سيصبح استخدام تقنيات BIM في بناء كائنات طلب الدولة إلزاميًا في روسيا في عام 2019. جادل وزير البناء والإسكان والخدمات المجتمعية في الاتحاد الروسي ميخائيل مين بهذا القرار من خلال خفض تكلفة التصميم بنسبة 30٪ والقدرة على التحكم في التكاليف. يتيح لك BIM حساب التكلفة والمخاطر والمواعيد النهائية في مرحلة مبكرة ، وهو بلا شك مفيد وملائم للعميل.
تطبيق BIM هو عملية تغيير منهجي ، وتأثيره الفائق يتأخر في الوقت المناسب. من الضروري شراء أجهزة كمبيوتر قوية وبرامج (Revit و Tekla و Allplan و Navisworks و Archicad) ، وتدريب المتخصصين المؤهلين للعمل فيها. بعيدًا عن جميع الجامعات المحلية تقوم بتدريس هذا ، ولكن بشكل منهجي - لا يوجد مكان في الاتحاد الروسي. في تجربة المديرين التنفيذيين ، يستغرق الانتقال إلى BIM من ستة أشهر إلى عامين. للعمل في نموذج المعلومات ، يجب أن يكون المهندسين المعماريين والمصممين والمصممين قد طوروا قواعد - مكتبات لعائلات المنتجات. على طول الطريق ، كل هذا يكشف عن العديد من المشاكل الأخرى في تنظيم العمليات. بالنظر إلى الجذور الأجنبية للبرنامج ، لا يتم تكييف كل شيء مع معايير و GOST في روسيا.
إذن ما رأي المشاركين في السوق حول تطبيق BIM؟ تحدثنا مع العديد منهم. والاستنتاجات هي في النهاية. ***
سيرجي جروموف ،
SPEECH رئيس مجموعة المهندسين المعماريين:
مكتبنا هو واحد من أكبر المكاتب في موسكو ، ويضم العديد من ورش العمل والفرق ، وبالطبع لا يستخدم جميعهم تقنيات BIM. لكن الفرق الفردية كانت تعمل مع BIM لفترة طويلة وبثقة ، مما يحسن عملية العمل في المشروع ، وعلى وجه الخصوص ، يقلل بشكل كبير من الوقت لإجراء تغييرات عليه. هذا ملحوظ بشكل خاص في عمل فرق SPEECH التي تدعم مشاريع المكاتب الأجنبية: يتيح لك بناء نموذج معلومات تحليل المواد التي طورها الزملاء بسرعة وتكييفها مع الواقع الروسي ، وكذلك شرح جوهر المؤلفين. التغييرات الضرورية. تعد تقنية BIM فعالة بنفس القدر عند العمل مع مقاولين من الباطن - تبادل البيانات في مؤسسة التمويل الدولية: تنسيق عالمي مفتوح لنقل نموذج المعلومات - يسمح لك بالاندماج السريع في المشروع الأصلي لجميع الحلول البناءة والتكنولوجية والهندسية التي طورتها منظمات تابعة لجهات خارجية.
بالطبع ، العمل مع BIM لا يخلو من التعقيدات. ربما تكون اللحظة الأكثر حدة هي المستوى المختلف لتنفيذ BIM لجميع الشركات المشاركة في المشروع. يؤدي عدم وجود لوائح لإدارة المستندات الإلكترونية والمعيار المشترك لنقل البيانات المتعلقة بالمشروع إلى تعقيد إجراءات تبادل المعلومات. في بعض الأحيان ، يصل الأمر إلى النقطة التي يمكننا من خلالها من أحد المقاولين من الباطن قبول قسم بالمعنى الحرفي عن تتبع الورق وعلينا نقله يدويًا إلى نموذجنا بأنفسنا.
إن حقائق مشروع البناء الروسي لا تقل عن كونها مصدر إزعاج. في كثير من الأحيان ، حتى في مرحلة تنفيذ المشروع ، يتعين علينا إجراء نمذجة متعددة المتغيرات وتحديث عدة إصدارات من النموذج في نفس الوقت. نتيجة لذلك ، في المشاريع المعقدة للغاية ، نواجه قيودًا على البرامج والموارد.
