بدأ ألكسندر كوزمين بسؤال حاد إلى حد ما حول نسبة رأس المال العام والخاص في مختلف قطاعات البناء الاجتماعي. كم يسمح للمستثمر وكم يترك للمدينة؟ فشل البرنامج الأخير حول المرافق الاجتماعية الرياضية ، ولم يظهر مامونتوف وتريتياكوف في مجتمعنا ، وانهارت وعود المستثمرين بالسماح للأطفال والشرائح ذات الدخل المنخفض من السكان بدخول الصالات الرياضية جنبًا إلى جنب مع رعايتهم الخيالية. أشار ألكسندر كوزمين إلى أن يوري لوجكوف شهد منذ ذلك اليوم تحولًا غير متوقع نحو بناء شبكة حضرية من المراكز الرياضية.
وهكذا ، فإن التعليم والرعاية الصحية والرياضة في السنوات المقبلة "ستقع على عاتق المدينة إلى حد كبير". يبدو توفير المدارس ورياض الأطفال للسكان ، كما لاحظ ألكسندر كوزمين ، مرضيًا تمامًا اليوم ، على الرغم من أن المباني نفسها غالبًا ما تكون قديمة بشكل لا يصدق. يتم الآن هدم معظم مباني الستينيات والسبعينيات من القرن الماضي ، وفي مكانها توجد رياض أطفال ومدارس قياسية بسعة 1.5 مرة أكثر. أما بالنسبة للمباني الجديدة ، فقد أصبحت معايير التخطيط الحضري الآن أكثر صرامة ، حيث يُسمح للمدارس ببناء ما لا يزيد عن 4 طوابق ، وتتطلب رياض الأطفال منطقة حرة بمساحة 300 متر حولها ، لذلك ليس من السهل بناء مرفق اجتماعي جديد ، بالنظر إلى ذلك بالقرب من وسط المدينة ، عليك القتال من أجل كل قطعة أرض … تم تصميم رياض الأطفال النموذجية لـ 12 مجموعة ، كل منها يناسب حجمها الخاص ، بحيث في حالة الحجر الصحي ، لن تضطر روضة الأطفال بأكملها إلى إغلاقها. شيء آخر هو أن هذا النوع "المثالي" لا يتم تطبيقه دائمًا بسبب نقص المساحة. حيثما يوجد مكان ، تنشأ "عمالقة" ، مثل أكبر مدرسة في موسكو في خودينكا تتسع لـ 1000 شخص. تبلغ استثمارات المدينة في بناء المدارس ورياض الأطفال ، وفقًا لألكسندر كوزمين ، 90٪.
استثمارات المدينة في مرافق الرعاية الصحية - 75٪. اليوم ، كما لاحظ كوزمين ، هناك تخطيط شعاعي غير عادي للعيادات الشاملة ، وهو أكثر ملاءمة ، حيث يحتاج الزوار ، كقاعدة عامة ، إلى الذهاب إلى طبيب واحد. في هذا المجال من البناء ، يعتبر عامل التشمس مهمًا بشكل خاص ، ولا سيما بالنسبة للمستشفيات ، فهو عامل بالغ الأهمية. تم العثور على حل ناجح لهذا في المبنى الجديد لمستشفى بوتكين: في المخطط تم بناؤه بالحرف E ، وذلك لزيادة عدد النوافذ. من بين المباني الحديثة ، أشار ألكسندر كوزمين إلى مستشفى روشال ، الذي يقدم رعاية طارئة للأطفال ، ومركز "المثير للاهتمام في حله ما بعد الحداثي تقريبًا" للأطفال المصابين بالتوحد ، الذي صممه أندريه تشيرنيخوف.
فيما يتعلق بالرياضة ، وعدت حكومة موسكو بتزويد السكان في السنوات القادمة بثلاثة أنواع من المرافق - ساحات التزلج ، وحمامات السباحة ، والمجمعات الرياضية والترفيهية (FOCs) ، والتي ، كما ذكرنا سابقًا ، تم أخذها من مستثمري القطاع الخاص.. ستتلقى كل منطقة العديد من المرافق بحيث يمكن لأي مقيم الوصول إلى المسبح في مدة لا تزيد عن 15 دقيقة سيرًا على الأقدام ، وإلى حلبة التزلج أو المركز الرياضي - في غضون 15 دقيقة بواسطة وسائل النقل. أعلن العمدة العام المقبل "عام تكافؤ الفرص" ، حيث يتم إيلاء اهتمام متزايد لتصميم المرافق الرياضية للمعاقين. ستتكون المجمعات الرياضية والترفيهية بشكل أساسي من طابقين ، مع بقعة بناء صغيرة ، بينما في أشكال مختلفة تشمل أيضًا مسبحًا أو حلبة تزلج.لكن المهم هو أن سكان المنطقة الإدارية المركزية ، أو على الأقل المنطقة الأمنية ، سيتعين عليهم على ما يبدو الاستغناء عن صالات رياضية وحمامات سباحة جديدة ، وفقًا لكوزمين ، سيتعين عليهم الاختيار: إما العيش في زاوية تاريخية من موسكو أو ممارسة الرياضة. لن يتأثر الهيكل التخطيطي للمناطق القديمة ببناء مرافق رياضية كبيرة جديدة.
