Archi.ru:
– متى ظهر مشروع نيوود وما هي خصوصيته؟
رومان ليونيدوف:
- ظهرت علامة NEWOOD التجارية منذ عامين فقط ، ولكن خلال هذه الفترة القصيرة نسبيًا أصبحت معروفة بالفعل. بدأ كل شيء بحقيقة أننا قمنا بالعديد من المشاريع باستخدام تقنية نصف خشبية ، والتي لها عدد من المزايا والميزات ، وحاولنا إعادة بناء تقنية كانت شائعة جدًا في موسكو في القرن التاسع عشر ، عندما كانت في طابقين البناء الثاني ، خشبي ، كان نصف خشبي مع أعمدة الزاوية الحاملة … في هذه الحالة ، يمكن أن يكون الحشو أي شيء على الإطلاق. في الواقع ، هذه كلها نفس التكنولوجيا القديمة الجيدة للأخشاب النصف خشبية ، ولكن في نسخة معدلة قليلاً ، تختلف عن العينات الفرنسية أو الألمانية المعتادة.
في مرحلة ما ، قررنا استخدام هذه المعرفة ، وعلى أساس هذه التكنولوجيا قمنا بعمل مشروع لبيت ضيافة لقصر بالقرب من موسكو. أصبح نموذجًا أوليًا لسلسلة المباني السكنية الاسكندنافية. بالإضافة إلى ذلك ، كان من المقرر أن يلعب هذا المشروع دور الحبوب التي نمت الشركة منها: ثم ظهرت الفكرة لإنشاء ورشة منفصلة متخصصة في البناء الخشبي. كانت الفكرة بسيطة للغاية: المادة نفسها في خطوط العرض الروسية تتيح للمهندس أن يشعر بحرية أكبر.
وكيف يتم ترتيب عمل ورش العمل التي تديرها الآن؟ ما هي أولويتك؟
- بالنسبة لي ، فإن تقسيم أنشطتنا بين ثلاث شركات منفصلة - Shabolovka ، التي تتعامل بشكل أساسي مع التصميمات الداخلية و NEWOOD و Roman Leonidov Architectural Bureau - هي مجرد مناورة. بعد إرضاء غرورتي من خلال إنشاء ورشة عمل تحمل اسمي ، أدركت أنني من خلال القيام بذلك كنت أقوم بالحد من عدد العملاء المحتملين ونمو الموظفين. الحقيقة هي أنه عندما يأتي أحد العملاء إلى ورشة عمل ليونيدوف ، فإنه بالطبع يريد العمل مع ليونيدوف وليس مع أي شخص آخر. وجود "Shabolovka" و NEWOOD ، غير مرتبطين باسم معين ، فمن الأسهل بكثير المضي قدمًا بالشباب. وأنا على يقين من أنه دم جديد يسمح للشركة بالنمو والتطور. بالإضافة إلى ذلك ، من خلال نقل بعض المسؤولية إلى موظفيي ، أحصل بنفسي على مزيد من الحرية.
ميزة أخرى هي تقسيم واضح حسب نوع النشاط. من الواضح تمامًا بالنسبة لي أن الشخص نفسه لا يمكنه التعامل مع تطوير التصميمات الداخلية وإنشاء الهندسة المعمارية: فهذه مهن مختلفة تمامًا. ومع ذلك ، من أجل الحفاظ على الشركة واقفة على قدميها ، أعتقد أنه من الصواب تغطية جميع المجالات: في وقت ما ، هناك طلب كبير على التصميمات الداخلية ، وفي وقت آخر - المنازل الخشبية النموذجية ، وفي بعض الأحيان تكون العمارة الفريدة مطلوبة. وبالتالي ، نحصل على ضمان مالي معين.
لماذا قررت التخصص في الخشب الرقائقي ، تاركًا وراءك ، على سبيل المثال ، جذوع الأشجار المستديرة وغيرها من التقنيات للعمل مع الخشب؟ ما هي مزايا تقنية البناء نصف الخشبية على التقليدية؟
- في البداية ، تم الاختيار لصالح خشب القشرة الرقائقي لأنه يعطي انكماشًا أقل بكثير من الأخشاب المستديرة. نتيجة لذلك ، تختفي عمليا المشكلة الرئيسية للمنزل الخشبي الذي يصد المشترين. كان العامل الحاسم في هذا الأمر هو أداء السكن. بالإضافة إلى ذلك ، لا يحتاج المنزل المبني من شريط إلى عزل وديكور إضافي: تؤدي الهياكل الخشبية دورًا محملًا وديكورًا. تعطي المادة المزيد من المزايا البلاستيكية ، وتفتح إمكانيات جديدة للعمل مع النموذج.
