انتقلت Petmol ، أحد أكبر منتجي منتجات الألبان في سانت بطرسبرغ ، إلى منطقة بارناس الصناعية قبل بضع سنوات ، وفي مكانها يعتزم المالك الجديد للمنطقة بناء مساكن. القرار أكثر من منطقي: تسود الأحياء السكنية حول المصنع ، حتى من Moskovsky Prospect ، تم فصل Petmol طوال هذه السنوات بخط من المباني السكنية. تم الإعلان عن مسابقة معمارية دولية مغلقة لمشروع المجمع السكني ، كان أحد المشاركين فيها TPO "Reserve".
قطعة أرض المبنى لها شكل ممدود ، موجه من الشمال إلى الجنوب. على جوانبه الطويلة ، يحد هذا المستطيل موسكوفسكي بروسبكت وشارع فارشافسكايا الموازي له (حتى الآن فقط) ، على طول الجوانب القصيرة - بحاجز قناة أوبودني وشارع كراسوتسكي. ومع ذلك ، فإن مباني المصنع لا تشغلها بالكامل: نظرًا للقيود المختلفة ، تطور الإنتاج في سلسلة من الحدود الجنوبية الغربية للموقع إلى الحد الشمالي الشرقي. أقرب جيرانهم هو ردهة محطة مترو Frunzenskaya مع منطقة الحظر التي لا مفر منها ، والتي تقطع الموقع بمساحة ضخمة من الأرض غير المطورة. هناك قيد آخر مرتبط بنصب معماري: على أراضي المصنع ، الأقرب إلى قناة Obvodny ، توجد ساحة للماشية ، تم بناؤها في 1823-1826 من قبل المهندس المعماري جوزيف شارلمان ، والتي لا ينبغي الحفاظ عليها فحسب ، بل محاطة أيضًا أبنية منخفضة نسبيًا.
بعد تحليل جميع الظروف ، قرر فلاديمير بلوتكين تقسيم المنطقة السكنية المتوقعة إلى جزأين مستقلين. بالإضافة إلى اعتبارات التخطيط الحضري البحتة ، أخذ المهندس المعماري أيضًا في الاعتبار الاعتبارات الاقتصادية. إن المنزل الذي يحتوي على عدد أقل من الطوابق ، والذي يقع بجوار النصب المعماري ويطل على قوس قناة Obvodny ، لديه كل الأسباب ليصبح هدفًا من فئة أعلى ويمكن طرحه في السوق بواسطة مطور كمنتج مستقل.
يقول فلاديمير بلوتكين: "بالطبع ، عندما تفكر في بناء سانت بطرسبرغ ، فإن أول ما يتبادر إلى الذهن هو الهيكل الكلاسيكي العادي ذي الأحياء المغلقة ، وهو أمر نموذجي جدًا للمدينة". "وهذا هو بالضبط النموذج الذي اقترحنا تنفيذه في حالة وجود منزل أكثر تكلفة يقع بالقرب من المترو." يغلق المهندس المعماري الطابق المكون من ثمانية طوابق في المحيط ويضعه في "صندوق" آخر - المباني التاريخية الموجودة بالفعل المكونة من طابق واحد. وهكذا تتحول الآثار إلى نوع من البؤر الاستيطانية لمنزل جديد ، وهو الأنسب لمظهرها الصناعي الوحشي. يقترح المهندسون المعماريون رفع الفناء الداخلي للمنزل فوق الأرض - فهو يقع على سطح موقف سيارات من طابق واحد (ارتفاع الطابق -2.5 متر) ، وهو ذو مناظر طبيعية بالكامل ويتحول إلى حديقة للسكان. بالمناسبة ، الشقق في الطابق الأول تتكون من طابقين - إنها نوع من المنازل الريفية ، يمكن من خلالها الوصول إلى وسط سانت بطرسبرغ بالمترو في حوالي خمسة عشر دقيقة.
لا يمكن أن يصبح الجزء الرئيسي من المجمع السكني ربعًا. في هذه الحالة ، سيتم انتهاك جميع معايير تشمس الشقق التي يمكن تصورها والتي لا يمكن تصورها ، وستتحول مساحات الفناء إلى آبار باردة مظللة. ثم اقتصر المهندسون المعماريون على الإشارة إلى مبنى الربع الكلاسيكي ، بعد أن وضعوا مخططًا للتخطيط يعتمد على تصميم العديد من المحامين.
يحتوي المجمع على محور طولي واضح موازٍ لموسكوفسكي بروسبكت ، حيث تكون الأحياء السكنية المفتوحة ذات الساحات الخضراء ، المصممة على مستويين ، "مدببة".أبعاد هذه التلال (الأبعاد الداخلية لكل كتلة هي 60-70 مترًا) هي مبانٍ كبيرة الحجم في جزء مركزي أكثر قليلاً من المدينة ، وتقع على الجانب الآخر من قناة Obvodny ، وهي شوارع Krasnoarmeiskiye ، والتي معًا مع شارع Egorova ، قم بتشكيل مثل هذه الشبكة على الخريطة. توضح الخطة الظرفية بوضوح أن المهندسين المعماريين يعيدون إنتاج هذا الرسم بشكل كامل تقريبًا ، فقط في منطقة الثكنات السابقة ، يلعب دور التلال والأضلاع المستعرضة في الشوارع ، وفي المخطط الرئيسي للمجمع السكني ، في العكس ، المنازل.
من أجل ملء الأفنية بأقصى قدر من ضوء الشمس ، لم يتم بناء المحور المركزي بالكامل: في لوحة المبنى الطولي الرئيسي ، يقترح المهندسون المعماريون عمل فجوات تقريبًا على ارتفاع المبنى بالكامل - فقط الطوابق الثلاثة الأخيرة متصلة بواسطة الحزم المتقاطعة التي تؤكد على وحدة الحجم. يتناقص عدد طوابق "الأجنحة" الجانبية بشكل عمودي على الشارع وشارع Varshavskaya ، ويقترب تدريجيًا من حجم المباني التاريخية لسد Obvodny ، ويتم تمييز حدود كل فناء بمساعدة مدخل واحد منخفض ومضغوط المنازل - مظهرها يساعد على "الحصول" على عدد الأمتار المربعة التي يحددها العميل ، وكذلك فصل المساحة المخصصة للمقيمين عن الشارع. كما قد تتخيل ، في هذا الجزء من المجمع السكني ، يتم رفع جميع الساحات إلى مستوى أعلى ، وتتميز بالمناظر الطبيعية وتكون مخصصة للمشاة تمامًا - فهي "تتدفق" إلى بعضها البعض ، بفضل الجسور التي صممها TPO "Reserve". تقع مرافق وقوف السيارات والبنية التحتية في الجزء stylobate.
المشروع ، الذي تم تطويره كجزء من المنافسة على أفضل مفهوم لمجمع سكني ، لا ينطوي على دراسة مفصلة لهندسته المعمارية. لكن لا يزال يتم تقديم الحد الأدنى من المقترحات للمظهر الخارجي للمباني. طور المؤلفون 8 أنواع من الواجهات التي يمكن دمجها في تسلسلات مختلفة ، وبالتالي خلق بيئة بصرية ثرية. إن التناوب بين التقسيمات الرأسية والأفقية الديناميكية واستخدام المواد ذات القوام والألوان المختلفة يخففان المجمع السكني من الشعور بالضخامة ويجعله معروفًا.
