في 24 نوفمبر ، تم عقد اجتماع حول تبادل الخبرات والآفاق الخاصة بالبنية الفوقية للسندرة أثناء إعادة بناء المباني السكنية بمشاركة VELUX و Rockwool و Danfoss و Joris Ide و Moscow Mansardy ورئيس شركة Mansardy-MZhKO.
في أواخر التسعينيات وأوائل القرن الحادي والعشرين ، نفذت VELUX و Rockwool و Danfoss بشكل مشترك عددًا من المشاريع لإعادة بناء منازل السلسلة الجماعية الأولى مع إضافة علية سكنية في منطقة موسكو وسانت بطرسبرغ. تم تنفيذ العمل دون إعادة توطين السكان ، مما أدى إلى توفير أمتار مربعة إضافية من المساحات المعيشية في مناطق مبنية طويلة. تم الاعتراف بالتجربة على أنها ناجحة من قبل Gosstroy في الاتحاد الروسي واستمرت في شكل تنفيذ مشاريع مستهدفة في عدد من المدن الروسية ، بما في ذلك موسكو وكازان وسوتشي وسورجوت وسيفيرودفينسك وغيرها. ومع ذلك ، فإن التجربة لم تكتسب تنمية جماعية بسبب انخفاض الربحية والتشريعات الغامضة ونقص الفوائد الحقيقية للمقيمين. في غضون ذلك ، ليست هناك حاجة لمعرفة ذلك.
أما الآن فقد تغير الوضع. أولاً ، تم الانتهاء من تنسيق إعادة الإعمار: ينص المشروع على إضافة علية بالتزامن مع إصلاح شامل للمنزل بأكمله على نفقة المستثمر. نتيجة لذلك ، يمتلك السكان حافزًا ملموسًا للغاية في شكل تخفيض محتمل في الخصومات لإصلاحات رأس المال وفرصة تلقي الإصلاحات الآن ، وليس في غضون 30 عامًا. كما أن التكلفة العقارية الحديثة وفترة التنفيذ القصيرة تجعل المشروع جذابًا للغاية للمستثمرين.
ثانياً ، شهدت القاعدة التشريعية تغييرات إيجابية. بالإضافة إلى ذلك ، في يوليو من هذا العام ، أشار رئيس الدولة إلى الحاجة إلى جذب الاستثمار الخاص في قطاع الإسكان. يمكن أن تصبح برامج إعادة الإعمار ذات البنية الفوقية العلية دون إعادة التوطين طريقة حقيقية لجذب الأموال من خارج الميزانية لقطاع الإسكان والخدمات المجتمعية. وبالتالي ، فإن هناك كل المتطلبات والحوافز لتنفيذ مثل هذه المشاريع.
حتى الآن ، وفقًا لمعلوماتنا ، الشركة الوحيدة التي تشارك برمجيًا في إصلاحات كبرى على نفقتها الخاصة وإضافة السندرات دون إعادة التوطين في روسيا هي شركة Mansardy-MZhKO ، مدينة تشيليابينسك. وقد تم بالفعل تنفيذ العديد من المشاريع ، وهناك منزلين في طور إعادة الإعمار والعديد من المشاريع التي تم الاتفاق عليها مع السكان.
في الاجتماع الذي عقد في 24 نوفمبر ، تحدث رئيس شركة Attic - MZhKO عن التطورات الحقيقية في مجال التصميم والتشريع والعمل مع السكان أثناء إعادة بناء المنازل. لقد شاركت المشاكل والإمكانيات المحتملة لمضاعفة الخبرة المكتسبة على نطاق روسيا. يهتم الآن ممثلو الهياكل البلدية والإسكان والخدمات المجتمعية في أوفا وسامارا وأومسك بتجربة تشيليابينسك.
تحدث ممثل موسكو مانسارد عن آفاق تنفيذ مشاريع مماثلة في موسكو ومنطقة موسكو ، بما في ذلك إعادة الإعمار الشامل للمناطق الصغيرة ، بما في ذلك إعادة الإعمار مع إضافة مؤسسات ما قبل المدرسة.
قدم ممثلو VELUX و Rockwool و Danfoss و Joris Ide فرص دعمهم في مشاريع وخبرات مماثلة في هذا الاتجاه.
نتيجة للاجتماع ، اتفق جميع المشاركين على تنسيق الإجراءات لتعميم التجربة الحديثة المكتسبة في تجديد منازل السلسلة الجماعية الأولى ببنية فوقية في العلية دون إعادة توطين السكان وتطوير حل شامل يعتمد على الخبرة المكتسبة.
