كيف يجب أن تكون المدينة الحديثة؟ هذا السؤال أكثر أهمية من أي وقت مضى بالنسبة لأكبر المدن الروسية. لا يمكن للمباني التجارية أن تقدم بديلاً مناسبًا للشكل الذي عفا عليه الزمن بشكل خطير للمباني السكنية السوفيتية. أظهرت التجارب الناجحة في تطوير مشاريع التخطيط للمجمعات الكبيرة متعددة الوظائف ، بما في ذلك في موقع المناطق الصناعية السابقة ، مثل مشاريع ZILART و Symbol ، أنه من الضروري إجراء مراجعة كاملة لمقاربات هيكل وأشكال النسيج الحضري. نحن بحاجة إلى حلول معقدة لا تلبي المتطلبات الحديثة فحسب ، بل تأخذ أيضًا في الاعتبار التخطيط طويل المدى. كان البحث عن هذه الحلول موضوع العديد من المسابقات رفيعة المستوى. هذا العام ، في أول بينالي العمارة للشباب الروسي ، أ و تم تقديم مفهوم التنمية الحضرية المريحة من قبل المهندسين المعماريين الشباب. الآن حان دور "المدفعية الثقيلة" - تشارك المكاتب الروسية والعالمية الرائدة في المنافسة على مفاهيم التخطيط الحضري لتجديد مخزون سكني من خمسة طوابق في موسكو.
يمكن تسمية المنافسة على تجديد أحياء "المباني المكونة من خمسة طوابق" بأنها "إبداعية" إلى حد ما. عمل المتسابقون مع مجموعات البيانات والتقسيم الوظيفي والمتطلبات التنظيمية والبرمجة لتطوير المنطقة ، بما في ذلك ربطها بالاقتصاد وجدول إعادة التوطين الموجي. يجب أن تكون نتيجة المسابقة هي PZZ * لمناطق بدء برنامج التجديد ، والتي على أساسها سيتم تحديد GPZU ومن ثم سيتم تطوير مشاريع المباني والمجمعات الفردية بمشاركة العديد من الشركات المعمارية.
بالنسبة للمسابقة ، تم تطوير مهمة أكثر من تفصيلية ، حيث تم تحديد معايير ومبادئ التطوير الرئيسية. تضمن الدراسة الدقيقة وتحديد الحلول المتوقعة تلقائيًا تشابه الحلول التي تم الحصول عليها. تم افتراض التباين ورؤية المؤلف فقط في جوانب معينة من المشروع ، مثل: وضع اللكنات التركيبية عن طريق زيادة عدد الطوابق أو تضمين المباني العامة الأصلية في التطوير ؛ بناء روابط مكانية مع كائنات معينة موجودة في الحي وإضافة بعض "المكافآت" إلى البرنامج لمنح المبنى شخصية فردية.
تعد المشاريع المقدمة للمسابقة مثيرة للاهتمام لفروقها الدقيقة ولكناتها ، والتي قرر المؤلفون المشاركة فيها ، بالإضافة إلى مجموعة الحلول الأصلية التي تمكن كل فريق من دمجها في النظام المنظم بدقة لمهمة الاختبار.
أحد الأمثلة الحية على تكافل التنظيم والإبداع والرياضيات والعواطف هو مشروع الاتحاد الذي يقوده مكتب مشروع UNK. من أجل فهم ميزاته ، طلبنا من كبير مهندسي المكتب ، يولي بوريسوف ، التعليق على المشروع والمنافسة نفسها.
يوليوس بوريسوف ،
المؤسس المشارك وكبير المهندسين المعماريين لمكتب مشروع UNK:
هناك مسابقات إبداعية ، حيث تحتاج إلى رحلة خيالية ، وهناك مسابقات تركز بشكل أكبر على النتائج الفنية. وفي هذه الحالة ، أعتقد أن هذا هو بالضبط النوع الثاني من المنافسة. تم وضع مهمة واضحة حددت النتيجة إلى حد كبير ولم تتضمن أي اكتشافات جذرية. لكن كان من المثير للاهتمام معرفة الأساليب والتقنيات التي ستسود. كيف سيعمل تأرجحنا الأبدي. اين نحن؟ قدم واحدة في أوروبا والأخرى في آسيا. وأظهرت المنافسة بوضوح أننا لسنا أوروبا تمامًا ، لكننا بالتأكيد لسنا آسيا. تجلى هذا بشكل واضح في المؤشرات المعينة لارتفاع المبنى. أعلى مما كانت عليه في أوروبا القديمة الجيدة ، ولكنها أقل بكثير من تطور المدن الآسيوية الكبرى.