بالإضافة إلى المرافق الرياضية "المحلية" ، يشتمل البرنامج على عدد من المرافق على مستوى المدينة. هنا ذكر ألكسندر كوزمين قصر الجليد في خودينكا ، ومركز كرة السلة والكرة الطائرة في كريلاتسكوي ، وملعب يانتار في ستروجينو ، ومركز إيلينا تشايكوفسكايا المصمم بجانبه. بدأ بالفعل تطوير أراضي Tushino لبناء ملعب Spartak - سيتكون من مجالين: الميدان الرئيسي وساحة التدريب مع قاعة داخلية. وبالتوازي مع ذلك ، من المقرر تنفيذ ملعب سسكا الكبير آخر. هذه المرة ، المشروع نصف تجاري ، لذا فإن برج الاستاد ، الذي يشبه كأس FIFA - مخروط مقلوب به كرة في الأعلى ، سيتم تسليمه إلى المكاتب والفندق. أخيرًا ، سيتم إعادة بناء الملعب الثالث ، دينامو ، مع الحفاظ على اتجاه الملعب. بشكل عام ، أشار كبير المهندسين المعماريين للمدينة ، بشكل لا يخلو من الارتياح ، إلى أن ثلاثة أندية بدأت الآن في بناء ملاعبها ، بمتوسط 35 ألف مقعد لكل منها ، مما يرفع العاصمة إلى مستوى يسمح لجميع المسابقات الدولية ، باستثناء الأخيرة. لكن بالنسبة لهذا الأخير ، هناك لوجنيكي في موسكو. سيظهر ملعب آخر في المستقبل القريب كجزء من Moskvoretsky Park في Krylatskoye - للهوكي الميداني ، وبجانبه - كائن لمسابقات الكرة الطائرة الشاطئية.
أخيرًا ، المنطقة الأكثر إيلامًا اليوم هي الثقافة - أظهر ألكسندر كوزمين فراغات شاسعة في الرسم التخطيطي - كما اتضح فيما بعد ، لا توجد مراكز ثقافية في 19 منطقة في المدينة على الإطلاق. مدارس الفن والموسيقى ، وبيوت الإبداع ، وما إلى ذلك ، أشياء غير مربحة ، يجب أن تشارك فيها المدينة ، وفي الوقت نفسه ، 90٪ من الاستثمارات في هذا المجال اليوم هي استثمارات خاصة. لذلك اتضح أن القصور ودور الثقافة الشعبية التي كانت ذات يوم تحولت من قبل التجار من القطاع الخاص إلى مؤسسات غير مثقفة تمامًا. من المثير للدهشة أن موسكو ، كما اتضح ، مغرمة بشكل لا يصدق بالمسارح ، حيث يتم تقديم ما لا يقل عن 2-3 مسارح جديدة كل عام. ولكن في هذه الحالة ، يبدو أن بناء مراكز الترفيه المحلية أكثر أهمية ، ليس دور السينما كجزء من مراكز التسوق التي تنمو مثل الفطر ، ولكن النوادي وقاعات العرض والمكتبات ، لم تعد منفصلة ، ولكن كجزء من المراكز الفكرية حيث يمكن للأسرة أن تمضية الوقت. الحديث عن المكتبات: الشيء الوحيد المنفصل والكبير المخطط للسنوات القادمة هو مكتبة نيكراسوف على مستوى المدينة في موقع سوق بومان ، وربما مركز جوته للثقافة الألمانية.
