لقد نضجت الحاجة إلى خطة عامة جديدة مع تغييرات ملموسة في الوضع الاجتماعي والاقتصادي في موسكو. تم وضع المخطط العام السابق للعاصمة في أوائل التسعينيات (تم اعتماده في عام 1999 ، وتمت الموافقة عليه بموجب القانون في عام 2005) ، عندما احتاج اقتصاد البلاد الضعيف إلى استثمارات - وبالتالي ، كانت المهمة الرئيسية لتلك الخطة الرئيسية هي فتح المدينة إلى أقصى حد أمام الغرب. المستثمرين وجذبهم هنا بأي ثمن … اليوم ، كما أشار أوليغ بايفسكي ، نائب المدير العام لمعهد البحث والتطوير التابع للخطة العامة لموسكو ، لم نعد بحاجة إلى أموالهم ، وبالإضافة إلى ذلك ، أصبح ضعف الضمان الاجتماعي للسكان هو الجانب الآخر من ازدهار الاستثمار. نتيجة لذلك ، واجه واضعو الخطة العامة الحالية مهام مختلفة نوعًا ما ، حددها بايفسكي باختصار على النحو التالي: الحفاظ على المناطق التاريخية ، والبيئة ، وتوافر السكن ، وموثوقية أداء النظام الهندسي للمدينة.
أوليغ بافسكي - نائب مدير المؤسسة الحكومية الموحدة "معهد البحث والتصميم للخطة العامة لمدينة موسكو" ، رئيس الرابطة العلمية ومشروع التخطيط الإقليمي ، وأحد مؤلفي الخطة العامة الحالية للعاصمة و المخطط العام للتقسيم الحضري لمدينة موسكو ، عضو مناظر في هندسة الأكاديمية الدولية ، مهندس معماري روسي ، باني فخري في موسكو. تخرج من معهد الهندسة المعمارية في موسكو عام 1978. منذ عام 1975 كان يعمل في معهد البحث والتطوير للخطة العامة لمدينة موسكو.
من السمات المعروفة لموسكو أنها ، كموضوع للاتحاد ، تقع في جسم موضوع آخر - منطقة موسكو ، وبالتالي لا يمكنها التوسع إقليميًا إلا إلى حد معين. في هذا الصدد ، تركز الخطة الرئيسية الجديدة على إطلاق الاحتياطيات الداخلية للمدينة - ما لا يقل عن 10 آلاف هكتار - وإعادة تنظيمها. مثل هذا الاحتياطي ، على سبيل المثال ، هو مناطق الإنتاج. صحيح ، لن يتم "إعادة تدريب" كل منهم ، ومع ذلك سيحتفظ البعض بالمؤسسات الأساسية المرتبطة بالعلوم ، على الرغم من أنه سيتم تطويرها على مستوى مبتكر ومختلف اختلافًا جوهريًا - حاضنات الأعمال والمتنزهات التقنية.
مثال آخر على النهج النوعي للتخطيط الحضري هو المناطق الطبيعية. وفقًا لـ Oleg Baevsky ، لن تزيد المدينة من حجمها ، ومع ذلك ، سينصب كل الاهتمام على تحسين المناظر الطبيعية والمناظر الطبيعية من أجل إدخال الحد الأقصى من المناطق الطبيعية في الصندوق الترفيهي ، بمعنى آخر ، ليس فقط مصدر الأكسجين ، ولكن أيضًا مكان للراحة.
نقطة جديدة أخرى في الخطة العامة المحدثة هي حماية ليس فقط الآثار الفردية أو الشوارع ، ولكن البانوراما التي تم تشكيلها تاريخيًا للمدينة ككل ، والتي في الوضع الحالي مع وجود شغف خاص بالبناء الشاهقة أمر ضروري حقًا. لذلك سيتم فحص الأشياء الجديدة بعناية أكبر لتلائم السياق ، وفي بعض الأحيان ، تعد صورها الظلية بالتصحيح بلا رحمة. تتوسع ما يسمى بـ "مناطق المشاهد" إلى ما وراء حلبة الحديقة - والآن ستشمل أشياء من تطور ستالين ، والتي لا تتمتع حتى الآن بمكانة المعالم الأثرية.
وفي إشارة إلى المؤتمر الصحفي الأخير الذي عقده ألكسندر كوزمين ، والمخصص لـ "الخطة الخمسية" للبناء الاجتماعي في المدينة ، أشار أوليج بافسكي أيضًا إلى معدلات نمو البنية التحتية الاجتماعية ، غير المعتادة بالنسبة لموسكو ، والمخطط لها في السنوات القادمة. في هذا الصدد ، تعد الخطة الرئيسية الجديدة بمثابة نقيض للخطة السابقة.أكد Baevsky على إنشاء ما يسمى بأراضي المراكز العامة - مع إمكانات ترفيهية عالية ، بجوار الطرق السريعة والحفاظ على نظام الأماكن العامة المفتوحة ، والتي ، في رأيه ، أكثر أهمية من البناء الشاهق.
