GSOM ليست بأي حال من الأحوال مؤسسة تعليمية عادية. وهي تحدد مهمتها على أنها "تدريب النخبة الوطنية من موظفي الإدارة وإنشاء مدرسة أعمال روسية على مستوى عالمي" وتتضمن برامج البكالوريوس والماجستير والدراسات العليا وماجستير إدارة الأعمال. إن حجم الطموحات وأهميتها الفيدرالية الواضحة توقعت نطاق المشروع. في الواقع ، سيتم إنشاء مدينة تعليمية وعلمية كاملة على أساس Mikhailovka - وهي مجموعة مدراء روسية بالكامل ، حيث سيتمكن أكثر من ألف ونصف شخص من الدراسة في نفس الوقت.
تم وضع برنامج البناء لحرم GSOM في الضواحي ليس فقط مع الأخذ في الاعتبار أعلى متطلبات البنية التحتية لمراكز التدريب الرائدة في العالم للمديرين المحترفين ، ولكن حتى ، بعبارة ملطفة ، مع بعض الحد الأقصى. عند دراسة هذا المشروع ، ستدرك بسرعة أنه من الأسهل قول ما لن يكون تحت تصرف المديرين المستقبليين مقارنة بالعكس. على وجه الخصوص ، سيشمل الحرم الجامعي: المباني التعليمية والإدارية ، ومساكن الطلاب ، ومقهى ، ونادي ومكتبة ، وفنادق ومجمعات تعليمية لطلاب الدراسات العليا ، ومجمع رياضي متعدد الوظائف مع مسبح ، وملاعب رياضية خارجية ومواقف. بالطبع ، لا يمكن وضع مثل هذا العدد من الأشياء داخل جدران المباني التاريخية ، لذلك تم تقسيم المشروع بحكمة إلى مرحلتين مستقلتين: سيتم تنفيذ "الترميم والتكيف" في الجزء الشرقي من المجمع ، " بناء جديد "- في الجزء الغربي.
تجدر الإشارة بشكل خاص إلى قسم الشرق والغرب في هذا المشروع. تم تفسير الجزء الشرقي من الإقليم من قبل مؤلفي المشروع على أنه الأكثر تمثيلا وفي كثير من النواحي منطقة النخبة في مجمع GSOM. سيعمل موظفو معهد الأبحاث في التصميمات الداخلية للقصر الخصب ، وسيبقى العلماء المشهورون عالميًا ، كما ستوجد هنا شقق وقاعات لطلاب دورات الدراسات العليا. الجزء الغربي من المنطقة أقل إثارة للاهتمام من وجهة نظر تاريخية: بمجرد وجود قرية كوركولي وحدائق الخضروات والمباني الملحقة هناك ، وبالتالي سيتم التركيز الآن على البناء الجديد هناك.
في المجموع ، نجت ستة مبانٍ تاريخية على أراضي Mikhailovskaya dacha ، والتي شارك في إنشائها المهندسون المعماريون A. I. Shtakenshneider ، I. I. شارلمان ، جي إي بوس. يوفر مشروع Studio 44 لاستعادة كل منها. ولكن على الرغم من الحفاظ على المظهر التاريخي للمباني ، إلا أن مساحتها الإجمالية ستتضاعف تقريبًا. يجري البحث عن احتياطيات المساحة اللازمة من خلال استخدام السندرات والأقبية (قصر الدوق الكبير ، مبنى المطبخ) ، الساحات المتداخلة (مبنى المطبخ) ، تطوير المساحات تحت الأرض (مبنى الاسطبلات) والبناء الجديد في رقعة المباني المفقودة (البيت الزجاجي) مركب).
سوف تغزو الأحجام الحديثة هذه المنطقة مرتين. يقترح نيكيتا يافين إضافة مبنيين جديدين إلى الدفيئات الزراعية ، والتي لم يبق منها سوى جزأين تاريخيين - Flower Greenhouse و Gardener's House. سيتم تزجيجها بالكامل وتصنيعها بدقة ضمن أبعاد المباني التاريخية ، مما سيسمح لها "بالتحلل" في المناظر الطبيعية للحديقة.وإلى مبنى Konyushenny ، الذي سيصبح المبنى الأكاديمي الرئيسي ، من جانب طريق Peterhof السريع ، يتم إرفاق مجلد نصف راحة تحت قبة إهليلجية شفافة ذات مخططات لطيفة. وستضم قاعة المحاضرات الرئيسية 450 مقعدًا ، ومدرجًا ينخفض إلى عمق ثلاثة أمتار ، بالإضافة إلى غرف كمبيوتر.