للعمل مع المشاريع المعقدة ، يستخدم المهندسون المعماريون لدينا بشكل أساسي ArchiCAD ، مما يسمح لهم بالعمل مع تنسيقات ملفات ونماذج مختلفة ، ودون الارتباط بمورد معين ، وتحويل البيانات الأولية إلى نماذجنا ونقل المهام إلى مقاولين من الباطن بالشكل الذي إنه مناسب لهم. بشكل عام ، نجحنا في إيجاد حلول لتجاوز قيود البرامج والموارد ونتحسن تدريجيًا ، على الرغم من أنه من السابق لأوانه الحديث عن المستوى الثالث لنضج BIM - وهو الأعلى وفقًا لنموذج Buu-Richards . ***
فاديم كوستيرين
زا بور ، المدير الإداري:
"في الوقت الحالي ، تم تصحيح أخطاء عملية التصميم بالكامل وربطها بـ 3D Max و ArchiCAD ، ولا نستخدم برامج أخرى.تلبي هذه المجموعة احتياجات شركتنا تمامًا وتسمح لنا بحل جميع المشكلات التي تطرحها علينا عملية التصميم واحتياجات عملائنا. بالنسبة لنا ، فإن قدرات Revit واضحة (برنامج للتصميم في BIM - ed.) ، لكننا لا نخطط لتغيير أي شيء في عملنا ، لأن أي تغييرات تنتهك الجدول الزمني ودورة إجراءات العمل. من حيث المبدأ ، يبدو لنا أن أساليب التصميم الحديثة تولي اهتمامًا كبيرًا لأدوات البرمجيات. لا تنس أن العمارة موجودة خارج البيئة الرقمية ، وهي أيضًا فن ". ***
أنطون نادتوشى ،
أتريوم ، المدير العام:
يستخدم Atrium نمذجة المعلومات لمدة ست سنوات. نحن أفضل في BIM من العديد من الشركات الغربية التي صادفناها. يعتمد الكثير على خبرة الشركة وتركيزها لإتقان البرنامج. بطبيعة الحال ، تظهر المواقف الفردية مثل مديري BIM. وإذا نظرت إلى الشركات الناجحة التي تعمل في BIM ، فإن مدير BIM هو وحدة منفصلة لا تفعل شيئًا أكثر من تنسيق العمل ، وإنشاء القواعد اللازمة للعمل ، وما إلى ذلك. تكمن المشكلة الرئيسية في أن القواعد وعائلات المنتجات لم يتم تطويرها بعد ، وكان لابد من إنشاء معظمها من نقطة الصفر في المرحلة الأولية. عندما يتم تطوير هذه القواعد ، إذن ، بالطبع ، يتم تسريع العمليات وأتمتتها. في رأيي ، يستغرق تطبيق BIM عدة سنوات ، اعتمادًا على عدد الأشخاص في الشركة. هذا هو تنسيق العمل الداخلي في بيئة واحدة ، في نموذج معلومات واحد ، وقواعد عمل أخرى. لن أقول أن هناك مشاكل مع BIM في روسيا - هناك مشاكل في تنفيذها. وهذا يتطلب انضباط جميع المشاركين في المشروع ، وتشكيل معايير داخلية صارمة إلى حد ما للعمل مع البرنامج.
بالنسبة لانتقال أمر الدولة إلى BIM ، فمن الممكن أن تفوز بعض الشركات بعقود حكومية ، بينما تعمل شركات أخرى - أولئك الذين يعرفون كيفية العمل في BIM - لديهم في عقود من الباطن . ***
أندري أوشاكوف ،
منظمة التصميم GENPROEKT ، مدير التطوير:
إن إدخال BIM ، وشراء برامج خاصة ، وإعادة هيكلة العمليات التجارية هي تكاليف كبيرة لأي مؤسسة تصميم. لذلك ، في المرحلة الأولية ، لم يكن علينا التحدث عن المدخرات. كان الأمر يتعلق أكثر بجودة أعمال التصميم وآفاق العمل في السوق. ولكن الآن ، مع تطوير BIM ، نرى أن الطلب وفهم فوائد التكنولوجيا قد نما بشكل كبير. بعد كل شيء ، مشروع BIM ليس مجرد تصور ثلاثي الأبعاد جميل ، حيث تكون جميع عناصر وأنظمة المبنى مرئية. إنها أيضًا خطة عمل شفافة لجميع المشاركين في العملية. عندما تقوم بتغيير أحد عناصر النموذج ، يقوم البرنامج تلقائيًا بإجراء تعديلات على جميع الجداول والتقديرات. يمكن للمالك الحصول على الفور على الحساب الاقتصادي بأكمله.
