إن أمجاد أطول مبنى تجاري في بريطانيا مصنوع من الخشب الرقائقي مملوك الآن لمقر شركة Sky Telecommunication Corporation ، مع مبنى Arup Associates المكون من 4 طوابق في حرم الشركة في لندن. سميت رومانسيًا صدق ببناء أفضل وفقًا لشعار الشركة الحالي "صدق أفضل" ، كان من المفترض أن تجسد المبادئ الرئيسية للحملة التعليمية التي تحمل الاسم نفسه: التعليم ، والانفتاح ، والتعاون ، والتعاون ، والتنوع ، والتعددية ، والقابلية للتصنيع ، والرعاية من أجل البيئة. وفقًا للمهندسين المعماريين ، يمكن للخشب فقط أن يصبح المادة التي يمكن من خلالها إنشاء مساحة تتوافق مع هذه المبادئ في أقصر وقت ممكن.
الواجهة الأكثر روعة ، الواجهة الشمالية ، مع درج يرتفع على طولها ، تواجه الساحة الرئيسية. عند الانتهاء من إعادة بناء حرم Sky ، ستصبح هذه الساحة مكانًا لجذب الناس ، وتقاطع طرقهم من مبنى إلى آخر ونوع من "القاعة" أمام "المسرح" - هذه الواجهة الزجاجية التي من خلالها هيكل المبنى مرئي. يربط الدرج الرئيسي جميع الطوابق: فهو لا يعمل فقط كوصلة بين المستويات ، ولكنه يعكس أيضًا بصريًا انفتاح المبنى على الخارج. الغرض من الدرج ليس "عبورًا" (مزيد من الدرج النفعي وعقد المصعد مسؤولة عن ذلك) ، ولكن مكان تتركز فيه الحياة بالداخل وتوضحه للمشاة بالخارج.
تسمح لك الشبكة المعيارية للإطار الخشبي بوضع هذه الحياة وإدراك الوظائف المتعددة المتصورة للمبنى مع أماكن مختلفة - من غرف للفصول مع Sky Academy Careers Lab للشباب والفصول الدراسية للتدريب المهني إلى المساحات المكتبية المفتوحة. يتم تشكيل العديد من تكوينات الغرف بواسطة أقسام منزلقة ، والتي توفر مستوى عالٍ من عزل الصوت المطلوب لشركة وسائط متعددة.
في الداخل ، يتم استخدام الأسطح الخشبية المفتوحة بدون الكسوة إلى أقصى حد: أصبح هذا ممكنًا بسبب عدم الحاجة إلى طبقات إضافية من الحماية من الحرائق أو عزل الصوت. نظرًا لمساحة المقطع العرضي الكبيرة للهياكل الداعمة ، فإن حد مقاومتها للحريق هو 60 دقيقة المطلوبة ، وبالتالي ، لم تكن المعالجة ، على سبيل المثال ، في شكل طبقة من الجبس ، مطلوبة. إن بناء الأسقف المكون من طبقتين ، حيث يتم تباعد الأرضية والسقف في الارتفاع ، لا يوفر فقط مساحة لوضع الاتصالات والمعدات الكهربائية ، ولكنه يوفر أيضًا الدرجة المطلوبة من عزل الصوت.
يتكون الإطار الحامل من أعمدة خشبية ملتصقة (شبكة 6 م × 8 م) ، عوارض ملصقة (8 م و 16 م لكل منهما) ، جدران ملتصقة من أعمدة مصعد السلالم ، ألواح أرضية CLT ملتصقة (بطول 12 م)) وإعادة توزيع أحمال جدار الجمالون في الطابق الرابع ، مما يعوض عدم وجود أعمدة في المحور الأوسط للطابق الثالث: يمكن استخدام هذه المساحة الكبيرة غير المدعومة كمساحة مكتبية مفتوحة أو قاعة للمناسبات العامة.
يقلل استخدام الهياكل الأفقية "ثنائية الامتداد" 12 و 16 مترًا من الانحراف والاهتزاز ويزيد من صلابة الهيكل ويسرع عملية تشييد المبنى عن طريق تقليل عدد العناصر المطلوبة للرفع ، وبالتالي يوفر قدرًا كبيرًا من التوفير: وفقًا لتقديرات المصممين ، تعد راحة البناء أحد العناصر الحاسمة لخفض التكلفة.
