قامت ورشة عمل Archstroydizayn ببناء عدد غير قليل من المستوطنات المنزلية في منطقة موسكو ، لكننا فخورون جدًا بتلك المشاريع التي تمكنا من تنفيذها بالكامل ، ليس فقط بناء عشرات أو اثنين من المنازل ، ولكن أيضًا خلق لسكانها حياة كاملة البيئة التي يمكن أن تجعل نفسها تبدو مشرقة ومظهر لا ينسى. في العقد الأول من القرن الحادي والعشرين ، تم تنفيذ مثل هذه المشاريع بشكل أساسي في قطاع المنتجات الفاخرة. وأعتقد أن الموضة الحديثة للأماكن العامة تدين بالكثير لهذه المستوطنات باهظة الثمن ، لأن مستثمريها كانوا أول من أدرك أن البيئة المريحة والمفضلة بصريًا حول المنزل هي عامل للمقيمين في المستقبل أكثر أهمية من المنزل نفسه. الحدائق ذات المناظر الطبيعية والخزانات ذات السدود المأهولة والمتنزهات المتطورة والاستجمام في الهواء الطلق - كل هذا ظهر لأول مرة خارج المدينة ، وما زال من المثير للاهتمام بالنسبة لي أن أشاهد كيف تعيش هذه المساحات وتتطور ، وتستحق أن تصبح تركيبية ، وإذا أردت ، أيديولوجية مركز قراهم.
"القرية البلجيكية" ، 12 كم على طول طريق كالوغا السريع ، 2005 - 2007 ، 29 هكتار قرية "القرية البلجيكية" لم تصلنا "من الصفر". في اللحظة التي تلقت فيها ورشة العمل هذا الأمر ، تم بالفعل تطوير المخطط العام للقرية والموافقة عليه. في الواقع ، كانت إحدى مهامنا الرئيسية هي إضفاء مظهر "بشري" على "القطع السلكي" للخطة الرئيسية. طلب العميل أن يولي اهتمامًا خاصًا "للبقع الصلعاء" في المناظر الطبيعية بالقرب من الخزان الممتد في وسط القرية المستقبلية - ومع ذلك ، كانت هناك مثل هذه القطع الشاغرة غير المفهومة ، وليس واحدة أو اثنتين ، ولكن مجموعة كاملة. وبما أن الموضوع الأسلوبي للقرية قد تم وضعه أمامنا (اسم "القرية البلجيكية" بهذا المعنى يتحدث عن نفسه) ، فقد قررنا أن الأمر الأكثر منطقية هو التقاطها وتطويرها قدر الإمكان في مشروع التحسين من الإقليم بأكمله. جعلت المربعات من الممكن إنشاء متنزه كامل هناك ، وكان وجود العديد من القطع الشاغرة أمرًا ضروريًا لجعلها متعددة الأجزاء ، وقررنا أن يكون هذا نظامًا من المساحات تتدفق إلى بعضها البعض ، ولكل منها مساحة خاصة بها مرجع "وطني". يبدو لي أن هذه خطوة غير قياسية إلى حد ما: عادة ما تصنع الأكواخ بأنماط البلدان المختلفة ، وقررنا نقل هذه التقنية التجارية بشكل عام إلى مناطق خالية من المباني. ويبدو لي أنهم لم يخسروا.
في الواقع ، قمنا بتقسيم حديقة ضخمة في وسط القرية ، وقسمناها إلى أقسام موضوعية منفصلة ، كل منها يتم تفسيره على أنه قطعة من أحجية تسمى "أوروبا". توجد أيضًا حديقة ذات مناظر طبيعية إنجليزية ، وفرنسية عادية ، وملعب صلب باللغة الألمانية ، استنادًا إلى قصص الأخوين جريم ، وحديقة خلابة مع زهور التوليب - تحيات من هولندا ، وحانة صغيرة مليئة بالحيوية - "بطاقة اتصال" "بلجيكا نفسها … بالإضافة إلى ذلك ، قاموا بتحسين الشاطئ ، وإنشاء محطة للقوارب. كما تم تصميم عناصر البنية التحتية الصغيرة كمباني "أوروبية" - طاحونة (TP) ، منزل صياد (مرافق معالجة) ، إلخ.
وبالطبع ، ردهة المدخل - تم حلها بطريقة أكثر مسرحية ، على غرار ديزني لاند ، واعتقدنا أنها كانت مناسبة ، لأنها واجهة شارع القرية. المنازل نفسها ، على الرغم من أنها تطور أسلوبًا "أوروبيًا" ، إلا أنها تقوم بذلك بشكل أكثر تحفظًا - لا يزال هناك الكثير منها ، ولم أرغب في تكرار الديكور المميز إلى ما لا نهاية ، فقد اقتصرت على لعبة الأقواس ، التي تتحدث لنفسها ، واستخدام الطوب البلجيكي المصبوب يدويًا. بالمناسبة ، تم الاعتراف بقرية "القرية البلجيكية" مرتين كأفضل قرية في منطقة موسكو في فئة de-luxe ، وفي عام 2013 حصلت على جوائز العقارات الدولية في لندن.
