ديفيد بيكر: "يمكن للهندسة المعمارية للإسكان الاجتماعي أن تعبر عن الاحترام والرعاية لساكني المنزل"

جدول المحتويات:

ديفيد بيكر: "يمكن للهندسة المعمارية للإسكان الاجتماعي أن تعبر عن الاحترام والرعاية لساكني المنزل"
ديفيد بيكر: "يمكن للهندسة المعمارية للإسكان الاجتماعي أن تعبر عن الاحترام والرعاية لساكني المنزل"

فيديو: ديفيد بيكر: "يمكن للهندسة المعمارية للإسكان الاجتماعي أن تعبر عن الاحترام والرعاية لساكني المنزل"

فيديو: ديفيد بيكر:
فيديو: وزارة الإسكان تنهي الجدل حول الإحلال والتجديد والتعليه وتغيير الإستخدام بعد الحصول على نموزج رقم 10 2024, يمكن
Anonim

Archi.ru:

أنت واحد من أنجح مهندسي الإسكان الاجتماعي في كاليفورنيا وربما الولايات المتحدة ككل. كيف اخترت هذا التخصص الصعب؟

ديفيد بيكر:

- لقد حدث إلى حد ما عن طريق الصدفة. في سبعينيات القرن الماضي ، ربحنا مع اثنين من زملائنا الطلاب في مسابقة لمبنى موفر للطاقة ، أحدها كان الإسكان الاجتماعي. في النهاية ، قمنا ببناء هذا السكن فقط. ثم أصبحت وظيفتنا الرئيسية.

هل يمكنك أن تشرح بإيجاز كيف يعمل سوق الإسكان الاجتماعي في الولايات المتحدة؟ من الذي يمول بنائه؟

- هناك العديد من المصادر المالية. في السابق ، عمل المهندسون المعماريون في هذا المجال لصالح الدولة ، والآن في قطاع الإسكان الاجتماعي ، تهيمن الشركات التجارية وغير الهادفة للربح بين العملاء. المنظمات غير الربحية هي أكثر شيوعًا ، لأن بناء المساكن الاجتماعية هو مجال صعب يتطلب الالتزام بمهمة فائقة ، لمهمتها.

في السابق ، تم بناء جميع المساكن الاجتماعية من قبل وزارة الإسكان والتنمية الحضرية (HUD). تقوم الحكومات أحيانًا بعمل رائع في وظائفها ، لكن في رأيي من الأفضل أن تقوم بأقل قدر ممكن عمومًا ، لأنها [في أغلب الأحيان] لا تكون فعالة بشكل خاص.

لسوء الحظ ، كان HUD سيئًا في بناء المساكن الاجتماعية. لم يفكر هذا القسم في المستهلك ، فقط في الامتثال. تعامل HUD مع المهندسين المعماريين جيدًا ودفعت رسومًا كبيرة. لكن كان يجب أن تبدو المباني التي كلفوا بها قبيحة ورخيصة حتى لا ينتقد دافعو الضرائب الحكومة لإنفاقها الكثير من الأموال "على الفقراء". لذلك ، كانت المباني الناتجة فظيعة ، وبالتالي كان العديد من سكان المدينة يكرهون الإسكان الاجتماعي.

من المدهش أن الرئيس الأمريكي المحافظ رونالد ريغان أخذ الولاية بعيداً عن سوق الإسكان الاجتماعي. صاغ هو وغيره من الجمهوريين مفهوم الإعفاءات الضريبية. إنها تسمح للمطورين من القطاع الخاص بتلقي خصومات ضريبية في مقدار إنفاقهم على مشاريع الإسكان الاجتماعي (أو حصة الإسكان الميسور التكلفة في المجمعات السكنية التقليدية). في البداية ، تم خصم مبلغ بالدولار لحوالي 50 سنتًا تم إنفاقها ، نظرًا لأن هذه العملية كانت محفوفة بالمخاطر ، فقد كان من المفترض أن لا أحد يرغب في شراء هذه الإعفاءات الضريبية. الآن ، لأسباب لا أفهمها ، تقوم HUD بإصدار خصم ضريبي قدره دولار واحد مقابل دولار ونصف يتم إنفاقه ، أي ، من الواضح ، أن هناك بعض الفوائد الإضافية للمطورين.

