في عام 2003 ، فازت شركتا PLAYstudio و YES studio الأسبانيتان في مسابقة Europan 7 لمشروع تطوير موقع بمساحة 1.14 هكتار يقع في ضواحي فيينا - في منطقة Leasing (المنطقة 23).
Europan هي مسابقة أوروبية تقام كل عامين للمهندسين المعماريين الذين تقل أعمارهم عن 40 عامًا. يجب على المشاركين تقديم مشروع يمكنه تحسين وظائف البيئة الحضرية وتحويلها في الجوانب الاجتماعية والاقتصادية. في الوقت نفسه ، يجري تطوير المشروع لأحد المواقع التي تم "الإعلان عنها" للمسابقة من قبل سلطات المدن الأوروبية المختلفة ، ومن ثم رفضها أو قبولها من قبل المنظمين. حول مجمع سكني في هولندا من قبل مهندس معماري روسي - الفائز في مسابقة Europan 10 ، نحن
كتب مؤخرا.
كان قسم فيينا يتماشى مع Europan 7 - مشكلة الضواحي. تم تشكيلها على أساس مبدأ البقايا: تم بناء المنطقة المحيطة تدريجيًا بمرافق البنية التحتية ، وتركت قطعة أرض في 58 Perfectstrasse "لوقت لاحق". هكذا ظهرت منصة على شكل مثلث ، من جانب يحدها طريق سريع مزدحم ، ومن الجانب الآخر - بخط مترو الأنفاق ، U-Bahn. بالإضافة إلى ذلك ، يتم عبور الموقع بواسطة خط كهرباء 110 كيلو فولت (خط الكهرباء لا يسبب أي ضرر لصحة السكان ، وقد تأكد من ذلك خبراء من الجامعة التقنية في غراتس). من بين مزايا المنطقة قربها من محطة مترو Perfectstrasse (حصل جميع مشتري الشقق على تصريح نقل عام سنوي كهدية تدفئة منزلية) والمنظر الذي يفتح من أحد الجوانب.
في 2003-2004 ، في المرحلة الأولى من التطوير الإضافي للمشروع ، عمل المهندسون المعماريون - جنبًا إلى جنب مع خبراء المدينة والمسؤولين والمكتب التمثيلي النمساوي لـ Europan - على تنفيذه في السياق الحالي. في عام 2006 ، بناءً على نتائج مسابقة منفصلة ، تم اختيار مطور ، وكانت شركة فيينا Österreichisches Siedlungswerk (ÖSW) ، ونتيجة لذلك ، عملت شراكة Krottenbach معها ، وشارك مكتب Mischek ZT في دعم المشروع.
وتجدر الإشارة إلى أنه بعد إعلان النتائج في عام 2003 ، تم تأجيل بناء المجمع عدة مرات "لأسباب بيروقراطية" (بما في ذلك بسبب التنسيق طويل الأمد مع إدارة المترو). أخيرًا ، في أكتوبر 2014 ، تم البدء ، وفي يونيو 2016 ، تم الانتهاء من بناء المجمع. على مر السنين ، على الرغم من أن المشروع قد خضع لتغييرات كبيرة ، إلا أنه تم الإبقاء على الفكرة الرئيسية ، كما يقول مؤلفوه.
حاول المهندسون المعماريون استخدام جميع مزايا وعيوب الموقع وإشراك المناظر الطبيعية في المفهوم إلى أقصى حد. أطلق على مشروع المسابقة اسم Fallow Land ("
البور "؛ حراثة الأرض التي تُركت غير مزروعة لموسم واحد أو أكثر من أجل "الراحة") - إشارة إلى الحقول المحيطة بالعاصمة النمسا. أصبح نظام الزراعة نوعًا من النمط للشكل والوظيفة النهائية للمجمع ، والذي يشبه في خطته حقلًا محروثًا. تتكون المجموعة من ثلاث "طبقات": في البداية توجد مساحات عامة وشبه عامة وتجارية متصلة بمناطق خضراء صغيرة. هذه 14 "مكتبًا منزليًا" و 7 متاجر بالإضافة إلى مقهى ومغسلة وغرفة ألعاب للأطفال وملعب. كما تصور المؤلفون ، تم تصميم هذا المستوى لتحسين الروابط الاجتماعية بين الجيران والمشاة الذين يتوجهون إلى محطة المترو. يحتوي المجمع السكني على مرآب تحت الأرض يتسع لـ 82 سيارة وثلاث دراجات نارية ، فضلاً عن أماكن وقوف السيارات / التخزين لـ 300 دراجة.
في المستوى المتوسط ، توجد منازل من طابقين بها أفنية ، وهو نوع من المساكن ليس نموذجيًا على الإطلاق لعاصمة النمسا ، ولكنه تقليدي بالنسبة للبحر الأبيض المتوسط. في الأساس ، تشغلها شقق دوبلكس ، وأسطحها ذات مناظر طبيعية. يوضح المعماريون الإسبان: "هذا مكان لأولئك الذين يريدون العيش بالقرب من الأرض والتحديق في النجوم".
وأخيرًا ، بالنسبة لأولئك الذين يرغبون في العيش في مكان مرتفع ، هناك أربعة أبراج من 8 طوابق ، يبدو أن واجهاتها تنحرف عن خطوط الكهرباء ، مما يفتح رؤية للمساحة المحيطة. يوجد 115 شقة مدعومة في المجمع ، منها 27 عبارة عن مساكن إيجارية اجتماعية "مدعومة بشكل كبير". تتكون الشقق من غرفتين أو ثلاث أو أربع غرف ، وتتراوح مساحتها في المتوسط من 70 إلى 98 مترًا مربعًا2… تقرر جعل الواجهات ذات لون أصفر ليموني "لإضفاء البهجة" على منطقة النوم ووضع متجه جديد للتطوير لها: هذا اللون الملحوظ أعطى المجمع السكني اسمه في النهاية.
