مشروع المنطقة السكنية المعنية حقيقي تمامًا: البناء جاري بالفعل ، وهو واسع النطاق: 110.000 متر مربع2 على 14 هكتارًا ، على بعد 10 كم من طريق موسكو الدائري على طول طريق Kashirskoye السريع. إن المهندسين المعماريين في DNA AG مقتنعون بأنهم في هذه الحالة كانوا محظوظين: لقد تمكنوا من العمل باستمرار في جميع مراحل المشروع وجميع مكوناته من الخطة الرئيسية إلى التحسين ، وإيجاد تفاهم متبادل مع العميل حول العديد من القضايا. القيود المفروضة على الطول والميزانية ، وكذلك الفرق الكبير - 28 م - في التضاريس على الموقع ، يعتبر المهندسون المعماريون أيضًا حظًا سعيدًا ، لأن هذه العوامل تضع المشروع في إطار ، أجبرته على أن يصبح ما أصبح عليه. لذلك يرى المؤلفون في المنطقة السكنية الناتجة ليس فقط تطبيقًا آخر ، بل مثالًا على الطريقة التي تريدها وكيفية تصميم المناطق السكنية. هذا مثال إيجابي ، مما جعل من الممكن الدراسة على أساس المادة التي يفضلها هذا النوع من التطور ، والتي فضلها كثيرون منا منذ فترة طويلة في قلوبهم ، ولكن لم يتم العثور عليها أبدًا في الواقع الروسي.
بعد كل شيء ، ما الذي نراه عادة في منطقة موسكو ، خاصةً ليست بعيدة عن طريق موسكو الدائري؟ - منازل شاهقة الارتفاع تصل إلى 25-30 طابقا. الحواف الصاعدة المتزايدة بقوة لـ "صحن" موسكو ، الذي تحدث عنه مخططو المدينة بقلق في الثمانينيات. خلف الأسوار الصينية لعمالقة الميزانية ، والآن بينهم في بعض الأحيان ، سرب أكواخ الداتشا والقصور الرائعة ؛ تنبت سنغافورة المشروطة مباشرة من خلال SNT السوفياتي ، ولا يمكن وصف هذه الصورة بأنها متناغمة بأي شكل من الأشكال: لا مدينة ولا قرية.
لذلك يطلق مهندسو DNA AG على مشروعهم ، جزئيًا على سبيل الدعابة ، وجزئيًا جزئيًا ، "رابط بين المدينة والقرية" ، لأن: "المفهوم يستند إلى فكرة أن المنطقة هي مزيج بين مستوطنة ريفية و مدينة."
لذلك ، كان مطلوبًا تصميم مساكن غير مكلفة نسبيًا ، لذلك لا يمكن أن تكون هناك منازل منفصلة وحتى منازل مستقلة هنا. لكن العرض كان سيصبح متنوعًا أيضًا ، ليكون مطلوبًا بين فئات مختلفة من المشترين: من العزاب الذين يفضلون الاستوديوهات إلى العائلات. تم تحديد قيود الارتفاع من خلال حقيقة أنه إلى الشرق ، خلف الغابة ، يوجد متحف - محمية "Gorki Leninskiye": أقرب إلى الغابة كان من الممكن بناء منازل من ثلاثة طوابق ، أقرب إلى الطريق السريع - خمسة طوابق ، لا يمكن أن تكون هناك مناقشات حول رفع الارتفاع. الميزة الثالثة هي منظر معقد ولكن معبر ، منحدر ، تلال.
على إغاثة المنحدر ، فرض المهندسون المعماريون شبكة متعامدة من أفراس النهر بخطوة 60 × 60 مترًا ، ثم فعلوا نفس الشيء مع اليونانيين القدماء ، الذين بنوا مدنهم العادية على المنحدرات الجبلية: قاموا بتصحيح الشبكة عند الضرورة. لذلك ، فإن خلايا المبنى المحيط - منازل - أرباع - تخضع بشكل أساسي للخطة على شكل حرف U التي تنجذب نحو المربع ، والذي يتم فتحه بـ "الأرجل" للحصول على أفضل المناظر لكل حالة ، للغابة أو إلى الحقل. ولكن على طول قطري الجادة "P" تضع ساق واحدة جانبًا وتتحول إلى "L" ؛ وأقرب إلى الطريق السريع ، تصبح المنازل أكثر إغلاقًا ، وتتحول إلى متعرجات وثمانية. لا يحتوي كل منزل على أكثر من أربعة أقسام ، وهو ما يتوافق أيضًا مع مبادئ المدينة المدمجة.