تكبير
تكبير
Жилой комплекс для пожилых Armstrong Senior © Brian Rose
Жилой комплекс для пожилых Armstrong Senior © Brian Rose
تكبير
تكبير
Жилой комплекс для пожилых Armstrong Senior © Brian Rose
Жилой комплекс для пожилых Armstrong Senior © Brian Rose
تكبير
تكبير
Жилой комплекс для пожилых Armstrong Senior © Brian Rose
Жилой комплекс для пожилых Armstrong Senior © Brian Rose
تكبير
تكبير
Жилой комплекс для пожилых Armstrong Senior © Brian Rose
Жилой комплекс для пожилых Armstrong Senior © Brian Rose
تكبير
تكبير
Жилой комплекс для пожилых Armstrong Senior © Brian Rose
Жилой комплекс для пожилых Armstrong Senior © Brian Rose
تكبير
تكبير
Жилой комплекс для пожилых Armstrong Senior © Brian Rose
Жилой комплекс для пожилых Armstrong Senior © Brian Rose
تكبير
تكبير

كيف تتم دعوتك للمشاركة في تصميم الإسكان الاجتماعي؟ متى تشارك في مثل هذه المشاريع؟

- في القطاع الخاص ، كانت هناك علاقة وثيقة للغاية بين العميل والمهندس المعماري: فكل رجل أعمال عادة ما يكون لديه دائرة من المهندسين المعماريين الذين عمل معهم. الآن تغير كل شيء ، ويتم توزيع المشاريع على أساس تنافسي. أي الآن ، إذا أراد مهندس معماري الحصول على موقع معين ، فإنه يجتاز اختيار التأهيل ، ثم يرسل طلبًا يتضمن ميزانية إرشادية ومصادر تمويل محتملة. في سان فرانسيسكو ، من المعتاد تقديم طلبات مفصلة ، والتي توضح أن المهندس المعماري لا يقوم فقط بتشييد المبنى ، بل يفكر أيضًا في تفاصيل عمله ، بما في ذلك الخدمات الاجتماعية.

أحد العناصر في المسابقة التي نشارك فيها الآن مخصص للشتات الصيني. ابتكر عميلنا نظامًا كاملاً من الخدمات الاجتماعية ، بما في ذلك روضة أطفال ، ورعاية كبار السن ، ومطعم صيني خاص ، حيث يمكن لكل مقيم كبير السن تناول غداء رخيص للغاية - احصل على "غداء" تفضيلي. سيقوم هذا المطعم بتجنيد الشباب ، وتوفير فرص للتطوير والخبرة ، وتعزيز الروابط بين الأجيال.والمثير للدهشة أن الفوز بالمسابقة يعتمد جزئيًا على مثل هذه المقترحات الاجتماعية.

Социальное жилье La Valentina Station © Bruce Damonte
Социальное жилье La Valentina Station © Bruce Damonte
تكبير
تكبير
Социальное жилье La Valentina Station © Bruce Damonte
Социальное жилье La Valentina Station © Bruce Damonte
تكبير
تكبير
Социальное жилье La Valentina Station © Bruce Damonte
Социальное жилье La Valentina Station © Bruce Damonte
تكبير
تكبير

كيف يمكنك العمل بشكل متنوع بمثل هذه الميزانية المحدودة؟

- يبدو لي أنه في مرحلة ما ، أدركت المنظمات غير الحكومية أنه إذا قاموا ببناء مساكن اجتماعية قبيحة للغاية وذات جودة منخفضة ، فإن السكان المحليين سيقاومون مشروعهم التالي: "لا أريد أن أرى هذه البيوت الاجتماعية في أي مكان قريب - فهي فظيعة ، وهناك جريمة جسيمة! " لذلك أدركت المنظمات غير الحكومية أنها بحاجة إلى التفكير في المستهلك والاهتمام بسمعتها كمطور لمنازل نظيفة وجميلة وحسنة الإعداد دائمًا. عندما نقوم بجولة في مرافق الإسكان الاجتماعي لدينا ، عادة ما يقول المشاركون ، "لم نكن نعلم أن هذا المبنى كان سكنًا اجتماعيًا ، إنه جيد جدًا. إنه أفضل من الإعلانات التجارية!"

