بعد زيارة لوحات الرسائل على الإنترنت ، قد يقرر المشتري المحتمل لشقة أو منزل أنه ليست هناك حاجة للاتصال بأصحاب العقارات. هل هذا صحيح حقًا ، وما هي مزايا التعاون مع الوكالات المتخصصة التي يمكن ملاحظتها؟
يجدر التركيز على الفور على حقيقة أننا سنتحدث عن وكالة كبيرة تعمل في جميع أنحاء البلاد ، ولديها قاعدة بيانات واسعة من العروض ، وتتعاون مع شركات البناء والبنوك ، وتضمن أمان المعاملة. إذا ذهبت إلى سماسرة عقارات أو أفراد أو شركات طيران ليلا لم يتم التحقق منها ، فقد لا تحصل على جميع الفوائد.
لنفترض أنك مهتم بالشقق في أولان أودي. إن البحث عن عقارات في مدن أخرى من خلال وكالات جيدة له سمات مشتركة ، وستحصل على نفس المزايا من خلال تحديد الخيارات في موسكو وسانت بطرسبرغ وأماكن أخرى.
تتعاون وكالة جادة من أصحاب العقارات ليس فقط مع الأفراد ، ولكن أيضًا مع المطورين. لديها قاعدة إعلانية خاصة بها وقاعدة من العروض الفعلية غير المتوفرة في المصادر العامة. يتيح التعاون الفردي مع شركات البناء والأفراد تقديم أسعار مناسبة.
لا تقدم الوكالة لعملائها خصائص فريدة بأسعار معقولة فحسب ، بل تسعى جاهدة أيضًا لتأمين الصفقة قدر الإمكان. الدعم القانوني ، والتحقق من نظافة الأشياء وضمانات نقل الملكية ، يزيد من أمان الشراء. ومع ذلك ، يجب توضيح جميع الضمانات والالتزامات الخاصة بسمسار العقارات لضمان الأمن في اتفاقية التعاون.
من المهم أن المتخصصين في الشركة العقارية لإتمام الصفقة على وجه السرعة يمكن أن يساعدوا في إعداد حزمة الوثائق اللازمة ، سواء من جانب المشتري والمالك الحالي للكائن.
من خلال التحقق من العناصر التي تقع في قاعدة البيانات ، يمكن للوكالة الموثوقة أن تعمل كنوع من التصفية لعروض المحتالين أو الأشياء التي لم يتم دفع القرض من أجلها ، وهي أشياء بها مشاكل في المستندات.
أخيرًا ، إذا ذهبت إلى وسيط عقاري موثوق به ، فيمكنك توفير الوقت والجهد في تنظيم عمليات تفتيش الموقع. إذا لزم الأمر ، يمكن للوكالة أن تتولى التفاوض مع البائع. معرفة نقاط القوة والضعف في العقارات ، يمكن للسمسار أن يخفض السعر للمشتري أو يزيد السعر لعميله البائع
في الختام ، نضيف أنك لن تحصل على جميع مزايا التعاون مع وكالة إلا إذا اتصلت بشركة تم اختبارها عبر الزمن. يجب تحديد جميع الالتزامات والضمانات والشروط في اتفاقية التعاون والوثائق التي تسمح للسمسار بتمثيل العميل في سوق العقارات.