حدث الشيء نفسه مع الجانب الرئيسي الثاني من البرنامج. يُعتقد أن موسكو قرية من حيث الهندسة المعمارية.لأن جميع منازلنا مُحاطة بالحدائق الأمامية. مثل مبنى القرية. وسانت بطرسبرغ هي أوروبا ، لأنه في البداية تم بناء المنازل هناك على الصورة الأوروبية ، على طول الخطوط الحمراء وما إلى ذلك. ويمكن أيضًا تتبع هذا التوازن بين التطوير العقاري والتطور الأوروبي العادي . ***
منطقة
طور كونسورتيوم من مشروع المكتب الروسي UNK ، الشركة اليابانية Nikkei Sekkei Ltd. ، وكذلك Drees & Sommer ومشروع Sinergy ، مشروعًا لمنطقة خوروشيفو-منيفنيكي. هذه منطقة نشطة في المدينة ، توجد على أراضيها بالفعل أمثلة على البناء الجديد في موقع المباني القديمة المكونة من خمسة طوابق. يتم بناء منازل جديدة بنشاط هنا ، مما يدل على شعبية هذا الجزء من المدينة ، وهذا ليس مفاجئًا. هناك بنية تحتية اجتماعية متطورة ، وهناك منطقة خضراء كبيرة على طول جسر Karamyshevskaya التي تتطلب التحسين ، ووسائل النقل العام متطورة بشكل جيد. يفتقر السكان المحليون إلى مواقف السيارات والبنية التحتية الترفيهية ووصلات المشاة الإضافية إلى مناطق الجذب القريبة. بالإضافة إلى ذلك ، لا توجد عمليا أي وظيفة عامة وتقريبا لا توجد وظائف في المنطقة نفسها. توجد مشاكل في الاتصال في إحدى أجزاء المبنى ، المنطقة 77 ، والتي تشكل إسفينًا مثلثًا يحده شوارع منيفنيكي ودميان بدني وممر داخل المبنى ، مثل الحاجز ، يفصل الجزء الشمالي من المنطقة عن الجزء الجنوبي على حدود منطقة الترفيه الساحلية.
منهج تصوري. "ميني موسكو"
من بين الخصائص التي حددتها المعارف التقليدية التنافسية واحدة من السمات الأساسية ، بالإضافة إلى النظام ربع السنوي ، هي الوظائف المتعددة للمباني التي يتم إنشاؤها. هذا المبدأ - خلق وظائف في الأطراف لتقليل العبء على البنية التحتية للنقل - مطبق الآن في جميع مشاريع التنمية المعقدة. بالإضافة إلى الطوابق الأرضية غير السكنية ، تم تشجيع إنشاء مراكز مجتمعية ، بما في ذلك الأعمال التجارية ، والوظيفة التجارية والثقافية. أخذ جميع المتسابقين هذه القاعدة في الاعتبار. شخص ما إلى حد أكبر ، والبعض إلى حد أقل ، تساعد بعض الوظائف الاجتماعية والتجارية في حل مشاكل التركيب والتخطيط ، يجد شخص ما مبررًا مفاهيميًا أو أدبيًا أكثر لهم.
جوليوس بوريسوف:
"يعتمد مشروعنا على المبدأ التالي: نعتقد أن موسكو قد طورت هيكلها الخاص أو مخططها الأساسي ، وهو نوع من الحمض النووي المكاني ، حيث تتشكل بقية المناطق الوظيفية حول المركز العام الرئيسي - الميدان الأحمر: الأعمال المركز - المدينة ، مناطق الترفيه - الحدائق والمناطق السكنية. ونعتقد أن هذا هو النظام الأكثر طبيعية وفعالية لتطوير مدينة - لاستخدام نفس البنية ، نفس الحمض النووي ، ولكن على نطاق أصغر في المناطق المحيطية. هذا هو نهج رياضي وبيولوجي. نكرر هذا المخطط في منطقتنا ، وننشئ فيه مركزًا ، ومنطقة طبيعية ، ومدينتنا الخاصة ، وما إلى ذلك. لقد حاولنا أن نجعل مثل هذه موسكو الصغيرة ، الصغيرة ، ولكنها مليئة بالوظائف المختلفة ، داخل دائرة نصف قطرها من إمكانية وصول المشاة حول محطة مترو خوروشيفسكايا المتوقعة ".