ما مقدار تنقيح كل مشروع نموذجي ، وتكييفه مع التضاريس ومتطلبات العملاء؟ ألا يتوقف المشروع عن كونه نموذجيًا بعد ذلك؟
- بطبيعة الحال ، يمكن تحسين المشاريع القياسية: نأخذ دائمًا في الاعتبار رغبات العميل ، لكن كل هذا يتوقف على درجة المراجعة. إذا كان من الضروري تحريك الباب في القسم أو تغيير معلمات المبنى قليلاً ، فمن المحتمل أن يتم اعتبار هذا المنزل مبنيًا وفقًا للتصميم القياسي. إذا كانت هناك حاجة إلى تغييرات كبيرة ، فإننا ، كقاعدة عامة ، نعرض على العميل إنشاء مشروع فردي يتناسب تمامًا مع احتياجاته.
ومع ذلك ، كانت هناك حالة عندما تم اقتراح بناء منزل من طابق واحد مع طابق نصفي فوق غرفة المعيشة المكونة من طابقين في النسخة الأصلية من المشروع القياسي. طلب العميل استبدال الميزانين بطابق ثان ، ووضع غرفة نوم فيه. لا أعرف ما إذا كان المشروع قد توقف عن أن يكون نموذجيًا بعد ذلك. على الاغلب لا. كل ما في الأمر أنه كان هناك خياران في نفس السلسلة ، والآن يمكن للعملاء الاختيار بينهما.
ما هي المشاريع الفردية التي لديها فرصة لإطالة عمرها ، لتصبح قياسية ، وأيها لا تملك ذلك؟ هل كانت هناك أمثلة على مثل هذا التحول في ممارستك؟
- في حالة وجود مثل هذه الأمثلة فهي نادرة جدًا. إن إنشاء مشروع فردي هو نفس صنع بدلة مصنوعة خصيصًا وفقًا لقياسات العميل. من الصعب على شخص آخر أن يقدم ليس فقط نفس المشروع ، ولكن هذا المشروع بالذات. المنزل هو دائما صورة للمالك. وهنا يكون من الأسهل دائمًا العمل مع مشروع نموذجي متوسط لعائلة مجردة. من أول ما يتبادر إلى الذهن هو بيت الضيافة المذكور أعلاه ، والذي تم تصميمه كفرد ، وأصبح في النهاية منزلًا نموذجيًا.
ما مدى سرعة بناء منزل نصف خشبي ، وما هو أكثر إثارة للاهتمام - كم هو أغلى أو أرخص من منزل حجري ، أو بالأحرى من الخرسانة؟ ما هي نسبة السعر إذا قارنا ليس مشاريع محددة ، ولكن التقنيات على هذا النحو؟
- من حيث التكلفة ، لا تختلف هذه المنازل تقريبًا عن المنازل الخشبية. وإذا قارنته بالحجر ، فإن المنزل نصف الخشبي سيكون أرخص بحوالي 10-15٪ لأن بناء الحجر يتطلب المزيد من العمليات: التجصيص ، والطلاء ، وما إلى ذلك. في حالة وجود جدار خشبي ، يمكن لهذه المراحل يتم حذفها إذا رغبت في ذلك. بالنسبة لتوقيت التنفيذ ، فإن التجميع الكامل ، بغض النظر عن مدى تعقيد المشروع ، لا يستغرق أكثر من شهرين إلى ثلاثة أشهر.
في أي قطاع من السوق ، برأيك ، يعمل NEWOOD؟ هل تخطط لتوسيع نطاقك نحو المنازل الرخيصة أم على العكس من ذلك ، هل تريد التركيز على المنازل باهظة الثمن؟
- تم تصميم NEWOOD كعلامة تجارية منفصلة ذات تركيز ضيق. ومع ذلك ، بدأت هذا العام في التفكير في تطويره وتوسيع نطاق الأنشطة. أصبح من الواضح أن استخدام تقنية واحدة فقط يضيق إمكانيات كل من الهندسة المعمارية نفسها وتطوير الأعمال. لذلك ، قررنا التركيز ليس فقط على بناء وبيع المنازل الجاهزة وفقًا لمخطط مثبت ، ولكن أيضًا على التصميم لشركائنا - الشركات الكبيرة العاملة في تشييد المباني باستخدام مجموعة متنوعة من التقنيات: من البناء من الأخشاب التقليدية إلى عوارض لاصقة وأخشاب نصف خشبية. أنا شخصياً آمل ألا يكون طلب المشاريع منا مشترين ، ولكن الشركات المصنعة - هذا هو هدفي الرئيسي.