نظرًا لأن Sky تضع نفسها كشركة "محايدة للكربون" ، أي أنها تدعي عدم وجود انبعاثات ثاني أكسيد الكربون كهدف لها2, ومجموعة Arup ، التي تضم شركة Arup Associates للهندسة المعمارية ، متخصصة في التصميم "المستدام" ، فليس من المستغرب أن يؤدي تعاونهما ومجموعة الإجراءات المطبقة في Believe in Better Building إلى تصنيف المبنى "ممتاز" على مقياس بريام.بالإضافة إلى ذلك ، عند الانتهاء من تجديد الحرم الجامعي ، سيتم توصيل المنشأة بمحطة توليد الطاقة ثلاثية الأجيال الحالية (CCHP - التبريد والتدفئة والطاقة المشتركة) ، والتي تنتج في الوقت نفسه الكهرباء والحرارة والبرودة ، والتي من شأنها أن ترفع المنشأة إلى مستوى "أمتياز". تقدر Arup أن المبنى قد عزل 1200 طن من ثاني أكسيد الكربون. تم استخدام نفايات الأخشاب الناتجة عن إنتاج مكوناته في محطات التوليد المشترك التي توفر الحرارة والكهرباء لمصنع التصنيع.
لتجنب ارتفاع درجة حرارة الشمس والاستفادة القصوى من الضوء الطبيعي في نفس الوقت ، فإن الواجهة الشمالية فقط مزججة بالكامل تقريبًا ، مما يضيء مساحة الدرج الرئيسي والغرف المجاورة ، بينما يخترق باقي المبنى نوافذ طويلة ولكن ضيقة.
70٪ من المبنى مكسو بأشرطة خشبية من طابقين بموصلية حرارية تبلغ 0.2 وات / م 2 · كلفن ، مما يقلل من فقد الطاقة الحرارية لكل متر مربع إلى 3.58 كيلو وات ساعة في السنة: أي 76٪ أقل من 15 كيلو وات معيار "البيت السلبي" ⋅h / m2.
يستخدم المبنى تهوية طبيعية وميكانيكية مختلطة باستخدام مضخات تسخين الهواء وأجهزة استرداد الحرارة ؛ في الصيف ، يعمل تبريد الهواء الأديباتي في وحدة معالجة الهواء. يجب أن يقلل النظام الكهروضوئي الموجود على السطح ، عند توصيله بمحطة توليد الطاقة الثلاثية في الحرم الجامعي ، انبعاثات ثاني أكسيد الكربون بنسبة تصل إلى 40٪.
تم تخفيض استهلاك مياه الشرب للاحتياجات الفنية بنسبة 62.89٪ من خط الأساس BREEAM للمنشآت الجديدة بفضل نظام Arup's Flowstow. يتم تصريف مياه الأمطار التي يتم تجميعها في مجمعات السقف في الخزانات الموجودة في الحمامات ، ثم يتم تغذيتها من خلال مرشح مباشرة عند الطلب: قوة الجاذبية تجعل محطة الضخ غير ضرورية ، مما يحرر مساحة مفيدة ويقلل من الحمل على شبكة الطاقة.
استغرق تطوير مشروع المبنى الذي تبلغ مساحته الإجمالية 3850 مترًا مربعًا ثمانية أسابيع ، وإعداد وثائق العمل - أربعة: وهكذا ، في غضون ثلاثة أشهر من بداية التصميم ، بدأت أعمال البناء. وفقًا لمؤلفي المشروع ، أصبحت هذه السرعة ممكنة بفضل التفاعل الوثيق لفريق المهندسين المعماريين والمهندسين والعملاء والبناة ، بما في ذلك من خلال استخدام تقنيات BIM. من الرسوم التخطيطية الأولى إلى المشاكل المحتملة أثناء التنفيذ ، من قضايا تقليل التكاليف اللوجستية إلى حساب حجم انبعاثات ثاني أكسيد الكربون ، تمت مناقشة كل شيء ومراجعته معًا في النموذج ثلاثي الأبعاد الحالي. نتيجة لاتحاد تصميم BIM وتكنولوجيا البناء الخشبي ، والذي يتضمن معالجة المواد الخشبية حصريًا في المصنع وتقليل العمل في موقع البناء لتجميع "المُنشئ" ، تم الانتهاء من البناء قبل شهر من الموعد المحدد ، واحتفلت سكاي بعيدها الخامس والعشرين في مبنى جديد.
كانت تكلفة البناء 25 مليون جنيه إسترليني.