في بوردو ، يجري تنفيذ مشروع للمكتب الفرنسي لاكاتون وفاسال - تجديد ثلاثة مبانٍ للإسكان الاجتماعي. في عام 1996 ، بدأت بلدية المدينة برنامج تنمية بوردو 2030 الذي يهدف إلى تحسين جودة البيئة الحضرية. تجديد المساكن في Cité du Grand Parc هي إحدى مراحلها النهائية. فاز لاكاتون وفاسال بالمنافسة على مشروع تجديد سكني في عام 2011 من خلال مشاريع تجديد المساكن الاجتماعية الناجحة في باريس وسان نازير.
بدأ Cité du Grand Parc تاريخه في عام 1954 ، عندما قام المهندس المعماري الفرنسي جان روير ، بناءً على طلب من سلطات المدينة ، بتصميم منطقة سكنية جديدة مخصصة للفرنسيين العائدين من الجزائر. يحتل Cité du Grand Parc مساحة 60 هكتار ليست بعيدة عن وسط المدينة. استرشد روير في عمله بنظريات العاملين في القرن العشرين واتخذ أساسًا نموذج مدينة لو كوربوزييه الخضراء. وهكذا ، تم بناء المصفوفة الجديدة على شبكة متعامدة ودُفنت في مساحة 8 هكتارات من المساحات الخضراء ، وقد مكّنت البنية التحتية المتوقعة من تزويد سكان المدينة بمستوى معيشي مريح مع استقلالية كبيرة للمنطقة. تم بناء المباني السكنية التي تضم 4000 شقة بهيكل مقطعي نموذجي مع نواة رفع سلم في أوائل الستينيات.
تحتوي المباني السكنية G ("Gounod") و H ("Handel") و I ("Ingres") ، الموكلة إلى المهندسين المعماريين في Lacaton & Vassal ، على إجمالي 530 شقة ، ويخضع إجمالي 2300 للتجديد في سيتي دو جراند بارك.
اختار المهندسون المعماريون النهج الذي عملوا عليه بالفعل - توسيع المبنى الحالي عن طريق إضافة حجم إضافي من الحديقة الشتوية إليه. في 2007-2011 ، نجح المكتب في إعادة بناء برج Tour Bois Le Pretre في شمال باريس ، ثم حصل مشروعهم على جائزة الهندسة المعمارية المرموقة "Silver Square". نتيجة لقرار مماثل في بوردو ، سيزداد عرض المباني H و I بحوالي 5 أمتار: 3.8 مترًا من الحديقة الشتوية و 1 متر من الشرفة المفتوحة ، وعرض المبنى G بمقدار 9.6 متر. الفرق هو أنه سيتم إضافة وحدات تخزين إضافية للمباني H و I إلى الواجهات الجنوبية فقط ، حيث يتم فتح منظر بانورامي جميل للمدينة ، وإلى G - من كلا الجانبين ، من الغرب والشرق.
سيتم تحويل 38400 متر مربع من المساحة الإجمالية للمباني الثلاثة إلى 68000 متر مربع بعد الانتهاء من إعادة الإعمار. ستحصل كل شقة على مساحة إضافية مناسبة للاستخدام الكامل. على الرغم من العمق الكبير للامتداد ، وفقًا للمؤلفين ، فإن الداخل لن يصبح مظلمًا ، بل على العكس من ذلك ، سوف يكون مليئًا بالضوء: ستزداد فتحات النوافذ بشكل كبير (ستصبح أبوابًا للشرفة) ، بالإضافة إلى الواجهات غير مظللة بالمباني المحيطة.
ستخلق المعاهد الموسيقية بيئة مناخية حيوية مواتية في الشقق وتزيد - بصفتها طبقة عازلة - من كفاءة الطاقة في المنازل. تفتح الحدائق على الواجهة بزجاج صلب ومغلقة ، إذا لزم الأمر ، بستائر رأسية.
ثبت أن هيكل المباني مناسب جدًا لمثل هذه التحولات. لم يكن المهندسون المعماريون بحاجة إلى تغيير هيكل الجدران الحاملة أو السلالم. لذلك ، كان المشروع مربحًا اقتصاديًا ، وتم استخدام جميع الأموال لإنشاء امتداد على الواجهات.
بالإضافة إلى الحدائق الشتوية ، يوفر المشروع تجديدًا جزئيًا للمباني وإعادة بناء الحمامات. لتحسين الكفاءة الوظيفية ، يُقترح إعادة تنظيم ردهات المدخل والدوران الرأسي في المبنى. ستؤثر التغييرات أيضًا على الحدائق الموجودة في قطع الأراضي المجاورة - سيصبح الوصول إليها أسهل. يوفر المهندسون المعماريون للمقيمين مساحة مفتوحة وحرة ومشرقة مصممة لجعل الحياة مريحة قدر الإمكان.
في مشروع Cité du Grand Parc ، شرع لاكاتون وفاسال في تقديم مثال على إعادة البناء عالية الجودة والعقلانية ، وتحويل الإسكان الاجتماعي في منتصف القرن الماضي ، والذي غالبًا ما يتم انتقاده وعرضه في ضوء سلبي ، إلى مريحة وفعالة ، مما يطيل عمر تصنيف عفا عليه الزمن.
يتم تمويل المشروع بقرض بقيمة 21.6 مليون يورو من شركة التطوير Aquitanis ومنحة قدرها 3.2 مليون يورو من البلدية ومن المقرر الانتهاء من البناء بحلول عام 2015.يشار إلى أن المشروع لا يتطلب من السكان الانتقال من شققهم أثناء العمل.