في جورجيا ، على بعد 19 كيلومترًا من العاصمة أدجارا ، باتومي ، في مكان خلاب به نباتات استوائية ، بالقرب من أنقاض قلعة البتراء البيزنطية ، هناك حافة صخرية بارتفاع 24 مترًا تبرز في البحر. هذه النقطة من الساحل هي أراضي منتجع Tsikhisdziri ، حيث كان منزل Nauka يعمل حتى عام 1991. لكن قلة من الناس يتذكرون أن المبنى السابق لهذا المنزل الداخلي كان له اسم مختلف - Castello Mare ، والتي تُرجمت من الإيطالية تعني "Sea Castle" أو "Castle over the Sea". تم وضع المبنى القديم على هذه الحافة في عام 1905. في دليل عام 1910 لساحل المنتجع بالقرب من باتومي ، هناك ذكر له: "… ليس بعيدًا عن محطة Tsikhisdziri ، على صخرة منفصلة بين خط السكك الحديدية والبحر ، يتم بناء فيلا Castello Mare على شكل قلعة ، تُعرف باسم dacha Skarzhinsky. أصالة المبنى والجمال النادر للمكان يجذب انتباه جميع المارة بشكل لا إرادي. شرفة هذا المنزل الصيفي المعلقة فوق البحر مثيرة للاهتمام ، والتي تفتح منها مناظر رائعة …"
في السنوات السوفيتية ، أعيد تصميم Villa Castello Mare لتلبية احتياجات المنزل الداخلي متعدد الأسرة ، واختفت الحلول المعمارية الأصلية: تم قطع شرفة الكابول ، وفي الجزء السفلي من المبنى - على طول حافة منحدر ، بدلاً من منصة بانورامية مع سلالم ومخارج لدعامات ضخمة - تم بناء دشات.
على مدار المائة عام الماضية ، أصبح مبنى Nauka الداخلي متداعيًا ولا يخضع لإعادة الإعمار ، مما أدى إلى هدمه في عام 2004. من Castello Mare السابقة ، تم الحفاظ على جدار احتياطي كبير مع دعامات حجرية فريدة من نوعها ، والتي احتوت على المنصة العلوية مع حديقة من النباتات الاستوائية والأشجار القديمة. من ناحية أخرى ، على المنحدر الجانبي للجرف ، نمت بستان من الخيزران مع شرفة صغيرة على حافة صغيرة ارتفاعها 12 مترًا فوق الماء. في الخليج الطبيعي ، يوجد منحدر إلى البحر مع إمكانية الوصول إلى الحجارة الكبيرة - شظايا صخرية قديمة ومدخل لمغارة صغيرة.
كان البادئ في تطوير Tsikhisdziri وعميل المشروع هو الشركة الجورجية Karapi LTD. في عام 2009 ، أقيمت مسابقة معمارية كان الغرض منها تحديد مظهر الفندق المستقبلي. عُهد بالعمل في المشروع إلى فريق صغير من المؤلفين ، من بينهم المهندس المعماري موسكو ليف نودلمان ومصمم تبليسي جيفي خوميريكي.
كان الهدف من مشروع فندق البوتيك هو الجمع بين هيكل فندق خمس نجوم والإطار الانتقائي للقلعة الرومانسية فوق البحر. حاول واضعو المشروع وضع مباني المجمع بعناية وبشكل مضغوط في موقع البناء حتى لا يزعجوا المناخ المحلي الطبيعي لتسيخيسدزيري وللمحافظة على صفات المنتجع ؛ أخذوا في الاعتبار ارتفاع الحافة فوق سطح البحر بحوالي 24 مترًا وعمق الساحل 100 متر ، مما أدى إلى تكوين تركيبة معمارية مع التركيز على الحافة الصخرية - مع عمودي البرج المركزي. من جانب طريق الاقتراب الذي ينحدر إلى المجمع مع العديد من المنعطفات ، يمكن للمرء أن يرى الصورة الظلية النحيلة للمبنى مع أبراج وشرفات مفتوحة وتراسات وساعات إضاءة للواجهة مع قرص زجاجي ملون على شكل ذيل الطاووس. ومن جانب البحر ، يمكن للمراقب رؤية الصور الظلية للمباني ذات اللون الأبيض الثلجي على الصخر ، المنغمسة في الخضرة الأدجارية المورقة.
تأثر تصميم المجمع بالممر غير المواتي للسكك الحديدية أحادية المسار الحالية. قسمت مجمع صالات السكك الحديدية إلى جزأين منطقيين - مبنى به أبراج ، ومبنى سكني ثانٍ وفيلا على ساحل الخليج من جانب البحر ، ومبنى ملحق من طابقين مع موقف للسيارات على جانب طريق الوصول. في المرحلة النهائية ، تلقت المباني الفردية داخل المجمع أسمائها الخاصة. لذلك ، سمي الجزء المركزي ، المبنى ذو الأبراج ، باسم "فيكتوريا" ، والمبنى الثاني المكون من 10 طوابق على ركائز متينة أصبح "ديانا" ، والفيلا في الخليج سميت "أفروديت". أكدت هذه الأسماء على فردية المجمع.
