منطقة الفوضى
إن التنوع الأسطوري لمباني موسكو هو نتيجة لدوار تخطيط المدينة الذي استمر لقرون عديدة ، مما يعني عمليًا أن كل مالك لديه الفرصة لتفسير المعايير المعينة للمباني المستقبلية بطريقته الخاصة. ضمن القيم المطلقة على ما يبدو لـ "الخطوط الحمراء" وأنظمة الارتفاع ، كان هناك دائمًا رد فعل عنيف فتح الطريق لمطور مغامر أو مهندس معماري طموح للخروج من الصف العام. هناك أمثلة كافية لمثل هذا "النزوح" في جميع أنحاء موسكو - من الشوارع الرئيسية إلى المناطق السكنية. ماذا نقول عن المناطق الصناعية التي تحيط بالمدينة بين حلقة الحديقة وحلقة النقل الثالثة. إن درجة عدم تجانس الهيكلية والارتفاع والوظيفية والأسلوبية ، مع الانتشار العام لتصنيف الثكنات ، خارج المخططات. واليوم ، أصبحت هذه "الفوضى" الخاصة بالتخطيط الحضري في بؤرة اهتمام المطورين الأقرب ، والتي تتحول إلى فوضى جديدة ، حيث تتعايش فيها مراكز الأعمال المرموقة ، والتجمعات الإبداعية والمجمعات السكنية مع حظائر المستودعات والمباني الصناعية والمباني السكنية وسيارات تحت الأرض الخدمات والآثار التي لم تنجو من إعادة الهيكلة. في هذه الحالة ، ليست هناك حاجة للحديث عن البنية السياقية. لا تزود المباني المحيطة المصمم بأي نقاط مرجعية يمكن البناء منها. كل شخص يجد نظامه وطريقته الخاصة لمقاومة الفوضى بمساعدة الهندسة المعمارية.
الجمعيات المتفائلة
يمكن أن يكون الجزء الشمالي من منطقة دانيلوفسكي في موسكو ، الذي يحده شارع ليتنيكوفسكايا ومنحنى نهر موسكفا ، مثالاً ممتازًا على فوضى التخطيط الحضري في "حزام الصدأ" بالعاصمة. المنطقة الشاسعة ، مثل القاطرة البخارية القديمة التي تحتاج إلى إطلاق النار قبل أن تبدأ في التحرك وتزيد سرعتها ببطء ، بدأت في التغيير لمدة عشر سنوات ، لكن المشاريع الفردية الناجحة لا يمكنها تغيير صورة "العالم في الفناء الخلفي" جذريًا من محطة سكة حديد بافيليتسكي ". لكن هذا الوضع لن يستمر طويلا. التحولات ، مثل الموجة ، تأتي من Garden Ring ، وعندما يضاف إليها برنامج إعادة إعمار ضفاف نهر موسكفا ، مع أرصفة ومناطق ترفيهية جديدة بالقرب من المياه ، ستتحول المنطقة إلى واحدة من أكثر المناطق مناطق مرموقة ومتطورة بسرعة. ليس من المستغرب أن المطورين المميزين ، الذين ينتظرون عشرين وثلاثين عامًا ، بدأوا بالفعل مشاريع جديدة من فئة متميزة على ضفتي النهر ، أحدها عبارة عن نادي به شقق مصممة في شارع Letnikovskaya بواسطة مكتب تصميم APEX من أجل Hutton Development ، المسماة MITTE …
رأى المهندسون المعماريون نظيرًا لميت برلين في المنطقة ، والذي يكتسب وتيرة تحويلات التحويل - ومن هنا جاء اسم المجمع. تشتهر المنطقة في جميع أنحاء العالم بجوها الإبداعي والمريح وبيئتها الملونة ، حيث تمتزج المباني السكنية والمكتبية ومراكز التسوق والترفيه ، وقد ملأت المنطقة تدريجيًا الفجوات الهائلة في تطوير شرق برلين ، والتي لا تزال تحمل ما بعد الحرب و علامات ما بعد الاشتراكية. يتم التئام هذه الندوب تدريجياً من خلال الطاقة التي جلبها هنا الآلاف من الأشخاص الناجحين والموهوبين والمتحررون الذين أصبحت برلين بالنسبة لهم مكانًا مثاليًا للأعمال والإبداع والتعليم. رأى المهندسون المعماريون إمكانات مماثلة في فوضى Zapavelechye ، وإيمانًا منهم بإمكانية تكرار موسكو لسيناريو برلين (لماذا لا؟) ، اقترحوا على المطور إعطاء المنزل هذا الاسم ، مما يرمز إلى الأفكار الحديثة حول الجودة والراحة من الحياة في مدينة.
