لقد حدث أن المكتب المعماري لـ Ostozhenka اضطر إلى السيطرة على المنطقة الواقعة على ضفاف نهر Nagatinsky الخلفي مرتين. المرة الأولى - كما اتضح فيما بعد - كانت سابقة لأوانها إلى حد ما ، ولكن الثانية - في اللحظة المناسبة: مباشرة بعد المنافسة على تطوير الأراضي المجاورة لنهر موسكفا ، في عصر الانتصار غير المشروط لتطوير الربع على تطوير الحشوات. يمكن الافتراض بدرجة عالية من الاحتمال أنه في ظل هذه الظروف التي تم أخذها في الاعتبار أن الموقع ، بالإضافة إلى كل شيء آخر يقع في إطار برنامج تجديد المناطق الصناعية ، قد حظي باهتمام أكبر وتمويل أكثر صلابة من خلال "النهج" الثاني. في هذا الصدد ، في الواقع ، عُرض على المهندسين المعماريين "إزالة من الجدول" المشروع الأولي الذي تم تشكيله بالكامل بالفعل لمجمع سكني ، والذي يفترض مبنى نموذجيًا ، وإعداد حل حجمي مكاني جديد تمامًا لنفس الموقع. ليس هذا هو الموقف الأسهل ، لا سيما بالنظر إلى أن بناء المرحلة الأولى من المنازل النموذجية قد بدأ بالفعل - لكن لم يعد أحد على الإطلاق بحياة سهلة للمهندسين المعماريين ، وحتى في موسكو.
حتى وقت قريب ، كانت مباني مؤسسة صناعية كبيرة - مصنع موسكو لإصلاح السفن وبناء السفن - تقع في المنطقة الواقعة بين Nagatinsky Zaton وشارع Rechnikov الموازي. ثم تقرر نقل الإنتاج إلى مكان أكثر ملاءمة لذلك ، ولكن يبدو أن تاريخ "بناء السفن" الذي دام ثمانين عامًا قد ترسخ إلى الأبد في معظم الأسماء الجغرافية المحلية وفي ذاكرة سكان المدينة. اعتبر ألكساندر سكوكان وفريقه هذه الحقيقة كأحد عناصر السياق الذي يجب أن يتناسبوا مع مشروعهم. عامل تشغيل آخر هو منطقة Nagatino الصغيرة نفسها ، والتي يجب أن يصبح المجمع السكني المستقبلي جزءًا منها. وفقًا للمهندس الرئيسي للمشروع ، Rais Baishev ، فإن هذه المنطقة "تم التقليل من شأنها: مباني سوفيتية صلبة ذات كثافة إنسانية للغاية وعدد طوابق ، مع مساحة خضراء ، والتي ، مع قدر معين من المثالية ، يمكن مقارنتها مع أوروبا أو مناطق البلطيق السكنية ". يرغب المهندسون المعماريون في جلب هذا الجو الموجود بهدوء والهدوء والراحة إلى مشروعهم - بجودة جديدة ، بالطبع ، معمارية وأيديولوجية.
