Gradsovet عن بعد 11.11.2007

2024 مؤلف: David Durham | [email protected]. آخر تعديل: 2023-12-16 02:27

منطقة صغيرة في مرتفعات بولكوفو

كتل يحدها طريق فولخونسكوي السريع وطريق بولكوفسكوي السريع والممرات المتوقعة

مصمم: JSB "Zemtsov، Kondiain and Partners"

الزبون: "TERRA"

ناقش: مفهوم التخطيط العمراني

بدأ اجتماع مجلس تخطيط المدينة دقيقة صمت إحياء لذكرى فلاديمير بوبوف ويوري كورباتوف.

تحدث ميخائيل كونديان عن المفهوم. ستظهر المنطقة الصغيرة المستقبلية بالقرب من مرصد بولكوفو ؛ يقع موقع بمساحة 215 هكتارًا عند تقاطع الطرق السريعة Pulkovskoye و Volkhonskoye. على عكس المجمعات السكنية المجاورة Planetograd و Yugtown ، فهي لا تقترب من Pulkovskaya Gora ، ولكن لا يزال هناك قيود على التعرض الليلي. يتدفق تيار عبر الموقع بأكمله ، أو بالأحرى ، كما اتضح لاحقًا ، نهر بولكوفكا ، الذي ينبع في مكان ما في أحشاء مكب النفايات الجنوبي الواقع عبر طريق فولخونسكو السريع. "التحدي" الآخر لهذه المنطقة هو المقبرة الجنوبية ، وهي واحدة من أكبر المقابر في المدينة.

اقترح مكتب "Zemtsov، Kondiain and Partners" تصميمًا وجده كثيرون مبتكرًا ومتماشيًا مع روح الحياة في الضواحي. تتباعد المنازل ذات المحيط المغلق بحرية نسبيًا داخل الأحياء ، وبفضل ذلك يمتلك السكان ساحات فناء خاصة ومناطق مشتركة واسعة إلى حد ما تشكل نظامًا من الحدائق مع مواقع مختلفة. اثنان من شوارع المشاة بعرض لا يقل عن 40 مترًا هما محوران أخضران للربع يتقاطعان في الساحة الرئيسية ، حيث يتم تصميم حديقة كبيرة وملعب للأطفال ومعبد يقع في وسط خزان مزخرف. إرتفاع المبنى 18-21 م وسيكون هناك 9000 فرصة عمل لكل 31000 ساكن

Генеральный план. Проект планировки территории района у Пулковских высот © Земцов, Кондиайн и партнеры

خلال المناقشات ، اتضح أن التيار لم يتم استكشافه بشكل كافٍ ، وهذا يلقي بظلال من الشك على المفهوم بأكمله: من المحتمل أنه سيتعين حتى إزالته في أنبوب ودفنه تحت الأرض. وأشار ألكسندر كاربوف إلى أن خط حلقة الحصار مر عبر أراضي الموقع ، ولم يجد أي رد فعل على هذا الظرف في المشروع. أضاف ألكسندر ميخائيلوف ذلك

لا يتمتع الحزام الأخضر للمجد بوضع كائن من التراث الثقافي ، ومع ذلك دعا إلى "تنفيذ إحياء ذكرى الكائن ، وهو خط تقليدي ، بمساعدة عناصر التحسين".

اعتبر الخبراء المقبرة الجنوبية بالأحرى إضافة للمنطقة - "جيران هادئون" ومنطقة للمشي - ومع ذلك ، اعترفوا بضرورة إنشاء منطقة صحية ، على الرغم من أنها ليست حاليًا في المشروع ، وفي في نفس الوقت يتوافق مع المعايير.

أحب الكثير من الناس التصميم المجاني للأحياء ، حيث تتجلى روعتها وإنسانيتها بشكل أكثر وضوحًا بسبب التناقض مع "Planetograd" الهندسي المجاور ، على غرار مدينة الشمس ، كما أسماها يفغيني جيراسيموف.