لم تكن هناك بنية تحتية هندسية في موقع البناء. أضاف المشروع الهندسي مرافق المعالجة وآبار المياه ومصادر الحرارة الجوفية الصديقة للبيئة. في الوقت نفسه ، كان من الممكن تنفيذ متطلبات عدد الغرف: غرف - مع شرفات واسعة أو تراسات ، في التزجيج ، يتم استخدام المنزلقات.التصميمات والحمامات للغرف أصلية ومجهزة حسب التصنيف الدولي للفنادق الخمس نجوم. في المجموع ، صمم المجمع 8 فئات من الغرف - من الأجنحة العائلية إلى الجناح الرئاسي تحت القبة في الطابق العلوي من فيكتوريا.
يوجد في المبنى السكني "ديانا" في الطابقين السادس والسابع غرف زنزانات من مستويين. يعتمد التخطيط على مخطط الخلية من النوع F للبنائي M. Ya. جينزبورغ. لكن المخطط يختلف عن الزنزانة الشهيرة في House of Narkomfin من خلال زيادة العرض بين المحاور المستعرضة - 5.7 متر.تم تقسيم سلالم غرفة الغرفة العلوية ووقفت على الجدران الجانبية. تم وضع صندوق السباكة وعمود التهوية على طول الجدار الداخلي لغرفة المعيشة ، والتي تربط الشبكات الهندسية بين خلايا الغرف وبقية طوابق المبنى ذات المستوى الواحد. تقع حمامات غرف الزنزانات العلوية والسفلية بين الدرج الواحد فوق الآخر ، ويفصل بين القاعات وغرف النوم على الجانب الآخر من المبنى. ارتفاع الأسقف في غرف المعيشة مع شرفة على جانب البحر 3.8 متر.
تتعلق الحلول الأصلية بتصميم الطوابق السفلية. تتطلب المهمة الفنية للمشروع إقامة: منتجع صحي مع مسبح داخلي ومركز طبي ، ومركز ترفيهي وصالة بولينغ ، ومطعم وقاعة مؤتمرات تتسع لـ 200 مقعد ، وبار بهو مع مطبخ خاص به ، ومساحات ترفيهية و مكتب استقبال ومباني للمعدات الهندسية والموظفين وملعب تنس وموقف سيارات مغلق. كان من الضروري تنظيم اللوجستيات بين المباني الداخلية ، باستثناء خروج العملاء وموظفي الفندق إلى الخارج في الطقس السيئ. توجد صالة بولينج تتسع لـ 4 ممرات بين الجدار الاستنادي على الجرف ومعرض السكك الحديدية. تم دمج مركز السبا في الطابق الأول من المجمع مع قاعة المسبح الداخلية ويقع في نفس الطابق مع المركز الطبي. على الجانب الآخر من السكة الحديد ، في ملحق من طابقين يوجد مطعم وقاعة مؤتمرات ، وفي الطابق السفلي يوجد موقف للسيارات يتسع لـ 35 سيارة. تتحد المباني بجناح لمكتب الاستقبال ، تم بناؤه فوق معرض السكك الحديدية ، وسقف مستغل فوق الطوابق السفلية ، مما يشكل منطقة مفتوحة حيث يدخل الضيوف عبر ممر علوي من جانب الطريق.
يعد المسبح الخارجي "اللامتناهي" بمياه البحر على صخرة Tsikhisdziri هو زخرفة المجمع. تم اقتراح مكان الوعاء من خلال اختلاف الارتفاع الطبيعي في الموقع. يوفر المسبح من ارتفاع 24 مترًا إطلالة بانورامية على ساحل Adjarian من باتومي إلى كوبوليتي. الموقع على الجرف مقسم بمبنى فيكتوريا إلى جزأين ، وظل المبنى يجعل الإقامة بجوار المسبح ممتعة من الصباح إلى المساء.
يتم تعزيز راحة الضيوف من خلال المصاعد المائلة على جانبي المجمع. تختلف تصميمات المصاعد المائلة عن بعضها البعض. مسار المصعد المائل إلى فيلا "أفروديت" هو خط مستقيم تقليدي به سلك بطول 35 مترًا ، والمصعد مصنوع في إيطاليا. يؤدي المسار الثاني إلى شاطئ البحر على طول خط الدرج القديم النازل إلى كاسر الأمواج. هذا ليس خطًا مستقيمًا ، ولكنه مسار بطول 89 مترًا يغير زاوية الميل والانعطاف. تم تطوير مسار المصعد ومواقفه من قبل متخصصين ألمان مع مهندس ومصمم مشروع الفندق ، و شركة ألمانية قامت بإنتاج وتركيب المصعد المائل الفعلي.
المشروع مليء بالحلول غير القياسية التي يمليها تعقيد المكان. تم تشغيل المجمع في 27 يونيو 2016. بلغت المساحة الإجمالية للمجمع الفندقي المصمم والمبني حوالي 17000 متر مربع. لفترة قصيرة منذ افتتاح فندق Castello Mare Hotel & Wellness Resort يكتسب شعبية بين السياح في Adjara ، ويأتي سكان بقية جورجيا إلى هذا المجمع الفندقي لحفلات الزفاف أو المؤتمرات أو للترفيه.
