من المفترض أن يتم بناء مجمع من المباني السكنية والمكاتب ومرافق التسوق والترفيه في موقع مصنع Schlichterman السابق. ظهرت هذه المؤسسة لإنتاج خيوط الصوف على ضفاف النهر في نهاية القرن التاسع عشر ، وفي عام 1968 تحولت إلى مصنع للكرتون والطباعة. نجت مباني المصنع المنخفضة المصنوعة من الطوب الأحمر ذات الهندسة المعمارية المميزة للغاية حتى يومنا هذا. تقع هذه المباني المهجورة والمتداعية اليوم بين مركزين تجاريين كبيرين - H2O Plaza و AFI في Paveletskaya. وفقًا للمشروع المقدم ، يُقترح إعادة بناء هذه المباني الرئيسية للمصنع ودمجها في المجمع الجديد متعدد الوظائف.
تبلغ مساحة الأرض المخصصة للبناء 5.47 هكتار. يقع Paveletskaya Embankment في وسط العاصمة - على بعد ستة كيلومترات من الكرملين وثلاثة كيلومترات من Garden Ring. في المنطقة المجاورة مباشرة توجد منصة سكة حديد موسكو بافيليتسكايا ومحطة مترو تولسكايا. سيتألف المجمع الجديد من سبعة مبان سكنية شاهقة مع فناء كبير وروضة أطفال منفصلة مع ملاعب ومجمع مكاتب وجميع البنى التحتية اللازمة. يختلف ارتفاع المجمع بشكل كبير - من الطابق الأول إلى الطابق السادس عشر ، مما يخلق صورة ظلية مثيرة وبيئة متنوعة. يبلغ الحد الأقصى لارتفاع المباني ، الذي تم تحديده في هذه المنطقة من خلال تحليل المناظر الطبيعية والبصرية ، 57.3 مترًا ، وهو ما يتوافق مع أقصى ارتفاع للمجمع.
قدم سيرجي سكوراتوف شخصيًا مشروعه إلى أعضاء المجلس. أطلق على مبدأ التصميم الرئيسي الحاجة إلى الحفاظ على روح المكان - لإنشاء مجموعة من شأنها تذكير المصنع الذي كان موجودًا هنا من قبل. الأسلوب المختار والمواد المستخدمة في المشروع وحل التخطيط الحضري يخدم هذه الأغراض. وبالتالي ، فقد تم الحفاظ على جميع المحاور التخطيطية والتركيبية للتطوير الحالي في المشروع ، ويتميز المجمع بنفاذية جميع المساحات. تتم قراءة مبدأ آخر بوضوح في زخرفة المبنى - المادة الأحادية. يتم استخدام ثلاث مواد فقط - الطوب والزجاج والمعدن ، علاوة على ذلك ، فإن النوافذ الزجاجية والأسقف المصنوعة من الزجاج الملون مصنوعة مباشرة من المعدن ، كما يتم استخدام السيراميك. بالنسبة لإعادة بناء المباني القائمة ، هنا ، وفقًا لسكوراتوف ، تقرر اتباع المبدأ بدقة: يجب ألا تنسخ الأجزاء الجديدة بأي حال من الأحوال الجزء التاريخي من المبنى.
من بين مزايا المشروع مرونة تصميمات الشقق والمكاتب ، مما يسمح بتغييرها وفقًا لاحتياجات المستخدم: فالقدرة ، على سبيل المثال ، على الجمع بين المباني ، ستجذب المشترين بلا شك. تم اقتراح حل مفيد أيضًا لتنفيذ مشروع واسع النطاق: اقترح المؤلفون استخدام تكنولوجيا المنازل الجاهزة من العناصر الجاهزة ، مما سيقلل بشكل كبير من وقت البناء.
من المخطط تحويل فناء المجمع إلى حديقة مرتبطة بتاريخ المكان: في البداية ، كانت توجد حديقة كبيرة حول منزل صاحب المصنع. بالإضافة إلى المساحات الخضراء المورقة ، سيكون هناك مربع به خزان صغير ونافورة ، تذهب إلى جسر بافيليتسكايا ، وتربط المجمع بالمدينة. كما تم التخطيط لشارع واسع للمشاة داخل المجموعة الجديدة. يتم تخصيص مخطط المباني بالكامل تقريبًا على مستوى الطابق الأول وجزئيًا - في الطابقين الثاني والثالث للوظائف العامة. لن تكون هناك سيارات في فناء المجمع ، يتم توفير ممرات النار فقط. بالنسبة للسيارات ، يتم توفير مواقف للضيوف على بعد 15 مترًا من المباني السكنية وموقف سيارات تحت الأرض من طابقين يتسع لـ 1146 سيارة مع ثلاثة مداخل.لضمان إمكانية الوصول إلى المجمع ، ينص مخطط النقل على توسيع جسر بافيليتسكايا والممرات المتوقعة في بافيليتسكايا الثالثة.
أشار سيرجي كوزنتسوف ، بعد الاستماع إلى تقرير سيرجي سكوراتوف ، إلى أن هذا مثال جيد جدًا للعمل مع المناطق الصناعية على طول النهر ، وهو أمر مهم بشكل خاص ، لأن المنطقة المعنية مدرجة في مفهوم تطوير المناطق الساحلية لنهر موسكفا. في الواقع ، نظرًا لموقعه المهم ، تم تقديم المشروع للنظر فيه من قبل Archcouncil. سأل كوزنتسوف أيضًا عما إذا كان العميل ينوي تنفيذ المشروع فيما يتعلق بأحدث الأحداث الاقتصادية في البلاد. لم يتردد العميل في تأكيد نيته وشارك عن طيب خاطر خططه للمستقبل: في فبراير 2015 ، سيدخل المشروع الخبرة ، وبحلول الربيع من المخطط البدء في البناء. يجب أن أقول إن كل أعضاء المجلس أحبوا المشروع المقدم. بدلاً من التعليقات والاقتراحات والأسئلة المعتادة ، تم التعبير عن امتنان المؤلفين فقط لعملهم عالي الجودة وتقرير ممتع للغاية.
