منذ طفرة البناء ، لم تظهر المشاريع الجديدة في منطقة أوستوجينكا ، المعروفة بالاسم الرمزي "جولدن مايل" ، كثيرًا. لم يتبق عملياً أي أراضٍ مجانية ، وهدم أحد المعالم التاريخية في القرنين الثامن عشر والتاسع عشر ، والذي كانت كثافته خارج النطاق هنا ، ليس بهذه السهولة لوقت طويل ، كما كان في عهد مجلس الوزراء ، عندما تم استبدال "المساكن المتهدمة" بكتل كاملة بآجر جديد ، أو حتى المباني اللوحية.
ومع ذلك ، كما اتضح ، توجد محميات مخفية: في الممر الأول من المركز بين Ostozhenka و Prechistenka ، على الأراضي التي احتلتها ملكية Vsevolozhskys منذ قرنين ، تم اكتشاف مبنى من الثمانينيات ، تم تشييده من أجل هاتف تلقائي محطة الصرف والتخلي عنها في السنوات القليلة الماضية. تم الاستحواذ عليها من قبل شركة Leader-Invest ، المتخصصة في بناء العقارات السكنية فوق المتوسط. ومع ذلك ، في هذه الحالة ، تم إملاء الشكل من قبل المكان نفسه: منطقة مدمجة ، وإطلالات على الكرملين ومحاطة بالآثار المعمارية من القرن الثامن عشر إلى القرن الحادي والعشرين. تقرر بناء نادي في حارة Vsevolozhsky ، 5.
بشكل عام ، لقد ولى بالفعل عصر شعبية النوادي في وسط موسكو. انخفض الطلب على الأمتار المربعة الباهظة الثمن في المنازل التي لا تحتوي على أكثر من ثلاثين شقة بشكل كبير بعد الأزمتين الأخيرتين. لذا كانت مهمة المهندسين المعماريين في مكتب Mezonproekt أوسع من مجرد تصميم مبنى من ستة طوابق مع 21 شقة على قطعة أرض تزيد قليلاً عن 0.1 هكتار. كان على المنزل ، من ناحية ، أن يفي بجميع المعايير المقبولة عمومًا "لإسكان النخبة" ، ومن ناحية أخرى ، كان عليه أن يبرز عن أقرانه وأن يتمتع بمزايا تنافسية.
بادئ ذي بدء ، قدم المهندسون فترات توقف بين الحجم الجديد وجدران الحماية للمنازل المجاورة. في بداية القرن العشرين ، عندما تم بناء كلا المنزلين المجاورين ، كان من المعتاد ربط منزل بالآخر ، مما يوفر مساحة ، وتم بناء ATS السوفيتية بنفس الطريقة. هذه المرة ، فعلوا بشكل مختلف ، واعتبر المهندسون أن مثل هذا القرار نعمة: "أطلقنا ضوء الشمس في زقاق قاتم يقع على الجانب الشمالي من المبنى ،" يقول إيليا مشكوف ، "الآن سوف تخترق الشمس الفجوات ، سيُنظر إلى المبنى نفسه بشكل أفضل بكثير ، لذلك بهذه الطريقة حصلنا على الواجهات الأمامية وتغلبنا على الزوايا ".
كانت الخطوة الثانية لـ "Mezonproekt" هي اختيار أسلوب منزل المستقبل: يفضل مطورو مساكن النخبة ، كما تعلمون ، التاريخية بدرجات متفاوتة من المتوسط ، في هذه الحالة ، كان المعماريون قد ترددوا في البداية حول الخيارات من أعيدت صياغتها من فن الآرت نوفو البلاستيكي ، وقدمت للعملاء فن الآرت ديكو المشبع بالزخرفة. حيث تم دعمهم من قبل كبير المهندسين المعماريين في موسكو ، سيرجي كوزنتسوف ، مشيرًا في الفحص العملي للمشروع إلى أن الهندسة المعمارية الغنية بالزخرفة تتماشى تمامًا مع روح العاصمة ؛ الشيء الرئيسي هو أن جميع شرائع الأناقة يتم مراعاتها ويتم عمل التفاصيل بجودة عالية.