ميني سيتي
يقع المركز المجتمعي في مثلث بجوار المترو ، والذي كان يقسم المنطقة - بسعة جديدة ، يمكن أن يصبح ، على العكس من ذلك ، مفصلًا ، عقدة توحد الأجزاء الشمالية والجنوبية من المبنى ومكانًا حيث تتلاقى قنوات الاتصال الرئيسية. سيضم المركز العام ، وهو جوهر ميني موسكو الجديدة ، مركزًا للنقل ومركزًا تجاريًا يتكون من عدة أبراج ، وسيتم استخدام الطوابق العلوية والسفلية لمراكز الأعمال ، والمستويات العلوية للإسكان ، كذلك كمركز تدريب مع مرافق رياضية …
تعبر إحدى قنوات الاتصال الجديدة الجزء الشمالي وتؤدي ، عبر نظام من شوارع المشاة ، في اتجاه سيريبرياني بور.والثاني ، يتبع أيضًا من منطقة خضراء إلى أخرى ، ويمتد إلى الجنوب ، إلى جسر Karamyshevskaya وما بعده ، عبر نهر Moskva ، حيث من الضروري ، وفقًا للمؤلفين ، بناء جسر معلق في هذا المكان ، يربط منيفنيكي مع حي فيلي.
تم تصميم جزء من المحور على شكل حرف L كجسر للمشاة بوظيفة تجارية متطورة. يربط ممشى المشاة هذا بين شطري المنطقة ، مما يمنح السكان الفرصة للقيام بجزء من الرحلة من المترو إلى منازلهم براحة وقيمة ، وذلك بفضل العديد من المحلات التجارية والمقاهي.
نظام المنطقة
تم بناء نظام من العديد من الأماكن العامة - الساحات والشوارع ومناطق الترفيه والتواصل - على طول محور الاتصالات على شكل حرف L ، والذي توصل مؤلفو المشروع إلى وظائفهم الفريدة من أجله. سيسمح هذا التمايز لسكان المنطقة باستخدام خصوصياتهم ، اعتمادًا على هواياتهم وطرق قضاء الوقت ، وتجنب التركيز في منطقة ترفيهية واحدة. يتكون نظام ساحات المدينة من "Family Square" و "Sakura Square" مع حديقة مزخرفة وساحة مركزية لأحداث المدينة للاستخدام على مدار العام و "Green Square" - مساحة للألعاب والأنشطة الخارجية "Square on the المياه "، المتصلة بجسر ذي مناظر طبيعية ومنطقة تقع على طول نهر موسكفا.
تزهر الحدائق
المناطق التي أعيد بناؤها من "المباني المكونة من خمسة طوابق" محبوبة من قبل العديد من سكانها ، وذلك أساسًا لكمية المساحات الخضراء الكبيرة. منذ منتصف القرن الماضي ، نمت الأشجار في الأفنية التي زرعها المستوطنون الجدد الأوائل. بالنسبة لسكان هذه المناطق ، تعد وفرة الغطاء النباتي ضرورة وعنصرًا مهمًا لبيئة حضرية مريحة. شيء آخر هو أن معظم المساحات الخضراء في الأفنية لا يتم صيانتها بأي شكل من الأشكال. بدون رعاية مناسبة ، تتحول المربعات إلى مساحات مهملة مع تداس الأرض ونباتات متقزمة. يرغب السكان في الحفاظ على المساحات الخضراء ، لكن يجب أن تكون مختلفة نوعياً. اقترح المصممون تقليص مساحة المناطق الخضراء ، ولكن على حساب تمويل إضافي لتحسين جودة المناظر الطبيعية ، وتحويلها إلى مناطق جذب حقيقية للمناظر الطبيعية في المنطقة.