يسمح إضفاء الطابع المعلوماتي على البناء اليوم بحل المشكلات التي كان من المستحيل حلها في السابق. على سبيل المثال ، يمكن الآن تنفيذ عدد من وظائف الإشراف المعماري عن بُعد باستخدام البرنامج. أصبح التنبؤ بتكاليف البناء أكثر دقة. تجعل تقنيات BIM من الممكن تصميم إدارة المخاطر بشكل أكثر كفاءة وأفضل وأكثر دقة. ***
أرسينتي سيدوروف ،
STC-Etalon ، المدير العام:
نحن في مجموعة شركات Etalon نستخدم تقنيات BIM لأكثر من أربع سنوات. هذا يبسط عمل المصممين ويحسن جودة وثائق المشروع. في مرحلة تخطيط البناء ، يمكننا مزامنة النماذج الافتراضية مع جدول التقويم: يتلقى كل عنصر من عناصر النموذج ثلاثي الأبعاد معلومات إضافية حول الوقت الذي سيتم بناؤه فيه. وبالتالي ، باستخدام BIM ، يقوم متخصصو الشركة بإنشاء خطط إنشاء عامة افتراضية. يسمح لك النموذج بتحليل الرسم البياني الذي تم إنشاؤه وتحديد الأخطاء في تسلسلها المنطقي.إن تطوير مثل هذا السيناريو يجعل من الممكن أيضًا الحصول على معلومات تحليلية حول الحاجة إلى المواد ، ورافعات التحميل وتسليم الموارد إلى موقع البناء. خلال مرحلة البناء ، يتم استخدام نموذج افتراضي للتحكم في توقيت العمل ، بالإضافة إلى استخدام متخصصي حماية العمال نموذجًا رقميًا لجمع المعلومات وتقييم مستوى أمان مواقع البناء.
نموذج BIM هو أرشيف رقمي مضغوط للمعرفة حول كائن ، مع فترة تخزين غير محدودة والقدرة على إعادة استخدام وثائق التصميم لكائن التشغيل. تنشئ هذه التقنية أداة لحساب سريع ودقيق للمواد الاستهلاكية للإصلاحات الحالية أو الموسمية ، ويتم تجميع كل المعرفة في وحدة تخزين مركزية. وبالتالي ، فهي أداة لاتخاذ قرارات سريعة وتقليل الوقت اللازم للعثور على المعلومات التي تحتاجها . ***
بافيل شتافيتوف ،
هيئة الأوراق المالية "التخطيط العمراني" رئيس قسم التطوير:
تستخدم الشركة نماذج BIM منذ عام 2011 ، وخلال هذه الفترة قمنا بتصميم أكثر من مليون متر مربع باستخدام تقنيات نمذجة المعلومات. نحن أول شركة في روسيا اجتازت خبرة موسكو الحكومية بنموذج BIM الإلكتروني.
