سيتم بناء مركز الأعمال في منطقة Darnytskyi في كييف على أراضي المنطقة الصناعية السابقة "Poznyaki" ، والتي تم تشكيلها في الستينيات والسبعينيات من القرن الماضي. الآن هذا مكان نادرًا ما تتم زيارته - نصف مهجور ، يشغله في الغالب المرائب والمستودعات ، تحده طرق سريعة متعددة المسارات.
ومع ذلك ، نظرًا للموقع المناسب ، ستواجه المنطقة تغييرات كبيرة: تم تطوير خطة تطوير مفصلة للمنطقة ، والتي يتم بالفعل إنشاء العديد من المجمعات السكنية في إطارها ، وفي المستقبل ستظهر البنية التحتية اللازمة ، سيتم الانتهاء من الخروج من جسر Darnytsky ، وسيتم تنسيق جسر نهر Dnieper وسيتم ترتيب البحيرات الصغيرة Korolek و Nizhny. تالبين.
يمتد الموقع الذي تعمل به "أرشيماتيكا" على طول شاطئ بحيرة نيجني تالبين على طول شارع كانالنايا. من جانب نهر دنيبر ، يقوم المهندسون المعماريون بوضع المباني السكنية ، من الطوابق العليا التي ستفتح مناظر للنهر والجسر والجزء التاريخي من المدينة ، وفي الجزء الضيق سيكون هناك مركز أعمال - الأول مرحلة المجمع بأكمله و "وجهه".
يتكون مركز الأعمال من أربعة مبانٍ متطابقة ، متصلة في أزواج من خلال مساحة الردهة. كان يجب نشر المبنى القريب من الطريق من خارج حدود مستودع الأثاث الموجود خلفه. ومع ذلك ، فقد لعب هذا القرار في متناول اليد ، لأن المسافة البادئة من الشارع خلقت تأثيرًا جذابًا ، وبالتالي استكمال الحلول المعمارية الأخرى التي تهدف إلى جعل المبنى مثيرًا للإعجاب للمواطنين المارين من الطريق السريع.
سمحت الميزانية المرتفعة نسبيًا للمشروع ، والتي تضمنت عنصر تكلفة مثل "تأثيرات مدهشة" ، للمهندسين المعماريين بحرية نادرة. ومن النتائج الرئيسية وجود ردهات فسيحة يمكن أن تبلغ مساحتها من حيث المساحة المكتبية 1400 متر مربع.2 للجميع. ليس من الصعب تخيل كيف يقوم العميل العادي بضغط كل هذا الهواء إلى الحد الأدنى من العدادات المطلوبة للسلالم وعقدة المصعد. هذه قصة مختلفة تمامًا.
الردهة هي قلب مبنى المكاتب ، وهي نوع من ساحة المدينة داخل المبنى. يتم التغاضي عن هذا المربع من خلال نوافذ بانورامية من فتحات المكاتب ، بالإضافة إلى الشرفات حيث يمكن للموظفين الذهاب لقضاء استراحة لتناول القهوة أو الدردشة. تنشط "الغابة العمودية" المساحة ، التي تم إنشاؤها بمساعدة أحواض الأشجار ، المكشوفة على مستويات مختلفة. بطل الرواية في هذا الفضاء هو درج ذو لون متباين غني ، يذكرنا بالنحت الحديث. فهو لا يربط الطوابق عموديًا فحسب ، ولكن عندما يُنظر إليه من الخارج ، فإنه "يخيط" أيضًا مباني مركز الأعمال بغرز عملاقة.
وهكذا ، فإن الحياة لا تحدث فقط في الطابق الأرضي ، حيث توجد منطقة الاستقبال والمقهى المعتادة ، ولكن أيضًا على المستويات الأخرى: هناك ممثلون ومتفرجون في كل مكان. يفقد مكان العمل عزلته ويتوسع إلى حدود ملموسة للغاية.
يتم توصيل كتلتين من مركز الأعمال بواسطة stylobate ، ومعظمها مخصص للترفيه والتواصل للموظفين. هنا يمكنك الالتقاء وإقامة العروض التقديمية والحفلات وتنفس الهواء والاستمتاع بمنظر البحيرة. بالمناسبة ، تم رفض أحد خيارات الواجهة - الحجمي ، المكون من مكعبات - بسبب أن موظفي الشركات أو حتى الأقسام سوف يسترخون على الأشكال المعزولة لمكاتبهم. في الإصدار النهائي ، تتقاطع التدفقات وتختلط في موقع مشترك ، ويتم تشكيل مجتمع.
في المجموع ، عمل المهندسون المعماريون على حوالي 20 خيارًا للواجهة ، وعرض على العميل ستة خيارات للنظر فيها ، ويقع الاختيار النهائي على واجهة مسطحة مع عناصر مفصلية.من أجل تحقيق سطح تعبيري يُنظر إليه بشكل متساوٍ من قريب ومن مسافة بعيدة - بعد كل شيء ، يفتح المبنى للمشاهد في وقت مبكر ، حتى من الجسر ، مع خشبة المسرح من البحيرة والميدان - قررنا استخدام ألواح الألمنيوم المقطوعة بالمثلثات ، مطوية في نمط حجمي. اعتمادًا على الزاوية والإضاءة ، يتغير النمط: تصبح "الطيات" أكثر كثافة أو أكثر تسطحًا ، داكنة أو فاتحة ، كثيفة أو قليلة.
على نطاق الشارع ، على مستوى الطابق العام الأول ، يمر النسيج "المتجعد" إلى "الجانب السيء" الدافئ من وحدة التحكم ، والذي يحمي مساحة المعرض العام من الطقس بأخرى صغيرة. المدرجات والنباتات في أحواض. وفقًا للمهندس الرئيسي للمشروع ، كريستينا ماليوفا ، فإن ميزانية المشروع سمحت لمهندسي "أرشيماتيكا" بالعمل على متغير لا يتم فيه مقاطعة صالات العرض التي يبلغ ارتفاعها عشرة أمتار بواسطة عمود واحد. هذا الحل البناء يجعل المشروع فريدًا بالنسبة إلى كييف.
ينظر المشاركون في المشروع إلى الحلول الجمالية على أنها إضافة مهمة للمهمة الرئيسية - راحة مساحات العمل. كما هو الحال في المجمعات السكنية في "Archimatika" ، يتم تضمين تخطيطات PRO في مركز الأعمال: يتم التفكير في عمق الإضاءة ، والموقع الأمثل لأثاث المكاتب ، والمسافة من أماكن العمل إلى المصاعد والمناطق الترفيهية. تسمح لك التباعد بين الأعمدة "بتقطيع" المساحة إلى فتحات مكتبية بالحجم الذي يتطلبه الوضع الاقتصادي - يمكن أن تشغل طابقًا كاملاً و 250-300 مترًا مربعًا2وعلى أي حال ، سيتم تنظيم كل مكان عمل مع مراعاة المعايير العالية لـ "Archimatika" وشهادة BREEAM التي يعتمد عليها المطور.
من بين متطلبات الشهادة عدد معين من أماكن وقوف السيارات. نظرًا لأنه تم التخطيط لمنطقة للمشاة في مكان قريب ، فقد تم وضع معظمهم في أرضية منبسطة ، والتي ، نظرًا لقربها من المياه ، كان لابد من رفعها بمقدار 1.5 متر. تمكنت Archimatika من تحقيق معامل مرتفع هنا أيضًا - سيارتان لكل 100 متر2 مساحة المكتب. يوجد في الطوابق تحت الأرض أيضًا مواقف للدراجات مزودة بدش ، ومصاعد منفصلة للموظفين وللتوصيل. فكر "Archimatika" في أدق التفاصيل و "عاش" سيناريو الموظف الذي يعمل فيه: كيف وماذا يصل ، أين يوقف ، أين يستريح أثناء وبعد يوم عمل.
بحيرة Nizhny Telbin ، بعد استصلاحها ، وستكون الأراضي المجاورة لها مناظر طبيعية - على الأرجح أيضًا وفقًا لمشروع "Archimatika" - ستضيف بلا شك "نجمة" أخرى إلى كل من مركز الأعمال والمجمع السكني المستقبلي ، وستقوم أيضًا جذب الناس للتسوق في مباني الطابق الأول من مركز الأعمال.
