في المستقبل القريب ، وبالنظر إلى سرعة البناء في هذه المدينة ، ستظهر "قطعة مستطيلة من مانهاتن" تبلغ مساحتها 14000 هكتار على طول واجهة دبي البحرية. ستمثل "المدينة الساحلية" الجديدة 25 كتلة من ناطحات السحاب بارتفاعات وأشكال مختلفة ، تكتمل بالعديد من المباني "الشهيرة". وكان عميل المشروع الطموح أكبر شركة إنشاءات في الشرق الأوسط "نخيل" ، والتي تخطط أيضًا لبناء مبنى شاهق "البرج" في دبي بارتفاع يزيد عن كيلومتر واحد.
جمعت كولهاس فكرتين في مشروع مدينة / منطقة / جزيرة جديدة. الأول هو نظريته الخاصة عن "المدينة المعممة" ، مدينة عامة ، مدينة ضخمة ذات مباني مجهولة يسكنها "البدو" في عصر العولمة. سكانها ليسوا مرتبطين على الإطلاق بموطنهم ، وأصبح المطار بالنسبة لهم المركز الدلالي للمدينة.
الفكرة الثانية هي "تأثير بلباو" الشائع بشكل متزايد: استخدام السلطات والشركات الكبيرة لمشاريع غير عادية للمهندسين المعماريين المشهورين لجعل مدينتهم أو بلدهم أو همومهم تبدو جذابة ، أي للترويج الذاتي. وهكذا ، فإن مشروع OMA يوحد اتجاهين رئيسيين في تطوير مدينة حديثة. على الرغم من معناها السلبي ، لن يرفضها كولهاس: بل على العكس ، فهو يحث على استخدام إمكاناتهم الخفية ، وهو ما فعله في "المدينة الساحلية".
من بين الأبراج القياسية في الجزيرة ، هناك تباين من 82 طابقًا حول موضوع برج بابل وكرة عملاقة من 44 طابقًا تشبه
مركز معارض رأس الخيمة ، أحد مشاريع كولهاس السابقة لدولة الإمارات العربية المتحدة. سيظهر مجمع "Loop" في مكان قريب - ليس أكثر من مبنيين للمقر الرئيسي للتلفزيون المركزي الصيني منسوجين معًا. سيتم بناء جسر عريض على طول محيط الجزيرة ، وسيتم وضع حديقة في الوسط. سيتم ربط المدينة الساحلية بدبي بأربعة جسور ونظام نقل عام جديد قيد الإنشاء.