في روسيا ، يتم إدخال تقنيات BIM تلقائيًا. تمضي بعض الشركات قدما من أجل الحصول على ميزة واضحة على زملائها ، وبعض الشركات تطبق تكنولوجيا نمذجة المعلومات باستخدام طريقة "اللحاق بالركب". إن أهم مشكلة في تنفيذ تقنية نمذجة المعلومات ، في رأيي ، هي عدم فهم الهدف النهائي لاستخدام هذه التكنولوجيا. يتحدث مصنعو البرمجيات بوضوح شديد عن جميع مزايا ومزايا التكنولوجيا الجديدة ، لكن لا أحد يتطرق إلى قضايا مثل تكلفة التنفيذ: شراء تراخيص البرامج ، وتحديث محطات عمل مهندسي التصميم ، وإنشاء خادم جديد وبنية تحتية للشبكة ، وإنشاء أقسام من مديري BIM. من المهم أيضًا التوقيت والعملية التكنولوجية للتنفيذ ، وتغيير عمليات الشركة التجارية ، وكتابة اللوائح لتطوير النموذج والعمل معه ، وتنظيم هيكل التخزين لعناصر ومكونات النموذج ، ومنهجية إجراء التغييرات والملاحظات ؛ الانفصال عن الإنتاج الرئيسي. النقاط المذكورة أعلاه هي عيوب تكنولوجيا نمذجة المعلومات. عملية الانتقال مكلفة وتستغرق وقتا طويلا. يبدأ استخدام تقنية BIM في دفع أرباح حقيقية بعد عامين أو ثلاثة أعوام.
أما عن المزايا ، فقد تحدث عنها مطورو البرمجيات بالفعل أكثر من مرة. بعد خبرة هائلة في استخدام تقنية BIM ، يمكنني القول بالتأكيد أن استخدامها لا يمكن الاستغناء عنه حيث يكون تأثير العامل البشري مرتفعًا. نحن نتحدث عن مرافق خطيرة ومعقدة تقنيًا وفريدة من نوعها ومليئة بكمية كبيرة من المعدات الهندسية ولديها حلول معمارية وتخطيطية فريدة لكل مستوى. في مثل هذه المشاريع ، يتم تخفيض تكلفة العمل بنسبة 10-15٪ مقارنة بأنظمة CAD ثنائية الأبعاد التقليدية. بالإضافة إلى ذلك ، في شكل نموذج إلكتروني ، يتحقق الخبراء من حلول التصميم بشكل أسرع.
الآن تم إنشاء مجلس خبراء تابع لوزارة البناء في الاتحاد الروسي بشأن مسألة الإدخال المرحلي لتقنيات BIM في مجال البناء ؛ شركتنا عضو في هذا المجلس. في هذه المرحلة ، تتمثل مهمتها الرئيسية في تطوير قاعدة تقنية تنظيمية لتنفيذ BIM ، وهي عملية طويلة ، لأنها ستتطلب تعديل تشريعات الاتحاد الروسي ، وتحديث قواعد الممارسة (القاعدة) ، وإنشاء معيار وطني وتشكيل منصة تكنولوجية موحدة. كل هذا يجب أن يتم على أساس التغييرات الضرورية والجوهرية في كل من تقنية أعمال التصميم والمقاولات العامة والتشغيل ، وفي النتائج التي تم الحصول عليها من هذه الأعمال يبدو لي أن عملية انتقال أوامر الدولة إلى تقنية BIM ستكون طويلة ومؤلمة.
بالنسبة لانتقال الشركات إلى تقنية BIM ، فهذا هو الاختيار الشخصي للجميع.أولئك الذين لديهم طموحات صحية ويريدون العمل في مشاريع كبيرة ومعقدة ، بطريقة أو بأخرى ، سوف يفهمون الحاجة إلى استخدام تكنولوجيا نمذجة المعلومات . ***
الكسندر فيسوتسكي ،
Vysotskiy Consulting ، الرئيس التنفيذي
تقوم الشركة بتدريس وتنفيذ نماذج BIM في روسيا ورابطة الدول المستقلة لأكثر من خمس سنوا
من المؤشرات الجيدة على الانتقال إلى BIM في روسيا أن الدولة نفسها بدأت تبحث بشكل هادف في هذا الاتجاه. لم يعد هناك أي عقبات أمام اجتياز اختبار التصميم ووثائق العمل في نموذج المعلومات.
