تقع قطعة أرض المجمع السكني المنزلي ، الذي اشتق اسمه من Comcity "الأم" ، في المنطقة التي يملكها نفس مالك المركز التجاري ، ويمكن رؤية الأجنحة الزجاجية منه بعد فترة وجيزة من مغادرة موسكو على طريق Kievskoe السريع ، على اليمين. تمتلك Comcity هنا منطقة ممتدة من شبه منحرف ممتد ، تتوسع بمسافة من الطريق السريع. إذا قمت بدائرة عقليًا في مثلث ، فسيكون الأنف الحاد في مكان ما على الطريق السريع. في جزء ضيق من الإقليم ، أقرب إلى الطريق السريع ، في عام 2014 ، تم بناء أول مبنى لمجمع كومسيتي للأعمال وفقًا لمشروع المهندسين المعماريين التشيكيين سيغلر ماراني. بعد ذلك بعامين ، لجأ أصحاب المجمع إلى المهندسين المعماريين SK&P بطلب لدراسة المنطقة من وجهة نظر إمكانية إضافة قدر معين من السكن إلى وظيفة المكتب المهيمنة ، من أجل ضبط PPT. ثم قدمت SK&P عدة خيارات لبناء الجزء الشمالي من الإقليم.
تم تغيير PPT ، وإن كان دقيقًا بما فيه الكفاية ، استمر انتشار المكاتب. نتيجة لذلك ، تم تقسيم المنطقة الآن إلى 4 مراحل: الأولى ، ألفا عبارة عن مبنى عامل ، والثانية ، برافو هي أيضًا مبنى مكاتب ، تم تصميمها مباشرة بعد ألفا من قبل المهندسين المعماريين SK&P ، ثم يتبع موقع تشارلي ، أيضًا مكتب واحد ، ولكن حتى الآن بدون مشروع ، يوجد الآن موقف أرضي هناك ويغلق الخط مع المجمع السكني الوحيد في التكوين الكلي - دلتا ، ويعرف أيضًا باسم المجمع السكني المنزلي لحوالي 2000 ساكن و 1513 شقة. من المفترض أن الأشخاص الذين يعملون في المكاتب سيتمكنون من شراء شقق درجة رجال الأعمال فيها والعيش بهدوء وراحة بجوار العمل ، والتي ، كما تعلم ، هي إحدى أفكار مدينة ما بعد الصناعية الحديثة ، والتي تعمل فيها مختلطون والجميع ليسوا بعيدين جدا …
يتكون المجمع السكني من خمس كتل على شكل حرف U ، كل منها 5 أقسام ، مع طبقة واحدة من مواقف السيارات تحت الأرض تحت مكان المنزل وساحته. تقع الكتل على طول شارع المشاة ، الذي يعمل كمحور للإقليم ، وتفتح ساحاتها باتجاه بعضها البعض وتشكل ، جنبًا إلى جنب مع الجادة ، المساحة العامة للمجمع. ينخفض ارتفاع المنازل إلى الجادة بواسطة درجات: خارج 9 طوابق ، داخل ستة. مثالي بصراحة
أعلن في عام 2017 في المشاريع التجريبية لمسابقة تجديد موسكو ، ولكن لم يتم تنفيذها في إطار هذا البرنامج.
ولكن أكثر من ذلك: بالإضافة إلى قيود الارتفاع المرتبطة بمطار فنوكوفو ، افترض GPZU حجمًا صغيرًا نسبيًا من الأمتار المربعة من المساكن ، ولم يخطط العملاء للخروج عن القيود. لذلك كان للمهندسين المعماريين مهمة عدم تجاوز الحجم - وهذا أعطى الكثير من الأقواس في الطوابق الأولى ، مما يضمن نفاذية الفضاء على مستوى المشاة. هذه النفاذية هي مبدأ آخر من مبادئهم المفضلة في التمدن ما بعد الصناعي ، لأنها تجعل الحياة أسهل بكثير وتثري جوانب تصورها. تقع الأقواس في أجزاء سيئة العزل وغير مناسبة للشقق.
أيضًا ، في الطوابق الأولى ، وجزئيًا حتى في الطابق السفلي ، تم التخطيط للمباني العامة والتجارية التي توفر التنوع الحضري: المقاهي والمحلات التجارية والخدمات من مختلف القطاعات ، والصيدلة ، والبنك ، والفينتس ، وما إلى ذلك. القائمة طويلة بما يكفي ، لكنها يمكن أن تتغير في عملية تكوين المجمع. ارتفاع الطوابق الأولى 4.5 متر. لإلقاء الضوء على المباني في الطبقة تحت الأرض ، قدم مؤلفو المشروع حفرًا - طويلة وعريضة ، على طول الواجهات الخلفية للمباني 1 و 2. توجد جسور فوق الحفر المؤدية إلى الطابق الأول. لذا فإن الحل التقني لا يعمل فقط مع الوظائف المتعددة ، ولكن أيضًا من أجل مجموعة متنوعة من التصورات للفضاء الحضري المتطور ، والذي يجب أن يظهر تدريجيًا هنا.