Проект планировки территории района у Пулковских высот © Земцов, Кондиайн и партнеры

من ناحية أخرى ، وجد فلاديمير غريغورييف نقاط ضعف في هذا الجزء: "المباني القريبة من المقبرة هي نفس المباني الموجودة على جانب مستودع البيع بالجملة ، ونفس المباني الموجودة في المنطقة الترفيهية. المنطقة عبارة عن ضواحي ، ولكن تم الإعلان بوضوح عن التطوير الحضري المحيط للكتل - هناك تناقض في هذا ".

المزيد عن المشروع ->

شاشات الكريستال السائل على Oktyabrskaya

سانت بطرسبرغ ، جسر Oktyabrskaya

مصمم: "Invest-Consult" ، "PARITET GROUP"

الزبون: LSR. العقارات - الشمال الغربي"

ناقش: المظهر المعماري والتخطيط العمراني

سيقع المجمع السكني المستقبلي من الدرجة الاقتصادية على السطر الأول من جسر Oktyabrskaya ، لكنه سيكون محاطًا بالمناطق الصناعية من جميع الجهات تقريبًا. تصطف المباني التي يتراوح ارتفاعها من 18 إلى 25 طابقًا على طول محيط الموقع ، مما يترك فناءًا كبيرًا مجانيًا ، حيث توجد مدرسة لـ 610 طلاب وروضة أطفال لـ 300 طفل. سيكون هناك مواقف سيارات متعددة الطوابق في زاويتين من قطعة الأرض. تأثر مظهر المجمع بفئة السكن: لا توجد شرفات ولوجيا في المنازل ، وسيتم تلبيس الجدران الخرسانية المسلحة.

لاحظ الخبراء احترافية المهندسين المعماريين ، الذين تلقوا بيانات أولية معقدة. تلقت "الخطة الرئيسية القوية" للمجمع الكثير من ردود الفعل الإيجابية. أطلق أوليغ خارتشينكو على المشروع اسم "آلة الزمن": "عندما رأيت المخطط الرئيسي والصور ، تنفست بشيء من السبعينيات من القرن الماضي ، الرومانسية ، محاولة ملهمة لإخراج بعض مظاهر فكرة التخطيط الحضري على الأقل من لا شئ."

ومع ذلك ، تلقى المشروع نصيبه من النقد. اقترح نيكيتا يافين القيام بشيء "أكثر جدية" للواجهات المطلة على نهر نيفا ، حيث من الواضح أن هذه المنازل يمكن أن تكون ذات مستوى مختلف. كان مدعومًا من قبل سيرجي أوريشكين وميخائيل كونديان ، اللذين لم يفشلوا في التذكير بأهمية سدود سانت بطرسبرغ. كان ميخائيل ميلشيك مرتبكًا من الهندسة: "حلول الواجهة تكرر بعضها البعض ، فهي صغيرة جدًا ولن يُنظر إليها من نقاط بعيدة. الارتفاع المتساوي للهيكل هو أيضًا عيب. سيكون من الممكن حل المجمع على مبادئ المجموعة: لتسليط الضوء على اللهجات ، والعناصر الثانوية. كما لا توجد علاقة مع المباني الستالينية المجاورة ".

قارن فلاديمير غريغوريف المشروع بجدة من حكاية ، كان معاشها التقاعدي كافياً فقط للمعالجة بالهواء: تحدد قطعة الأرض الطرفية وفئة السكن نهج التطوير ، ولكن هناك بالتأكيد هواء هنا ، على الرغم من أن التكوين لا يزال ليس كذلك الكريستال كما نود. أوصى كبير المهندسين المعماريين بتجنب "تأثير بودجورني على النهر الأسود" - مع المباني ذات الارتفاعات المختلفة بالقرب من السد ، ورحب أيضًا بغياب الشرفات والأناقة المصاحبة للواجهات.

المزيد عن المشروع ->