منزل الزاوية
الأحلام حول الآفاق المحتملة لمنطقة دانيلوفسكي وحالتها الحالية هي اختلافان كبيران.وإذا كنت في شارع Derbenevskaya المجاور يمكنك بالفعل رؤية علامات النقطة والشرطة لحي المدينة الكامل المستقبلي ، فإن فوضى تخطيط المدينة الأصلية في Letnikovskaya تبدو لا تتزعزع. يختلف موقع المباني وأبعادها بأكثر الطرق غرابة.
القسم الوحيد الذي يشبه إلى حد ما واجهة الشارع هو عبارة عن سلسلة من ثلاثة منازل من أوائل العقد الأول من القرن الحادي والعشرين على الجانب المتساوي من الشارع ، مباشرة مقابل الموقع المخصص لبناء منزل نادي MITTE ، وقد أعطى هذا الحي المهندسين المعماريين APEX فرصة لإنشاء نموذج للتطور المستقبلي كما ظهر.قياسًا مع الاسم نفسه في برلين. منزل أو منزلين على جانب واحد من الشارع ليس نظامًا بعد. من الضروري تكوين ملف تعريف كامل للشارع مع نسبة معينة من عرضه إلى جانب الأرصفة وارتفاعات المنازل. سيصبح منزل النادي المستقبلي ذلك العنصر المفقود ، وبفضله ستظهر نقطة انطلاق للمشاريع التالية - في الواقع ، سيصبح "حجر الزاوية" البيئي. جنبا إلى جنب مع المنزل المقابل ، فإنه يشكل نوعًا من البوابة أو البروبيليا ، مما يفتح الطريق لمستقبل المدينة ، والتي ستنمو هنا إذا تم تحقيق سيناريو متفائل لتطوير المنطقة.
منطق واضح
حدت تفاصيل الموقع بشكل كبير من نطاق التخطيط والحلول الحجمية المكانية. تم قطع قسم مربع تقريبًا على طول أحد الجوانب الجانبية بزاوية طفيفة بسبب "الخطوط الحمراء" الموجودة على القاعدة ، مما يشير إما إلى مسار الطريق السريع المستقبلي المخطط له في السنوات السابقة ، أو صدى خطط وضع الاتصالات.
يمكن وضع المنزل على المنطقة شبه المنحرفة الناتجة بطرق مختلفة (في شكل أسطوانة ، ومنشور بزوايا دائرية ، وكتلة مثلثة ، وما إلى ذلك) ، وقد تم فحصها جميعًا ، ولكن ساد نهج منطقي وعقلاني. استقر اختيار المصممين على نسخة الجسم على شكل حرف L بزاوية مشطوفة واحدة ، في مواجهة الطريق السريع غير المكتمل وتشكيل لهجة مذهلة في الحجم بروح "منزل حديدي".
حتى لا تفقد المساحة الصالحة للاستخدام ، يكون المبنى أقرب ما يمكن إلى حدود الموقع. فقط على طول الجانب المائل كان من الضروري التراجع 4.2 متر من أجل توفير ممر النار المطلوب. كان هناك حاجة إلى مسافة بادئة أخرى من المحيط ، هذه المرة في الطابقين العلويين ، في المستوى الذي يتزامن مع أفاريز المبنى المقابل ، لبناء حوار تخطيط حضري أكثر انسجامًا.