كيف تديره؟

- وضعنا لأنفسنا مثل هذا الهدف في كل مشروع. نريد إنشاء مبنى - "حسن الجار": هذا مهم للمشاريع القادمة ، إنه جزء من محفظتنا. اليوم ، أصبح الإسكان في السوق منافسًا لأن مطوري المنازل الفاخرة أدركوا أن الناس يريدون العيش في مبانٍ جميلة كاملة الخدمات. تدريجيا ، قرر مطورو المساكن الاجتماعية احترام المستأجرين في منازلهم أيضًا. نريد أيضًا أن يبدو الإسكان الاجتماعي رائعًا ، بل إنه أفضل من سوق الإسكان. لذلك ، فإن أحد المعايير التنافسية الآن هو المظهر الأكثر جاذبية للمبنى ، الذي تم إنشاؤه ، مع ذلك ، في حدود الميزانية. إذا كان لجميع المشاريع مطورين ومقاولين جيدين ومجموعة من الخدمات الاجتماعية ، فأين الفرق بينهم؟ يكمن الاختلاف في جاذبية المشروع. مع تساوي جميع العوامل الأخرى ، يفوز المشروع الأكثر جاذبية بالمنافسة.

أنت تولي اهتماما كبيرا لتصميم الأفنية. ما الذي يميز العمل بمساحة فناء للإسكان الاجتماعي؟

الباحات مهمة جدًا في شمال كاليفورنيا ، والطقس جيد ، والمناخ البحري معتدل ، ونقضي الكثير من الوقت في الهواء الطلق. أنت على حق ، مع مرور الوقت بدأنا نولي المزيد من الاهتمام لتصميم الأفنية. نزرع عليها الأشجار حتى تكون جذابة حقًا ، ويمكن للسكان الذين يتجولون في الفناء سماع أصوات العصافير أو قطف نوع من الفاكهة. نصنع نوافذ تطل على الفناء ، وهو ما يحبه السكان ، وبدأنا أيضًا في عمل سلالم مفتوحة حتى تتمكن من رؤية الفناء عند النزول أو الصعود. يعزز أسلوب حياة صحي مثل يمنحك حافزًا على صعود الدرج بدلاً من ركوب المصعد.

الآن نحاول إنشاء أفنية مرئية من الشارع. إنه لأمر رائع أن ينظر المارة إلى الفناء: حتى لمحة من المساحات الخضراء تكفي في هذه الحالة. هذا الانفتاح له تأثير إيجابي على البيئة الحضرية.

Социальный жилой комплекс Richardson Apartments © Bruce Damonte
Социальный жилой комплекс Richardson Apartments © Bruce Damonte
تكبير
تكبير
Социальный жилой комплекс Richardson Apartments © Bruce Damonte
Социальный жилой комплекс Richardson Apartments © Bruce Damonte
تكبير
تكبير
Социальный жилой комплекс Richardson Apartments © Bruce Damonte
Социальный жилой комплекс Richardson Apartments © Bruce Damonte
تكبير
تكبير
Социальный жилой комплекс Richardson Apartments © Bruce Damonte
Социальный жилой комплекс Richardson Apartments © Bruce Damonte
تكبير
تكبير

في بعض الأحيان تقوم بتضمين اللوحات الجدارية والنحت في مشاريع الإسكان الاجتماعي الخاصة بك. كيف تختارهم؟

- تراكمت لدينا خبرات متنوعة مع الأعمال الفنية. في شقق ريتشاردسون التي لا مأوى لها في المرآب المجاور ، تم صنع لوحة فسيفسائية بها أشكال عملاقة من الراقصين. في الوقت نفسه ، أصبح المبنى إطارًا لهذه الفسيفساء التي أصبحت الجزء الرئيسي من الفناء. يشتمل مشروع الإسكان الاجتماعي الخاص بنا في Union City Station Center للعائلات على جدارية لواجهة مكونة من 5 طوابق تحمل عنوان "Putting Roots". بدأت الفنانة ، منى كارون ، بحشيش في موقع بناء ، ثم تعاونت مع المجتمع المحلي لجعل جداريةها تعكس قصصهم ، بما في ذلك التحيات باللغات الأصلية للسكان.

