يتم بناء المجمع السكني في جنوب شرق موسكو ، على مساحة 2.4 هكتار - 700 متر من حدود حديقة الغابات في ملكية كوسكوفو. ومع ذلك ، يقع متحف القصر وبركته الكبيرة في الجزء المقابل من الحديقة ، بحيث لا يزعج المنزل البانوراما التاريخية. المحيط المباشر للمجمع السكني عبارة عن مبانٍ من خمسة طوابق مدفونة في المساحات الخضراء ، بما في ذلك المباني الستالينية المبنية من الطوب ، والتي تتخللها مباني المقاطعات الصغيرة ذات الطوابق العليا. إلى محطة مترو Ryazanskiy Prospekt - 20 دقيقة سيرًا على الأقدام ، إلى منصة سكة حديد Plyushchevo - 10. في المستقبل القريب ، من المخطط افتتاح محطة مترو جديدة ، Okskaya Ulitsa ، في غضون 15 دقيقة سيرًا على الأقدام.
لم تكن مهمة تصميم مجمع سكني كبير على قطعة أرض صغيرة نسبيًا مع قيود التشمس مهمة سهلة ، كما تقول إيكاترينا جرين ، كبيرة المهندسين المعماريين في Olimproekt Group. أراد العميل رؤية مفهوم معماري مشرق لا يتعارض مع البيئة ، مع مراعاة الاتجاهات الحديثة في البناء السكني. وفقًا لإيكاترينا جرين ، في عملية العمل الشاق ، تمكن المهندسون المعماريون من إيجاد حل يمكن أن يرضي كل من العميل والمقيمين في المستقبل وسكان المنازل المجاورة.
يتكون المجمع من ثمانية أقسام سكنية يتراوح ارتفاعها من 12 إلى 19 طابقًا. أنها تشكل فناء شبه مغلق مفتوح على الشمال الشرقي باتجاه الحديقة. تتكون واجهة شارع ميخائيلوفا من ثلاثة أقسام من 12 طابقًا - هنا ، على طول الواجهة بالكامل في الطابق الأول ، تم التخطيط لمساحة عامة بها مقاهي ومحلات تجارية ومنتزه مفتوح على طول الشارع أمامهم. إن تصنيف متاجر المدينة مألوف بشكل عام لأقرب المناطق. في ge: إنها متوفرة في الطوابق الأولى من المباني الستالينية المكونة من خمسة طوابق وأسلوب المباني اللاحقة المكونة من 9 طوابق ، ولكن يجب أن يغرس المجمع السكني الجديد في المنطقة نوعًا حديثًا من المساحات العامة المشبعة في الطوابق الأرضية.
يمتد مبنيين من 19 طابقًا إلى عمق الموقع. يتصل المبنى الشرقي بالمبنى على طول شارع ميخائيلوفا بواسطة برزخ واسع. سيصبح سقفه الأخضر مربعًا إضافيًا صغيرًا ، وستكون الأعمدة مغطاة بالجرانيت الأسود المصقول. على العكس من ذلك ، يوجد في المبنى الغربي مدخل آخر للفناء: ممر ضيق مضغوط يكرر وظيفيًا "البروبيليا" الشرقية - وهذا أمر مهم ، لأنه ، كما هو معتاد الآن ، تقع جميع مداخل الأقسام السكنية في الفناء ، لذا فإن مدخل الفناء هو أيضًا مدخل المنزل.
تقع محطة مترو Ryazansky Prospekt ، وكذلك Okskaya Ulitsa ، شرق المنزل في شارع Mikhailova - لذلك من المخطط أن تكون الواجهة الشرقية نوعًا من "الاحتفالية" ، وبما أنها من هذا الجانب فإن سيتحرك التدفق الرئيسي للأشخاص من المترو ، وهنا المدخل الرئيسي للفناء. لنفس السبب ، تم تخصيص الواجهة الخارجية للمبنى الشرقي ، وكذلك الطوابق الأولى على طول شارع ميخائيلوفا ، للمقاهي والمحلات التجارية. هذه "واجهة المدينة" التي تواجه شارع ريازانسكي النابض بالحياة.
