جنوب غرب خط السكة الحديد من سانت بطرسبرغ إلى موسكو ، تفير يتكون من قطاع خاص تتخللها مناطق صغيرة. في بعض الأحيان يتم ربط منطقة صغيرة تحمل نفس الاسم بحدود القرية - حدث هذا مع قرية مامولينو الواقعة داخل حدود المدينة - كان نصفها الثاني ثلاثة أرباع المباني القديمة المكونة من خمسة طوابق. البيئة متناقضة: فهي جزئية ، ريفية ، ثم صناعية ، وقليلًا إلى الشرق ، يتم بناء Mamulino-2 - مجموعة من المباني المكونة من 17 طابقًا في الحقول. المكان مسطح وغير مبني بالكامل. يختفي الهيكل المتعامد الشبكي ، الذي يخضع له التطوير الحضري لكل من الإمبراطوري والسوفيتي بالكامل ، على حدود المدينة ، مما يفسح المجال لهيكل ريفي غير منتظم. لكن تفير لا تزال تفير - ليس بعيدًا ، عبر نهر Tmakaya ، يتم استعادة دير Zheltikov.
تقع قرية Palkino خارج حدود تفير ، ولكنها مجاورة لها. يوجد خلفها منطقة مثلثية ، يتكون الوتر الجنوبي منها من شارع من البيوت الخاصة واسعة النطاق. الركن الشمالي للقرية المحاذية للمدينة خالي تماما ومخطط للتطوير. الأرض هنا مقسمة بين ثلاثة مالكين ، أحدهم - شركة Nikulino LLC ، تمتلك 9.9 هكتار في الجزء الغربي. في عام 2016 ، عقدت الشركة مسابقة لمفهوم بناء هذا الموقع ؛ شارك مكتب أرسيني ليونوفيتش في باناكوم بخيارين. بعد ذلك ، تم عرض هذا المشروع ، الذي أطلق عليه المؤلفون "أحلام المدينة" ، في "القسم الذهبي" 2017 ، حيث حصل على الدبلوم الفخري.
لذلك ، قطعة أرض مثلثة تبلغ مساحتها 10 هكتارات تقريبًا تجاور حدود تفير مع وتر - هنا يتكون من طريق سريع بدون اسم ، إنه طريق سريع متوقع ، خلفه مكب (يفترض ، بعد تم بناء المنطقة ، وستتم إزالتها) ، وكذلك المروج - إلى نهر الظلام. قسمت PZZ أراضي المجمع المستقبلي إلى قسمين: أقرب إلى القرية ، على طول الحدود الجنوبية للمجمع السكني ، يُسمح بالمباني التي يصل ارتفاعها إلى أربعة طوابق ؛ في النصف الشمالي الرئيسي من المثلث - من أربعة إلى تسعة. في كلا التصميمين ، يلتزم المهندسون المعماريون ، بالطبع ، بصرامة بهذه القيود ؛ أصبح العدد المعياري للطوابق أحد الشوارع الرئيسية.
في كلا الإصدارين ، يقدم مهندسو PANAKOM هيكلًا متطورًا من الأماكن العامة والمقاهي والمتاجر وغيرها من الوظائف في الطوابق الأرضية ، وفناء خالٍ من السيارات على سطح موقف للسيارات نصف تحت الأرض مدفون 0.5 متر في الأرض ، و الساحة هي مركز المدينة ، حيث يُنظر إلى المجمع السكني الناتج تمامًا مثل المدينة ، وليس مرتفعًا جدًا ، ولا يزيد عن 28 مترًا في أعلى النقاط.
تصميم الإصدار الأول أكثر صرامة ، حيث تمنحه أسطح الجملون للملف الجانبي الحالي "المغلف" ملاحظة حنين إلى الماضي. يعرّف المهندسون المعماريون فكرة تخطيط المدن لهذا البديل على أنها "تفاعل العادي والخلاب". الجزء المنخفض الارتفاع محاط بخطوط من منازل التاون هاوس على طول الحدود الجنوبية المنحنية ، والموجودة على مسافة بادئة من الطريق الفاصل بارتفاع قياسي ، أمام المنازل عبارة عن شارع عام به مسارات للدراجات. تتناوب الخطوط بين شريط من "القاعدة" بارتفاع مكون من طابقين وأحجام عرضية من أربعة طوابق ذات أسقف مائلة ، مما يشكل صورة ظلية جملونية حضرية رومانسية.
