سيتم بناء المجمع السكني مع جزء مكتب صغير ومطعم وموقف للسيارات في شارع Beregovaya ، بين Voroshilovsky Prospect و Gazetny Lane. هذا هو مركز روستوف أون دون ، ومع ذلك ، على الرغم من هذا الموقع ، لا توجد العديد من مناطق الجذب هنا. تم بناء ضفة نهر الدون شديدة الانحدار ، التي تصطف على جانبيها ثلاثة مستويات من الشوارع ، بطريقة فوضوية تمامًا - اليوم تهيمن على بانوراما المنازل الكبيرة المبنية من الطوب الأحمر في فترة التسعينيات وحتى العقد الأول من القرن الحادي والعشرين ، وهي بالكاد قادرة على تكوين بيئة معيشية عالية الجودة ومزدهرة بصريًا. لسنوات عديدة في Beregovaya نفسها ، سادت المباني الخارجية من نوع الحظيرة ، مما أعطى الجسر مظهرًا غير مرتب بصراحة. لحل مشكلة جاذبية التخطيط الحضري لهذا الجزء من المدينة ، يتم استدعاء المخطط العام الجديد لروستوف أون دون ، والذي ينص على وجه الخصوص على أنه على جانبي فوروشيلوفسكي بروسبكت ، بدءًا من بيغوفايا ، يجب أن تكون المباني المهيمنة يتم بناؤها - نوع من البروبيليا الذي سيمثل مدخل المركز وسيحدد مقياسًا جديدًا لتطوير السد. سيتم لعب دور أحد هذه المجمعات من قبل مركز الأعمال Five Seas بواسطة ورشة SPEECH Choban & Kuznetsov ، وسينمو مجمع سكني صممه Sergei Skuratov على الجانب الآخر من الشارع.
يتذكر المهندس المعماري أن التعارف الأول مع موقع البناء المستقبلي ومحيطه المباشر ترك انطباعًا محبطًا للغاية عليه: "في الواقع ، لم يكن هناك ما يمكنني ملاحظته: رأيت أمامي منحدرًا شديد الانحدار وغير مريح ، حيث كانت أكوام من الطوب متعددة الطوابق عالقة هنا وهناك وقصور خاصة لأثرياء جدا ". بالمناسبة ، يقع أحد هذه الأكواخ مباشرة خلف موقع البناء المقترح لمجمع سكني جديد ، وقد حذر مؤلفو المشروع بأدب منذ البداية من أنه لا ينبغي أن يفقد منظر النهر. كان المعلم "الثقافي" الوحيد هو النصب التذكاري لـ Maxim Gorky المثبت على الجسر - يقع مقابل Gazetny Lane ، ينزل إلى الدرج الساحلي ، وهو ينظم المكان بطريقة ما ، وكان هذا الزوج المتناقض - النصب التذكاري والكوخ - هو الذي تم تحديده مسبقًا إلى حد كبير تكوين المجمع السكني.
يتكون المنزل من برجين مثبتين على منصة واحدة. تقع إحدى ناطحة السحاب بشكل عمودي على الجسر ، والأخرى ، كما لو كانت نصف مائلة إليها - فهي تواجه النصب المذكور والمربع الذي أمامه ، والفجوة بين هذه الأحجام كافية فقط بحيث لا يكون القصر الخاص يشعر بانقطاع عن الدون. في الوقت نفسه ، البرج الذي يواجه السد بنهاية ضيقة ، أعلى بحوالي الثلث من جاره - سواء في هذه النسبة من الارتفاعات أو في ترتيب الأحجام ، حيث يُنظر إلى المرء بصريًا بدلاً من ناطحة سحاب ، والآخر "لوحة" ، يمكن التعرف عليها بسهولة تكوين "منازل على Mosfilmovskaya". يعترف Skuratov نفسه عن طيب خاطر بذلك ، مضيفًا ، مع ذلك ، أنه من خلال تصميمه المعماري ، نشأ المجمع ، بدلاً من ذلك ، من مشاريع Barkli Plaza و Arsenal Palace. وعند الفحص الدقيق للمشروع ، من الصعب الاختلاف مع هذا.
