دعا المطور المحلي 5 مكاتب معمارية للمشاركة في هذه المسابقة: 2 من كل من موسكو وفرنسا ، بالإضافة إلى مكتب من ألمانيا. يمتد الموقع على طول المحور الغربي الشرقي ، بمجرد مرور حدود المدن العليا والسفلى هنا ، لذلك هناك العديد من المعالم الأثرية للتراث التاريخي. بالإضافة إلى Lavra ، هنا على الزاوية توجد كنيسة Theodosius of the Caves ، في نفس الموقع - مبنى ثكنات القرن الثامن عشر ، حول - أسوار التحصين ، وبقايا بوابة الدخول من مدينة إلى أخرى و مربع الترسانة. نظرا لقرب هذا الأخير ، أطلق على المشروع اسم "قصر أرسنال".
وفقًا للاختصاصات ، كان من الضروري تحديد موقع مركز مكاتب من الدرجة A + ، إسكان النخبة ، والذي يمكن أن يصبح الأغلى في كييف ، وهو فندق خمس نجوم ومباني للمحلات الحصرية. بناءً على متطلبات العميل ، قام سيرجي سكوراتوف بترتيب المباني في عدة مجموعات. يوجد في الجزء الجنوبي من الموقع أكبر مبنى فندقي وسكني ، يشبه قاربًا كبيرًا في مخططه ، مع فندق على شكل حدوة حصان يشبه قوس السفينة. هذه الصورة مرحب بها للغاية على ضفاف نهر الدنيبر. بدورها ، تحولت الثكنات القديمة إلى مركز تجاري ، وفي الركن الشمالي الغربي يوجد 3 أبراج من مركز المكاتب ، متحدين بواسطة منمنمة ، مع موقف للسيارات على سطحه ومبنى صغير لمركز المعارض.
ليست هناك حاجة للحديث عن أي مخطط تاريخي راسخ لمصنع الأحذية ، ومع ذلك ، فقد تم وضع العديد من مبانيه ، بما في ذلك أكبرها ، بشكل عمودي على سور لافرا. تخلى مؤلفو المجمع الجديد عن مثل هذا القرار وأداروا أجسامهم 90 درجة. يخلق هذا الاتجاه نظام الإضاءة الأكثر راحة في المباني السكنية ، حيث تواجه معظم الشقق كلا من الغرب والشرق ، خاصة وأن الشرق يوفر إطلالات رائعة على Lavra و Dnieper. بالإضافة إلى ذلك ، يظهر شارع طويل تهيمن عليه كنيسة ثيودوسيوس في الكهوف. بفضله ووجود المنحدر الطبيعي للموقع ، ستكون الكنيسة مرئية من مسافات بعيدة ، على الرغم من حقيقة أن المبنى الجديد أعلى بكثير من مبنى المصنع. يحافظ المبنى على مدرج الضفة المرتفعة ، ومن المقرر أن تطل جميع البنتهاوس في المبنى السكني على نهر دنيبر.
من خلال مشروعهم ، حل المؤلفون أيضًا مشكلة تخطيط حضري مهمة في هذا الجزء من المدينة. يتذكر أولئك الذين كانوا هنا أنه على الرغم من الأهمية التاريخية للمنطقة ، إلا أنها تبدو غير مريحة تمامًا للمشاة حتى تدخل مجمع Lavra. يعد الربع الجديد بأن يكون هواية ممتعة بسبب رفض المهندسين المعماريين والمطورين إنشاء منطقة مغلقة لصالح إدراج الوظائف العامة في المشروع والإزالة الكاملة تقريبًا للطرق السريعة من مساحة الربع الداخلي.
من ناحية أخرى ، يتم ضمان راحة السكان بسبب الفصل الرأسي بين المناطق الخاصة والعامة - يتم رفع جميع الساحات المتعلقة بالجزء السكني 5 أمتار فوق سطح الأرض ، مما يشكل طبقة ثانية من المساحات المفتوحة. وبالتالي ، يتم دعم موضوع الأسوار التاريخية ، والتي تكملها قطرات إغاثة جديدة ويتم تضمينها في المسرحية الشاملة للمناظر الطبيعية. يجب أن أقول إن مثل هذا الموقف النشط تجاه المناظر الطبيعية بالنسبة إلى كييف لا يزال غير معهود ، هنا غالبًا ما يقومون بتسوية الموقع وبناء عليه شيئًا مشابهًا للقرى القياسية بالقرب من موسكو.لذلك ، مهما كان مصير هذا المشروع (نتائج المسابقة غير معروفة) ، يمكننا القول بالفعل أن المشروع قد حدد بطريقة أو بأخرى اتجاهًا جديدًا في طريقة تطوير كييف من قبل المطورين.