الاندماج الأقصى
يمكن اعتبار حلول التخطيط للمبنى على شكل حرف L تقليدية تمامًا إذا لم يدرج المهندسون المعماريون في المشروع عددًا من الحلول التي تهدف إلى تحسين استخدام مساحة الأرضية ومراعاة الاحتياجات المتغيرة للمشترين من هذا النوع الحقيقي. ملكية.
الطريقة الأصلية لوضع السلالم داخل الدرج وعقدة المصعد ليست ملفتة للنظر على الفور. وفقًا للمتطلبات الأمنية ، يجب أن يحتوي المنزل على درجين ، ولكن يبدو أنه واحد في المخطط. في الواقع ، يوجد داخل سلم واحد درجان مع رحلات متقاطعة ، كل منها مصمم لخدمة سكان أحد "الجناحين". نادرًا ما يحدث لموسكو وروسيا بشكل عام ، فقد تم تنسيق نوع السلالم المكونة من رحلتين مع المطور (بفضل التصورات ثلاثية الأبعاد والحجة حول توفير المساحة) ومع وزارة الطوارئ (بفضل التيار الحالي) أنظمة).
هنا ، في كتلة الدرج ووحدة المصعد ، في الزاوية الداخلية للمنزل توجد شرفة فنية ، من الخارج تبدو وكأنها فجوة بطول متر في هيكل الواجهة. إنه مصمم لتركيب وحدات تكييف الهواء الخارجية.
على جانبي الممر على شكل حرف L في وسط المبنى توجد شقق تتراوح مساحتها من 27 إلى 28 مترًا مربعًا.2 للاستوديو ، 45-48 م2 لكتلة من غرفتين وأكثر بقليل من 60 م2 لشقة من ثلاث غرف. بالإضافة إلى ذلك ، يحق للمشتري شراء عدة كتل ودمجها مع بعضها البعض.تقع أكبر الشقق على طول شارع Letnikovskaya وفي الطوابق العليا ، وتوفر أفضل الإطلالات على المهيمنة المعمارية في منطقة Danilovsky. السمة المميزة لتخطيطات الكتل السكنية هي إدراج المطبخ في المناطق المشتركة ، وفي أكثر الشقق المدمجة ، يقع المطبخ في ممر المشي المؤدي من الردهة إلى غرفة المعيشة. من خلال التضحية بمطبخ منفصل ، تمكن المهندسون المعماريون من تخصيص مساحة أكبر لمنطقة النوم على شكل تجويف به سرير كامل. حتى وقت قريب ، كان من الممكن أن تصدم مثل هذه الأولويات المشتري وتنفيره ، ولكن بالنسبة للجمهور المستهدف من منزل MITTE ، فإن النوم الجيد أهم بكثير من تجارب الطهي على الموقد ، خاصة وأن الجيل الحديث من رجال الأعمال والأشخاص النشطين يفضلون الطلب طعام في المنزل.
واجهة منظمة
مع كل عقلانية نهج التخطيط الحضري وقرارات التخطيط ، سمح المهندسون المعماريون لأنفسهم بالتجربة ، وبشكل جذري ، مع واجهات المنزل المستقبلي. كما هو معتاد في APEX ، تم اختبار العديد من المتغيرات (في الواقع ، أكثر من 10) ، لاستكشاف إمكانيات التنظيم الإيقاعي والتشوه البلاستيكي والتكيف الأسلوبي. تم لعب بعض الخيارات في الحي الذي يحتوي على منشآت صناعية ذات هندسة معمارية مميزة من الطوب الأحمر ؛ تم تحديد بعضها وفقًا للاتجاهات الحديثة في تصميم منازل النوادي. أحجام النوافذ المتغيرة ، والشرفات الفرنسية بدلاً من اللوجيا ، ونسبة الزجاج إلى الجدار المعدلة ، ومواد التشطيب عالية الجودة وما إلى ذلك ، ولكن تم توجيه الجهود الرئيسية نحو إيجاد هيكل أو وحدة يمكنها تصحيح الإدراك البصري لحجم مكعب تقريبًا ومنحها أناقة بشخصية مميزة ، ولكن بدون تأثير خارجي ، عند تقاطع التقاليد المعمارية لموسكو وأسلوب مباني برلين الجديدة ، والتي قد تبدو مملة بعض الشيء بالنسبة للبعض ، ولكنها في نفس الوقت مضمونة لتشكيلها بيئة متناغمة.
يعتقد كبير المهندسين المعماريين للمشروع ، سيرجي سينكيفيتش: "نحاول استخدام شبكة الواجهات في العديد من مشاريعنا. ربما تكون هذه هي الطريقة التي تتجلى بها مدرسة فلاديمير يونوفيتش بلوتكين في داخلي ، الذي عملت من أجله بعد التخرج وأنا ممتن له بشكل لا يصدق. وأنا متأكد من أن التصميم في وحدة واحدة لا يحد من المهندس المعماري ، بل على العكس يمنحه الحرية ويضمن في نفس الوقت نتيجة عالية الجودة. تعمل هذه التقنية دائمًا مع أي مهندسين معماريين ، بغض النظر عن المدرسة التي يقفون وراءهم ".
نتج عن البحث هيكل مثير للاهتمام من قوقعتين: الهيكل الخارجي - شبكة ضخمة من الطوب - ونظام الزجاج الملون الداخلي ، مغطى بإطار من الرقائق المعدنية من البرونز للحماية من الشمس. المسافة بين الحواف الخارجية لكلا الصدفتين هي 1.5 متر فقط ، لكنها تبدو أكبر من الناحية المرئية ، بسبب بوابات الطوب الواعدة وارتفاعها المزدوج. بالإضافة إلى ذلك ، يتأثر التصور بزيادة العمق الذي يصل إلى مترين من صالات العرض المفتوحة في الطابق الأرضي ، مما يؤدي إلى الأماكن العامة. بسبب المظلة الناتجة ، اختفت الحاجة إلى أقنعة فوق المداخل ، باستثناء واحدة ، تعمل كلكنة على المدخل الرئيسي لمنزل النادي.
يعكس الهيكل الناتج صدى حل الواجهة للمبنى المقابل ويشبه بشكل غامض "الإطارات" الخرسانية والنوافذ المصنوعة من الزجاج الملون المؤكسد للمباني التي تم بناؤها في السبعينيات والتسعينيات من القرن الماضي. بفضل هذه الارتباطات ، يتغير مفهوم المنزل ، وتحصل هندسته المعمارية المقيدة بأسلوب برلين على حصة عادلة من "Moscowness" اللازمة للسياق.
تشن قوقعتان ، من الطوب والزجاج الملون ، صراعًا نبيلًا من أجل السيادة على واجهات المنزل. خمسة من أصل ست واجهات يهيمن عليها قشرة من الطوب.ومع ذلك ، فإن الواجهة الداخلية المخرمة تخترق باستمرار كتلة جدار القرميد ، الآن بأضلاع عمودية ، الآن بخطوط رفيعة من الإطارات المعدنية للنوافذ وأسوار الشرفات الفرنسية ، والآن مع أحزمة من الشاشات الزخرفية التي تغطي الأسقف البينية ، من أجل تندلع أخيرًا في الطابقين الأخيرين وفي الزاوية المشطوفة بكل تألقها الصامت. الواجهة التي تفتح بالقرب من الزاوية تحت رحمة الزجاج والمعدن تمامًا ، وفقط بعد المنعطف التالي ، على الجدران المواجهة للفناء ، تظهر أعمال الطوب الضخمة بشكل مبسط قليلاً ، دون بوابات واعدة. لخفض رتابة تناوب الفتحات والأرصفة ، أضاف المهندسون "اللحم" ، تاركين منطقتين عمياء على جانبي الواجهة البعيدة. مثل عباءة بيضاء ضخمة ، "يلتف" جدار القرميد على المنزل بأكمله ، تاركًا فقط "تاج" الطوابق العليا اللامع مع الذهب القديم مفتوحًا.