كل شيء سيضمن أنه في المستقبل سيتم فحص الشركة في BIM. يتم تصدير نموذج المعلومات من البرنامج مع مجموعة الوثائق التقليدية. وبالتالي ، يتم توصيل القصد من التصميم بسهولة ويتم الحفاظ على جميع المعلومات المضمنة في النموذج. من أجل العناية الواجبة ، يجعل BIM من الأسرع والأسهل التحقق من صحة المشاريع. بهذه الطريقة ، يستفيد جميع المشاركين . ***
مشروع UNK
“لقد عملنا مع برنامج Autodesk Revit لمدة خمس سنوات وأكملنا العديد من المشاريع معه. في البداية ، عملنا مع المشاريع المعمارية ، ثم بدأنا لاحقًا في العمل مع الحلول الداخلية والأنظمة الإنشائية والهندسية. يقوم المكتب الآن بتنفيذ برنامج AutoCAD Civil لتطوير الخطط الرئيسية.
نحن نعتبر مزايا الانفتاح والشفافية في التصميم. بفضل استخدام تقنيات BIM ، كان من الممكن هيكلة العمليات. نحن نفهم بالضبط ماذا ومتى نقدم للعميل ، وما نحصل عليه من جميع المشاركين في عملية التصميم. يسمح Revit لك بسرعة وبتفاصيل كافية لبناء كائن ، مما يساعد على اتخاذ القرارات بشكل أسرع لكل من المتخصصين الرئيسيين والعميل. أدى العمل في بيئة BIM إلى جعل مشاريعنا أكثر تطوراً ، وجعل الحلول أكثر معرفة بالقراءة والكتابة.
من بين أوجه القصور نقص المتخصصين المؤهلين. يتطلب التنفيذ أيضًا قرارًا قويًا من الإدارة والموظفين ، لأنه في مكتب معماري يعمل بنشاط من الضروري دمجه مع المشاريع الحالية. وبالطبع هذه تكاليف إضافية. ولكن في وقت لاحق يؤتي ثماره ، ويكون المنتج الصادر على مستوى جودة مختلف. تعتبر جودة حلول التصميم من أولويات مكتبنا.
لطالما قدر الزملاء من بريطانيا العظمى مزايا البرنامج ويسعدنا أنه يتم تقديمه في بلدنا على مستوى الدولة. سيشجع هذا المنظمات التجارية على استخدام تقنية BIM. في الوقت الحالي ، يعمل مكتبنا في جناح ROSATOM على أراضي VDNKh ، وكان العمل في BIM من متطلبات العميل. في طور التنفيذ - مركز السباحة متعدد الوظائف "Luzhniki" ، BC "Akademik". اكتمل - حي سكولكوفو 10 ". ***
إيرينا دروزدوفا ،
تطوير شركة "City-XXI Century" كبير مهندسي المشروع
"في سياق بحث NRU MGSU و LLC" Konkurator " الكفاءة الاقتصادية لتطبيق BIM: نتائج التقييم ومشاكل الحساب "، تم الكشف عن أن استخدام BIM يزيد من الكفاءة الاقتصادية لمشاريع الاستثمار والبناء ، بما في ذلك ما يلي:
- زيادة مؤشرات صافي القيمة الحالية (NPV) حتى 25٪ ؛
- نمو مؤشر الربحية (PI) حتى 14-15٪ ؛
- زيادة مؤشر معدل العائد الداخلي (IRR) - ما يصل إلى 20٪ ؛
- تخفيض فترة الاسترداد لمشروع الاستثمار والبناء - حتى 17٪ ؛
- تخفيض تكلفة المشروع المصاحبة لخفض التكاليف في مرحلة البناء - حتى 30٪.
وفقًا لبيانات City-XXI Century ، لن يزيد خفض التكلفة المتوقع المرتبط بتخفيض التكاليف في مرحلة البناء للشركة عن 10٪.
لسوء الحظ ، في الوقت الحالي ، فإن سوق منظمات التصميم الراسخة التي تعمل بالكامل مع استخدام تقنيات BIM ضيقة للغاية ، وتكلفة خدمات هذه المنظمات أعلى من تلك التي لا تستخدم هذه التقنيات بعد.تتوقع City-XXI أنه بدعم ومشاركة الدولة ، مع الموافقة على الوثائق المعيارية في مجال BIM ، سيكون هناك المزيد من منظمات التصميم التي تعمل باستخدام التقنيات العالية ، وستزيد جودة الوثائق الصادرة ، وسيتم تحديث سوق البناء عن طريق الانتقاء الطبيعي.
