في عام 2017 ، أعلنت شركة Sidewalk Labs للابتكار الحضري (مثل Google ، التي أسستها Alphabet) عزمها على بناء مدينة ذكية نموذجية تبلغ مساحتها 4.86 هكتار في المنطقة الساحلية الشرقية لتورنتو. في مكان قريب ، في جزيرة Villiers ، التي يتم إنشاؤها الآن ، سيتم إنشاء المقر الكندي لشركة Google (ستصل مساحتها إلى 55.7 - 92.9 ألف متر مربع) ؛ لاحظ أن الجزيرة كانت ممتلئة جزئيًا في مصب المستنقعات لنهر الدون في بداية القرن الماضي ومنذ ذلك الحين تمكنت من أن تكون منطقة للصناعات الخطرة.
يصل طول شاطئ بحيرة أونتاريو داخل منطقة تورونتو إلى ما يقرب من 50 كم. بدأوا الحديث عن تحولها من منطقة صناعية إلى منطقة تنمية مختلطة وتزويد المواطنين بإمكانية الوصول إلى المياه في السبعينيات ، وبدأت الإجراءات النشطة في القرن الحادي والعشرين. يجب ألا تصبح منطقة Keeside ، التي تعمل فيها Sidewalk Labs ، صديقة للبيئة وموفرة للموارد ، ومناسبة للعيش والعمل ، ولكن أيضًا ذات توجه اجتماعي: 20٪ من الشقق ستكون ميسورة التكلفة (بما في ذلك 5٪ - "إمكانية الوصول العميق" ، أي بالنسبة للمواطنين الأشد فقراً) ، وسيتم احتساب ما يصل إلى 20٪ على متوسط الدخل وسيتم بيعها بأقل من القيمة السوقية (حتى 15٪ - إيجار ميسور ، و 5٪ - ملكية جزئية). 5٪ أخرى هي مساكن ملونة للأفراد والعائلات وكبار السن.
يتكون البرنامج من 3000 شقة (5000 ساكن) ومكاتب ومساحات تجارية لـ 3900 موظف. تربط المناطق العامة المدينة بالمياه ، ومن المخطط إحضار خط مترو خفيف هناك لبناء مدرسة ابتدائية.
من المخطط أن يتم تشييد جميع المباني من الأخشاب المصفحة وغيرها من المواد الخشبية ؛ تم تطوير مجموعة من الأجزاء النموذجية للتجميع من قبل المتخصص الكندي الشهير في مثل هذا البناء ، مايكل جرين. هذه وغيرها من مواد البناء ستلبي معيار Cradle to Cradle. سيشمل نظام الطاقة الذكي الألواح الشمسية والبطاريات الكهروكيميائية لتخزين الطاقة والمزيد. ستغطي إعادة التدوير ما يصل إلى 80 ٪ من الإجمالي ، مقارنة بـ 26 ٪ ، متوسط المباني السكنية في تورونتو. سيتم توفير التدفئة عن طريق المضخات الحرارية الأرضية والحرارة المهدرة ومصادر نظيفة أخرى. سيتم جمع مياه الأمطار والاحتفاظ بها من خلال البنية التحتية الخضراء في الأماكن العامة. تسهل عناصر الرصف المعيارية إجراء أي إصلاحات وأعمال البنية التحتية الأخرى تحت سطحه.
تخطط شركة Sidewalk Labs لجمع جميع أنواع البيانات المتعلقة بوظيفة Keyside ، وإزالة أي مكون شخصي منها ثم النشر ؛ ستسمح هذه البيانات بإدارة المجمع بشكل فعال ، بما في ذلك عن طريق تعديل عرض مساحات المشاة والسيارات من أجل تجنب "الاختناقات المرورية" هنا وهناك. سيتم توفير جميع أنواع الوصول إلى الشبكة للمقيمين والموظفين ، وستتم تغطية المنطقة ، بما في ذلك المناطق العامة ، بشبكة wi-fi وإنترنت 5G عبر الهاتف المحمول.
تم تصميم البنية التحتية في مستوى الأرض ، بما في ذلك الطوابق الأولى ، لتكون معيارية ومرنة. يمكن رفع الواجهات في حالة الطقس الجيد ، وهناك خيارات لحماية المارة من المطر. لا يتم فصل السيارات والمشاة بحجر جانبي من أجل سهولة تحويل المنطقة. يتم اتباع جميع مبادئ بيئة خالية من العوائق. يتم تسليم البضائع وإزالة القمامة بواسطة الروبوتات عبر الأنفاق تحت الأرض.
اعرض مقترح أعمال Sidewalk Labs الكامل هنا. على الرغم من الانسجام الموصوف ، فقد تسبب بالفعل في قلق السياسيين الكنديين على المستويين المحلي والوطني: الاتفاقيات الحالية بين المدينة والشركة تخص فقط 4.5 هكتار ، لكن الاقتراح تضمن خططًا لتطوير 141.6 هكتارًا حولها ، والتي لم تتم مناقشتها. ومع ذلك ، تقول إدارة Sidewalk Labs أن هذا مجرد مثال على كيفية تحفيز Keeside للتجديد الساحلي في تورنتو.