على العكس من ذلك ، على طول حدود الجزء الشمالي ، تم بناء منازل مماثلة - فهي تشكل شارعًا واسعًا صغير الحجم على طول جوانب الشارع وتخلق انتقالًا سلسًا بين أجزاء المجمع. يصبح الشارع جوهر مدينة منخفضة. عند مدخل الطريق السريع ، على اليسار في بداية الجادة - مبنى المجمع الرياضي.
تصطف المنازل في الجزء الشمالي بشكل متعامد حول ساحات فناء شبه مغلقة. هنا أيضًا ، تتناوب الأسطح المسطحة والمنحدرة ، ولكن هناك المزيد من الأسطح المسطحة. متوسط الارتفاع يتراوح من 5 إلى 7 طوابق ، مع 9 طوابق فقط في مبنى واحد.هناك روضة أطفال في الركن الجنوبي ، إلى اليسار ساحة مدينة بها مقاهي ومتاجر.إنه مفتوح للسيارات - لتحميل التجزئة وحتى دخول السكان إلى ساحة الانتظار ، لكن حركة المرور محدودة للغاية. رصيف الطريق هو نفسه بالنسبة للمربع بأكمله ، لكنه غائر قليلاً ويفصل بينها حد مثلث. في المساحتين الأخريين بين الربعين ، توجد مربعات - امتدادات منقطة للجادة. وبالتالي ، يتم تقسيم الترفيه بشكل صارم إلى ساحات خاصة ، حيث يدخل السكان من الطوابق الثانية ، والعامة - ثلاث مناطق خضراء ومنطقة.
يصف المهندسون الخيار الثاني بأنه ميدان مدينة "من القرون الوسطى" موجه نحو الفضاء العام بالكامل ، وغياب شبكة أفراس النهر والترتيب الحر للكتل - كتوضيح لـ "العشوائية ، العشوائية للشكل الحضري ، سمة من سمات المدينة النامية بشكل طبيعي ". ومع ذلك ، فإن جميع الأسطح في هذا الإصدار مسطحة ؛ الأرباع مغلقة أكثر وتميل إلى الخطوط الخماسية لـ "علامة الجودة".
المجمع الرياضي عند المدخل في النسخة الثانية يفسح المجال لمركز التسوق والترفيه ، حيث قام المؤلفون ، مع ذلك ، بتضمين العديد من الوظائف ؛ اللياقة البدنية موزعة في الطوابق الأولى من المنازل. تشغل الساحة العامة مساحة أكبر ويتصل بها برزخ واسع في ساحة المركز التجاري. تفقد المساحات الخضراء العامة الهدوء الطموح للجادة وتتحول إلى مساحات خضراء بين المنازل ، ومع ذلك ، فهي وفيرة للغاية. تجمع الواجهات ، كما في الإصدار الأول ، بين تخطيط البكسل للضربات الطويلة من الطوب "بتروفسكي" مع بياض الجص واللون المقيد.
تذكر أن المقياس المريح لهذا المشروع تم تحديده بواسطة PZZ. لكن يمكن حل المقياس بطرق مختلفة ، وخير مثال على ذلك هو مجرد المباني المكونة من خمسة طوابق في Mamulino المجاورة. تمكن أرسيني ليونوفيتش من تحويل المقياس المعين إلى مساحة حضرية مفصلة ومتعددة الأوجه ، ولكن منظمة بشكل واضح ، مع - وهو أمر مهم - مركزها المحلي. مثل هذا المشروع هو جنين مدينة مريحة. أتساءل كم عدد هذه "الأجنة" التي يجب نثرها على عرض العطاء لمدينة مريحة - كظاهرة - لكي تبدأ في النمو.