Жилой комплекс для семей Station Center © Bruce Damonte
Жилой комплекс для семей Station Center © Bruce Damonte
تكبير
تكبير
Жилой комплекс для семей Station Center © Bruce Damonte
Жилой комплекс для семей Station Center © Bruce Damonte
تكبير
تكبير
Жилой комплекс для семей Station Center © Bruce Damonte
Жилой комплекс для семей Station Center © Bruce Damonte
تكبير
تكبير
Жилой комплекс для семей Station Center © Bruce Damonte
Жилой комплекс для семей Station Center © Bruce Damonte
تكبير
تكبير
Жилой комплекс для семей Station Center © Bruce Damonte
Жилой комплекс для семей Station Center © Bruce Damonte
تكبير
تكبير

بالإضافة إلى ذلك ، نحن شركاء مع المنظمات غير الحكومية الفنية المحلية. يوجد في سان فرانسيسكو معرض Creativity Explored الذي يدعم الفنانين المتأخرين. نشتري حقوق استخدام أعمالهم حتى يتمكن المؤلفون من الحصول على نوع من الإتاوات لعملهم ، ونطبعها على نطاق موسع. نتيجة لذلك ، لدينا الأعمال الكبيرة التي نحتاجها والتي تتناسب مع الميزانية. في حالة الإسكان الاجتماعي ، لا يملك المهندس المعماري مئات الآلاف من الدولارات مقابل الأشياء الفنية. يمكنك فقط أن تأمل في أن يكون لديك على الأقل بعض المال لإضافة بعض الفن إلى الداخل.

Отель h2 Hotel в Хелдсбурге © Bruce Damonte
Отель h2 Hotel в Хелдсбурге © Bruce Damonte
تكبير
تكبير
Отель h2 Hotel в Хелдсбурге © Bruce Damonte
Отель h2 Hotel в Хелдсбурге © Bruce Damonte
تكبير
تكبير

لقد صممنا فندقين صغيرين في Heldsburg ، وهي بلدة قريبة من منطقة الكروم في شمال كاليفورنيا حيث يمتلك العديد من المواطنين الأثرياء منازل ريفية.هناك كان لدينا ميزانية كبيرة للفن ، تمكنا من التعاون مع مجموعة كاملة من الفنانين المحليين الذين عملوا خصيصًا لنا.

Жилой комплекс Bayview Hill Gardens с африканскими орнаментами © Bruce Damonte
Жилой комплекс Bayview Hill Gardens с африканскими орнаментами © Bruce Damonte
تكبير
تكبير
Жилой комплекс Bayview Hill Gardens с африканскими орнаментами © Bruce Damonte
Жилой комплекс Bayview Hill Gardens с африканскими орнаментами © Bruce Damonte
تكبير
تكبير
Жилой комплекс Bayview Hill Gardens с африканскими орнаментами © Bruce Damonte
Жилой комплекс Bayview Hill Gardens с африканскими орнаментами © Bruce Damonte
تكبير
تكبير

في أحد مشاريعك ، استخدمت زخرفة نموذجية لبوتسوانا. ما هو أساس هذا الاختيار؟

"كان المشروع للمنطقة الأمريكية الأفريقية التاريخية في Bayview Hill ، وقد اشتركنا مع لجنة من السكان المحليين الذين أرادوا إضافة دوافع" Afrocentric "كعلامة على الاحترام للمجتمع الأفريقي الأمريكي. بعد بحث دقيق ، قمنا بتطوير مجموعة من الألوان والرموز والزخارف التي خلقت الروح الخاصة للمكان. على سبيل المثال ، بالنسبة للشاشات التي تغطي نوافذ الطابق الأول ، استخدمنا الزخارف الدائرية التي تذكر بالحيوانات في جنوب إفريقيا وفي بوتسوانا تُستخدم في نسج السلال ، وتم تصميم أسوار الشرفة كسور من الخيزران ، وهو أمر نموذجي للكرال - المستوطنات التقليدية في جنوب إفريقيا بتصميم دائري.