شبكة التخطيط ، كما ينبغي أن تكون وفقًا لقواعد هيبوداموس ، مدببة على شارعين متقاطعين بزوايا قائمة. تم التخطيط لها لتكون ذات مناظر طبيعية ومناظر طبيعية ، وتحويلها إلى منتزهات متنزهة مغلقة للسيارات ذات الملاعب والأفراح الحضرية الأخرى - يطلق عليها المهندسون "حديقة خطية" لكن من المهم أيضًا ألا تكون ممرات الجادات عشوائية ؛ لم يولدوا من الخيال الهندسي التجريدي للمخطط ، لكنهم مرتبطون بالمكان والسياق ، يمكننا القول أنهم ولدوا من قبله. تم وضع الجادة الأولى على طول خط زراعة الغابات الموازي للطريق السريع: احتفظ المهندسون بالأشجار الكبيرة ، واستكملوها بأشجار جديدة ، واستخدموا المزرعة المحسنة كحدود بين المرحلتين الأولى والثانية.ستكون المرحلة الأولى هي تشييد مبانٍ من خمسة طوابق بالقرب من الطريق السريع.
يبدأ الشارع العمودي الثاني من الطريق السريع ويتجه نحو الغابة ، لكن ثلثي الطريق يتحول بزاوية إلى الجنوب الشرقي. الانعطاف ليس عرضيًا: يشير المسار إلى قرية Gorki Leninskiye ويجب أن يصبح بداية الطريق إليها عبر الغابة ، والتي من خلالها سيكون من الممكن الذهاب إلى متحف لينين ، الذي شيد مبناه ليونيد بافلوف. في نفس الاتجاه ، سيتمكن الأطفال من الذهاب إلى مدرسة Gorki Leninskikh - في خط مستقيم 2 كم ، تجاوز الآن - 6 كم ، وبطريق جديد سيكون حوالي 3 كم ، من الممكن تمامًا التغلب عليه في نصف ساعة.
بالإضافة إلى ذلك ، تربط الجادات المركزين المجتمعيين للقرية الجديدة: أحدهما سيكون مركز تسوق صغيرًا ، ومجموعة من المحلات التجارية و "مركز خدمة" في مبانٍ من خمسة طوابق بالقرب من الطريق السريع ، والثاني سيكون روضة أطفال. والمدرسة الابتدائية على تل في الجزء الجنوبي الشرقي من الإقليم ، في نهاية شارع قطري ، في الطريق إلى Gorki Leninskiye. الأطفال أصغر سنًا ، وبالتالي سيذهبون إلى روضة الأطفال والمدرسة على طول الجادة ، وسيقوم تلاميذ المدارس الأكبر سنًا بمرافقة الإخوة والمضي قدمًا عبر الغابة. تم تصميم المدرسة ورياض الأطفال من قبل مهندسين معماريين آخرين ، ولكن بأسلوب حديث قريب من الحمض النووي وحتى مع بعض أوجه التشابه ، بحيث لا يتم انتهاك سلامة المجمع.
الجادات مخصصة للمشاة ولا توجد مواقف سيارات تحت الأرض. لمنع السيارات من الوقوف في صفوف على حقول الأسفلت ، كما هو الحال أمام سوبر ماركت ، صمم المهندسون المعماريون خريطة لجيوب وقوف السيارات ، والتي تتناوب مع الأشجار في مكان ما ، موزعة بالتساوي في جميع أنحاء المنطقة ، ولكن دائمًا على طول المحيط الخارجي للمنازل: لا يُسمح بالساحات الخاصة والسيارات هناك.
مع تكامل ملحوظ ، وتوحيد الوحدة ، والمقياس وشبكة التخطيط ، تتنوع المنازل. وفقًا للمهمة ، تتعايش هنا أربع فئات من الشقق - الاقتصاد والراحة والراحة بالإضافة إلى الأعمال. قام المهندسون بتوزيعها في نوع من "التدرج" ، مما أدى إلى توسيع التصنيف بسلاسة من منازل اقتصادية مكونة من خمسة طوابق إلى أكثر المنازل راحة ورحابة بالقرب من الغابة. لكن جميع المنازل عبارة عن شقق متعددة الشقق من طابق واحد. المصاعد متوفرة فقط في المباني المكونة من خمسة طوابق من المرحلة الأولى ؛ فيها شقق من غرفة واحدة تتناوب مع استوديوهات. جميع المنازل الأخرى ، من النوع الثاني إلى الرابع ، مكونة من ثلاثة طوابق ، لكن المناظر من النوافذ تتحسن مع نزولك من المنحدر ، وتتحسن ، وتزداد أحجام الشقق ؛ في الجزء الشرقي من الحي ، اثنان- وشقق من ثلاث غرف تسود.