ما تهتم به في المقام الأول هو النحت التعبيري لكلا المجلدين. يبدو أن نهايات المباني الشاهقة تنحرف إلى الداخل وتتكون من أجزاء منفصلة مقطوعة مع بعضها البعض ، ويتم "تجنيد" الواجهات الرئيسية من النوافذ ذات المنحدرات الرأسية العريضة بزوايا ميل مختلفة. في الواقع ، رسم Skuratov بالفعل نوافذ مماثلة - في كل من مشروع Arsenal وفي المنزل قيد الإنشاء في 11 Burdenko ، ولكن هذه المرة قام المهندس المعماري بتبديل الفتحات المتنوعة والديناميكية لدرجة أنه من بعيد يبدو أن سطح الواجهة مغلقًا بشكل رأسي الستائر ، الرقائق الفردية التي تنتشر بطريقة فوضوية في اتجاهات مختلفة. واجهة المبنى المكون من ثلاثة طوابق أكثر ترتيبًا قليلاً بهذا المعنى - نظرًا للترتيب الأكثر تساويًا لـ "lamellas" ، فإنه يكتسب بصريًا بنية صفائحية عديمة الوزن تقريبًا.إضافة إلى الإضاءة البصرية للمجمع بأكمله ، فإن المادة التي اختارها سيرجي سكوراتوف عبارة عن حجر طبيعي فاتح ، يتوافق بشكل مثالي مع طابع العمارة "الجنوبية" ويحتج بشكل واضح على هيمنة المباني المبنية من الطوب الأحمر في هذه المنطقة من المدينة. إن الجمع بين المنزل المصنوع من الحجر الأبيض والماء ، والذي ينعكس فيه ، بالطبع ، لا يسعه إلا أن يذكر بركلي بلازا. كما تم تصميم الواجهات التي تواجه المدينة بشكل مثير للاهتمام. لذلك ، فإن نهاية البرج الأعلى ، المطل على Gazetny Lane ، مخيط بغرز كبيرة من النوافذ الخليجية المثلثية - كما لو أن تشوه الطرف المقابل لم يمر دون أن يلاحظه أحد بالنسبة للحجم - وواجهة اللوحة مزينة باللدائن الدقيقة ، يشبه بشكل لا لبس فيه تقشر الجلد بعد حروق الشمس.
ومع ذلك ، حتى بعد استعارة بعض العناصر المعمارية من نفسه ، لم يقتصر Skuratov على تجميع التقنيات التي تم تجربتها بالفعل. ترتبط الأبراج في Beregovaya بعلاقات أوثق ومتساوية مع بعضها البعض مقارنة بنماذجها الأولية مع Mosfilmovskaya - فهي تواجه نفس المادة ولديها بلاستيك مماثل وبدلاً من إجراء حوار مكثف مع بعضها البعض ، فهي متحدة في معارضة البصري العدواني البيئة المحيطة بهم. في الوقت نفسه ، تم إطالة البرج الذي يصلح غازيتني لاين بشكل متعمد - أراد المهندس المعماري تعزيز دوره المهيمن وبناء الطوابق السكنية (التي تم رفعها إلى المستوى المسموح به وهو 75 مترًا) باستخدام "تاج" عالي النفاذية. تم إخفاء الأرضية الفنية وغرفة المرجل خلف هذا الهيكل ، كما أن المناخ الجنوبي يجعلها مفتوحة واقتصادية قدر الإمكان. تأخذ الصفيحة ، بدورها ، التكتونية - فهي تمتد قليلاً إلى ما وراء حدود الإطار ، ويضع المؤلفون تحت الكونسول المُشكّل مدخل المجمع السكني مع دهليز ضيق بارتفاعين. يقع لوبي المدخل الثاني على جانب الدرج ، والمدخل إلى موقف السيارات تحت الأرض (انخفاض 10 أمتار على الموقع جعل من الممكن تزويد جميع الشقق المستقبلية بعدد كافٍ من أماكن وقوف السيارات) يتميز بوحشية بوابة مستطيلة دفعت بشكل حاسم "شرائح" واجهة stylobate. بالإضافة إلى مواقف السيارات ، يضم هذا الجزء من المجمع مكاتب ومقهى ومطعمًا ، ويقترح سيرجي سكوراتوف وضع منطقة ترفيهية مع حديقة كاملة على السطح الأخضر للمبنى.
في بانوراما الجسر ووسط المدينة بأكمله ، سيسود المجمع السكني الجديد ليس فقط بسبب ارتفاعه. بفضل الظل الفاتح للحجر ، الذي لا يميز كثيرًا عن روستوف أون دون الحديثة ، والبلاستيك البسيط الذي يحمل توقيع Skuratov ، يتم تشبيه الأحجام بالمنحوتات التي يمكن أن تغير مظهرها اعتمادًا على الإضاءة والوقت من اليوم.