بالطبع ، يتم أخذ تجربة الدول المتقدمة ، مثل بريطانيا العظمى ، في الاعتبار من قبل القادة والمبادرين لتنفيذ BIM في روسيا ، ويتم دراسة الإطار التنظيمي للدول الرائدة ، ولكن مع ذلك ، فقد حدد بلدنا المسار الخاص للانتقال إلى BIM: التصميم مع تطوير القواعد واللوائح الخاصة به والتي تتوافق تمامًا مع تفاصيل الإطار التشريعي للاتحاد الروسي.
في 4 أكتوبر 2016 ، شارك ممثلو شركة تطوير City-XXI Century في حدث جامعة أوتوديسك روسيا 2016 - يوم التنفيذيين ، حيث تم تقديم خارطة الطريق المعتمدة لتنفيذ BIM في روسيا. تم بالفعل إعداد مسودات الوثائق التنظيمية والتقنية ومدونات الممارسات في مجال تصميم نماذج BIM في الاتحاد الروسي. لا يمكن استبعاد أن يتم الإعلان عن شرط الانتقال الإلزامي إلى BIM ووضع قواعد صارمة لقبول الوثائق في هيئات الدولة المعتمدة والموافقة عليها في السنوات الثلاث إلى الأربع القادمة.
ترى شركتنا فقط الجوانب الإيجابية للانتقال الإلزامي إلى BIM لقطاع البناء بأكمله بموجب أوامر حكومية. كما تعلم ، فإن المبادرة القادمة من الدولة غالبًا ما تجبر حتى الهياكل الخاملة على العمل ، خاصةً عندما تتحول رغبات استخدام التقنيات الحديثة تدريجياً إلى توصيات ، ثم إلى متطلبات. منذ وقت ليس ببعيد ، تم تنفيذ الانتقال من "لوحات الرسم إلى AutoCAD" ، وقام عالم التصميم بأكمله بتقييم مزايا استخدام الرسومات المتجهة بشكل سريع وإيجابي. اليوم هو الوقت المناسب للتغييرات التالية ومن الواضح بالفعل أن هذا هو وقت BIM.
في الوقت الحالي ، تم اختيار مشروع "تجريبي" في City-XXI Century ، والذي سيتم تصميمه باستخدام تقنيات BIM ، وتم تحديد منظمة التصميم من خلال مناقصة ، والتعاون الوثيق مع منظمة خبيرة في مجال BIM مستمر لعدة سنوات. " ***
دينيس دافيدوف
مدير BIM ، Mosgosexpertiza:
استنادًا إلى إحصائيات Mosgosexpertiza ، يمكننا القول أن ثلثي العملاء الذين يقدمون نموذج BIM للفحص هم مستثمرون من القطاع الخاص. وبالتالي ، فإن العمل في BIM في جميع المراحل ، بما في ذلك الخبرة ، معترف به من قبل المجتمع المهني على أنه فعال. على وجه الخصوص ، فإنه يجعل من الممكن زيادة كفاءة العمل من حيث فحص وثائق المشروع ونتائج المسوحات الهندسية. من خلال العمل مع BIM ، يمكن للخبير العثور على الجزء الضروري بسرعة أكبر ، وتتبع امتثال الحلول الهيكلية والمعمارية وتخطيط المساحات والحلول التكنولوجية وغيرها من حلول التصميم مع اللوائح الفنية. وهذا يعني ، بالمعنى العالمي ، أنه أكثر ملاءمة وكفاءة. لهذا السبب يجب أن يتم وضع BIM كمستقبل للصناعة.
توقيت فحص الدولة منصوص عليه في القانون ويختلف اعتمادًا على مدى تعقيد الأشياء ، ومع ذلك ، غالبًا ما تلقت المشاريع التي يتم تنفيذها باستخدام تقنيات BIM الاستنتاجات قبل عدة أيام من الموعد المحدد.