بالإضافة إلى إنشاء مبانٍ جديدة ، فأنت منخرط في إعادة بناء المنشآت الصناعية: على سبيل المثال ، قمت بتكييف مصنع معكرونة للإسكان الاجتماعي

يعتبر The Pasta Factory جزءًا من حي جديد يسمى قرية Tassafaronga والذي صممناه لسد الفجوة بين المناطق السكنية والصناعية. توجد بنايات سكنية وتاون هاوس في هذا الحي ، ومصنع مكرونة مهجور كان من المفترض في الأصل هدمه. اعتقدنا أنه سيكون من الرائع الحفاظ عليه وتحويله إلى مسكن: ونتيجة لذلك ، تمكنا من إعادة استخدام معظم المبنى. أعطى هذا طابعًا للربع الجديد ، لأنه عندما تأخذ ربعًا كبيرًا ، فإن التحدي الرئيسي ليس هدم كل شيء إلى الصفر وإنشاء مبنى جديد ، ولكن سطحي ، على هذا المكان. يمكن أن تكون النتيجة مملة حقًا. من المثير للاهتمام إنشاء طرس أو مجمعة. آثار الماضي تشكل مدنًا رائعة.

Квартал Tassafaronga Village, включая жилье для социально незащищенных граждан Pasta Factory © Bruce Damonte
Квартал Tassafaronga Village, включая жилье для социально незащищенных граждан Pasta Factory © Bruce Damonte
تكبير
تكبير
Квартал Tassafaronga Village, включая жилье для социально незащищенных граждан Pasta Factory © Bruce Damonte
Квартал Tassafaronga Village, включая жилье для социально незащищенных граждан Pasta Factory © Bruce Damonte
تكبير
تكبير
Квартал Tassafaronga Village, включая жилье для социально незащищенных граждан Pasta Factory © Bruce Damonte
Квартал Tassafaronga Village, включая жилье для социально незащищенных граждан Pasta Factory © Bruce Damonte
تكبير
تكبير
Квартал Tassafaronga Village, включая жилье для социально незащищенных граждан Pasta Factory © Bruce Damonte
Квартал Tassafaronga Village, включая жилье для социально незащищенных граждан Pasta Factory © Bruce Damonte
تكبير
تكبير

مكتب مكتبنا هو أيضًا مثال على إعادة الإعمار التي قمنا بها منذ حوالي 25 عامًا. يزيد عمر بعض أجزاء هذا المبنى عن 100 عام. في ثلاثينيات وخمسينيات القرن الماضي ، كان هذا المبنى مصنعًا حيث صمموا وطبعوا ملصقات للصناديق - تغليف الفاكهة. في الماضي ، كانت المصانع تُبنى حتى يتمكن العمال من السير هناك. الآن غادرت المؤسسات الصناعية وسط المدينة ، وتم تكييف معظم المباني التي تم إخلاؤها لتلبية الاحتياجات الجديدة.

Штаб-квартира David Baker Architects © David Baker Architects
Штаб-квартира David Baker Architects © David Baker Architects
تكبير
تكبير
Штаб-квартира David Baker Architects © David Baker Architects
Штаб-квартира David Baker Architects © David Baker Architects
تكبير
تكبير
Штаб-квартира David Baker Architects © David Baker Architects
Штаб-квартира David Baker Architects © David Baker Architects
تكبير
تكبير
Штаб-квартира David Baker Architects © David Baker Architects
Штаб-квартира David Baker Architects © David Baker Architects
تكبير
تكبير

تسعى سان فرانسيسكو جاهدة للحفاظ على النسيج التاريخي للمدينة ، ولا يمكن شراء العديد من المباني للهدم على الإطلاق ، لذا فإن التجديد شائع جدًا.

أنت تستخدم مجموعة واسعة من المواد في مشاريعك. هل لديك تفضيل؟

- تجمع معظم مبانينا بين الجص الأسمنتي وألواح الواجهات المركبة من النفايات الصناعية ونشارة الخشب والأسمنت. في الولايات المتحدة ، غالبًا ما نستخدم هذه المواد بدلاً من الخشب. نحن نرسمه مثل الخشب ، ولكن في الممارسة العملية ، هذه المادة أفضل من الخشب - فهي لا تتعفن ، فهي متينة وموثوقة و "خضراء".