ركز المهندسون المعماريون على التفاصيل. الجدران الخارجية للمبنى منقطة بزخارف هندسية: في مكان ما سيتم قطعها على سطح الحجر الجيري الطبيعي ، في مكان ما سيتم نقشها على صفائح نحاسية ، وفي مكان ما سيتم ترصيعها على ألواح من خشب البلوط. إلى جانب العمق غير المسبوق لمعالجة الحجر ، المتاح بفضل التقنيات الحديثة ، في إنشاء صورة زخرفية ، فإن دور ألواح الزينة المصنوعة من سبائك النحاس له أهمية كبيرة - ظل نبيل أقرب إلى البرونز ، بدون احمرار - يؤكد المهندسون المعماريون: مع مرور الوقت ، يجب أن يتقدموا في السن بشكل جميل ، وأن يصبحوا داكني اللون ويصبحوا مغرمين. عند تزيين إطارات النوافذ والشرفات الفرنسية ، ستشغل الألواح النحاسية حوالي 15 ٪ من كامل سطح الجدران.
ستصبح مجموعات المداخل ميزة أخرى مهيمنة على الواجهات على طول الممر.المدخل الرئيسي مع "شعار المنزل" المصمم خصيصًا فوق الباب مغلق قليلاً ، بينما الإطار الحجري المنحوت ، على العكس من ذلك ، يبرز للأمام. وفوقها ، عند الكورنيش العلوي تقريبًا ، هناك سمة لا غنى عنها لمنزل النادي جنبًا إلى جنب مع شعار النبالة: لوحة نحاسية مع سنة البناء بالأرقام الرومانية. سيتم أيضًا ترتيب مدخل موقف السيارات تحت الأرض من جانب الواجهة الأمامية.
يجب أن يقال هنا أنه لا يوجد عمليا أي عمارة تاريخية على طراز فن الآرت ديكو في موسكو. يقارن الباحثون العمارة الستالينية المبكرة في الثلاثينيات معه ، ويجدون ظلالاً من الأناقة في أعمال أليكسي دوشكين ، في التصميمات الداخلية لكروبوتكينسكايا وماياكوفسكايا ، لكن نسخة موسكو من النمط أكثر صرامة وتاريخياً تتحول بسرعة إلى زخرفة عصر النهضة في أسلوب زولتوفسكي. بدأت نسخة غنية من Art Deco ، تعمل بالزخرفة على هذا النحو - من أي أصل تقريبًا ، على سبيل المثال ، المصرية ، أو هندسية منمقة ، في الظهور في موسكو ، وإن لم يكن كثيرًا ، في العقد الأول من القرن الحادي والعشرين ، فيما يتعلق بنفس ترتيب النادي ، الذي نتحدث عنه هنا.
في الوقت نفسه ، تمكن المؤلفون من التوافق مع السياق: الجغرافي - الأقرب ، وفي السياق التاريخي. تبدو صفوف النوافذ الكبيرة ذات الإطار المعدني المثلثية من منظور Prechistenka وكأنها إعادة صياغة لحافة ركنية في مبنى سكني في Kostyakova ، تشتهر بحقيقة أن البروفيسور بريوبرازينسكي اشترى هنا نقانق كراكوف. تصطف نوافذ الخليج بظل ستة أضعاف لمبنى عام 1910 ، وتتمثل مهمتها في دمج المنزل في إيقاع هذا الجزء الصغير جدًا ، ولكنه جزء لا يتجزأ من المدينة.
بدت سابقتها ، محطة تبديل الهاتف الأوتوماتيكية ، مختلفة تمامًا - ومع ذلك فإن واجهتها ، التي ظهرت خلال فترة الحداثة الكلاسيكية في الثمانينيات ، عكست بطريقتها الخاصة رغبة مؤلفيها في الاندماج في هيكل الشارع. كان إيقاع واجهاته المصنوعة من الحجر الأبيض عموديًا تمامًا ، وليس غريبًا ، بالمناسبة ، على أفكار آرت ديكو. اكتملت الصورة بسلسلة من الإدخالات المذهبة في الجزء العلوي ، مما حوّل المبنى الصناعي البراغماتي إلى صندوق ثمين. نعم ، في الثمانينيات ، لم تتح لأي شخص الفرصة لطرح فكرة الصندوق "في ذهنه" - ولكن الآن ، إذا قارنت كلا المبنيين ، فقد يبدو أن منزل النادي "انتشر" ، مما أدى إلى تفكيك الجوانب المتكررة من سابقتها بنوافذ كبيرة ، وإثرائها بالمعادن والمنحوتات ، مع الاحتفاظ بالتعرف ليس فقط على علامات الارتفاع ، ولكن أيضًا جزئيًا من اللون والإيقاع ومحيط وهيكل الواجهة ، حيث تم تحديد نقطة الدخول بعد ذلك بواسطة حاجب ، والآن بوابة. هذا ، في الواقع ، يشكل استمرارية تاريخية ، لن يعرف السكان شيئًا عنها ، ولكن ربما يكون مهمًا للمدينة.