وبالتالي ، أصبح عدد الشقق في الطوابق الأرضية أقل بشكل ملحوظ ، ولكن تلك التي بقيت استقبلت حدائق أمامية ومداخل خاصة بها من الشارع - وهي تقنية حديثة شائعة أخرى ، أثبتها مهندسو SK&P بالفعل في المجمع السكني المتميز والحائز على جوائز"
Literator ، الموجود في خاموفنيكي للغاية. عند الجلوس على الشرفة ، من خلف السياج الأخضر ، يمكنك مشاهدة الأطفال في الفناء.
في الدراسات الأولى لعام 2016 ، ظهرت العناصر المهيمنة المكونة من 12 طابقًا ، والتي لم نحبها نحن ولا التنزيلات. إنه لمن حسن الحظ أننا تمكنا من التخلي عنهم والاستقرار على حل أكثر تحفظًا ، من حيث الارتفاع ، والحل. في هذا المشروع ، لم نسعى جاهدين لخلق أي تخطيط حضري سائد ، خاصة أنه سيكون من غير المناسب عندما يقع في أعماق الإقليم.
نحن نفهم مجمع Homecity كمثال على "الحياة في الداخل" ، حياة هادئة مكتفية ذاتيًا إلى حد كبير - في بيئة طبيعية ، ولكن في بيئة حضرية ، تركز على المساحة الخاصة للأفنية والشوارع. لذلك ، جعلنا الواجهات الخارجية مظلمة ، قليلاً "محصنة" ، مثل المحيط الخارجي ، وجدران الأفنية فاتحة ، بيضاء تقريباً.
تتشابه أحجام المنازل مع بعضها البعض وهي مقتضبة للغاية: شبكة نوافذ متساوية ، تتم الإشارة إلى الاختلافات من خلال لون إدخالات ألواح الأسمنت الليفي العميقة ، مما يؤدي إلى تضييق الجدران وتوسيع النوافذ بصريًا. شبكات مخططة تزين مكانة مكيف الهواء. لا توجد شرفات ، وكذلك لوجيا. في الجزء العلوي ، تحصل الواجهات على شريط "علوي" ، وهو شريط عريض يزين بشكل غير مخفي الأرضية التقنية للسقف - نتوءاته غير مرئية من مستوى الأرض.
الواجهات الخارجية: المواجهة للخارج وكذلك باتجاه الشارع والجدران التي "تنظر" بها المنازل إلى بعضها البعض ، تم تحديدها حقًا مثل "الجلد" الداكن من بلاط الكلنكر ، أسود تقريبًا - ظل من الجرافيت مع علامات تان فاتحة. لم يتم تضييق الجدران بين النوافذ فحسب ، بل في معظم الحالات يكون لها نفس العرض والارتفاع ، وتشكل شبكة رقيقة حتى. يتم التأكيد على اتجاه خطوطها من خلال تصميم البلاط: رأسيًا أو أفقيًا ، مما يحول الجدران إلى نوع من النسيج المسطح - يشبه أليكسي ميدفيديف التقنية بالنصف الخشبي ، حيث يساعد ذلك في التأكيد على هيكل الواجهة. النمط مقيد للغاية ، مثل الاختلاف في الحياكة في سترة عادية.
تواجه المنازل الشارع ليس فقط بجزء من 6 طوابق ، ولكن أيضًا مع وحدات تحكم تتدلى فوق الممرات وتشكل الستائر المبلطة ، بما في ذلك من الجانب السفلي.
يتم تنفيذ مشروع المجمع السكني ، من المفهوم التخطيطي إلى إشراف المصمم ، من قبل المهندسين المعماريين في SK&P - هكذا ينبغي أن يكون ، ولكن في الآونة الأخيرة يحدث هذا أقل فأقل ، لذلك نلاحظ سابقة.
وفقًا للقرار المشترك لشركة SK&P والعميل ، فقد شاركت MLA + في العمل في مشروع تحسين الجادة الداخلية والساحات ، حيث كان للمهندسين المعماريين تعاون ودي ليس للمرة الأولى والآن ناقشوا أيضًا كل شيء سويا. مرة أخرى ، مثال على التعاون بدلاً من التوترات التنافسية. علاوة على ذلك ، اقترح مهندسو الشركة الهولندية مبدئيًا مفهوم "المواسم": تغيير الانطباعات على أجزاء مختلفة من المجمع ، لكن العميل أصر على التوحيد ، ونتيجة لذلك ، البقع غير المتماثلة ، وتيجان القيقب المورقة ، وحزم الحبوب أصبحت النباتات الموضوع الرئيسي. أصبح استخدام الحصى الأبيض في الملاعب فكرة العميل أيضًا.
الشقة متوازنة وتميل إلى أن تكون من غرفتين وغرفة واحدة: الأولى أكثر من النصف ، والثانية أكثر من الثلث. لكن هناك ثلاث وأربع غرف.