نود استخدام المواد الفاخرة في كل مكان ، ولكن بميزانية محدودة مثل ميزانيتنا ، هذا غير ممكن. نحن نسترشد بمبدأ "القليل يمكن أن يفعل الكثير" ، مما يعني أننا نستخدم 20٪ من المواد المتميزة في مناطق المبنى حيث يكون ذلك مهمًا ، و 80٪ من المواد المتينة غير المكلفة في حالات أخرى. نتأكد دائمًا من عدم استخدام مواد منخفضة الجودة ، ولكن نستخدم فقط الخيارات العملية من تلك الرخيصة. غالبًا ما نستخدم الزنك والجوز البرازيلي لخلق لهجات وتمييز المبنى ، وهو نوع من الخشب الاستوائي. من بين المواد "الفاخرة" نحب السيراميك والماهوجني. الخشب الأحمر مكلف للغاية ، ولكن يمكننا استخدام خشب ميت بأسعار معقولة

أنت تعمل كثيرًا في مجال مهم اجتماعيًا مثل الإسكان الاجتماعي.هل تعتقد أن العمارة الجيدة يمكن أن تغير الناس؟

"أعتقد أن واجبنا هو احترام المستهلك ومحاولة جعل المباني أجمل ما يمكن. يعتقد بعض المهندسين المعماريين ، "هذا المشروع للمشردين. ماذا يعرفون عن الهندسة المعمارية؟ " يبدو لي أنه يمكن التعبير عن علامات الاحترام والشعور بالرعاية من خلال الهندسة المعمارية. إذا شعر الناس بالاحترام ، فإنهم يعاملون المبنى بشكل أفضل ، وتقل حوادث التخريب هناك.

لكن في النهاية ، يعتبر مديرو المباني أكثر أهمية من المهندسين المعماريين. سوف يتحول الاهتمام بأجمل مبنى في العالم إلى مكان رهيب. الهندسة المعمارية مهمة ، ولكنها ليست مهمة مثل بعض العوامل الأخرى.

هل يمكن أن يطلق على ولاية كاليفورنيا واحدة من أنجح الولايات الأمريكية في إنشاء الإسكان الاجتماعي؟

- كاليفورنيا بلد شبه مستقل. خذ منطقة الخليج. من حيث عدد السكان ، يمكن مقارنتها بالدنمارك ، ومن حيث الناتج المحلي الإجمالي ستحتل المراكز الأولى في التصنيف الوطني والعالمي. يعيش هنا أناس تقدميون - مؤسسو Google و Apple. هذا هو المكان الذي يتم فيه تكوين الثروة الهائلة ، في الغالب في التكنولوجيا العالية. لذلك ، يمكننا أن نكون أكثر تقدمية - بما في ذلك في مجال الإسكان الاجتماعي. كاليفورنيا ، وخاصة شمال كاليفورنيا ، مكان رائع.

كيف تغير عملاؤك على مدار الثلاثين عامًا من وجود مكتبك؟

- أصبح كل شيء أكثر تعقيدًا من الناحية الجمالية والفنية. في منطقة خليج سان فرانسيسكو ، ارتفعت الثروة وانحدرت الطبقة الوسطى. نظرًا لأننا جزء من دولة كبيرة ، فلدينا نفس الحد الأدنى للأجور - 15 دولارًا في الساعة - كما هو الحال في أي مكان آخر ، وغالبًا ما تنهار الشركات الصغيرة. 15 دولارًا للساعة في كاليفورنيا تعني أنك إما تعيش مع والديك أو تستأجر ركنًا في غرفة معيشة أصدقائك. هناك فجوة بين الوسائل التي يكسبها الناس في قاعدة الهرم الاجتماعي وتكاليف الحفاظ على نمط حياة معتدل. هذا مقلق.

تغيير آخر يتعلق بتغيير في سمعة المنطقة بأكملها حول سان فرانسيسكو. كانت المدينة مركزًا تجاريًا إقليميًا ، ولكن في مرحلة ما تركتها معظم الشركات ، وبدأت سان فرانسيسكو تُعتبر مدينة من الدرجة الثانية أو حتى الثالثة. في السنوات الخمس عشرة الماضية ، إلى جانب الطفرة في صناعة التكنولوجيا ، بدأ نمو اقتصادي غير مسبوق. حققت كل هذه الشركات الوليدة نجاحًا فوريًا وحولت منطقة الخليج إلى مركز اقتصادي دولي. تعد سان فرانسيسكو اليوم واحدة من أكثر المدن إثارة للاهتمام في العالم. هناك الكثير من المال هنا ، فهو يساهم دائمًا في تطوير الهندسة المعمارية. فكر في

مقر Facebook ، الذي صممه فرانك جيري ، مشاريع مثل هذه مستحيلة عندما تسوء الأمور.