حتى الآن ، يتم قبول وثائق التصميم الخاصة بأشياء طلب المدينة حصريًا في شكل إلكتروني. يتم تقديم نموذج المعلومات بالإضافة إلى ذلك بناءً على طلب العميل . ***
مجهول،
الرئيس التنفيذي للمكتب المعماري الذي طلب عدم ذكر اسمه:
"في رأيي ، مع هذا التقديم النشط لنماذج BIM ، أصبح السوق محتكرًا. نرى مزاحمة الشركات الصغيرة. هذا يرجع إلى حقيقة أنهم لا يستطيعون شراء برامج مرخصة باهظة الثمن. في رأيي ، هناك حقيقة للضغط على مصالح شركة مصنعة واحدة - Autodesk ، التي تسمح لك منتجاتها بالتصميم في BIM. وهذا ، اسمحوا لي أن أذكركم ، ليس مصنع روسي.بالإضافة إلى ذلك ، لا تستطيع المكاتب الصغيرة في كثير من الأحيان تحمل تكاليف تدريب المتخصصين والنفقات الأخرى المرتبطة بإعادة بناء العمليات التجارية. لم يتم تدريب خريج معهد موسكو المعماري في تكنولوجيا التصميم في BIM ، ولن يشتري لنفسه برنامجًا مرخصًا. ونتيجة لذلك ، يتم استخدام برامج "معطلة" ، وهذه جريمة.
فيما يتعلق بالبيان القائل بأنه في عام 2019 سيتحول أمر الولاية إلى تصميم BIM ، أعتقد أن هذا سيؤدي إلى حقيقة أنه على المستوى التشريعي ستكون حقوق الشركات التي لا تعمل في نمذجة المعلومات محدودة. يجب أن يكون هناك دائما خيار . ***
إذا لخصنا ما قيل ، فإننا نحصل على هذا.
- BIM ، إذا كنت تتقن ذلك ، فهي مريحة وحديثة ، وتقلل من وقت الحسابات وإدارة المشروع. يتيح لك تحقيق المزيد من التفاصيل والموثوقية للمشروع في وقت عمل أقل.
- يعد الانتقال إلى BIM مكلفًا ، ويستغرق من سنتين إلى أربع سنوات ، وهو صعب دون إيقاف العمل في المشروع.
- هناك بالفعل شركات وشركات معمارية في روسيا تعمل مع BIM لمدة أربع إلى ست سنوات. من بينها مكاتب كبيرة ومتوسطة الحجم ، لكنها تقدمية وحيوية.
- ليس من السهل عليهم العثور على مقاولين من الباطن ، ولكن هناك خيارات خاصة في موسكو.
- تتطلب التكنولوجيا عادةً ظهور منصب جديد لمدير BIM في الشركة ، مما يعني وظيفة جديدة.
- تعد تقنيات BIM جيدة للشركات الكبيرة والمشاريع الكبيرة والمعقدة التي تتطلب هامش أمان كبير. [إذن ألا يستحق تطبيق BIM ليس لجميع الأوامر الحكومية بشكل عام ، ولكن اعتمادًا على مدى تعقيد المباني؟]
- سيؤدي انتقال أوامر الدولة إلى BIM إلى إعادة هيكلة السوق: إضعاف المكاتب الصغيرة ، وتقوية الشركات الكبيرة التي أتقنت هذا المكون التقني. هذا ، وراء الحديث عن التغلب على عنصر الفساد ، قد يكون هناك احتمال لاحتكار السوق. تقوية الشركات الكبيرة وإضعاف الشركات الصغيرة.
- يبدو أنه من المخطط استخدام تقنيات BIM بمواصفات روسية. ولم يتضح بعد كيف وبواسطة من سيتم القيام بذلك. لكن لا يمكن استبعاد أنه سيظهر "كما هو الحال مع iPhone الروسي". خيار آخر - النقل القسري إلى BIM سيثري بعض الشركات العالمية.
- حان الوقت للجامعات لتدريس تقنيات BIM. على سبيل المثال ، كان هناك مثل هذه الدورة في مدرسة MARSH.
لكل: كفاءة العمليات الحسابية ، السرعة ، سياسة الحكومة ، مكافحة الفساد المحتمل.
ضد: التكلفة العالية ، وتعقيد التحول ، وعدم وجود عدد كافٍ من المتخصصين ، واحتمال احتكار السوق.
