تذكر أن TPO "Reserve" كان أحد المشاركين في مسابقة معمارية مغلقة لمشروع إعادة بناء منطقة مصنع سابقة تقع بين Bolshoy Savvinsky lane و Savvinskaya panement. تم التخطيط منذ فترة طويلة لتحرير الموقع ، الواقع على منحدر ضفة النهر مع انخفاض طوله 12 مترًا من الممر إلى السد ، ليتم تحريره من المصنع وبناء على هذا الموقع مجمع سكني فاخر به وظائف عامة بنشاط "العمل" من أجل المدينة.
كما يتذكر فلاديمير بلوتكين ، بدأ العمل في المشروع بتحليل الخيارات الممكنة لتخطيط المباني السكنية في الموقع. كان أحد متطلبات المهمة الفنية هو توفير أكبر عدد ممكن من الشقق بإطلالة على نهر موسكو ، لذلك كان على المؤلفين العمل بجد للعثور على التكوين الأمثل. على وجه الخصوص ، بسبب خصائص الأنواع غير الكاملة على وجه التحديد ، تم رفض خيارات تطوير الربع الكلاسيكي وترتيب المنازل في نمط رقعة الشطرنج ، ولم تكن فكرة التطوير الأمامي هي الحل الأفضل لبلوتكين ، لأنه في هذا في حالة أن المنزل الجديد سيقطع الموقع بإحكام عن السد. أفضل نقيض لمثل هذه الحلول الهندسية الجامدة هو الفتح القوسي السلس للنهر - شكل معبر وواسع في نفس الوقت ، أي يعطي المنفذ اللازم للمربعات. تبين أن مخطط المجمع يشبه الخطوط العريضة لمنقلة (أداة رسم يعرفها معظم الناس من المدرسة ؛ غالبًا ما توجد على مكتب المهندس المعماري). نتيجة لهذه الخطوة البسيطة والواضحة ، خضع الحي بأكمله بطريقة سحرية للصورة الشاملة لمحيط القصر الكلاسيكي. بالمناسبة ، هذه التقنية شائعة في بناء سدود المدن الكبيرة - سواء في موسكو (يكفي أن نتذكر "House of Architects" المجاور من تصميم Alexei Shchusev على Rostovskaya Embankment) وفي العواصم الأوروبية الأخرى (على سبيل المثال ، نورمان فوستر ألبيون ريفرسايد في لندن).
يوفر مفهوم المجمع السكني ، الذي طورته TPO "Reserve" ، هدم جميع مباني المصنع تقريبًا. ومع ذلك ، قرر المهندسون المعماريون الاحتفاظ بمبنى واحد: مبنى الورشة هذا ، الملحق بالمجمع الرئيسي في بداية القرن العشرين والذي يتميز بالسمات المميزة للعمارة في ذلك الوقت - الهياكل الداخلية الفخمة ، وفتحات النوافذ الضخمة "الضيقة" حواف الطوب والسقوف العالية. بشكل عام ، تم طلب الغرف العلوية العصرية جدًا هنا ، والتي صنعها فلاديمير بلوتكين ، مستفيدة من ارتفاع الطوابق الحالية ، من مستويين.
بالإضافة إلى مبنى الورش المحفوظة ، يضم المجمع ثلاثة مبانٍ أخرى: مبنى سكني من 4 طوابق يغلق واجهة التطوير في Bolshoy Savvinsky Lane ، الحجم الرئيسي المكون من 8 طوابق ، والذي له شكل نصف دائري ، ومبنى من طابق واحد "D" ، الذي يدعم خط تطوير جسر Savvinskaya. هذا الأخير يمثل في الواقع "إدراجًا" في نصف الكرة الأرضية ، والذي ، مع ذلك ، لا يرتبط ارتباطًا وثيقًا ، ولكنه يلقي بعدة انتقالات على مستوى السطح الأخضر. كما يتم تفكيك حديقة عامة على الجانب الخلفي من المنزل ، و "تتدفق" الساحات الخضراء إلى بعضها البعض على مستوى الطابق الأول فوق الأرض من "القوس". يلاحظ فلاديمير بلوتكين بفخر أن كلا الفناءين قد تم تحريرهما بالكامل من السيارات. لهذا ، بالمناسبة ، احتاج المهندسون المعماريون إلى فصل نصف الدائرة السكنية عن الكتلة العامة - تم تنظيم ممر إلى المداخل بين المباني ، وعدم وجود سقف صلب فوقه يجعل المنزل متاحًا لمعدات مكافحة الحرائق.
أثناء عملية التحويل ، سيتم تنظيف واجهات المبنى التاريخي من الطلاء ، والذي يخفي اليوم النسيج واللون الأصليين للطوب.ولكن بالنسبة لواجهات الحجم الرئيسي ، قرر مهندسوها ، بعد تفكير طويل ، جعلها مضيئة ، وكشفها بالحجر الطبيعي. يعترف فلاديمير بلوتكين: "كنت أفكر لساعات عديدة في أنماط السدود - في هندستها المعمارية ، تتناوب الألوان البيضاء والآجر في كنائس دير نوفوديفيتشي". - على الأرجح ، إذا لم نحافظ على المبنى التاريخي ، لكان مجمعنا السكني قد تحول إلى لبنة ، ولذلك اقتصرنا على إدخال فكرة الطوب في تصميم الطابق العام الأول. نحن نتحدث عن الأعمدة التي تدعم الفناء الأمامي للمنزل: أعمدة مربعة ضخمة مكسوّة بالطوب وتتناوب بألواح خفيفة رقيقة تبدو أشبه بصفائح الستائر الرأسية أكثر من الهياكل الحاملة.
يصبح موضوع الأضلاع البيضاء الرقيقة ، الموضوعة على مستوى الشارع ، مفتاحًا في تصميم الواجهات: يتكون المستوى المقعر من مثل هذه "الشرائح" ، ومن أجل منع رسم النوافذ من أن يصبح شديد الصلابة ، فإن المهندسين المعماريين اقطع الخطوط الرأسية البيضاء بإدخالات زجاجية أفقية بأطوال وعرض مختلف. نتيجة لذلك ، الواجهة متنوعة للغاية وديناميكية. يتم أيضًا حل نهايات المنزل نصف الدائري بشكل مختلف: واحد مجاور لمبنى من الطوب مزجج بالكامل تقريبًا ، والثاني ، على العكس من ذلك ، يحتوي على شبكة منتظمة تقريبًا من فتحات النوافذ ، بما يتناسب مع مجمع المكاتب المجاور. هذا الحجم مدعوم أيضًا بنظام من التراسات ، يبدأ الجزء السفلي منها على مستوى أرضية العلية بمركز المكتب.
أطلق المهندسون المعماريون على مجمعهم السكني "الواحة". هذا ينقل جيدًا معنى مفهوم المنزل ، الذي طورته TPO "Reserve" ، وتحيط به المساحات الخضراء ويفتح على الجسر بواسطة فناء احتفالي ضخم.
