تم تنفيذ العمل في هذا المشروع في البداية في ظروف صعبة. أولاً ، تم بالفعل تطوير مفهوم التخطيط الوظيفي لمركز التسوق المستقبلي (تم تنفيذه من قبل المكتب المعماري الإنجليزي داير) ، وثانيًا ، بالاعتماد على ذلك ، قام العملاء بحساب أفضل ممارسات التدريب العملي لأنفسهم ولم يرغبوا في الانحراف عنها. هم. وبالتالي ، واجه المؤلفون مهمة صعبة للغاية: كان لابد من تكييف المفهوم مع المعايير الحالية ، مع استكمال المخطط "المجرد" بكل العناصر المفقودة وفي نفس الوقت عدم تقليل حصة المساحة المؤجرة ، ولكن بالنسبة للحجم نفسه للتوصل إلى حل معماري عملي لا يُنسى في نفس الوقت.
كانت إحدى النقاط المرجعية للمهندسين المعماريين هي برج المياه الواقع في المنطقة المجاورة مباشرة للكائن المخطط له. تم بناء هذا المبنى وفقًا لمشروع المهندس الشهير Shukhov في مطلع العشرينات والثلاثينيات من القرن الماضي. بمجرد أن يؤدي وظيفة نفعية بحتة وكونه في حالة يرثى لها بشكل متوقع ، تلقى البرج حالة النصب التذكاري وسيتم ترميمه في المستقبل القريب. كما تصورها مهندسو ABD ، ستصبح الزخرفة الرئيسية للمربع أمام مجمع التسوق ، وهو العنصر الأصيل الضروري الذي سيزيد من قيمة الكائن بأكمله ، ويجعله مكانًا "له تاريخ". سيساعد البرج في تنظيم مساحة عامة جديدة وعملية بحتة - سيصبح معلمًا مناسبًا لسكان المدينة ، حيث سيتم وضع المروج في الظل وستظهر العديد من المقاهي الصيفية.
كان أهم ظرف كان على مهندسي ABD أخذه في الاعتبار عند تطوير المشروع هو حقيقة أن مركز التسوق هذا هو المرحلة الثانية من المجمع ، وهو ناجح للغاية من حيث الهندسة المعمارية والشروط الاجتماعية والاقتصادية. كان لابد من ربط المباني الجديدة والقائمة (التي تم بناؤها وفقًا لمشروع الاستوديو المعماري "سيرجي كيسيليف وشركاه") بممر ، واقترح مؤلفو المفهوم القيام بذلك بمساعدة جسر بناء. من وجهة نظر وظيفية ، إنه معرض من مستويين ، الطابق السفلي منه مخصص للمشترين (من المفترض أن يوجد جزء من المتاجر وقاعة طعام هنا) ، والطابق العلوي لمرور السيارات إلى موقف السيارات. الحقيقة أن مواقف السيارات في جميع أنحاء مجمع التسوق تقع في الطابق الثالث ، ولا يوجد سوى منحدر لدخولها في المبنى الأول ، لذلك لم يكن هناك طريقة للاستغناء عن جسر للسيارات. يوفر المشروع أيضًا تخضير كل من سطح المبنى المعلق وموقف السيارات المفتوح بالكامل في المستوى الثالث.
نظرًا لموقع وقوف السيارات على السطح ، لم يكن من الممكن تصميم مصباح علوي في منطقة معرض التسوق ، لذلك توصل المهندسون المعماريون إلى أسطوانات سقف خاصة مصنوعة من اللوح الجصي المطلي باللون الأبيض: سطحها مضاء بأضواء كاشفة ، مما يخلق إضاءة الوهم الكامل للمناور. حاول المهندسون المعماريون حل قاعة الطعام بأسلوب ساحة مدينة تاريخية أوروبية ، مما عزز هذا التلميح بمساعدة الرصف المميز والأقبية المقوسة والضوء العلوي للمناور. في الطابق الأرضي ، تم تركيب شلالين مع إضاءة في مناطق المقهى. الأكشاك المتنقلة وعدادات المعلومات مصنوعة بنفس النمط ولها شكل دائري يكرر خط الأذين.
الحاجز الذي تم رفعه فوق الأرض من خلال تصنيف أي مهندس معماري ، أولاً وقبل كل شيء ، يثير الارتباطات مع مبنى باوهاوس الشهير في ديساو. لقد حددت جماليات الحداثة حقًا مظهر المرحلة الثانية من مركز التسوق: تسود هنا نوافذ مستطيلة عريضة وخطوط الأرضيات مزينة بخطوط ألمنيوم عريضة.في كل هذه العناصر ، يمكن للمرء أن يشعر بالضبط بأن الحداثة الأصلية والنقية ، القادمة من تقاليد باوهاوس ، بينما يُنظر إلى الجدار "الجانبي" للواجهة ، الذي يظهر هنا وهناك ، والأقسام الصغيرة والعلية المخصصة للإعلان كطبقات وإضافات حديثة. تم تشطيب الواجهات ببلاط سيراميك بلون التراكوتا - وهذا لا يجعل المبنى الجديد مرتبطًا بالمبنى الحالي فحسب ، بل يمنحه أيضًا ، مع كل حداثة الحل الحجمي المكاني ، طابعًا "تقليديًا" ، متناسقًا بصريًا مع البرج الذي يزيد عمره عن قرن من الزمان عن المبنى الجديد.