تتبع معظم المباني الخاصة بك المعايير البيئية. هل من الصعب إدارة مثل هذه المباني أثناء التشغيل؟

- تعتمد درجة الصعوبة على العميل. يهتم عملاؤنا من المنظمات غير الحكومية بالالتزام بالمعايير البيئية عند تشغيل مبنى ، وليس فقط عند الحصول على شهادة ، على الرغم من أن كونك مهندسًا "أخضر" يعني في كثير من الأحيان الحصول على شهادات لمبانيهم فقط. كثيرا ما تسمع: "يا إلهي ، الاحتباس الحراري! سيقدر المواطنون ذلك إذا قمنا ببناء مبنى يتسم بالكفاءة في استخدام الموارد! " وبعد خمس سنوات ، قال المطور نفسه: "لماذا نحتاج إلى بناء مبانٍ صديقة للبيئة؟ لقد فعلنا هذا بالفعل. إنها قديمة وغير عصرية وغير مجدية ". نحن نقاوم هذا النهج.

الآن ، بالتعاون مع المنظمات غير الحكومية ، نقوم بصنع العديد من الأشياء المثيرة للاهتمام ، باستخدام أساليب مختلفة لإصدار الشهادات. يعد PassivHaus النمساوي ، بالإضافة إلى تحدي البناء الحي ، الذي تم تطويره في بورتلاند وسياتل وفانكوفر ، أكثر معايير كفاءة الطاقة تقدمًا. للحصول عليها ، من الضروري قياس أداء المبنى أثناء تشغيله.

على عكس بقية الولايات المتحدة ، حيث ينفي الجمهوري ، الذي يرأس لجنة حماية البيئة في مجلس الشيوخ ، وجود ظاهرة الاحتباس الحراري [جيم إينهوف - تقريبًا. Archi.ru] ، في كاليفورنيا ندرك حقيقة ظاهرة الاحتباس الحراري والحاجة إلى اتخاذ الإجراءات المناسبة. إن الهدف الوطني المتمثل في بناء منازل خالية من الكهرباء فقط بحلول عام 2020 هو هدف طموح للغاية ، ولكنه يستحق السعي لتحقيقه. صاغ المعهد الأمريكي للمهندسين المعماريين (AIA) تحدي 2030 ، الذي ينص على أنه بحلول عام 2030 يجب على جميع الشركات المعمارية قياس أداء مبانيها قيد التشغيل ، وليس التنبؤ بها. نحن إحدى الشركات التي قدمت هذا الالتزام ، مما يعني أننا نحاول الآن تتبع أداء مبانينا في عملية الاستخدام الحقيقي ، وهي ليست مهمة سهلة.

كيف تقيس بالضبط كفاءة منازلك أثناء التشغيل؟

- نقوم بتصميم المباني السكنية. كانت الصعوبة الرئيسية هي أنه في السابق كان من المستحيل الحصول على معلومات حول استهلاك الكهرباء لكل مستأجر ، حيث كانت تعتبر بيانات شخصية. الآن تقديم المعلومات إلى صاحب المنزل من استلام الدفع للكهرباء هو أحد بنود عقد الإيجار. حدثت ثورة في نظام القياس ، وظهرت الكثير من العدادات "الذكية". في السابق ، كان بإمكاننا فقط تتبع البيانات الخاصة بالمناطق المشتركة ، والتي لم تقدم صورة كاملة. الآن يمكننا قياس استهلاك الطاقة للمبنى ككل.

تتلقى أكثر من اثنتي عشرة جائزة كل عام - من الجمعيات الوطنية والإقليمية ، من المنظمات الحكومية والمجلات المتخصصة. أي من الجوائز أكثر أهمية بالنسبة لك؟

- نحن لا نعمل للحصول على جوائز. تتعلق الجوائز بالتأييد ، وهو أمر رائع بحد ذاته ، لكن ليس لدينا طموح قوي للفوز بجوائز معمارية. تعد الجوائز الوطنية ذات مغزى بالنسبة لنا أكثر من الجوائز المحلية - على سبيل المثال ، جائزة Urban Land Institute ، وهي جائزة دولية بشكل عام. لقد تم تكريمنا بهذه الجائزة ثلاث مرات. لا تنظر لجنة التحكيم في الحل المعماري فحسب ، بل تنظر في المشروع ككل: تأثير المبنى على البيئة الحضرية ، وطرق تمويل تطويره وبنائه ، فضلاً عن مظهره الخارجي.