التكنولوجيا النصف خشبية ، في رأيي ، هي الاتجاه الواعد اليوم. أنا مقتنع أنه في غضون عقدين من الزمن ، سيكون 80 ٪ من المساكن قيد الإنشاء في روسيا نصف خشبية. اليوم ، يمكن ملاحظة ظاهرة مماثلة بالفعل في الولايات المتحدة الأمريكية وفنلندا وكندا والدنمارك والنرويج … آمل أن نتمكن قريبًا من تطوير سلسلة من المنازل الأكثر اقتصادا. نتيجة لذلك ، لن يكون لدينا مشاريع باهظة الثمن فحسب ، بل سيكون لدينا أيضًا مشاريع ميسورة التكلفة ، والتي لن تبدو كذلك في نفس الوقت. من المهم بالنسبة لي السماح للعملاء المحتملين بمعرفة أن المنزل الخشبي يمكن أن يكون مختلفًا تمامًا: حديث ، دافئ ، دافئ ، عملي ، مكلف ، رخيص - أيا كان.
هيكل المباني في جميع مشاريعك تقريبًا متشابه أو حتى من نفس النوع. كيف تعملون مع مواد التشطيب؟
- إذا كنا نتحدث عن منازل نصف خشبية ، فلا توجد قيود على الإطلاق: يمكنك استخدام أي مواد تشطيب.بالنسبة للسجلات المستديرة أو التقليدية ، هناك حد أدنى من الاختلافات - هذه هي خصوصية المادة. عند استخدام الأخشاب ذات القطع ، توجد قيود أقل ، وهي تتعلق بشكل أساسي بالمنازل المكونة من طابقين ، حيث يزداد الحمل على القاعدة ، وبالتالي تقلص المادة. بشكل عام ، كل شيء هنا يعتمد على خيال المهندس المعماري واحترافه. يسمح إطار المباني باستخدام كل من الجدران الخشبية والحجرية وألواح الأسمنت الليفي مع القرميد والبلاط الحجري.
من فضلك اخبرنا المزيد عن المشاريع والمسلسلات التي تم تنفيذها بالفعل. أي منهم ستضع علامة عليه باعتباره الأكثر كشفًا ونموذجًا؟
- بادئ ذي بدء ، هذا هو نفس "الدول الاسكندنافية" - منزل خشبي مصنوع من الخشب الرقائقي القشرة. بدأ كل شيء بهذا المنزل ، وهو اليوم المشروع الأكثر تنفيذًا وطلبًا. أعتقد أن سر نجاحه هو أن المنزل لا يبدو نموذجيًا بصريًا ، فهو يحتفظ بشعور خاص بمنزل ريفي هادئ وحديث على شاطئ البحيرة. لا توجد مزايا تكنولوجية واضحة فيه ، باستثناء أنه مع وجود إطار دعم معين ، من الممكن تغيير منطقة الزجاج ضمن نطاق واسع جدًا.
هل تستخدم التطورات البناءة للشركة نيوود في مشاريع المكتب المعماري الروماني ليونيدوف؟
- بالطبع نقوم به. جميع الشركات الثلاث التي أعمل بها مرتبطة ارتباطًا وثيقًا. ولكن مع ذلك ، سيكون من الأصح القول إننا نستخدم تجربة ورشة العمل بنشاط في NEWOOD ، لأن مجال التجارب أوسع بكثير عند العمل في المنازل الفردية. تعتبر NEWOOD بهذا المعنى أكثر تحفظًا ، لأنه عليك دائمًا التفكير في تكلفة المشروع وقابلية تصنيعه. في أعمال الاستوديو المعماري ، نستخدم الخشب كلما أمكن ذلك ، ما لم يكن العميل ضده بشكل قاطع. بمجرد إلقاء نظرة على محفظة المكتب ، يمكنك أن ترى أن حوالي نصف المنازل مبنية بالخشب ، والذي يمكن استخدامه لكل من الهياكل الخشبية المصفحة الكبيرة وكمواد التشطيب الرئيسية.