سيتم تشكيل المنطقة الرئيسية للبناء الجديد بالكامل بأشياء مصنوعة من مواد حديثة خفيفة بصريًا. وهكذا سعى نيكيتا يافين إلى الابتعاد عن أي أسلوب للمباني التاريخية وفي نفس الوقت للتأكيد على "فائدة" الأشياء الحديثة ، وشبهها بأجنحة المتنزهات. تعمل الجدران المنحدرة المزججة بالكامل والألواح الخشبية والهندسة المشددة للمباني بنشاط على هذه الصورة. لذا ، فإن مهاجع العزاب (9 مبانٍ) عبارة عن أرجوحة مربعة مع وحدات تحكم زجاجية للواجهات الجانبية ، وسلالم متدلية مقلوبة من الداخل إلى الخارج على الأرض. مهاجع ماجستير إدارة الأعمال هي أيضًا شبه منحرف ، ولكنها ممدودة بشدة في الخطة ، و "خطوات" الواجهات الجانبية هنا مغلقة بدرع زجاجي مائل واحد. ستعيش فئة أكثر امتيازًا من المديرين - الماجستير - في مبنى دائري (قطره 84 مترًا) ، مقسمًا إلى ثلاثة قطاعات من خلال أقواس من طابقين ، ونادي مقهى من ثلاثة طوابق - محور الحياة العامة في الحرم الجامعي - سيوضع في حجم خماسي.
العنصر الأكثر إثارة للجدل في المشروع هو بناء مجمع رياضي وترفيهي ، والذي يقارنه المعماريون أنفسهم بمنطاد هبط في فراغ. تغطي القبة ، التي تشبه البالون في تكوينها أكثر من أي شيء آخر ، سلسلة من ثلاثة شرفات ، منقوشة بدقة في التضاريس الموجودة. يوجد في الجزء السفلي حمام سباحة به ممرات بطول 25 مترًا ، في المنتصف - منصة مع معدات تمرين ، ويشغل الجزء العلوي ملعب عالمي مع حوامل للمشاهدين. من وجهة نظر التخطيط ، الحل رائع ببساطة ، لكن شكل القبة على شكل بيضة يبدو مستقبليًا للغاية حتى على خلفية مقهى خماسي ومنزل دائري للسادة. لدرجة أنه عندما تمت مناقشة المشروع في مجلس الحفاظ على التراث الثقافي التابع لحكومة سانت بطرسبرغ ، حاول الخبراء بشكل مشترك إيجاد مكان لمركز الرياضة والترفيه بعيدًا عن النصب التذكاري. ومع ذلك ، لم تتوج هذه المبادرة بالنجاح: لا يمكن نقل "المنطاد" بسبب الحاجة إلى ترتيب ممر مستقل إليه من أجل الغرباء المحتملين.
إن إعادة بناء Mikhailovskaya dacha محكوم عليه بالمقارنة بقصر Konstantinovsky. أولاً ، الحي. ثانيًا ، حتى عام 2006 ، كانت الحوزة السابقة للدوق الأكبر تخضع أيضًا لاختصاص الدائرة الإدارية لرئيس الاتحاد الروسي ، وتم منحها للاحتياجات التعليمية لأسباب ليس أقلها أن هذا القسم يحتاج إلى مديرين مزيفين وفقًا لأفضل المعايير العالمية. لكن هناك اختلاف واحد مهم في مشاريع إعادة الإعمار لهذين الكائنين. لحسن الحظ ، فإن العملية التعليمية هي بطبيعتها أكثر ديمقراطية من المؤتمرات الدولية واستقبالات رئيس الدولة ، لذلك ، حيث تتطلب الوظائف التمثيلية الرفاهية والشفقة ، اقتصر تشكيل الموظفين الإداريين على راحة التخطيط وسهولة البناء.
