لإجراء أي نوع من الأعمال ، من الضروري ليس فقط اختيار الخط الصحيح للعمل وتوظيف موظفين مؤهلين ، ولكن أيضًا مساحة المكتب التي سيعمل فيها. في هذه الحالة ، يمكنك العثور على إعلانات في مصادر مختلفة أو الاتصال بشركة حيث يعد تأجير وبيع المكاتب في موسكو أحد مجالات نشاطها.
إذا لم يكن هناك رأس مال أولي للشراء أو كانت هناك حاجة لعقار تجاري لفترة معينة ، فإن الخيار المثالي هو تأجيره.
ما الذي تبحث عنه عند استئجار أو شراء العقارات
لكي تزدهر الأعمال وتعطي نتيجة إيجابية على الفور ، من الضروري اختيار الموقع الصحيح للمبنى المؤجر. قبل أن تبدأ في البحث عن خيار إيجار مناسب ، عليك أن تفهم ماهيته وما هي ميزاته. يمكنك تعلم هذا المصطلح هنا
ru.wikipedia.org/wiki/Rent
في أي حال ، من الضروري مراعاة الجوانب التالية عند اختيار الغرفة:
- الإيجار خيار مكلف ويتطلب من المستأجر استيفاء الشروط التي وضعها المالك. بالإضافة إلى ذلك ، هناك فروق دقيقة أخرى ، يكون تنفيذها إلزاميًا ، ولكنه ليس مفيدًا دائمًا ؛
- من الأفضل ، إذا كان لديك نقود مجانية ، أن تشتري مكتبًا ، خاصة وأن هناك الكثير من العروض الفعلية ولن يكون من الصعب اختيار أفضلها. تتمثل مزايا هذا الاختيار في أنك ستصبح الآن المالك وستكون قادرًا على تأجيره أو بيعه بنفسك ؛
- يتم اختيار العقارات التجارية لكونك تستطيع العثور على أفضل المباني للمنطقة المطلوبة والبنية التحتية المتطورة بسعر مناسب.
كيف تجد عرضًا مربحًا لإدارة عملك
قبل البدء في البحث ، عليك أن تقرر: ستفعل ذلك بنفسك أو تتصل بشركة لديها قاعدة بيانات كبيرة من الإعلانات ذات الصلة. في الحالة الثانية ، عليك أن تتذكر أن هذه المنظمات هي وسيط بينك وبين المالك ، لذلك يتعين عليك دفع عمولة مقابل عملها. لكن العثور على متر مربع سيكون أسرع بكثير.
إذا قررت بدء بحث مستقل ، فيجب أن تتذكر أن هذا سيستغرق الكثير من الوقت ، لأن سيتعين عليك التواصل كثيرًا وعرض العقار شخصيًا. بغض النظر عن الاختيار ، سيعتمد سعر الإيجار على:
- الموقع - المركز أو الضواحي ؛
- نوع المبنى - مركز تجاري أو مبنى سكني ؛
- تبادل النقل
- عدد الطوابق
- ميدان؛
- وجود أو عدم الانتهاء ؛
- البنية التحتية المتطورة؛
- وقوف السيارات ، إلخ.
مع وضع هذه الجوانب في الاعتبار ، يمكنك العثور على عقار يناسب احتياجاتك.
يمكنك الانتباه إلى المكاتب الموجودة في مجمعات الأعمال ، لأن سيكون استئجارها أرخص. المزيد حول هذا هنا
