من المفترض أن يتم بناء المكتب ومركز الأعمال بالقرب من محطة مترو Alekseevskaya ، في موقع شركة Variator CJSC السابقة. هذا الأخير خاضع للهدم الكامل ، وتسود المباني السكنية حوله ، لذلك تم تحديد أبعاد المجمع المستقبلي مسبقًا: كان يجب ألا يزيد ارتفاعه عن 65 مترًا وأن لا تزيد مساحته عن 100 ألف متر مربع.. م.
في موقع مباني الإنتاج ، اقترحت "ABV Group" منذ البداية بناء مجمع مكون من مجلدين من 15 طابقًا. تم إجراء مناقشات داخل فريق المؤلفين ثم مع العميل فقط حول مجموعة المدخل: في البداية ، تم التخطيط لبناء أسلوب موسع مكون من 4 طوابق بدلاً من ذلك. يبدو أنها تطوق كلا المبنيين ، لكن ارتفاعهما ، بهذا القرار ، فقد طابقين كاملين. من هذا ، كان يُنظر إلى المجمع ، من ناحية ، على أنه أكثر تكاملاً ، ولكن من ناحية أخرى ، بدا صريحًا ، ونتيجة لذلك ، اعتمد المؤلفون على تخطيط مجاني للأحجام على الموقع.
يخفي التركيب الجزئي والديكور المدروس للواجهات حقيقة أن كلتا الحالتين متطابقتان تمامًا في الواقع وهما صورتان متطابقتان لبعضهما البعض. يقدم المهندسون المعماريون ثلاثة ألوان في الزجاج الملون - الأصفر والأسود والرمادي المعدني - مما يسمح بإنشاء ثلاثة أنواع مختلفة تمامًا من الواجهات. تم تمييز الأجزاء السفلية من المباني بشبكة صفراء تذكرنا بساحات فناء موسكو المريحة مع العديد من النوافذ الصغيرة. وفوقها ، يتم رسم شريط عريض ، على غرار الشبكة السوداء لسياج الحديقة ، وفوق ذلك ، تكاد تندمج مع السماء ، وترتفع قمم الأبراج الشفافة وغير المرئية تقريبًا. وهكذا ، تمكن المؤلفون من الابتعاد عن صورة الحجم الأحادي الثقيل الذي يطغى على البيئة الحضرية بأكملها في نطاقها.
يتم أيضًا فصل حجم ردهة المدخل ، وهو نفس الحجم لكلا المبنيين ، عن الكتلة الإجمالية. تشكل الموازاة المزججة بالكامل الواجهة الأمامية للغرفة الأمامية للمبنى ، مما يجعلها جذابة لسكان المدينة بواجهة مقيدة ونظيفة خالية من أي تفاصيل وديكور. هنا ، في طابقين ، بالإضافة إلى مجموعة المدخل الفعلية ، تتركز جميع الأماكن العامة للمجمع - غرفة طعام ، ومطعم ، ونادي للياقة البدنية. في الصيف ، يمكن تحويل المساحة القريبة من المدخل الرئيسي بسهولة إلى منطقة ترفيهية ومقاهي خارجية تحت مظلات مؤقتة.
كانت إحدى رغبات العميل دراسة تفصيلية للمساحة الداخلية للمجمع. لقد أراد التخطيط لتقديم مجموعة متنوعة من سيناريوهات استخدام المكتب. لذلك ، طور المهندسون المعماريون العديد من الخيارات ، بما في ذلك قطع الأرضية الدقيقة إلى غرف صغيرة منفصلة ، وخطط مجانية لعدد 2-4 مستأجرين. وقد تم تطوير حلول تتضمن استخدام مالك واحد للأرضية. تحت كامل أراضي المركز ، سيتم بناء موقف سيارات تحت الأرض ، يتم توفير المدخل من جانب Grafsky Lane.
من المخطط إيلاء اهتمام خاص لتحسين المنطقة ، والتي ستشمل إنشاء عشب أخضر ، وأسرّة زهور ملونة ، وأثاث خارجي مريح ، ورصف عالي الجودة وإضاءة ماهرة ، مع التركيز على مزايا الهندسة المعمارية الحديثة للمجمع. من المهم أن يحاول المهندسون ليس فقط للمستأجرين المستقبليين: ستكون منطقة مركز الأعمال مفتوحة للمواطنين وستصبح جزءًا لا يتجزأ من Grafsky Lane.