جوليوس بوريسوف:
"كان من المهم للغاية بالنسبة لنا تضمين عنصر عاطفي في المشروع. التخطيط الحضري علم صعب ، لكن بصفتنا مبدعين قررنا إدخال الشعر والمشاعر في الرياضيات. مع شركائنا اليابانيين ، قررنا استخدام الحدائق والأشجار المزهرة المختلفة لإضافة نكهة ولون إلى أحيائنا. أولئك الذين يعيشون في منطقة جامعة موسكو الحكومية يعرفون كيف تتفتح أشجار الفاكهة بشكل مختلف: التفاح والكرز والكمثرى والكرز الحلو. من خلال زراعة الحدائق ذات التكوين الشجري المختلف ، نقوم ببرمجة هوية كل منزل أو كل كتلة. سيكون من الرائع أن يقول سكان المستقبل "أنا أعيش في بستان كرز" أو "في بستان تفاح" أو "في شجرة كرز".
منطقة الأسرة
وفقًا لقواعد برنامج التجديد ، ليست كل المباني الواقعة داخل المنطقة المخصصة لإعادة الإعمار عرضة للهدم. ما يجب فعله بالمباني المتبقية هو قضية منفصلة ، وقد أعطى حلها أيضًا المتسابقين فرصة لإظهار رؤية مؤلفهم. وفي بعض الحالات ، أدت الأشياء الإشكالية إلى تطور غير تافه ومشرق للمشروع.
على سبيل المثال ، في هذه الحالة ، في المنطقة الشمالية الغربية ، في الطوابق الأولى من برجين من تسعة طوابق ، يوجد مكتب تسجيل. بدلاً من الفناء الهادئ ، يعيش سكان هذه الأبراج في حالة من الفوضى: سيارات العطلات تقف كما تريد وتحدث ضوضاء. من المستحيل إزالة مكتب التسجيل ، وبالنسبة لسكان المنطقة بأكملها ، فقد أصبح نقطة جذب سياحي ، لأن الكثيرين قاموا بإضفاء الطابع الرسمي على زواجهم هنا. كان لابد من حل المشكلة بأساليب التخطيط الحضري.
جوليوس بوريسوف:
"قررنا عدم تدمير التقليد الراسخ ، ولكن تحسين الوضع حول مكتب التسجيل. قمنا بتوسيع المساحة ، وجعلنا هناك نظامًا خاصًا للوصول ومواقف السيارات لمرافئ الزفاف ، بحيث لا تزعج السكان. ثم أضافوا مطعما حتى يتمكن من يرغبون من الاحتفال بهذا الحدث الهام هناك ".
التطوير السكني
تم تطوير التطوير السكني على أساس المبدأ ربع السنوي الذي حددته المعارف التقليدية التنافسية. في بعض الحالات ، تم وضع أماكن مغلقة ، في بعض الحالات - مفتوحة. بشكل منفصل ، أعد الفريق عدة خيارات لدمج المباني المحفوظة في نظام تطوير الكتل من أجل توفير نظام موحد للتقسيم إلى مساحات خاصة وعامة ، إذا أمكن ، استخدام المنازل القديمة لتشكيل كتل حضرية جديدة ، وكذلك إنشاء أكثر كثافة. الهيكل الحضري.
جوليوس بوريسوف:
“لقد اعتمدنا على مجموعة متنوعة من أنماط التطوير السكني. إذا أراد شخص ما أن يعيش بشكل جيد في منيفنيكي ، فيمكنه العيش إما في المباني المتبقية المكونة من تسعة طوابق ، ويمكنه العيش في الأبراج: توجد مجمعات تجارية سوفيتية وجديدة في الجوار ، أو يمكنه العيش في أحيائنا. النسبة متساوية تقريبًا. هناك انسجام في هذا. سيتمكن الناس من اختيار مكان وكيفية العيش. أنا متأكد من أن برنامج التجديد ليس عبودية. يمكن للشخص أن يحصل على شقة ثم يستبدلها بأخرى. من المهم أن يكون لديك اختيار من أنواع السكن.
