي المبنى ، ولا يمكن أن يطلق عليها مكونات مكافئة للصورة العامة للبيئة النظافة ونشاط الطاقة للهيكل.
يُحسب للمسؤولين أن يقولوا أنه ردًا على انتقادات من رئيس مكتب Morphosis ، اعترفوا بأن LEED لا يزال في طور التطوير وسيتم إعادة فحص المبنى الرئيسي من قبلهم.
وبالتالي ، فإن المبنى ، الذي تسبب في جدل كبير على وجه التحديد بسبب رغبة المهندس المعماري التي لا هوادة فيها في جعل مبناه نموذجًا صديقًا للبيئة ، لا يمكن أن يتناسب مع مخطط الحالة الذي تم وضعه سابقًا لتطوير العمارة "الخضراء".