حسنًا ، كان السياق الرئيسي السائد ، بالطبع ، الحي المباشر للربع المستقبلي بالمياه. المرحلة الثانية بأكملها من ريفر بارك موجهة نحو المياه الراكدة. لم يكن ذلك سهلاً للغاية - مخطط حيها عبارة عن مستطيل منتظم ، مربع تقريبًا ، منظم حول فناء كبير ، تم التخطيط فيه لبناء مدرسة وروضة أطفال. الفناء محاط بسبعة كتل سكنية في نوع من الرقص المستدير - أي أن التكوين يشير إلى اتجاه الجاذبية بدلاً من الطرد المركزي. ومع ذلك ، فإن تجاهل مثل هذا المغناطيس القوي مثل النهر أمر غير وارد على الإطلاق سواء من التخطيط الحضري أو من وجهة النظر التجارية. إذا نظرت إلى المخططات الأولية ، يمكنك أن ترى أن المهندسين المعماريين تخيلوا في البداية ستة من الكتل السبعة (الجزء السابع ، الذي يغلق الفناء من الجانب ، ويختلف في كل من الموقع والهندسة المعمارية) ، متطابق تقريبًا ، ولكن بعد ذلك - وفقًا للحس السليم والاتفاق مع حجج العميل - قاموا بإدخالها في مشروع التغييرات ، والآن يختلف الصف الأول من المنازل عن الصف الخلفي من حيث حل تخطيط المساحات ، مع الحفاظ على التصنيف العام. بالإضافة إلى المزايا العقارية الواضحة ، أضاف هذا القرار عاطفة جديدة إلى صورة الربع: يبدو أن الكتل الخلفية تختلس النظر من خلف ظهور الكتل الأمامية ، وتقف على أطراف أصابعها وتمتد بكل قوتها أيضًا معجب بالمنظر المرموق الذي يتمتع به سكان الخط الأول بشكل مهيب.بالعودة من الكلمات إلى الممارسة ، نلاحظ أن تحقيق هذه النتيجة كان بمثابة حل مشكلة رياضية معقدة: نظرًا للجاذبية التجارية المتزايدة للصف الأول ، كان حجم مبيعات هذه الكتل أكبر من الخلف ، على الرغم من أنها أعلى.
تبدو كل كتلة وكأنها مساحة شبه مغلقة مفتوحة على النهر مع فناء مرتفع فوق مستوى الجسر ، حيث يتم التخطيط لمرآب تحته. نموذجيًا ، هذا تقاطع بين مبنى منفصل - نظرًا لأن جميع أجزائه تقف على نمط واحد - وربع صغير ، يتكون من ثلاثة مجلدات لا تتكرر مع بعضها البعض ، تحيط بالفناء. مساحة آمنة مريحة - يجعل اختلاف الارتفاع بين الفناء والطريق من المستحيل ماديًا للمركبات (باستثناء المعدات الخاصة إذا لزم الأمر) - وهي محاطة على طول المحيط الداخلي بمعرض يتعمق في المباني. وبالتالي ، فإن مساحة الفناء ، التي ليست كبيرة من حيث المبدأ ، تتوسع ، وتنمو إلى زوايا صغيرة مريحة حيث يمكنك الاختباء من المطر أو مجرد الجلوس والتنفس في هواء النهر. هذا هو المكان الذي تفتح فيه الطوابق الثانية من الردهات ذات الارتفاع المزدوج على مستوى الأرض وتتصل بالشارع. تم التأكيد على التوجه نحو المياه الراكدة بفضل المدرجات: تم إيلاء اهتمام خاص لتصميم التراسات ، بما في ذلك المدرجات المفتوحة ، لأن هذا العنصر خطير جدًا على ظروف الطقس لدينا ، ولم أرغب في إثارة التخريب المعماري في شكل مختلف - التزجيج الحجمي وأنشطة الهواة الأخرى. نضيف أنه في السطر الأول من المنازل لا توجد شقة واحدة بدون إطلالة على المياه الراكدة. ونتيجة لذلك ، فإن كل شيء معًا - الجسر ، والأحجام المتدرجة من السطر الأول ، والفناء مع مؤسسات الأطفال ، وصف الكتل الأطول الذي يغلق التكوين - يشكل تركيبة متناغمة مع ناقل واضح للجاذبية نحو الماء.