"التمدد" على طول المنحدر بتدرج نمطي ، تنحدر المنازل بصريًا على طوله - بخطوات. يتردد صدى درجات الأسطح المسطحة عند نهايات المدرجات ، ثم لوحات المفاتيح ، ويبدو أن الأحجام تتكون من "طبقات" كبيرة ومسطحة من المساكن. في هذا يرددون صدى بناء المناظر الطبيعية على المنحدر - أيضًا مدرجات في أماكن ، مع العديد من الجدران الاستنادية. يجب أن يقال هنا أنه أثناء تجربة إمكانيات السكن ، تصور المهندسون المعماريون حدائقهم الخاصة للشقق في الطابق الأرضي: حدائق أمامية يمكن أن تكون بمثابة حديقة نباتية صغيرة في مكان ما. تبدو الحدائق الأمامية في المنازل من 1 إلى 3 أنواع متواضعة للغاية ، ولكن في ساحات المنازل من النوع 4 يتم ترتيب حدائق متدرجة حقيقية ، ويفكر المؤلفون في إمكانية إنشاء حدائق صغيرة وأسرّة زهور من قبل السكان ليس فقط على مؤامرة قبل مغادرة شقتهم الخاصة ، ولكن أيضًا في منتصف الفناء - الذي يروق لممارسة "المزارع الحضرية" ، والتي أصبحت شائعة الآن في المدن الأوروبية: تم إنشاؤها هناك من قبل السكان أنفسهم. لذلك ، بالنسبة للمنازل من النوع 2 و 3 ، يتم رسم الحدائق الأمامية في الشقق ، وفي المنازل من النوع 4 بالقرب من الغابة ، تظهر الحديقة ذات المدرجات الأغلى في منتصف الفناء. ومع ذلك ، لا يتم إتقان المنحدر فقط من خلال المدرجات ، ولكن أيضًا من خلال مسارات متعرجة مرتبة في شكل أفعواني ، مما يجعل من الممكن تلبية جميع متطلبات إمكانية الوصول للأشخاص ذوي الإعاقة.
منازل الغابات المدرجات رائعة الجمال ومتعددة المستويات بشكل خاص. يتم تشغيل الأسطح هنا ، تؤدي إليها سلالم معدنية حلزونية.تبدو الواجهات المخططة رأسياً وكأنها مكونة من ألواح خشبية متعددة الألوان ، من القديم الداكن إلى الوردي تقريباً ؛ تعمل الشرفات كمثلثات - كما لو كان المطر يتساقط على الجدران وتشوهت ، وأقدمت الألواح بشكل غير متساوٍ ، وبعضها حصل على المزيد من الزيت الجاف ، والبعض الآخر أقل. "ألواح" الأسمنت الليفي الكاتدرائية بنسيج خشبي … يتم وضع "الألواح" عموديًا ومتداخلة ، وبالتالي تكرر تمامًا نظام الكسوة النرويجي ؛ مكيفات الهواء مخفية خلف الحواف المثلثة للشرفات. يتردد صدى الإسمنت الليفي متعدد الألوان بواسطة الطين المتنوع من الطوب للجدران الاستنادية ، المظللة بالإطارات العشبية لمنحدرات المدخل. يتضح أن الشعور بالدفء الريفي ، الممزوج برطوبة المساحات الخضراء الطازجة ، كثيف للغاية ، على الرغم من أنك في مكان ما على هامش الوعي تدرك أن المنزل المكون من ثلاثة طوابق ليس شرفة ريفية. لكن هذه المنازل مجازيًا هي خطوة "قرية": توجد هنا حدائق نباتية ، والمدرجات المتدرجة في نهاياتها مخصصة مباشرة للتأمل في شروق الشمس فوق الغابة ، كما هو الحال فوق البحر.
عند تسلق المنحدر ، تكتسب المنازل واجهات أكثر تقييدًا ، ولكن ليس أقل حيوية. يتم استخدام "ألواح" الأسمنت الليفي هنا ، جنبًا إلى جنب مع الطوب ، ولكن يوجد عدد أقل من الطوب ، مما يدعم موضوع البلد والبلد. هنا ، الطوب ملون أيضًا ، والألواح أحادية اللون ، لكن واجهات الأقسام المجاورة يتم حلها بطرق مختلفة ، وتشبهها بمنازل منفصلة موضوعة في صف (تقنية مماثلة ، فقط على نطاق أوسع ، مهندسو الهندسة المعمارية الحمض النووي المستخدم في المشروع
"Dawn 3.34"). تدعم لوحات المفاتيح التي تظهر في النهايات موضوع المدينة القديمة ، أو وسط المدينة فقط ، ولكن بشكل غير ملحوظ ، فهي تتذكر أيضًا المشاهير الأوروبيين منخفضي الارتفاع ، نوعًا ما من "الهجين السكني" MVRDV ، والذي ، كما يبدو ، المؤلفون مستوحاة جزئيًا من.