إن ما تجاوزناه من مهام المخطط العام السابق هو في حجم بناء المساكن ، حيث تجاوزنا المؤشرات بنحو 10 أضعاف. ولكن كلما أسرعنا في البناء ، زادت سرعة تقدم المساكن الحالية. أكد أوليغ بافسكي أنه إذا ركزت الخطة الرئيسية السابقة على إعادة الإعمار والبنية الفوقية والبناء وإعادة التطوير ، فإن النقطة الرئيسية في الإصدار الحالي ستكون التجديد. إذا لم نبدأ في قيادة الاستبدال المتقدم لمخزون المساكن الآن ، بما في ذلك نسبة كبيرة من الإصلاح الشامل ، فبحلول عام 2025 ستصبح حصة الإسكان في حالة متهالكة بحيث لا يمكن لأي صناعة إنشاءات أن تحل هذه المشكلة. لذلك ، في أقرب خطط حكومة موسكو - 18 مليون متر مربع. م استبدال و 8.7 مليون متر مربع. م إعادة بناء المساكن. كما أن أحجام الهدم آخذة في الازدياد ، وكما يعلم الكثيرون بالفعل ، هناك بالفعل مبانٍ من 9 و 12 طابقًا في الصف. قبل الآخرين ، من الضروري التحضير للتحرك أو الإصلاح لأولئك الذين تقع منازلهم المكونة من 5 و 9 و 12 طابقًا في مناطق مجاورة لشوارع النقل الرئيسية والمراكز العامة.
كما ستستمر إعادة إعمار قرى موسكو التي لا تزال ضمن حدود المدينة. بدلاً من تلك التي سيتم هدمها ، سيتم بناء مساكن متعددة الطوابق ، وكما وعدوا ، سيتم بناء المساكن الاجتماعية ، وتلك المتبقية بشكل إضافي مع منازل منخفضة الارتفاع من نوع المنازل الريفية للعائلات الكبيرة.
إذا نمت الأمتار المربعة من المساكن في السنوات الأخيرة على قدم وساق ، فمن الواضح أن نظام النقل يتخلف عن الركب ، والنتائج التي نشعر بها كل يوم في ازدحام المرور اللانهائي اليوم ومترو مزدحم. صحيح أن مستقبل سائقي السيارات ، على الأرجح ، سيتغير قليلاً ، كما أشار أوليج بايفسكي ، لن يتمكن أي معدل نمو لشبكة النقل من تجاوز نمو السيارات ، وبالتالي ستعطى الأولوية لتطوير النقل العام. سيتعين على الكثير من الأشخاص تغيير سياراتهم الشخصية قريبًا إلى الحافلات وحافلات الترولي والمترو ، والتي ستنفذ ، كما هو مخطط لها ، ما يصل إلى 65 - 75٪ من إجمالي حركة المرور. تتوخى الخطة الرئيسية المحدثة استكمال الهيكل الشعاعي للمترو ، مع وضع أنواع جديدة من النقل عالي السرعة بعيدًا عن الشارع في نفس الوقت. وأيضًا في خطط التخطيط الحضري - تحديث السكك الحديدية والأراضي المجاورة. ما كان في السابق أفنية خلفية سيصبح وجه المدينة ، كما حدث مع جدار برلين ، وسيتحول إلى شبكة من محاور النقل والمراكز المجتمعية.
بالطبع ، يجب أيضًا إنقاذ حركة مرور السيارات من الحمل الزائد: في الخطة العامة الجديدة - إغلاق حلقة النقل الرابعة وإنشاء بدائل للطرق السريعة الشعاعية ، مثل Kutuzovsky Prospekt. ذكر أوليغ بافسكي أيضًا مسارين جديدين كبيرين للوتر - الطرق الشمالية والجنوبية. بطبيعة الحال ، ستأخذ كل هذه الابتكارات في الاعتبار أولويات التخطيط الحضري الحالية للسنوات السابقة ، مثل التطوير السائد للوظائف التمثيلية في الجنوب الغربي والوظائف البيئية في الشمال الشرقي ، حيث تقع أكبر منطقة خضراء ، Losiny Ostrov.
العمل الحالي على تحديث الخطة العامة تمليه ، من بين أمور أخرى ، تغيير في الإطار القانوني. هذه المرة ، لن تكون التعديلات المحلية ممكنة - مع ظهور قانون تخطيط المدن في الاتحاد الروسي ، والذي تمت مناقشته بالتفصيل في المائدة المستديرة من قبل نائب دوما مدينة موسكو م. لقد تغيرت الخطة. في ظل ظروف مواتية ، في رأيه ، ينبغي الموافقة على مشروع قانون الخطة العامة الجديدة بحلول نهاية هذا العام.
لذلك ، تمت مناقشة الخطة العامة بنشاط لمدة ستة أشهر تقريبًا. في أطروحاته الرئيسية ، يبدو أنه قزحي الألوان تمامًا ، وموجه اجتماعيًا ، ورائعًا بشكل رائع.من الواضح أن بعض الأشياء جيدة: على سبيل المثال ، لا يمكن الترحيب إلا ببيان المدينة بأن البناء في إطار البرامج الاجتماعية سيتم تمويله من ميزانية البلدية. المهم أن الميزانية المخصصة لذلك كافية في كل حالة. هل تريد نقل كل خامس شقة؟ مثير للإعجاب أيضا. حماية بانوراما؟ رائعا! ولكن كيف يمكن بناء هذه الشقق الجديدة إذا تم الحفاظ على الصور البانورامية؟ ومع ذلك ، ربما يتم التفكير في كل شيء. وهذا يبدو جميلاً. يبقى أن نرى ما سيحدث.