-
1/13 مجمع سكني "HOMECITY" © AM Sergey Kiselev and Partners
-
2/13 مجمع سكني "HOMECITY" © AM Sergey Kiselev and Partners
-
3/13 مجمع سكني "HOMECITY" © AM Sergey Kiselev and Partners
-
4/13 مجمع سكني "HOMECITY" © AM Sergey Kiselev and Partners
-
5/13 مجمع سكني "HOMECITY" © AM Sergey Kiselev and Partners
-
6/13 مجمع سكني "HOMECITY" © AM Sergey Kiselev and Partners
-
13/7 المجمع السكني "HOMECITY" © AM Sergey Kiselev and Partners
-
8/13 مجمع سكني "HOMECITY" © AM Sergey Kiselev and Partners
-
9/13 مجمع سكني "HOMECITY" © AM Sergey Kiselev and Partners
-
10/13 مجمع سكني "HOMECITY" © AM Sergey Kiselev and Partners
-
11/13 مجمع سكني "HOMECITY" © AM Sergey Kiselev and Partners
-
12/13 مجمع سكني "HOMECITY" © AM Sergey Kiselev and Partners
-
13/13 مجمع سكني "HOMECITY" © AM Sergey Kiselev and Partners
من المزايا المخطط لها للمجمع تشطيب عالي الجودة للمناطق العامة ، مع غلبة "المشابك" الرأسية من الخشب الخفيف.
-
1/3 مجمع سكني "HOMECITY" © AM Sergey Kiselev and Partners
-
2/3 مجمع سكني "HOMECITY" © AM Sergey Kiselev and Partners
-
3/3 مجمع سكني "HOMECITY" © AM Sergey Kiselev and Partners
تقع مدرسة ابتدائية لـ 350 طفلاً وروضة أطفال لـ 150 طفلاً على الطرف الغربي من الإقليم ، وستكون مملوكة للدولة وخلال التصميم كان من الضروري تنسيق كل شيء بعناية مع وزارة التعليم ، وإحكام "حزم" الكل حلول في معايير ومنطقة محدودة إلى حد ما. لذلك فإن المخططات مستطيلة وليست مستديرة وليست واهية ، مثل أكثر المدارس تقدمية. وفي غضون ذلك ، تمكن المهندسون المعماريون من ملاءمة جميع الوظائف الضرورية في مبنى المدرسة ، وإضاءة مكتبة المدرسة في الطابق العلوي بالضوء الطبيعي من خلال كوة.
تجمع واجهات المدرسة ، وكذلك رياض الأطفال ، بين الأسمنت الليفي الفاتح والأبيض تقريبًا مع إدخالات اللون الأصفر للمدرسة ، وثلاثة ألوان دافئة: الأحمر والأصفر والبرتقالي لرياض الأطفال. تعكس اللمسات لون الإضافات على واجهات المباني السكنية.
المدرسة ، وإن كانت صغيرة ، لكنها "معبد المعرفة" ، تتميز برواق من أربعة أعمدة رفيعة مستديرة ، بيضاء على الخلفية السوداء للجدار الداخلي. يذكرنا الرواق الخفيف ذو العتبة الرفيعة في الأعلى بدلاً من العلية بسعي لو كوربوزييه والسبعينيات من خلال أسلوبهم البسيط في الزخارف الكلاسيكية.
-
1/4 مجمع سكني "هوم سيتي". مخطط الطابق الثاني © AM Sergey Kiselev and Partners
-
2/4 مجمع سكني "هوم سيتي". مخطط الطابق التاسع © AM Sergey Kiselev and Partners
-
3/4 مجمع سكني "هوم سيتي". القسم © AM Sergey Kiselev and Partners
-
4/4 مجمع سكني "هوم سيتي". القسم © AM Sergey Kiselev and Partners
من طريق موسكو الدائري هناك 1.5 كيلومتر ، ولكن إلى محطة مترو "روميانتسيفو" التي افتتحت مؤخرًا سيرًا على الأقدام لمدة 10-15 دقيقة. المنطقة المحيطة أكثر من متنوعة: مبان من 17 طابقًا على مسافة ، وبجانب أحد الجوانب توجد "قرية" من نوع داشا خلف الأسوار الحجرية ؛ الحد الشرقي للمجمع. إلى الجنوب ، كما نتذكر ، المكاتب. اتضح أن البيئة ، على الرغم من تنوعها ، متوازنة بشكل متناغم: الغابات ، حديقة الأعمال ، الأكواخ الصيفية. يوجد طريق سريع ، لكنه يبعد حوالي 900 متر ، لذا فهو أكثر هدوءًا هنا ، على سبيل المثال ، في موسكو على طريق سريع مزدحم. المنزل هنا يشبه في وسط الإعصار - ميناء هادئ ، مغلق على شارع داخلي خاص به ، عنصر من عناصر مدينة صحيحة ومريحة ، تشكلت بقوة الظروف ، وكذلك من خلال حسن نية العملاء والمهندسين المعماريين ، في مكان غير متوقع نسبيًا ، في بداية طريق كييف السريع.