تعتبر الحلول التخطيطية والمعمارية لتطوير ربع السنة فعالة ومقتضبة قدر الإمكان. سيتم تطوير المباني بمزيد من التفصيل في المراحل التالية من برنامج التجديد ، على الأرجح بمشاركة شركات تصميم أخرى. عمل مشروع المنافسة على تسلسل إنشاء وهدم المباني السكنية على أراضي المنطقة.
جوليوس بوريسوف:
"تتمثل إحدى أهم مهامنا في تحسين جدول التجديد ونظام نقل الأشخاص. وفقًا للتقديرات الأساسية ، اتضح أن بناء مساكن جديدة ونقل جميع سكان المباني المهدمة المكونة من خمسة طوابق سيستغرق عقدين على الأقل. فقط تخيل أنه في غضون 20 عامًا سيكبر جيل من الأطفال الذين سيعيشون في موقع بناء ، محاطًا بالأسوار والحفر وأنابيب التدفئة … هذا أمر غير مريح للغاية. حاولنا تنظيم اقتراح مشروعنا بطريقة تجعل كل كتلة مستقلة ومكتفية ذاتيًا ، مما يسمح لنا بإجراء تعديلات على المشروع بعد تنفيذ كل مرحلة منفصلة ، اعتمادًا على تطور الوضع الاقتصادي. وهذا يضمن استدامة المشروع ".
جودة البيئة الجديدة
حددت المنافسة على مفهوم التجديد هدفًا يتمثل في تحديد أساليب وأشكال جديدة لخلق بيئة حضرية مريحة وجمالية ، وتحديد شكل المدينة لجعلها مريحة وممتعة للعيش فيها قدر الإمكان. لكننا لا نتحدث عن مدن خيالية مثالية ، حيث يتم تقديمها في روايات وأفلام طوباوية. كل شيء أكثر دنيوية وواقعية. وهذا يعد إضافة للبرنامج أكثر من كونه عيبًا. سيعيش الناس في مبانٍ سكنية ، وستقود السيارات على طول الشوارع ، وسيحصل الآباء والأطفال على قسط من الراحة في الحدائق والساحات. ستبقى مجموعة العناصر المكونة كما هي ، ولن يتغير مظهرها بشكل كبير خلال الخمسين عامًا القادمة ، على الأقل. فكيف يمكن للبيئة الحضرية ، وينبغي أن تتغير؟ ماذا ولماذا سيحل محل أحيائنا السكنية سيئة السمعة؟ يمكن العثور على الإجابات في كل مشروع مسابقة.
جوليوس بوريسوف:
"تزداد جودة البيئة الحضرية في المشاريع الجديدة ، أولاً وقبل كل شيء ، بسبب الهيكلة الصحيحة للمساحة. للوهلة الأولى ، قد يبدو أنه لا يوجد شيء جديد في المشاريع. نفس البيوت والشوارع والساحات والميادين. مجموعة العناصر لا تتغير. تتغير نسبة المسافات والعلاقة بينهما. في الأحياء ، كانت كل المساحات مفتوحة للاستخدام. يمكن لأي شخص أن يمشي أينما أراد. يمكن لأي مخمور الجلوس في الملعب. يمكنك الوقوف أينما كنت. هذا الوضع لم يناسب الناس وبدأت المبارزة. تدهورت الساحات الخضراء التي لم يعتني بها أحد. لذلك ، بدا كل شيء جيدًا ، لكنه في الواقع كان سيئًا. نحن نستخدم كل نفس التقنيات. نفس "الطوب" ، فقط نضعها في ترتيب مختلف ، وفقًا للتغييرات ، كما يبدو لنا ، حياة الناس.التقسيم الواضح إلى المساحات العامة والخاصة سيجعل الساحات آمنة ، وسيؤدي موقف السيارات تحت الأرض والساحات الخالية من السيارات إلى إزالة السيارات من ممرات المشاة ، وستصبح الحدائق أصغر ، ولكن ستصبح جودتها وصيانتها أفضل. نحن نغير المساحة باستخدام طرق بسيطة ومفهومة وميسورة التكلفة ، من حيث الاقتصاد والأساليب ، مع تذكر أن برنامج التجديد يتم تمويله من ميزانية المدينة ، وبالتالي من أموالنا ".