قضية "ثقافية" أخرى حادة اليوم هي تكييف المعالم التاريخية مع وظائف جديدة. ذكر ألكسندر كوزمين اثنين منهم فقط - قصر السفر بتروفسكي وجوستيني دفور ، وبالنسبة للباقي أرسلهم إلى لجنة التراث في موسكو ، والتي ، كما تعلمون ، انفصلت عن لجنة الهندسة المعمارية في موسكو. لذا فإن ترميم قصر بتروفسكي ، وفقًا للمهندس الرئيسي للمدينة ، هو مثال على المستوى الجيد جدًا. أصبح القصر الآن دار ضيافة - فندق ، ولكن تم الحفاظ على وظائف الرحلات ، على وجه الخصوص ، سيتم عرض غرفة نابليون للسائحين ومعرض مخصص لتتويج الملوك الروس. ولكن فيما يتعلق بـ Gostiny Dvor ، فقد تحدث Kuzmin بالفعل في مجلس عام حديث ، وتحدث عن نواياه لإنهائه بسطح مراقبة ومطعم على السطح. صحيح ، لقد أصبح من الواضح الآن أن الفندق سيقام في أحد الأجنحة ، لكن هذا لن يؤثر على مظهر المبنى التاريخي.
أخيرًا ، كان الموضوع الأخير الذي تم التطرق إليه في المؤتمر الصحفي هو المشكلة المؤلمة لهدم المساكن المكونة من خمسة طوابق ومصير تلك المنازل التي تم تقييمها سابقًا على أنها "لا تطاق" ، ولا يوجد أقل من 19 مليون متر مربع منهم في المدينة. م كما قال ألكسندر كوزمين ، لم يكن يخطط للتطرق إلى هذا الموضوع في خطاب الأمس ، لكنه مع ذلك أجاب على سؤال الجمهور المهتم ، موضحًا آخر القرارات المتعلقة بـ "خروتشوف" سيئ السمعة. هل تريد الهدم أو إجراء إصلاحات كبيرة؟ بطبيعة الحال ، إذا كان الأمر لا يتعلق بالآثار التاريخية ، فعندئذ ، وفقًا لرئيس البلدية ، يقرر السكان أنفسهم الآن مصير منزلهم. إذا قاموا بإصلاح شامل ولا يريدون المغادرة ، فلن يلمسهم أحد في هذه الحالة ، ولكن كما أظهرت استطلاعات الرأي ، لا يوجد الكثير منهم. بشكل عام ، وفقًا لألكسندر كوزمين ، إذا استحوذت المدينة على هذا البرنامج بالكامل ، ولم تنقله إلى المستثمرين ، فمن الحكمة الذهاب إلى الهدم ، لأن الزيادة في حجم الهدم تقلل من عائد المناطق الجديدة.
من أجل جذب المستثمر ، يجب أن تكون النسبة 1/3 ، أي هدم متر مربع بناء 3.5 متر مربع. م ، منها 1.5 لتوفير مقيم (هذا هو متوسط معدل إعادة التوطين) ، ويتلقى المستثمر الباقي. وبالتالي ، إذا كان المعامل مرتفعًا ، فإن مساحة المقاطعة الصغيرة لا تكفي ببساطة للبناء الجديد ، وستكون هذه عملية طويلة للغاية. إذا استحوذت المدينة على المباني المكونة من خمسة طوابق - وسيصبح هذا معروفًا في أبريل ، فسيتم تجديد المساكن بشكل أسرع. لماذا ، كما قال ألكساندر كوزمين ، تم اختراع تكتيك جديد - ما يسمى بـ "منازل البدء" - عندما يعاني سكان المنزل المعد للهدم من نقص في التشمس لمدة عام أو عام ونصف بسبب المبنى تحت الإنشاء في مكان قريب ، ولكن بعد ذلك تحصل على مساكن مماثلة فيها عندما يعلم أحد السكان أنه سيحصل على مساحة أكبر بمقدار مرة ونصف في نفس المنطقة ، فمن المحتمل أن يوافق على التحلي بالصبر لفترة من الوقت. بعد إعادة التوطين ، هُدم المبنى القديم المكون من خمسة طوابق ويجري بناء منزل جديد هناك.
استمرارًا لمسألة الإسكان ، تذكر الحاضرون برنامج إعادة إعمار المنطقة المجاورة لـ "مدينة" MIBC وحول الإسكان المخطط هناك. رد عليه كبير المهندسين المعماريين في المدينة قائلاً "لم أر أي إسكان حتى الآن" ، حتى وقت قريب كانت المساحات المكتبية هي التي نمت هنا بشكل أساسي - حتى تم حظرها ، خوفًا من حدوث ازدحام مروري كبير جدًا عند مداخل مدينة. في السنوات القادمة ، كما أشار ألكسندر كوزمين ، تم التخطيط لبناء أحياء جديدة بشكل أساسي في منطقة أتوم إم زد إتش كيه ، بجوار شارع مارشال جوكوف وبجانب حديقة تروليبوس في منطقة الطريق السريع زفينيجورودسكوي. ومع ذلك ، سيتم هدم حي Kamushki سيئ السمعة ، وسيتعين على السكان التفاوض من أجل نقل الجميع إلى منازل جديدة داخل CAD بحلول عام 2011.
