يتوصل العديد من عشاق الترفيه على شاطئ البحر اليوم بشكل متزايد إلى فكرة أنه بدلاً من البحث السنوي عن فندق مناسب أو شقة مستأجرة ، أصبح من الأسهل والأكثر ربحية الحصول على مسكن خاص بك على الساحل. عادة ، ومع ذلك ، في هذه الحالة يقتصرون على شراء شقة - هناك العديد من هذه العروض في سوتشي. ولكن عندما يتحول الأصدقاء والزملاء إلى مشترين محتملين ، تقترح الفكرة نفسها بشكل طبيعي لتوحيد الجهود وبناء مجمع سكني منفصل "فقط لأفرادنا". لذلك تلقى فلاديمير بيندمان ، رئيس ورشة الهندسة المعمارية ، طلبًا لتصميم 6 شقق بمساحة 200 متر مربع لكل منها.
تقع قطعة الأرض التي اشتراها العميل لبناء المجمع في وسط سوتشي ، ليست بعيدة عن أحد أشهر المصحات في المدينة - سفيتلانا. من هنا يقع على مرمى حجر من البحر ، وإلى سيرك سوتشي الشهير ، وكذلك إلى "مسرح الشتاء" ، السد الرئيسي على شاطئ البحر في المنتجع والمشتل. على الجانب الجنوبي الشرقي ، يحد الموقع شارع تشيرنومورسكايا الصاخب ، وتجاور حدوده الشمالية الغربية النصب المعماري "داشا للدكتور أ. جاكوبسون "بني عام 1902 (الآن - أحد مباني" سفيتلانا "). إنه يقع على منحدر شديد الانحدار ولطالما اعتبر جزءًا من منطقة المنتزه.
كان لدى العملاء متطلبات قليلة للشقق المستقبلية: اتجاه غرف المعيشة إلى البحر ، ووجود 2-3 غرف نوم في كل شقة ووجود منطقة عامة في الطابق الأرضي تجمع بين حمام سباحة وصالة رياضية ، غرف مساج وغرفة معيشة مع بلياردو. تم اقتراح الفكرة المعمارية والتخطيطية الرئيسية للمجمع على المصممين من خلال الإغاثة نفسها: من الممكن "تعويض" فرق الارتفاع البالغ 17 مترًا فقط من خلال إنشاء عدة مستويات من المدرجات. وفقًا لفلاديمير بيندمان ، فقد تقرر على الفور تقريبًا إنشاء "درج منزل" - ويشبه المجمع من بعيد عدة درجات عملاقة يمكن لبعض جاليفر أن يصعد من البحر إلى الصندوق الخرساني "سفيتلانا". صحيح أن شكل التضاريس المعقد لم يسمح للمهندسين المعماريين أن يقتصروا على وضع المدرجات المبتذلة ، أحدهما تحت الآخر - يبدو أن جناحي المجمع ، أثناء نزولهم إلى البحر ، يتفرقون قليلاً في اتجاهات مختلفة ، "متجاوزين" التلال المزعجة. العنصر الذي يربط بينها وبين المحور الرئيسي للتكوين بأكمله هو الدرج ، الذي يأخذ مسارًا احتفاليًا رسميًا من الأسفل ويتناقص تدريجياً إلى أعلى. في البداية ، كان المهندسون المعماريون يغطون الدرج بهيكل شفاف ، لكنهم اعتبروا بعد ذلك أن المسيرات المفتوحة ستؤكد بشكل أكبر على الطابع الجنوبي للمبنى ، وفي حالة هطول الأمطار اقتصروا على وضع حواجز شبكية لسحب المياه في كل موقع.
كانت الصعوبة الأكبر في تطوير المشروع بسبب الأساس والمخطط الهيكلي للمبنى. الحقيقة هي أن الموقع الذي تم بناء المنزل الداخلي عليه ، من ناحية ، لديه زلزالية تبلغ 8.5 نقطة (للمقارنة: في المواقع ذات النشاط الزلزالي 9 نقاط ، لم تعد SNiPs تسمح في كثير من الأحيان ببناء أي شيء على الإطلاق) ، و من ناحية أخرى ، تتميز بالتربة الأرضية. ليس هذا ولا ذاك غير مألوف بالنسبة لسوتشي ، لكن المفارقة هي أن معايير البناء في كل من هذه الحالات تتعارض مع بعضها البعض. يفرض علم الزلازل تقسيم المبنى إلى كتل مستقلة ، في حين أن خطر الانهيارات الأرضية ، على العكس من ذلك ، ينص على إنشاء وحدة تخزين متجانسة ، ويكاد يكون من المستحيل ربط هذه المتطلبات ببعضها البعض.ومع ذلك ، توصل المصممان Galina Marova و Stella Melnikova إلى حل: أولاً ، تم تطوير مشروع أساس الخوازيق ، وتم إنشاء جدار حماية خاص بين الشقق الفندقية المستقبلية وسفيتلانا ، وبعد ذلك فقط حصل مؤلفو المشروع على إذن بناء مبنى بإطار مترابط.
يحتوي المجمع على ردهة مدخل - الأولى ، من شارع تشيرنومورسكايا ، والأخرى العلوية - من جانب سفيتلانا ، وهذا أيضًا تقليدي جدًا لسوتشي مع منحدراتها الشديدة إلى البحر. تتميز الشقق بتصميم قياسي لهذا النوع: يحتوي كل منها على غرفة معيشة ومطبخ مشترك وغرفة طعام و 3 غرف نوم وحمامات. تفتح جميع غرف المعيشة وتناول الطعام على تراس مواجه للبحر وبها نوافذ بانورامية. تجعل الحواجز الواسعة للشرفات من الصعب رؤية الشقق أدناه ، والغرف محمية من أشعة الشمس الجنوبية الحارة بواسطة العريشة الظليلة. المبنى مكسو بالكامل بالحجر الطبيعي: الطابق السفلي مكسو بالجرانيت ، وجدران المباني السكنية والعامة تم تشطيبها بالرخام الأبيض ، والمدرجات مزينة بحجر الترافرتين الكريمي الناعم ومغطاة بالصنوبر. تم طلاء العناصر الزخرفية - البرجولات ، والسور ، ونهايات المدخنة - بالإضافة إلى سقف المسبح باللون الأزرق ، وبالطبع ، مع مراعاة "عامل البحر" ، يمكننا القول أن هذا القرار يمكن التنبؤ به ومبرره. يطور موضوع القرب من البحر والحجم الرأسي لعمود المصعد ، المصمم كمنارة.
يجذب المسبح الانتباه ليس فقط باللون المشرق للسقف ، ولكن أيضًا بحجمه المدبب ، الذي يذكرنا بعوامات كاتاماران. تتجه المنطقة الرياضية في الفندق المنفصل نحو شارع تشيرنومورسكايا بواجهة صماء مستديرة ، والتي لا تحمي المجمع من ضوضاء الطريق السريع فحسب ، بل تلتقط أيضًا الانعطاف الذي يصنعه الطريق السريع في هذا المكان بأناقة. من النقاط المرتفعة ، تبدو الشقق الفندقية ، على العكس من ذلك ، منفتحة وحرة للغاية ، وربما الأهم من ذلك كله ، أنها تشبه القارب الخاص سريع الحركة ، والذي يحتل الموقع الأكثر فائدة في البحر من المباني المحيطة: السفن الكبيرة تحسد على أناقتها ، واليخوت الشراعية - الاحترام …
