نصت الخطة العامة لتطوير ليبيتسك على تطوير الضواحي الجنوبية الغربية للمدينة منذ عشرين عامًا. ثم تم تقسيم هذه المنطقة إلى أجزاء متساوية تقريبًا ، وتم تعيين رقم خاص لكل ربع في المستقبل (من 26 إلى 34). بدأت Lipetskgrazhdanproekt للتو في تطوير مشاريع التطوير عندما انفجر التسعينيات وتوقف التصميم. من الممكن أن يكون هذا للأفضل: لم يحدث شيء سيء لقطع الأرض طوال عقدين من الزمن ، لكن مشاريع الإسكان يتم تطويرها الآن أكثر إثارة للاهتمام وذات جودة عالية مما كانت عليه في السنوات السوفيتية الأخيرة. بالإضافة إلى ذلك ، إذا كانت مشكلة المقاطعات الصغيرة - "الحيوانات المستنسخة" في أوائل التسعينيات من القرن الماضي لا تهم ليبيتسك كثيرًا ، فقد أصبح الأمر واضحًا الآن بالنسبة إلى ليبيتسك: من الصعب إنشاء موطن متنوع حقًا بمساعدة معهد تصميم واحد. لذلك ، في المركز الصناعي لمنطقة تشيرنوزم ، ظهر المصممون لأول مرة من فورونيج المجاورة ، ثم من موسكو.
تمت دعوة المهندسين المعماريين في Bureau ABD لتصميم حيين متجاورين ، رقم 32 و 33. سيتم دمجهم في منطقة واحدة وبناءهم في مجمع ؛ هذه هي المحاولة الأولى في المنطقة لبناء قطعتين كبيرتين في وقت واحد ، ويتوقع المطور بحق أن هذا النهج سيعيد إحياء المباني الجديدة في ليبيتسك ككل بشكل كبير. كما يتضح جدية (وربما الإنسانية) خطط NLMK من خلال برنامج المنطقة المستقبلية: 385 ألف متر مربع. متر مربع من المساكن ، وعيادة ، ومدرستين وما يصل إلى أربع رياض أطفال ، بالإضافة إلى العديد من الملاعب الرياضية الخارجية ، وثلاثة مراكز رياضية وترفيهية ، وخدمات المستهلك والمتاجر.
يحد موقع البناء شوارع Sviridova و Krivenkova و Minskaya ، وتعتبر الأخيرة واحدة من أكبر المواقع في هذا الجزء من المدينة وهي عبارة عن طريق سريع متعدد المسارات مع شارع مشاة أخضر في المنتصف. تلعب مينسكايا دورًا مهمًا في التخطيط الحضري: في الواقع ، الحدود بين المناطق الصغيرة الجديدة للمنطقة السكنية الجنوبية الغربية في ليبيتسك والمباني السكنية الخاصة ، وهي عبارة عن لوحة ضخمة من الأكواخ المتنوعة ، والتي تتحول خلالها المدينة بشكل غير محسوس إلى البلد ، يمتد على طوله. وبالتالي ، واجه المهندسون المعماريون مهمة عكس مظهر المنطقة الجديدة بموقعها على الحدود الشرطية وتخفيف الانتقال المفاجئ الحالي من المباني منخفضة الارتفاع إلى الأبراج السكنية متعددة الطوابق. وقد حدد تخضير شارع مينسكايا الموضوع الثاني المهم للمشروع - الخطة العامة للمنطقة الجديدة مليئة بالبقع الخضراء ذات الأشكال المختلفة.
قرر مهندسو ABD إضافة "ألوان دافئة" إلى الصورة القاسية للمدينة الصناعية: الإنسانية والراحة والتنوع. بسبب الوحشية والتقنية ، كل هذا "كيف تم تلطيف الفولاذ" ، فإن علماء المعادن لديهم ما يكفي للعيون في العمل. ربما ، مثل أي شخص آخر ، يستحقون بيئة مريحة وحميمة.
يعتمد المخطط الرئيسي للمنطقة الجديدة على تسلسل هرمي واضح للمساحات: خاصة (ساحات فناء) ، مع وصول محدود (مناطق مجاورة خارجية) وعامة. في وسط المنطقة ، يقترح المهندسون المعماريون إنشاء شارع للمشاة. إنه موازٍ بشكل مشروط لشارع شارع مينسكايا ، لكنه في الواقع لديه خطة معقدة ويتكون من العديد من المسارات المتشابكة ، والتي تسمح لك بإنشاء شبكة كاملة من طرق المشاة وإعطاء وجهات نظرهم مؤامرة مكانية مثيرة للاهتمام. يردد الخط المكسور للشارع صدى الصور الظلية للمدارس الموجودة عليه ، وهي أحجام على شكل حرف L مرسومة بزاوية حادة.
عند دراسة المخطط العام للمنطقة ، من الصعب جدًا عدم الشك في أن مؤلفيها لديهم حب خاص لشبه المنحرف. يبدو أن المهندسين المعماريين حددوا لأنفسهم مهمة استكشاف كل إمكانيات التخطيط لهذا الشكل الهندسي على مساحة 43 هكتارًا. على وجه الخصوص ، تدين الساحات والأراضي الخارجية المجاورة لظهورها في المنطقة لهذا التكوين على وجه التحديد للأحياء السكنية. تشكل شبه المنحرفين للمجمعات السكنية ، التي تتجه نحو بعضها البعض بزوايا مختلفة ، نوعًا من "الأوتاد" الخضراء الموجهة نحو الجادة. لتنظيم رحلة إلى الفناء ، في كل من شبه المنحرف ، يتم تقصير أحد الجانبين إلى حد ما.
من المهم أن يتم تصميم جميع المجمعات السكنية بشكل فردي وتتكون من كتل من ارتفاعات مختلفة - وهذا يسمح بإنشاء بيئة متنوعة ومعقدة منظمة في كل ربع ، وفي سياق المنطقة بأكملها ، قم بتسليط الضوء على العديد من العناصر المهيمنة التي ستصبح لاحقًا معالم لها سكان. تم تصميم ساحات انتظار مفتوحة من مستويين في جميع مداخل الربع الداخلي - لكل منزل خاص به ، والذي سيساعد ، وفقًا للمهندسين المعماريين ، على تجنب الازدحام التلقائي للسيارات في الساحات. يُسمح فقط للمركبات الخاصة بالذهاب إلى هناك ، وبالتالي يتم تخصيص الساحات بالكامل للملاعب والمقاعد والنوافير لكبار السن من سكان المنازل.
تمكن مهندسو ABD من العثور في هذا المشروع على المقياس اللازم للتوازن بين التصنيف والتنوع ، مما يوفر بديلاً جيدًا للمناطق الصغيرة السوفيتية ، والتي تم بناؤها في الغالب في مدننا ، بما في ذلك ليبيتسك. اتضح أنها منطقة سكنية كبيرة (43 هكتارًا) ، مشبعة ليس فقط بالبنية التحتية (وهو أمر ضروري) ، ولكن أيضًا بالزوايا والانطباعات. يبقى انتظار التنفيذ وتعيين اسم مناسب للمنطقة الجديدة ، لأن الهندسة المعمارية عالية الجودة والأرقام التسلسلية المملة ليست متوافقة تمامًا.
