دعنا نتخيل أنك خصصت ما يكفي من المال وقررت شراء شقة جديدة أو استئجار مساحة تجارية لفترة طويلة أو استثمار رأس مالك في العقارات. هل يستحق في هذه الحالة الاعتماد فقط على قوتك الخاصة ، أم أنه من الأفضل البحث عن مساعدة مؤهلة ولكن مدفوعة الأجر من المتخصصين؟
بادئ ذي بدء ، فإن الاتصال بوكالة جيدة ، بغض النظر عما إذا كنت مهتمًا بشقة في العاصمة أو عقار في موروم ، سيفتح لك الوصول إلى تلك العروض في السوق غير المتوفرة في أي مصدر آخر. الحقيقة هي أنه عند الاتصال بالسماسرة المحترفين ، يوقع العديد من البائعين اتفاقية بأنهم لن يعرضوا ممتلكاتهم في أي مكان آخر. هذا يعني أن قاعدة الأشياء في عدد من الوكالات فريدة - سواء من حيث التشكيلة أو من حيث السعر.
توافق على أن هذه ميزة إضافية مهمة إذا كنت تريد حقًا العثور على الخيار الأفضل. بالإضافة إلى ذلك ، نلاحظ أن الشركات العقارية الكبيرة تعمل في عدة مناطق في وقت واحد ، ولديها مكاتب تمثيلية في كل مدينة رئيسية. لذلك ، على سبيل المثال ، في Murom المذكورة بالفعل يوجد فرع لوكالة "Etazhi"
ثانيًا ، هناك ميزة أقل وضوحًا ، ولكن لا تقل أهمية عن التعاون مع المتخصصين في مجال العقارات ، وهي زيادة أمان المعاملة. قبل شراء شقة ، من المهم التأكد ليس فقط من امتلاك البائع والمشتري للأوراق اللازمة ، ولكن أيضًا ضمان النقل القانوني للملكية من شخص إلى آخر.
إذا كنت ترغب في تجنب المخططات الاحتيالية والنصابين ، إذا كنت لا ترغب في مواجهة حقيقة أنه في المستقبل من خلال المحكمة ستحرم من حقوق الملكية الخاصة بك ، وستخسر المال والشقة ، فلا تبخل على التقييم القانوني المؤهل للصفقة. أصبحت مخططات الاحتيال أكثر تعقيدًا ، والرجل العادي ببساطة لا يستطيع أن يفهم لماذا تشكل المعاملة التي تبدو آمنة وبائعًا لائقًا ظاهريًا تهديدًا لموارده المالية. كقاعدة عامة ، في وكالة جيدة يتحققون من تاريخ ووثائق جميع الأشياء ، وفي أفضل الوكالات يكونون مسؤولين ماليًا عن المعاملات المنفذة.
أخيرًا ، لا يمكن استبعاد حقيقة أن عددًا من الشركات العقارية لديها اتفاقيات خاصة مع المطورين وشركات إدارة المباني الجديدة وحتى البنوك. بمساعدتهم ، لا يمكنك فقط عرض العروض الحصرية من المطور (murom.etagi.com/zastr/) ، ولكن يمكنك أيضًا الحصول على خصومات إضافية وشروط خاصة للقروض والرهن العقاري والمشاركة في العروض الترويجية المغلقة وما إلى ذلك.
في الختام ، نلاحظ أن جميع المزايا الموضحة أعلاه صالحة فقط إذا تقدمت بطلب للحصول على خدمات إلى وكالة جيدة حقًا تتمتع بالفعل بسمعة طيبة ، ومراجعات ، والتي كانت موجودة في السوق لأكثر من 5-10 سنوات.