ومع ذلك ، هناك ميزة أخرى للموقع وهي أنه مع سهولة الوصول إلى وسائل النقل ، لا يتم الضغط عليه بين طرق الشوارع. أقرب مبنى من الجانب الشرقي "الأمامي" هو مبنى نموذجي للمستوصف مليء بالأدغال. إلى شارع Institutskaya الأول الضيق والهادئ - 65 مترًا من الجانب الشرقي المقابل إلى شارع Lukhovitskaya ، حتى مسافة 180 مترًا ؛ هنا أقرب جار للمنزل هو مبنى من ثلاثة طوابق للوحدة الطبية السابقة من هذا الجانب ، يتم تضمين المنطقة بأكملها إلى الشارع في نطاق تأثير المجمع السكني ، ويتم تصور منطقة انتقالية هنا - نوع من الفناء الهادئ الذي يمكن السير من خلاله ، دون عبور أي طرق ، ملعب كرة قدم وملعب ومكتبة. سيكون هناك أيضًا موقف أرضي للضيوف في مجمع سكني بغطاء شبكي عشبي. على هذا الجانب ، في الطابقين الأولين من المبنى الشمالي الشرقي ، ستقام روضة أطفال مدمجة تتسع لـ 124 مكانًا بمساحة تزيد عن 2000 متر مربع.2.
الفناء الخاص ، مغلق أمام السيارات الخاصة ، يقع على سطح موقف السيارات تحت الأرض وهو ذو مناظر طبيعية.جعل تقسيم المناطق المدروس من الممكن الجمع بين الملاعب والمناظر الطبيعية المتطورة ، ووفرة المساحات الخضراء ، وعدد كافٍ من المقاعد وحتى حديقة أرجوانية ، والتي يمكن أن تجعل أي جزء من المدينة ساحرًا في الربيع. يشكل شريط ضحل من الماء - نهر اصطناعي مصغر - في الجزء الرئيسي من الفناء ما يشبه الجادة القصيرة ، ويساعد على تقسيم المناطق فيما بينها بشكل لا لبس فيه ويشبع المساحة بالعواطف. في الزاوية ، حيث تلتقي المباني الجنوبية والغربية ، ينتهي "النهر" - يتم تشكيل مربع صغير هنا - بدون خضرة بالفعل ، ولكن مع منحوتة. مداخل مواقف السيارات تحت الأرض لا تقع داخل الفناء بل بالخارج وعلى مسافة كافية من النوافذ حتى لا يسمم العادم الفناء.
تقول إيكاترينا جرين: "بالإضافة إلى قضايا التخطيط الحضري والبحث عن حل حجمي مكاني ، فقد احتجنا إلى ملاءمة المجمع من الناحية الأسلوبية مع البيئة الحالية". "ونتيجة لذلك ، ظهرت صورة صارمة ومحترمة للمساكن ، مقيدة بالبلاستيك من الأحجام وصقلها في زخرفة الواجهات".
في الواقع ، لا يعني نوع المجمع السكني لعبة بلاستيكية كبيرة الحجم بحكم التعريف ، وركز المهندسون المعماريون على الملمس واللون والتفاصيل ، والجمع بين نوعين من "المادة" للواجهة: الخرسانة المصنوعة من الألياف الزجاجية البيضاء والكلنكر الكريمي. الكلنكر مخصص للأحجام الصغيرة المكونة من 12 طابقًا ؛ في الارتفاع ، لذلك ، لديهم شيء مشترك مع حجم المنازل المجاورة ، ومن حيث المواد - مع لبنة مباني ستالين المكونة من خمسة طوابق. ثلاثة أقسام على طول شارع ميخائيلوفا وتواصل بصريًا لوحاتها ، "المقطوعة" في جسم مباني الفناء الأعلى ، تواجه الكلنكر. تُعطى المادة "البيضاء" لأحجام أكبر وتخضع للأفق الأفقي ، وتنجذب صفوف النوافذ نحو الشرائط ؛ ومع ذلك ، فإن هذا يقابله الكلاسيكيات الكامنة في المزامير الموسعة والمقتضبة في الجدران.
