يعتبر هذا المبنى أطول هيكل خيمة في العالم (150 م) ، وهو عبارة عن "خيمة" غير متماثلة مصنوعة من غلاف بوليمر شفاف من ثلاث طبقات. تغطي مساحة 10 هكتارات بمناخ اصطناعي ، والذي يجب أن يصبح مساحة عامة لجميع المواسم - منطقة ترفيهية لعاصمة كازاخستان. توجد حديقة مدينة كاملة ومحلات تجارية ومقاهي ومطاعم ودور سينما ومساحات للمعارض والحفلات الموسيقية ، كما توجد حديقة مائية في الشرفة العلوية.
على الرغم من الغرض التافه للمبنى ، فقد تم تكليفه بدور التخطيط العمراني: "خان شاطر" يغلق المحور المركزي لخطة أستانا من الشمال وهو حاليًا أطول مبنى في المدينة.
كما يوضح أيضًا مجموعة متنوعة من الابتكارات التكنولوجية: لمنع تكوين الجليد على السطح الداخلي لغلاف المبنى خلال فصول الشتاء القاسية ، يتم استخدام نظام تحكم في درجة الحرارة متعدد المراحل وتوجيه تيارات الهواء الدافئ إلى جدران الخيمة ، والتي يجب أن تمنع أيضًا التدفق الهابط للهواء البارد.
لمنع ارتفاع درجة الحرارة في الصيف ، فإن الطبقة الخارجية من الغلاف ليست شفافة تمامًا: وهذا سيوفر الترشيح اللازم لأشعة الشمس. في الداخل ، سيتم تبريد المساحة بواسطة نفاثات موجهة من الهواء البارد وفتحات في الجزء العلوي من الغلاف. ومع ذلك ، فإن المهندسين المعماريين لا يذكرون كيف سيكون خان شاطر "أخضر" ، بالنظر إلى استخدام التهوية القسرية في مناطقه الشاسعة.
