هل "مارفينو" تطور لمقاطعة صغيرة جديدة بالكامل؟ من فضلك اخبرنا عن مميزات المشروع
الكسندروف: استلمنا هذا المشروع في نوفمبر ، وبالتالي فإن المشروع الآن في مرحلة تطوير أيديولوجية معمارية. أجرى العميل مسابقة كنا آخر من شارك فيها ، ولم يتمكن المشاركون السابقون من عكس رغبات العميل ، ثم اتصلوا بنا.
تقع المنطقة المخصصة للبناء في الضواحي الشمالية الشرقية لموسكو ، خلف الحديقة النباتية ، بين حلقة النقل الرابعة المستقبلية والطريق الدائري. قطعة الأرض كبيرة ، حوالي 25 هكتارا ، 350 في 700 متر ؛ كان اقتصادًا زراعيًا صناعيًا سابقًا ، لذلك لا توجد بيئة حضرية هنا ؛ إلى الجانب ، بعيدًا بما فيه الكفاية ، توجد منطقة أمان عقارات أوستانكينو ومساحة خضراء ضخمة ، ولا يترتب عليها أي أعباء ، على الرغم من أننا ما زلنا نأخذ هذا الحي في الاعتبار.
شاركت شركة التخطيط الإنجليزية "جون طومسون" في مراحل التصميم الأولية. ثم ظهرت فكرة إنشاء "مدينة مثالية" هنا بخطة هندسية. وفقًا للعميل ، فإن أفضل شكل للإسكان في درجة رجال الأعمال ورجال الأعمال ، والذي من المقرر أن يتم بناؤه هنا ، هو حي سكني به فناء كبير ، مضروبًا مع مراعاة هندسة الموقع.
قمنا بتصحيح المخطط الرئيسي ، وجعلناه نظام شبكة بسيط ، وقمنا بتطوير العديد من الخيارات لحل المنازل السكنية نفسها. قررنا التخلي عن مبدأ "بيتي هو قلعتي" ، الذي اقترحه العميل في الأصل ، وذهبنا في الاتجاه التالي ، حيث قسمنا عمل ورشة العمل بأكملها إلى كتائب. سيخبرك مؤلف أحد المفاهيم المزيد عن عمله.
أ.إيفانوف: أعرب العميل عن رغبته في أن يكون محيط المبنى مربعًا مغلقًا ، لكن هذا النهج لم يكن صحيحًا تمامًا بالنسبة لنا ، خاصة إذا تخيلنا أنك في الفناء ، حيث تحيط بك جدار صلب من تسعة طوابق. لذلك نشأت الفكرة لعمل بعض الشقوق والفجوات في هذا المربع وتقسيم المنزل بأكمله إلى كتل منفصلة ، متحدًا من خلال نمط مشترك على مستوى طابقين أو ثلاثة طوابق. بسبب الثغرات ، يدخل المزيد من الضوء داخل المنزل ، ويتم تهوية الفناء وعزله بشكل أفضل. بدا لنا أن هذه الفكرة أكثر إنسانية وأكثر إثارة للاهتمام.
الحل مبني على النقيض: الجمع بين العاطفي والعقلاني والظلام والنور. تم هدم إيقاع الواجهات الحجرية البيضاء ويشبه أعشاش السنونو المنتشرة على طول المنحدر. من ناحية أخرى ، تلتزم الواجهة المظلمة بنمط منتظم. يوجد أيضًا عنصر مائل للجزء العلوي من المنزل ، يذكرنا بمنحدر السقف ، على الرغم من أنه منزل مقطعي عادي. سيتم وضع المدرجات مع المناظر الطبيعية على السطح.
بناءً على طلب العميل ، سيتم وضع منازل التاون هاوس ذات المدخل المنفصل عن الفناء والمباني العامة ذات المداخل الخارجية في النمط الأنيق - مثل هذه الخطوة تحافظ على فكرة المساحة الخاصة للمنزل التي يتم إغلاقها.
الكسندروف: يمكن إضافة أن فكرة المدينة العمودية ظهرت هنا. بعد أن حطمنا الحجم وعملنا فجوات خفيفة ، حصلنا على نوع من الأسنان من "تاج" عملاق - وأصبحت النسب بين المنزل وساحة الفناء أكثر توازناً. إذا كانت واجهة واحدة مغلقة ، فإن نصف الفناء ، بغض النظر عن الوقت من اليوم ، سيكون في الظل ، بالنسبة لنا بدا الأمر غير مقبول.
قلت إنك طورت عدة خيارات. ما هي اختلافاتهم؟
يعتمد خيار آخر على نفس المبادئ ، لكنه أكثر تباينًا - الضوء أفتح ، والظلام أغمق ، وموضوع "جدار القلعة" يتطور إلى مستوى أعلى - حتى مستوى 5-7 طوابق. هذا مبنى "سكني" أكثر.
وبالتالي ، فإن العميل ، الذي يتخذ الآن قرارًا بشأن النسبة المئوية لعناصر بناء معينة ، قد تلقى في يديه مظهرًا من مظاهر المصمم ، يتكون من مجموعة من العناصر المترابطة على أساس هيكل تخطيط واحد. يتيح لك هذا الأسلوب تغيير الواجهات والصور الظلية وحجم المباني ، بدلاً من إلغاء تخصيص إعادة إنتاج المباني النموذجية. إنه يسمح لكامل المنطقة العملاقة بالبناء لإضفاء الطابع الإنساني بطريقة ما.
هل كانت هناك متطلبات خاصة من العميل لعملك؟
كانت اللحظة غير المتوقعة هي نهج العميل. كقاعدة عامة ، في ممارسة موسكو في السنوات الأخيرة ، حددت شركات التطوير أولاً وقبل كل شيء مهمة التسويق - تكوين الشقق ، مخطط الأرضية ، عدد الحمامات ، إلخ. هنا كان كل شيء عكس ذلك تمامًا ، بشكل عام ، واجهنا هذا عمليًا لأول مرة ورحبنا به داخليًا. قال العميل ، كما يقولون ، لديك العديد من المشاريع السكنية المكتملة ، سواء في المركز أو خارجه ، ونحن نتفهم تمامًا أن لديك عددًا كبيرًا من التطورات - خذها كأساس.
وقمنا بتطبيق التطورات ، على وجه الخصوص ، من منشأة سكنية كبيرة أخرى ، تسمى Rublevo-Arkhangelskoye ، "مدينة أصحاب الملايين".
بما أن هذا نوع من المدينة ، فهل يشمل بناء المدارس والمستشفيات - أي ترتيب المنطقة؟
نعم ، بالطبع ، ستمتلك كل البنية التحتية الاجتماعية الضرورية ، فضلاً عن المساحة التجارية ، لكن هذا لم يعد نشاطنا. مهمتنا الرئيسية هنا محلية تمامًا - إنشاء "الجسم" المركزي للعناصر السكنية. في المرحلة التالية ، عندما يحدد العميل الخيار الذي سيتخذه كأساس ، فإن هذه المناقشة جارية الآن ، دعنا نرى كيف سيتم تحويلها.
ومتى يتم البت في هذه القضية؟
أعتقد أنه سيكون من المثير للاهتمام خلال العام المقبل أن نرى ما انتقل من الفكرة المعمارية الأصلية إلى مرحلة التصميم الفعلية.