يتم استكمال وتوحيد موضوع مادتين ، وهو أمر مهم للمجمع ، من خلال شوائب مخرمة من ألواح الزينة ، والتي توجد في كلا اللونين ، وتشكل طبقة "داخلية" عميقة من الواجهات جنبًا إلى جنب مع النوافذ الزجاجية وإدخالات من الخزف الحجري الداكن. يتم اختيار المظهر من خلال الشرفات المعدنية البارزة - شبكات لمكيفات الهواء ، من مسافة مشابهة للشرفات الفرنسية. تبرز بشكل أعمق مما هو ضروري فقط لمكيفات الهواء: تتميز الواجهات بعمق ملحوظ للسطح ، يتم تتبعها ومنحوتها بعناية. يعتقد مؤلفو المشروع أن الشرفات يمكن أن تستوعب أسرة زهور صغيرة.
جميع الشقق بها شرفات ، والشقق المكونة من 3 غرف بها اثنتان. يوجد إجمالي 685 شقة من الدرجة المريحة. من المخطط بيعها "بأقسام للتشطيب" ، أي بدون إصلاح. من بين الابتكارات الشعبية الحمامات ذات النوافذ ؛ في بعض الشقق ، يتم الجمع بين المطابخ وغرف المعيشة ؛ يتم توفير غرف تخزين للمقيمين في الجزء تحت الأرض. تقع مداخل الأقسام على مستوى "الصفر" ، لذلك لا توجد حاجة إلى سلالم أو منحدرات - فهي لا تشوش على الفناء ولا تحتاج إلى "التغلب عليها" عند المدخل.
وبالتالي ، فإن شاشات الكريستال السائل تجسد العديد من "علامات العصر" الموضعية: الاهتمام بالتفاصيل والرغبة في فهم السياق ؛ فناء ذو مناظر طبيعية بدون سيارات ؛ مساحة عامة مطورة في الطوابق الأرضية ، ومسارات مشي مدروسة ، واستخدام ماهر لمزايا المناطق المحيطة.
يمكن أيضًا ملاحظة بعض الأشياء غير الموجودة هنا. اندلعت موضة الواجهات المقطعة الساطعة ، ولحسن الحظ ، مرت بسرعة ؛ من ناحية أخرى ، وجد المهندسون أيضًا طرقًا للتعامل مع "موازين الحرارة" لوجيا في فئة الراحة. اتضح أنه يكفي تعميق اللوجيا في مساحة الشقق ، وتفسير الخارج على أنه نوافذ - وهذا يسمح لك بالعمل بحرية أكبر مع البلاستيك للواجهة. تتوازن الصورة في هذه الحالة على حافة فن الآرت ديكو المحترم: ومن هنا يأتي المعدن ، وإدخالات مخرمة ، ووحدة رأسية ومزامير - والهندسة المعمارية المزخرفة الحديثة. ربما نشهد الآن ولادة فرع معين من فن الآرت ديكو في موسكو في القرن الحادي والعشرين: لقد كانوا يبحثون عن إصدارات من هذا النمط في المدينة لمدة 20 عامًا ، وكانت هناك العديد من المحاولات الفاشلة. الإصدار الجديد حديث للغاية ومقيّد وفي نفس الوقت يلبي احتياجات السوق التي تريد الحصول على منزل كبير ولكن "لائق المظهر".يجب الاعتراف بأن الهندسة المعمارية للمباني الحضرية السكنية تطورت بطريقة مماثلة في القرن التاسع عشر: استجاب المهندسون ، بأفضل مهاراتهم ، لمتطلبات السوق المتنامي ؛ ثم ، وبحلول بداية القرن العشرين ، تم إتقان جميع التقنيات تقريبًا إلى المثالية. نحن الآن نشهد نفس العملية ، ولكن على نطاق مختلف ، بما يتوافق مع معايير مدينة سريعة النمو.
يعد المطور بتشغيل شاشة LCD في الربع الثاني من عام 2019 ؛ البناء النشط جاري في الموقع.
