وفقًا لهذه الخطة ، سيُحاط المجمع الرياضي بمباني سكنية وفندق ومتاجر ومطاعم ، وهو ما يكرر تمامًا الفكرة الرئيسية لمشروع أتلانتيك ياردز ، الذي سيبنيه جيري في بروكلين. ولكن على عكس مشروع ملعب Nets لكرة السلة في نيويورك ، والذي كان قيد التطوير منذ عام 2003 وتسبب في موجة من الاحتجاجات المحلية بسبب حجمه الهائل ، تمت الموافقة على نسخة Utas بالفعل من قبل المدينة وسيبدأ البناء العام المقبل. سيتخلل ملعب فريق NBA Flash المحلي والمباني الأخرى للمجموعة مناطق ترفيهية خضراء وبحيرات صناعية ، والتي ستشغل معًا 70 ٪ من المساحة الإجمالية للمجمع ، والتي تبلغ حوالي 35 هكتارًا. الساحة مصممة لاستيعاب 10000 متفرج ، وسيصل برج الفندق الذي سيقام بجانبه إلى ارتفاع 137 مترًا وسيكون أطول مبنى في الولاية.
تعرض الأحجام الزجاجية والمكسوة بالمعادن للتصميمات الأولية لغة رسمية أكثر تقييدًا من عمل جيري. سواء كان السبب في ذلك يكمن في البحث عن وسائل جديدة للتعبير أو في الرغبة في تجنب صعوبات الاتفاق على مشروع بروكلين ، لا يسع المرء إلا أن يخمن.