يتم إحضار جميع المقاهي والمحلات التجارية وتجار التجزئة الآخرين في المشروع إلى المباني الخارجية للصف الأول من المباني التي تواجه المياه الخلفية. يقول Rais Baishev ، "أردنا أن يأخذ الجسر وظيفة جذابة ، بحيث يكون حيويًا وغنيًا وظيفيًا." في هذا المسعى ، كان كل من المستثمر و Moskomarkhitektury متضامنين مع المهندسين المعماريين ، معتبرين هذه المنطقة في إطار معيار واحد لتحسين سدود موسكو. بالطبع ، بالمعنى الدقيق للكلمة ، فإن Nagatinsky Zaton ليس نهر موسكفا ، ولكن ، بالمناسبة ، في JSB Ostozhenka ، جميع "الأنهار والجداول العديدة" التي تتدفق إلى الشريان المائي الرئيسي في العاصمة يتم برمجيًا
تعتبر جزءًا لا يتجزأ من نظام المياه ؛ كان هذا المفهوم أساس المشروع ، والذي شارك المكتب من خلاله في مسابقة تطوير المناطق الساحلية ، مما أدى إلى توسيع مهمة المنافسة بشكل كبير.
كما أن مياه Nagatinsky النائية ، على عكس العديد من الأنهار الصغيرة التي نسيها الله ومخططو المدن ، لا تحتاج إلى التخلص منها من الأنابيب تحت الأرض أو البحث عنها بين المستنقعات: فهذه هي ، بالقرب من الزاوية ، عميقة ورائعة وحتى صالحة للملاحة. أمر الله نفسه بتحسين بنوكها من أجل إسعاد الناس - والأفضل بالطبع على أساس تنافسي. بالمناسبة ، أصبح جسر ريفر بارك أول مشروع تحسين ساحلي في موسكو ، حيث تم الإعلان عن مسابقة معمارية منفصلة ، والتي بدأت في فبراير 2015. وفي الصيف ، تم الإعلان عن أسماء الفائزين. تم أخذ المركز الأول من قبل مكتب WOWhaus ، الذي لا يحتاج إلى تقديم ، بمشروع من سلسلة من الأماكن المختلفة مع منارة كتتويج تركيبي. يسعد المصمم العام جدًا بالتعاون المستقبلي: منذ وقت العمل على الخطة العامة لأوستوزينكا ، سعى ألكسندر سكوكان وزملاؤه جاهدين لضمان إتقان المنطقة "ليس بيد واحدة" ، لأن الإبداع الأكثر تنوعًا ، كانت النتيجة أفضل. على وجه الخصوص ، يفرحون بصدق في المشاريع غير القياسية لرياض الأطفال والمدرسة ، والتي تستند إلى أعمال المشاركين في مسابقة "مظهر جديد لرياض الأطفال" ، التي عُرضت قبل عامين في Winzavod.سيتم تنفيذ تحسين أراضي المجمع السكني من قبل فريق المهندسين المعماريين T + T ، الذي احتل مفهوم جسر Nagatinsky Zaton المركز الثاني في المسابقة. مهمتهم هي ربط العديد من العوامل متعددة الأشكال في المشروع ، كلاهما واضح ، مثل العلاقة بين المنطقة السكنية المناسبة من قبل Ostozhenka ومفهوم السد من WOWhaus ، وحتى الآن يمكن التنبؤ بها فقط.
نظرًا لأنه في الوقت الحالي تم بناء المرحلة الأولى فقط ، ثلاثة مبانٍ من 19 طابقًا مع فناء داخلي ، يجب أن يصبح حل هذه المنطقة شيئًا مثل مشروع تجريبي سيحدد أسلوبًا تحسين الربع المستقبلي بأكمله - كلاهما داخلي كبير مساحة مع روضة أطفال ومدرسة ، وساحات فناء من الكتل الفردية ، ومساحات للمكاتب والتجزئة المخطط لها في المستقبل. كل هذا "اللحاف المرقع" يحتاج إلى أن يتم تشغيله وظيفيًا وليس مملاً ، والأهم من ذلك - بما يتماشى مع التكوين العام للمنطقة السكنية ، الذي حدده المصمم العام. إذا سار كل شيء وفقًا للخطة ، فإن عناصر هذا التكوين ، وأحيانًا غير متجانسة ومحددة بشكل واضح تمامًا ، ستؤدي إلى بيئة حضرية واحدة وشاملة ومتناغمة - وهو مفهوم عزيز بشكل خاص على Alexander Skokan ومهندسي مكتب Ostozhenka.
