قطعة الأرض في شارع Malaya Pirogovskaya ، المخصصة لبناء مجمع سكني جديد ، تحتل كتلة كاملة ولها شكل مستطيل مثالي تقريبًا في المخطط. دفعت هذه الهندسة المهندسين المعماريين إلى حل المخطط العام: مبنى سكني واحد "ABV Group" يقع على طول الخط الأحمر للشارع ، وآخر على شكل حرف U ، يتفوق على الموقع على طول المحيط من ثلاث جهات أخرى. أما بالنسبة للصورة المعمارية ، فقد تم تحديد طابعها من خلال الهندسة المعمارية الصناعية التي تميزت بها خاموفنيكي في القرن التاسع عشر. سيتم تصميم الواجهة الرئيسية للمجمع السكني بأسلوب حديث ، ولكن تم تزيينها بنقوش بارزة من قبل Andrey Nalich. يبدو أن هذه الخطوة الزخرفية الواضحة تبدو أكثر من مناسبة هنا - فهي تربط المبنى الجديد بالمباني السكنية المحفوظة في المنطقة ، وتجعل الواجهة متقنة ، "من صنع الإنسان" ، مما يمنح السكان والمارة غير الرسميين معلمًا مناسبًا و مادة مثيرة للاهتمام للنظر إليها.
في الواجهات المبنية من الطوب ذات المستطيلات الكبيرة من النوافذ ، يمكنك بالفعل رؤية ملامح المباني الصناعية القريبة في أواخر القرن التاسع عشر أو المباني العادية في الفترة الستالينية. قرر المهندسون المعماريون عمدًا إنشاء مثل هذا النداء - لقد حاولوا أن يتلاءموا مع السياق بشكل عضوي قدر الإمكان ، مجمع كبير جدًا لشارع ضيق والمباني الموجودة عليه: تنقسم الواجهة الرئيسية إلى أجزاء رأسية ، مما يخلق وهم مجموعة حية ومتكاملة من المنازل وتجنب جبهة ممتدة رتيبة. بالإضافة إلى ذلك ، يحتوي المبنى المواجه للخط الأحمر على عدد طوابق أقل. ومع ذلك ، فإن هذا القرار موجه أيضًا إلى المستخدم "الداخلي" - تصبح نسب فناء صغير نسبيًا للمجمع الجديد أكثر راحة في هذه الحالة.
ولعل الميزة الرئيسية - الخاصة بهم والمطور - المعماريين يأخذون بعين الاعتبار التطورات المستخدمة في هذا المشروع ، والتي تزيد من راحة السكن. هذا هو ، أولاً وقبل كل شيء ، إمكانية الوصول إلى المبنى للأشخاص ذوي القدرة المحدودة على الحركة ، والتي لا تشمل فقط الأشخاص ذوي الإعاقة ، ولكن أيضًا ، على سبيل المثال ، الأمهات اللائي لديهن عربات أطفال. بالإضافة إلى ذلك ، تم تصميم علامات إغاثة للمكفوفين في المناطق العامة من المنزل وفي المنطقة المحيطة. أيضًا ، سيكون هناك عزل مستمر للماء في جميع الطوابق ، مما يجعل تصميمات الشقق مجانية حقًا ، مع الحد الأدنى من القيود. تم تصميم صناديق المرافق بحيث يمكن الوصول إليها من الممرات المشتركة وليس من الشقق ؛ الأمر نفسه ينطبق على السطح المستغل والمجهز بالطوابق العليا - توجد مناطق خدمته بشكل منفصل عن المدرجات التابعة للسكان ، بحيث لا يغزو موظفو المؤسسات الخدمية الأراضي الخاصة لأصحاب الشقق. لا شك أن فئة الراحة يجب أن تشمل موقف سيارات تحت الأرض بثلاثة طوابق مع نسبة عدد مواقف السيارات إلى عدد الشقق بواقع واحد ونصف إلى واحد. حسنًا ، وهو أمر نادر جدًا - يتم توفير غرفة تخزين صغيرة لكل شقة في الطابق السفلي من المبنى.
لكن تصميم المناظر الطبيعية للفناء ، والذي سيخدم فقط سكان المجمع ، يستخدم بشكل كامل تقاليد تخطيط العقارات. الموضوع الرئيسي للتحسين هنا هو الزقاق ، الذي تغلق النافورة منظوره ، لكن هذه ليست المعالم الوحيدة لهذه المنطقة. ستظهر أيضًا تركيبة متعددة الأضلاع مزينة بالفسيفساء في الفناء ، والتي لن تزين الفناء فحسب ، بل تعقد أيضًا تصميمها ، وتقسيم زوايا الأطفال والبالغين عن بعضها البعض. الغرض الوظيفي للتكوين هو "تمويه" كوة حوض السباحة في مركز اللياقة البدنية ، الذي يقع في الطابق السفلي أسفل فناء المنزل.نظرًا لأن مركز اللياقة البدنية ، جنبًا إلى جنب مع مساحة المكتب في الطابق الأرضي ، سوف "يعمل" في المدينة ، فقد قرر المهندسون المعماريون عزله بصريًا تمامًا ، بما في ذلك عن الطوابق العليا.
يجذب هذا المشروع الانتباه ، أولاً وقبل كل شيء ، من خلال التفصيل الاستثنائي لجميع التفاصيل. الواجهة المقيدة للمنزل ، المنقوشة بدقة في نسيج الشارع التاريخي ، تبهر حقًا أكثر من كل شيء عن قرب بدقة: مزيج من الحجر والطوب ، والبلاستيك الذي يزين العتبات المتشابكة ، والنقوش البارزة والأسوار المصنوعة من الحديد المطاوع للشرفات - "ABV Group" صادقة مع نفسها بمعنى اتباع نهج شامل حتى لأصغر عناصر الديكور.
