تم وضع أسس Broadgate في منتصف الثمانينيات من قبل Arup Associates (مدير المشروع Peter Foggo): كانت مباني المكاتب تقع على الحدود الشمالية الشرقية للمدينة ، حول محطة Liverpool Street ، والتي أعيد بناؤها بعد ذلك. كان الشيء الرئيسي في مجمع الأعمال هو المساحة العامة عالية الجودة ذات المقياس البشري التي تم إنشاؤها استجابة لاتجاهات العصر: ثلاثة مربعات ، والتي تشير إلى التخطيط التقليدي للندن التاريخية. أشهرها ، Broadgate Circle ، كان مدرجًا به مقاهي وبارات. تذكر رواق الأعمدة والمواد - الترافرتين - بروما ، على الرغم من أن تقنيات ما بعد الحداثة كانت لا تزال مميزة أكثر ليس لمباني فوجو ، ولكن لمباني برودجيت في مطلع الثمانينيات والتسعينيات ، التي صممها الأمريكيون SOM. ونتيجة لذلك ، بلغ إجمالي مساحة المكاتب أكثر من 300 ألف متر مربع.
في القرن الحادي والعشرين ، لم تعد كل هذه المباني ، على الرغم من جودة العمارة ، متوافقة مع أفكار مركز الأعمال الحديث ، وتم استبدالها تدريجياً - واستمر استبدالها - بمباني جديدة غير متجانسة. تم تسجيل المبنى الأول فقط لشركة Arup Associates ، المنزل رقم 1 في شارع Finsbury ، كنصب تذكاري معماري ، ويتم الآن تجديده. تم توسيع المربعات الثلاثة الأصلية في عام 2008 من خلال إضافة Broadgate Plaza عند سفح برج Broadgate الخاص بـ SOM و 201 Bishopsgate ، والتي ظهرت في نفس العام. في عام 2015 ، أعادت Arup Associates تشكيل دائرة Broadgate الخاصة بهم. في الوقت نفسه ، قام مالك Broadgate ، British Land ، بعد نتائج مسابقة لتصميم المناظر الطبيعية للأماكن العامة ، بتكليف DSDHA بوضع خطة لتحديثها ، حيث تكون راحة الإنسان ، بما في ذلك النفسية ، في المقدمة. كان من الضروري مراعاة الأنماط المتغيرة لاستخدامها ، وهو أمر معتاد في لندن ككل.
تم تشكيل الاستراتيجية المقترحة من قبل DSDHA مع مراعاة خصائص كل منطقة في سياق مجموعة متنوعة من الدراسات (الملاحظات في الموقع ، والمقابلات ، وتحليل حركة المشاة والوصلات المرئية ، وكذلك المنشورات حول هذه المساحات و الانطباعات على الشبكات الاجتماعية). كان الهدف الأول هو تقوية الروابط مع المدينة ، وخلق بيئة قابلة للاختراق ، خاصة وأن الموقع الحدودي لـ "Broadgate" يوحدها ليس فقط مع المدينة ، ولكن أيضًا مع تطوير Shoreditch ، و Old Street و Spitalfields. كان من المهم أيضًا توفير الحيوية في الساحات في المساء وفي عطلات نهاية الأسبوع ، مع إبطاء معدل حركة المرور ، وهو مشبع جدًا هنا: يضم مركز الأعمال هذا 30000 موظف ، وبسبب قربه من ثالث أكثر محطات البلاد ازدحامًا ، يمر 250.000 شخص عبر المجمع يوميًا (للمقارنة ، يوميًا مشاة في شارع أكسفورد - 500 ألف ، وزوار تيت مودرن - 150 ألفًا). كما تم اعتبار دور الطبيعة وراحة الإنسان مفتاحًا للمشروع.
كما يوضح نائب مدير DSDHA توم جرينال ، فإن Broadgate ، أكبر منطقة للمشاة في وسط لندن ، هي مثال مثير للاهتمام لـ "مدينة المشاة" حيث يمكنك تجربة الاستخدامات البديلة للمساحة بمرور الوقت بينما نبتعد عن فكرة التنظيم مدينة مثل "من الأعلى إلى الأسفل" إلى مخطط حيث تأتي راحة الإنسان أولاً … في المرحلة الأولى من مشروعنا ، تُستخدم الهياكل "الغامضة" لاختبار التكوينات المكانية المختلفة. من خلال التمدن "المستند إلى الوقت" ، يمكننا تكييف الأماكن العامة تدريجيًا مع الاستخدامات والاحتياجات المختلفة اعتمادًا على الوقت من العام ، مع التخطيط في نفس الوقت لمزيد من التغييرات الدائمة ".
يشار إلى المناطق العامة في Broadgate أحيانًا على أنها مثال مبكر - وناجح - على صناعة المكان. استمر هذا الخط من قبل DSDHA ، باستخدام تكتيكات "المستندة إلى الوقت" ، وهي التنفيذ الأكثر مرونة للمشروع. قام المهندسون المعماريون بتحويل الساحات إلى مساحات غير رسمية أكثر مع عناصر المناظر الطبيعية - أثاث الحدائق والبنية التحتية للمناظر الطبيعية في نفس الوقت.يسهل نقل هذه الهياكل الخشبية والخفيفة نسبيًا ، وتعديل موقعها اعتمادًا على سلوك سكان المدينة الذين حددهم مؤلفو المشروع. بالإضافة إلى ذلك ، أخذت كل مرحلة تالية من الخطة في الاعتبار تجربة المرحلة السابقة. يطلق DSDHAs على نهجهم "رد الفعل" وضع المكان ، على عكس التدابير أحادية المقطع مثل التركيبات المؤقتة. بمساعدة العناصر الموجودة في المربعات ، كان من الممكن إنشاء "منافذ" للاتصال والعمل والاستجمام ، لتشكيل مسار طبيعي في جميع أنحاء "برودجيت". كان من المهم أيضًا ألا يتم إنتاج الأشياء في المدينة ، ولكن تم تسليمها إلى المكان جاهزًا ، أي أنه كان من الممكن تجنب مضايقات سكان لندن ، وهو أمر مهم بشكل خاص نظرًا للمكان المزدحم في هذا المكان.
لقد توصلت كل منطقة من مناطق DSDHA إلى صورتها الخاصة وفقًا لنوع المناخ المحلي والمنطقة الأحيائية. Broadgate Circle هي حديقة متوسطية: بالإضافة إلى مظهرها "الروماني" الأصلي ، فهي تواجه الجنوب وهي محمية من الرياح. تزرع أشجار الصنوبر وبلوط الفلين والأعشاب العطرية في "الصخور" التي يمكنك حتى تسلقها. كانت فكرة المهندسين المعماريين بستانًا جذابًا ، لكن طرق العبور الشعبية ، كما هو الحال في الساحات الأخرى ، تم الحفاظ عليها بعناية.
تقع ساحة شارع فينسبري في شمال أوروبا. يتم استكمال الأشجار الموجودة بكتل يمكن استخدامها للراحة والتمرين. هناك يقع المبنى الوحيد للمجمع الذي يتمتع بوضع نصب تذكاري ؛ يخضع لأعمال التجديد ، وقد أضاف المهندسون أربعة أكشاك طعام إلى سياج موقع البناء هذا. هم المفضلون بين سكان المدينة الذين يعملون ويدخلون برودجيت ، الذين أقاموا "نزهات" في الساحة ، متوقعين استخدام الساحة عند إنشاء الطوابق الأرضية العامة المقصودة هناك.
تم تقديم Broadgate Plaza في عام 2008 من خلال الأعمدة الخارجية القوية لبرج Broadgate. ردا على ذلك ، اقترح المهندسون المعماريون لفتة نباتية نشطة: تم زرع الخيزران الطويل في "أسرة زهور" عضوية - مقاعد ، والتي حولت المربع إلى غابة. هنا يمكنك الاستلقاء واللعب ، ولكن أيضًا العمل ، حيث توجد نقاط إعادة شحن USB. جعل المظهر الجديد من Broadgate Plaza وجهة شهيرة للتجمعات العفوية واليوغا والتاي تشي. مع ملاحظة الطلب على الأكشاك في Finsbury Avenue Square ، يقوم المهندسون المعماريون بتصميم مقهى هنا.
التحول المربع الرابع ،
لا يزال Exenge Square في مرحلة المشروع. بالنسبة لها ، الموضوعة فوق خطوط السكك الحديدية ، تم اقتراح صورة "المشهد البريطاني المتعرج" ، حيث "يتوقف مرور الوقت".