واجهة الفناء أكثر تواضعا. نوافذ عالية من درجين مرتفعين ، تفتح الدرج قليلاً وتذكر التقنيات البنائية - ومع ذلك ، فإن نحت إطارات الإطارات يعيدنا إلى الأسلوب المزخرف. في الجزء من اللوبي المجاور للفناء ، يخطط المهندسون المعماريون لتجهيز حديقة شتوية ، وبالتالي توحيد المنزل مع فناءه الصغير والتعويض جزئيًا عن صغر حجمه ، حوالي 600 متر.2، الأبعاد - بالنسبة لمبنى مقسم هاتف صناعي ، لا يمكن أن تكون مختلفة. ومع ذلك ، وفقًا للمشروع ، سيتم وضع منطقة خضراء مغلقة مريحة في الفناء ، حيث سيكون هناك مكان بين المروج وأسرّة الزهور والشجيرات لكل من سكان المنزل واللعب مع الأطفال: ملاعب كاملة و سيتم استبدال الملاعب الرياضية ، التي لا توجد بها مساحة كافية ، بزوايا صغيرة مجهزة للاستجمام النشط.
في موسم البرد ، لن يكون من الممكن الخروج: على جوانب ردهة المدخل ذات الارتفاع المزدوج ، ومكتبة النادي وبار النبيذ مخطط لها مسبقًا. في مرحلة ما ، تم إغراء المطور بالخضوع لاتجاه الموضة ودعوة بعض "النجوم" الغربية لتزيينها. لكن في النهاية ، اعتقدنا أن المشروع كان بالفعل رائعًا للغاية.لذلك يتم تطوير التصميمات الداخلية لجميع المناطق العامة ، بما في ذلك ساحة انتظار السيارات وغرفة الراحة للسائقين وغرفة رعاية الحيوانات ، من قبل المهندسين المعماريين في Mezonproekt - ومرة أخرى ، ليس بدون عناصر Art Deco. في الغرف الأمامية ، سيتم الانتهاء من الأرضيات بالحجر الطبيعي ، والسقف المغلف - مع الجص والجدران - مع الجص المزخرف والنوافذ ذات الزجاج الملون بروح لاليك.
لكن سيتم بيع الشقق الواقعة من الطابق الثاني إلى الطابق الخامس بدون تشطيب: أظهرت التجربة الروسية للعمل مع سكن النوادي أنه من بين المشترين المحتملين ، لا يوجد طلب كبير على التصميمات الداخلية "المفروضة". تتراوح مساحة الشقق من أكثر من 100 م إلى ما يقارب 250 م 22، تسمح لك المخططات باسترداد ودمج عدة شقق في نفس الطابق. تواجه نوافذ كل شقة جانبين أو ثلاثة ، وتفتح أكثر المناظر إثارة للإعجاب من البنتهاوس في الطابق العلوي: من هنا ، يوجد دير الحمل ، وكاتدرائية المسيح المخلص ، وحتى أبراج الكرملين.
الصور البانورامية النادرة والموقع وتصميم الشقق المرن وأنظمة دعم الحياة عالية التقنية والبنية التحتية المتطورة - كل هذا متأصل في العديد من المنازل المصممة على طراز النوادي. يتميز "Residence on Vsevolozhskoe" بمحاولة التوافق في نفس الوقت مع البيئة الحضرية ، والتي تتمتع هنا بسلامة نادرة لموسكو - وللتميز ، للفت الانتباه إلى أصالة الزينة نفسها ، والتي تم تصميمها لتوفير "الصندوق المنحوت" بكل من الثروة والتفرد. ما هو ضروري لمنزل من هذه الفئة ، خاصة في أوقات الأزمات.