ينص موقع الويب الخاص بك على أنك تستضيف حفلات خيرية. ما هي هذه الأنشطة؟

- نعقد العديد من هذه الأحزاب سنويًا لجمع الأموال لمختلف المنظمات غير الحكومية. نختار مجال نشاط - المنظمات غير الحكومية التي تعمل على تطوير ركوب الدراجات أو الزراعة في المدينة ، تشارك في أنشطة السلامة في الشوارع أو حقوق الإنسان في مجال الإسكان الاجتماعي - وندعو الجميع. تقام الحفلات في مكتبنا ، ونجمع الأموال من خلال بيع تذاكر الدخول أو من خلال اليانصيب ، ونقبل التبرعات لكوكتيلنا المميز.

ما هي المشاريع التي تشارك فيها إلى جانب الإسكان الاجتماعي؟

- نقوم بتصميم العديد من الفنادق الفخمة والديكورات الداخلية. على سبيل المثال ، أحد عملائنا هو شركة تعمل في التحميص اليدوي للقهوة ، حيث قمنا بتطوير تصميم مقهى وكشك قهوة. لقد أكملنا للتو العمل على مثل هذا الكائن في مقر Facebook في مبنى Frank Gehry. نقوم بتطوير مشاريع التخطيط الحضري حيث نركز على الإسكان الميسور التكلفة. بما في ذلك مساحات كبيرة مثل مساحة 4.8 هكتار في أشفيل بولاية نورث كارولينا. تتضمن مثل هذه المشاريع الكبيرة التفاعل مع المجتمع المحلي ، وهو أمر مثير للاهتمام للغاية بالنسبة لنا.

تكبير
تكبير
Мастерплан района Ли-Уокер-хайтс в Ашвилле © David Baker Architects
Мастерплан района Ли-Уокер-хайтс в Ашвилле © David Baker Architects
تكبير
تكبير
Мастерплан района Ли-Уокер-хайтс в Ашвилле © David Baker Architects
Мастерплан района Ли-Уокер-хайтс в Ашвилле © David Baker Architects
تكبير
تكبير

كيف عرفت أنك تريد أن تصبح مهندسًا معماريًا؟

أعتقد أن والدي ألهمني. كان مزارعًا ترك المدرسة في الصف التاسع. عاش في ميشيغان واضطر إلى ركوب 16 كم على ظهور الخيل إلى المدرسة. في بعض الأحيان كان الثلج شديد العمق لدرجة أنه حتى على ظهور الخيل كان من المستحيل الوصول إلى هناك ، وكان علينا تجهيز الزلاجات - كما هو الحال في روسيا.

لقد علم نفسه بنفسه وحقق الكثير في التعليم الذاتي. في مرحلة ما ، بعد قراءة السيرة الذاتية لفرانك لويد رايت ، بدأ والده في تصميم منازل Yusonian ، التي اخترعها في أوائل الخمسينيات من القرن الماضي ، وهي نوع من الإسكان "السلبي". كانت هذه المنازل رائعة. لذلك اتضح أنني نشأت في منزل حديث للغاية.لقد دعمني والداي دائمًا في رغبتي في دراسة الهندسة المعمارية ، فقد دفعني في هذا الاتجاه. إلى حد ما ، أردت دائمًا أن أصبح مهندسًا معماريًا.

كنت من الهبيين والناشطين الراديكاليين المناهضين لفيتنام ، وأعمل مصمم جرافيك في إحدى الصحف السرية. كانت المرة الأولى التي سافرت فيها إلى كاليفورنيا بعد صيف الحب عام 1967. بعد التعافي من أسلوب حياة الهيبيز ، ذهبت إلى مدرسة مجانية في ميشيغان وبنيت منزلي الأول. ثم تقدم إلى كلية الهندسة المعمارية بجامعة كاليفورنيا في بيركلي ، ودخل إليها وانتقل إليها أخيرًا.

موصى به: