الغابات والأبراج

2024 مؤلف: David Durham | [email protected]. آخر تعديل: 2023-12-16 02:27

يقوم JSB "Krupny Plan" بتصميم المنشأة الرابعة في بوشكينو ، والتي تتحدث لصالح النشاط الحضري الكافي في منطقة المدينة والتغيرات الإيجابية من حيث جودة البيئة المعيشية. من الصعب القول إن بوشكينو كان له أي وجه محدد للتخطيط الحضري - فقد تشكلت المدينة تاريخيًا على أساس مستوطنات المصنع وأكواخ الصيف ، والآن تبدو فضفاضة ، على الرغم من أنها لا تخلو من الراحة بسبب الألفة المحفوظة ووفرة اللون الأخضر المناطق. وتشمل هذه المواقع تحت الاسم غير الرسمي "قاعدة سبارتاك" ، والتي سيتم مناقشتها. هنا ، بأمر من مجموعة PROFI-INVEST ، يتم تصميم المجمع السكني "في قلب بوشكينو": 25 ألف م² مساحة المعيشة 40 الف م² شائع. وفقًا لمهندسي Krupny Plan ، فإن التعاون يتطور بنجاح ، مصحوبًا بنفس الفهم المتبادل ، وهو أمر مهم للغاية لدمج المكون التخيلي في الهيكل التسويقي للمجمع السكني.

لذلك ، فإن الموقع له شكل شبه منحرف ويقع داخل حدود Pisarevskaya ، Oranzhereinaya ، الذكرى الخمسين لشوارع Komsomol. ميزتها التي لا جدال فيها هي موقعها المركزي في المدينة - توجد محطة سكة حديد قريبة ، وهناك العديد من مرافق البنية التحتية في المنطقة.

Фотофиксация. ЖК «В самом сердце Пушкино» © Крупный план

الميزة الثانية هي أن المنطقة مشغولة بالكامل تقريبًا بمنطقة حرجية بها أشجار ناضجة جيدة ، وإن كانت مهملة تمامًا. القاعدة نفسها غير مرئية على الخريطة ، لكن في الجزء الغربي هناك ثكنتان مخصصتان للهدم وإعادة التوطين. في مكانهم في مشروع "Close-up" ، يظهر البرج السكني الأول ، وكمرحلة ثانية ، على العكس ، على رقعة من الخشب ، اثنان أخريان. وهي متصلة بشريط ضيق من منطقة الفناء ، بحيث تأخذ قطعة الأرض بأكملها شكل "السراويل". في الحجم - هذا هو أقل من ثلث كامل الأراضي التي تنتمي إلى المطور ، ب حول سيبقى معظمها مع حديقة غابات لم يمسها أحد. من المخطط تحسينه وتحويله إلى حديقة في المدينة. وسيكون المبنى الرئيسي الوحيد على أراضيها هو مبنى روضة الأطفال - مقابل المجمع السكني.

Посадка. Формообразование. ЖК «В самом сердце Пушкино» © Крупный план

ЖК «В самом сердце Пушкино» © Крупный план

تم تحديد هبوط الأبراج والتركيب الحجمي المكاني بشكل أساسي من خلال القيود الأولية ، بما في ذلك تسلسل البناء المرتبط بإعادة توطين الثكنات. أولاً ، تم بناء برجين في الجزء الشرقي ، بعد هدم الثكنة ، يتم الانتهاء من البرج الغربي ، مع مساحة سوبر ماركت مجاورة من طابق واحد. يتم التخطيط لروضة الأطفال ومنطقة المنتزه في مراحل لاحقة. تقع منطقة الغابات بالقرب من الموقع ، لذلك كان هناك عدد قليل من الخيارات الخاصة مع موقع الأبراج - حيث تم نقش مواقع المباني بشكل وثيق تقريبًا في حدود الموقع. الأبراج متناظرة من جميع الجوانب والواجهات موجهة بشكل موازٍ لشارع Pisarevskaya و Oranzhereinaya.

Вид с улицы Оранжерейная. Вариант 3. ЖК «В самом сердце Пушкино» © Крупный план

الراحة في الموقع هادئة ومنبسطة ، ومن الواضح أن الأبراج المكونة من 18 طابقًا هي المهيمنة. من الصعب ، إن لم يكن من المستحيل ، العمل بالشكل في قطاع الإسكان التجاري ، لكن "Close-up" وجدت طريقة لتحقيق تصور لهجة للأحجام. لذلك ، تلقت المباني المستطيلة البسيطة في الجزء العلوي هندسة غير عادية للواجهات المقعرة من جميع الجوانب الأربعة ، كما لو أن شخصًا ما ضغط على قمم المناشير ، مانحًا إياها حدودًا على شكل الماس للطائرات الورقية. لكن هذا بالطبع وهم بصري: تظل وجوه الأبراج متوازية تمامًا ، ويتم تحقيق التأثير المطلوب من خلال حقيقة أن كل طابق من الطوابق الثلاثة الأخيرة قد تعمق بمقدار نصف متر بالنسبة للطابق السابق.

Вид с улицы Оранжерейная. Вариант 4. ЖК «В самом сердце Пушкино» © Крупный план

يوجد في هذا الجزء من المباني مناظر مكبرة للشقق ، وفقًا لمشروع فردي. والباقي عبارة عن مجموعة من الشقق "النموذجية" المكونة من غرفة واحدة أو غرفتين أو ثلاث غرف تتراوح مساحتها من 40 إلى 125 مترًا مربعًا²… تحتوي كل واحدة على لوجيا وحمام ثان وخزائن ملابس في كوبيك وشقق من ثلاث غرف.

Фасадные решения. Материалы. Вариант 1 (основной). ЖК «В самом сердце Пушкино» © Крупный план

يأخذ المشروع في الاعتبار عدة خيارات لحلول الواجهات - ما تشترك فيه ، ربما ، هو ضبط اللون ، واستخدام الظلال لتفتيت كتلة المباني ، فضلاً عن الميل لتقليد المواد الطبيعية - الطوب والخشب في أشرطة معدنية. تساعد كل هذه التقنيات على تجنب الغرس "الصعب" للأحجام في المناظر الطبيعية الجيدة للغابات ، مما يؤدي إلى تحقيق أقصى تكامل ممكن مع الغابة مع المعلمات المحددة. إذا نظرنا إلى المباني من نقاط بعيدة ، فإن الخطوط الناعمة المقعرة للنهايات تعمل لهذا الغرض. إذا اقتربت أكثر ، يمكنك أن ترى أن الطوابق التجارية السفلية معرضة لأقصى حد للشارع بنوافذ زجاجية ملونة. وهذا ، بدوره ، يخلق تأثيرًا تكتونيًا مثيرًا للاهتمام: الجزء السفلي من الأبراج ، المثقل بالطوب الرمادي الداكن ، الذي يرتكز عليه الجزء العلوي من الضوء ، وفي نفس الوقت به تقطيع بصري للطوابق الأولى مضاء بالزجاج. يبدو عدم وجود قاعدة ضخمة وكأنه محاولة لـ "هبوط" الأبراج في الموقع بأكثر الطرق حساسية.

بالإضافة إلى ذلك ، يعمل الزجاج العريض دائمًا بشكل جيد للمباني التجارية - على طول محيط الأبراج ، في "stylobate" ، بالإضافة إلى سوبر ماركت ، تم تصميم المتاجر الصغيرة ومباني المقهى والصيدلية وصالون التجميل. بين الأبراج ، يتم تشكيل منطقة فناء ذات مناظر طبيعية تتدفق إلى منطقة منتزه الغابات. كما ذكرنا سابقًا ، سيكون المبنى الرئيسي الوحيد فيه مبنى روضة أطفال في الجزء الشرقي ، مع مدخل من شارع بيساريفسكايا. لقد طور مهندسو "Close-up" حلول تخطيط للمؤسسة التعليمية لمرحلة ما قبل المدرسة. من المفترض أن يتم ترك الجزء الرئيسي من الموقع كمنتزه مدينة ، مما يضيف إليه المحتوى الوظيفي المقترح في مفهوم المؤلفين.

تقع المناطق الرئيسية على طول المحور المركزي للموقع - في الجزء الشمالي ، بين المباني السكنية - الرياضية والأطفال ، في الجنوب - مدرج مع مرحلة. يتم توحيد كل هذه العناصر من الناحية التركيبية من خلال موضوع الدوائر ذات المقاييس المختلفة. بالإضافة إلى ذلك ، ستحتوي الحديقة على مسارات للدراجات ومناطق للشواء متصلة بواسطة طريق دائري. وهكذا ، فإن المنطقة الخضراء التي تحتوي على بستان صنوبر جميل لم تعد مجرد عبور بين شوارع Pisarevskaya و Oranzhereinaya وتكتسب دورًا ترفيهيًا مستقلًا ، وتتحول بالكامل إلى ساحة المدينة.

Схема функционального зонирования территории. ЖК «В самом сердце Пушкино» © Крупный план

في مثل هذا الحل ، يصبح السكن التجاري ، الذي غالبًا ما يكون قاسيًا وفقًا للمعايير الحديثة لبيئة الجودة ، جزءًا عضويًا تمامًا من الطبقة الحضرية الجديدة. في المشروع ، يتم فرضه بدقة على المشروع الحالي ، مع الاحتفاظ بجميع مزاياه والتعويض عن الوظائف التي كانت غائبة في الحقبة السوفيتية وما بعد الاتحاد السوفيتي. إلى جانب الإسكان ، تظهر مرافق البنية التحتية الجديدة ، والوصلات المكانية الإضافية ، والمناطق الترفيهية هنا ، والتي تتحدث لصالح نهج متكامل للتصميم. هذه ، في الواقع ، هي الطريقة الوحيدة لتنفيذ معايير البيئة المعيشية الحديثة حقًا ، وليس مجرد التحدث عنها لأغراض التسويق.