يبدو أن مباني الطرق السريعة المكونة من خمسة طوابق هي الأكثر حضرية ؛ علاوة على ذلك ، بالقرب من الطريق السريع ، الذي يعمل كحدود "حضرية" للمجمع ، فهي مبنية من الطوب ، ثم تنقسم إلى منازل منفصلة ، ولكن أكثر عمودية ، باللون البيج الفاتح ، والبرتقالي ، والألوان الزاهية إلى حد ما. هنا ، نتذكر ، هناك متاجر وخدمات وحتى مكتب ممارس عام.
يجب أن يقال أن المجمع يبدو متنوعًا وشاملًا ويمكن التعرف عليه - فهو لا يتفكك أو ينقسم. بالإضافة إلى شبكة التخطيط العامة ، هناك عدد من التقنيات التي تساعد على توحيدها: وحدة مواد الواجهة ، حيث تتناوب "ألواح" الأسمنت الليفي والطوب ، وينمو الطوب باتجاه الطريق السريع ، و "الألواح" - باتجاه الغابة. بالإضافة إلى ذلك ، يتم تنشيط واجهات جميع المنازل بنوافذ كبيرة شفافة ، على غرار الأدراج الممتدة لخزانة ذات أدراج - وهي تقنية شائعة في الهندسة المعمارية الحديثة تجعل من الممكن تحسين البلاستيك وإعطاء الشخص الذي صعد إلى مثل هذه النافذة الكبيرة الشعور بالطيران والإرتفاع في الفضاء.
يصبح موضوع "التدرج اللوني" أيضًا مبدأ موحدًا قويًا: يبدو أن المهندسين المعماريين يغنون نغمة واحدة ، ويرفعون المفتاح ويخفضونه. بالمناسبة ، يخضع التخضير أيضًا لـ "التمدد" ، فقط إذا زاد الارتفاع والكثافة والتوسع الحضري إلى الغرب ، نحو الطريق السريع ، عندئذ تزداد المساحات الخضراء ويبدو أنها متحررة باتجاه الشرق والغابة. في الجزء الأكثر تحضرًا ، تم بناء الأشجار في دوائر الرصيف ، وفي المنتصف نرى سلال فرساي مقطوعة ، وعلى منحدر المدرجات - شيء حديقة ومجعد. ومع ذلك ، لا يوجد تصميم فائض للمناظر الطبيعية هنا. يقول كونستانتين خودنيف: "يتم تحديد أنواع المساحات الخضراء وفقًا للتسلسل الهرمي للأماكن العامة". - لم نتمكن من تحمل تكلفة تصميم المناظر الطبيعية المعقدة في جميع أنحاء الإقليم ، لأنه يتطلب استثمارًا أوليًا كبيرًا وصيانة باهظة الثمن. لذلك ، فإن أكثر أحداث المناظر الطبيعية كثافة هي الساحات والمنتزه الخطي - حيث يتفاعل الناس مباشرة مع الطبيعة. نود أن يقضي الناس وقتًا أطول في الهواء الطلق ، والمناظر الطبيعية الجيدة تشجع على ذلك ". ***
يبدو المشروع جذابًا ، ولكن الأمر الأكثر إثارة للفضول هو ميل مؤلفيه إلى اعتبار هذا العمل بمثابة دراسة للعناصر والمبادئ الحالية للتطوير السكني ، والتي لم تتجذر جميعها حتى الآن في الواقع الروسي ، ولكنها ترسخت بجذورها. - غالبًا ما تكون هذه الإصدارات مشوهة. لذلك ، سنحاول تحديد نوع السكن المثالي الذي يقدمه المهندسون المعماريون هنا. كيف تبدو؟
1. غير مكلفة
في المشروع ، تتم الإشارة إلى ذلك على الأقل من خلال عدم وجود مواقف سيارات تحت الأرض وشقق بطابقين وفيلات ؛ مواد واجهة اقتصادية نسبيًا ولكنها متينة.