إعادة التأهيل الأبيض
يعد استخدام اللون الأبيض على واجهة النادي ، على عكس الموضة المتزايدة باستمرار للظلال الداكنة ، تكريمًا جزئيًا لصورة "ضيف برلين" وصدى صدى البيئة للمنزل المجاور. يتم دعم عدم توافق اللون من خلال تجربة أكثر جذرية في اختيار المواد لتزيين الواجهة - استقر المهندسون المعماريون على الطوب. يبدو أن الطوب الأبيض في روسيا قد فقد مصداقيته بشكل ميؤوس منه بسبب عدد كبير من الهياكل المصنوعة من نسخته المصنوعة من السيليكات ، والمزينة بفن البناء المجهول في شكل نقوش موضوعة بعناية "السلام - السلام" ، وأنماط مثل "متقلب" و "عظم السمكة" و "الزهور" الأخرى على الأقواس. ولكن في حالة نادي MITTE ، اعتمد كل من المهندسين المعماريين والمطور على جودة الطوب الخرساني المصنوع يدويًا باستخدام تقنية Wasserstrich وميزاته الفريدة. بسبب التبليل بالماء في مرحلة التشكيل ، يكتسب الطوب ملمسًا خفيفًا و "حيوية" للسطح الخارجي. اتضح أن البناء منه متساوٍ للغاية ، لكن في نفس الوقت ليس رتيبًا. سيعمل هذا الطوب ، كما تصوره المهندسون المعماريون ، بشكل فعال بشكل خاص على بوابات منظور فتحات النوافذ على الواجهة الرئيسية للمنزل. سيكون التصور العام للمنزل هو نفسه تمامًا مثل فئته. ستعمل جودة المواد (الطوب والألمنيوم المؤكسد في البرونز) على تحييد الإشارات الأسلوبية إلى الحداثة السوفيتية ، مما يخلق صورة لكل من الهندسة المعمارية الغنية على الطراز الأوروبي والمقيدة بأسلوب موسكو للمشترين الذين تعلموا تقدير ليس فقط الموقع ، ولكن حقًا منتج رائع.
المكافآت
بالنسبة لنفس المشترين المتمرسين ، توصل المهندسون المعماريون إلى مكافأتين أصليتين إضافيتين ، والتي قد تدعي في المستقبل مكانة الاتجاه الجديد في قطاع العقارات في موسكو. صغير (90 م فقط2) ، اقترح المعماريون استخدام مساحة الفناء كغرفة معيشة عامة ومنطقة ترفيهية.
وعلى السطح ، أكمل هذه القصة وأنشئ حديقة صغيرة ، وقم بترتيب مناطق جلوس ، ومدرج ، ووضع معدات لمشاهدة الأفلام على شاشة قابلة للسحب.
بالطبع ، موسكو ليست برلين أو برشلونة أو ميلان ، ولكن يجب أن تكون بعض مباهج الحياة الأساسية في المدينة متاحة لسكان موسكو. فلماذا لا تجعل التواصل بين الجيران أو مع العائلة والأصدقاء هو القاعدة في فناء مريح مع حديقة صغيرة وشرفة مع منطقة للشواء ، والتي يمكن حجزها لفترة محددة ولا تقلق بشأن تفاهات المنزل؟ ألا تجعل مشاهدة فيلم أو حفلة على الأسطح ممارسة شائعة؟ طريقة قضاء وقت الفراغ ، التي أصبحت شائعة جدًا بفضل دور السينما في الهواء الطلق في حدائق موسكو ، يمكن أن "تأتي" إلى منزلك وتصبح مناسبة رائعة أخرى للتواصل بين الجيران.
من الصعب الآن الجزم بما إذا كانت أحلام المهندسين المعماريين بإحياء هذه المنطقة ستتحقق أم لا. الشيء الوحيد الذي يلهم التفاؤل هو أنهم فعلوا كل شيء لضمان تجسيد المستقبل المحتمل في منزل منفصل واحد على الأقل.بعد أول تجربة ناجحة ، هناك احتمال أن تلحق المشاريع الأخرى بالركب. هكذا بدأت قصص العشرات من الأحياء والمناطق المزدهرة في العديد من المدن والمناطق الحضرية في العالم. ربما حان الوقت لإنشاء ميتي الخاصة بك في موسكو؟