"Grafskie prudy" ، 21 كم على طول طريق كييف السريع ، 2006-2008 ، 52 هكتارًا كنا منخرطين في مشروع هذه القرية منذ البداية ، بعد أن فزنا بمناقصة لتطوير خطتها العامة.استند مفهوم التطوير الذي اقترحناه إلى مبدأ إنشاء منظر طبيعي مثير للاهتمام ومساحة عامة يمكن أن تصبح مركز جذب للقرية بأكملها. يرجع اسم "Count's Ponds" في الأصل إلى مستنقع صغير كان موجودًا في منتصف الموقع - لقد كان وجوده هو الذي دفعنا إلى إنشاء خزان كامل هنا مع سدود مريحة. تلقت البركة ، التي تبلغ مساحتها 1.6 هكتارًا ، شكلًا منحنيًا قليلاً ، ولكن تم تعديله هندسيًا بشكل صارم ، وبوجود ساحة طويلة للحديقة تشكل نوعًا من التقاطع - نظام الإحداثيات للقرية بأكملها. وبالفعل زرعنا قطعًا على هذا الصليب الأخضر والأزرق. تقع تلك الأكبر على طول المحيط الخارجي ولديها إمكانية الوصول المباشر إلى الغابة تحت تصرفها ، وتلك الأصغر حجمًا المجاورة لساحة الحديقة ، والتي ، كما كانت ، تعوض عن عدم وصولهم إلى الغابة.
وعلى الرغم من أن تخطيط المنطقة العامة يعتمد على هيكل جامد ، فقد حاولنا من الداخل أن نملأه بنمط معقد ومتنوع. خلق نوعًا من الألغاز من حدائق ذات "أنماط" مختلفة. هذه حديقة روسية بها أشجار التفاح والكرز ، وحديقة فرنسية ، وحديقة صخرية. الجادة الناتجة عبارة عن شريط أخضر بعرض 50 مترًا وطوله كيلومتر واحد. هل يمكن تصور هذا الهدر "غير المناسب" للفضاء اليوم؟ لا أعتقد ذلك. لكن "Grafskiye Prudy" كانت محظوظة ، وتدور حياة هذه القرية حول منطقة خضراء متعددة الأوجه ، "ترتبط" بها مجموعة متنوعة من الوظائف الاجتماعية والاجتماعية.
Rubin Estate ، على بعد 15 كم على طول Rublevo-Uspenskoe shosse ، 2011 ، 6.5 هكتار تم بالفعل بناء القرية ، التي تقع على بعد 15 كيلومترًا من طريق موسكو الدائري على طول Rublevo-Uspenskoe shosse ، بواسطة ورشة ARCHSTROYDESIGN ASD. شُيدت فيه الطرق ، وأقيمت المنازل على السطح. تحدث Archi.ru بالفعل عن إعادة الإعمار ، لكنني الآن أريد أن أتناول المزيد من التفاصيل حول تنظيم الأماكن العامة لهذه القرية. والحقيقة هي أنه في البداية لم تكن هناك منطقة عامة على الإطلاق: في الواقع ، تم "تقسيم" القرية بأكملها إلى منازل خاصة ، بحيث لم تتم مناقشة أي تحسين مبتذل للمنطقة. ولكن ، على الرغم من حقيقة أن الأزمة كانت على قدم وساق ، فقد تمكنا من إقناع العميل بأن بعض المساحة المشتركة ، ذات المغزى من وجهة نظر التخطيط الحضري ، أمر حيوي للقرية: يجب أن أعترف بذلك في السنوات الأخيرة ، لا يستمع جميع المطورين إلى هذه الحجة ، ولكن في حالة Rubin Estate ، كنا مثابرين وأثبتنا الحاجة إلى حديقة عامة.
أراضي القرية في المخطط عبارة عن مستطيل ممدود ، يتم تحديد الجزء المركزي بحلقة سلسة من الطريق ، على جانبيها توجد أسر. بادئ ذي بدء ، قمنا بتصحيح مخططات الأسر ، ومنحها شكلًا مختلفًا بشكل متعمد ، والذي ، أولاً ، جلب تنوعًا إضافيًا إلى الصور البانورامية للقرية ، وثانيًا ، سمح لنا بتحرير بعض المساحة في قاعدة الحلقة ، يكفي لإنشاء بركة اصطناعية. لقد ربطنا هذا الجسم المائي الصغير بممرات المشاة والجسور الخلابة. وعلى الرغم من أن البركة لا تقع بالضبط في وسط القرية ، ولكنها أقرب إلى حدها البعيد ، أي الجانب الواسع من "المثلث" ، أصبح بلا شك السمة المميزة للقرية بأكملها ، والأهم من ذلك ، منح سكانها الفرصة للمشي والاسترخاء في الهواء الطلق ، دون مغادرة حدود القرية.
هذه الحديقة الصغيرة الساحرة (التي ، بالمناسبة ، قمنا بها مع ورشة تصميم المناظر الطبيعية "Arteza") أصبحت في ممارستنا أحدث تجربة في إنشاء مساحات عامة متكاملة داخل حدود مستوطنات الضواحي. على الأقل لغاية الآن. هل ستكون هناك عودة لمثل هذه الرفاهية؟ بالنسبة لي ، لا يزال هذا السؤال مفتوحًا. أعتقد أنه إذا استمر بناء مستوطنات باهظة الثمن ، فسيكون الأمر مختلفًا تمامًا. وسيكون لديهم مساحات عامة مختلفة. والمستوطنات من نوع "مانور" ما زالت شيئاً من الماضي.