2. منخفض ، لكن ليس من طابق واحد
شكل مدينة مضغوطة هو بالضبط 3-5 طوابق ، 8-9 ، وربما كثير بالفعل. مع ارتفاع منخفض ، تتحول الساحات أيضًا إلى غرفة صغيرة نسبيًا ، وأصغر بشكل ملحوظ من مباني ستالين المكونة من 9 طوابق. من ناحية أخرى ، يحدد المبنى متعدد الطوابق كثافة معينة ، مما يسمح لك بالبقاء ضمن سعر معقول.
3. ربع سنوي
لا يجد الموضوع الفائق الشهرة للربع ، وهو مربع شبه مغلق ، دائمًا تجسيدًا مناسبًا: في موسكو وحولها ، تضاعفت الأحياء الزائفة العملاقة ، المبنية بإطارات ، ولكنها عالية جدًا. في هذه الحالة ، وجد المؤلفون ، واقترحت الظروف عليهم ، مقياسًا لطيفًا للربع.
4. متنوعة
في إطار المواد غير باهظة الثمن ، يمكنك تحقيق التنوع من خلال الاقتراب من المهمة بشكل خلاق.
5. مرتبطة بالمهمة ، المكان ، السياق
غالبًا ما يكون الهدف الرئيسي للادخار هو جهود المهندسين المعماريين ، على الرغم من أنه من المعروف أنهم ليسوا عنصر التكلفة الرئيسي في أي بناء ، حتى مع الرسوم الروسية المنخفضة. من الواضح هنا أن المهندسين المعماريين قد بذلوا الكثير من الجهود التحليلية والإبداعية: اكتشف المؤلفون الكثير من القرائن المحلية ، سواء القريبة أو البعيدة (المدرسة في غوركي لينينسكي) ، و "نما" المشروع من هذه القرائن. المشروع فردي ، المشروع ينظر إلى الوراء في كل الشروط والقيود ، لا يشكو منها ، بل يفرح بها ويعتمد عليها.
6. كامل
على الرغم من التنوع ، هناك العديد من العناصر في المشروع التي توحده في كل واحد. بدءاً من الجادات وانتهاءً بحفلات الاستقبال الأمامية.
7. شارع المشاة
وهي أيضًا "حديقة خطية" ، وهي حديقة ممتدة على طول كورنيش المشاة. محور الحياة العامة في منطقة سكنية توفر نزهة مريحة بين المحلات التجارية والمدرسة. يصبح الشارع أيضًا حاجزًا طبيعيًا أمام حركة المرور المفرطة داخل المنطقة.
8. ساحات بدون سيارات
هناك مبدأ مشهور قيد الاستخدام الكامل الآن ، ومن المستحيل المجادلة به. يجب أن تكون الساحة مريحة وآمنة.
9. باحات الحدائق الأمامية
نادرًا ما يتم استخدام مبدأ جديد نسبيًا ، على الرغم من أنه معروف بالفعل. أمثلة أخرى في روسيا: Skolkovo Park in Zaryadye ، وهو أغلى ثمناً ؛ منزل في Kronstadt ، أرخص. لا تقوم شركة DNA AG بترتيب الحدائق الأمامية بالقرب من الشقق في الطوابق الأولى فحسب ، بل تقوم أيضًا بتطوير المظهر ، مما يجعل الحدائق الخاصة في وسط الفناء. في مثل هذه الحالات ، يكتبون عادة: دعونا نرى ما سيحدث.
10. سيارات بين الأشجار
لا يتم توزيع أماكن وقوف السيارات حسب الحقول ، بل يتم توزيعها بالتساوي في الخارج حول المنازل.
11. المدرجات والسربنتين
خيار مناسب لتنظيم التضاريس الجبلية ، تتيح لك المدرجات الاحتفاظ بالتربة ، وتبدو جميلة من الخارج ؛ توفر الطرق والممرات المتعرجة وصولاً للسيارات وهي صديقة للمعاقين. بالإضافة إلى ذلك ، يعتبر الطريق السربنتين طريقة سلبية لتقليل سرعة حركة المرور ، مما يزيد من الأمان داخل المنطقة.
12 - الانتقال السلس "من مدينة إلى قرية"
إنها أيضًا تقنية معروفة جيدًا ، ولكن هنا وضع المهندسون كل روحهم فيه ، بعد أن توصلوا إلى "امتداد" لا يتجاوز التصنيف اللطيف متعدد الطوابق ، أي أنه لا يجسد حرفيًا نتاج واحد إلى الآخر ، ولكنه يوفر تغييرًا سلسًا للأوتار الموضوعية ، ويعمل كما لو كان متنوعًا ، ومزيجًا غير مزعج من أربعة أنواع من المساكن ، أرخص وأكثر تكلفة. ***
