لقد كتبنا بالفعل عن مفهوم المجمع السكني على طريق Pyatnitskoye السريع ، المصمم لـ 20 ألف شخص ، ولكن منذ ذلك الحين خضع مفهوم تخطيط المدن لتغييرات كبيرة للغاية. على وجه الخصوص ، تم تقسيم المدينة الجديدة في البداية إلى أحياء ، تم تذكير الحل المعماري لها ، وفقًا لخطة المؤلفين ، ببلدان أوروبية مختلفة: ألمانيا وإسبانيا وهولندا وفرنسا ، ولكن فيما بعد قرر المطور التخلي عن مثل هذه "التعددية الثقافية". تم صنع الحصة على الشبكة المتعامدة التقليدية ، والتي تتكون من كتل مبنية على طول المحيط مع فناء خالٍ تمامًا من السيارات ومناظر طبيعية. بالتوازي مع طريق Pyatnitskoe السريع ، يمر شارع للمشاة في وسط المدينة الجديدة ، حيث يُقترح على جانبيها بناء مبانٍ منخفضة الارتفاع ، سيتم ملء الطوابق الأولى منها بشكل أساسي بالوظائف العامة والترفيهية. يزداد ارتفاع الأبنية السكنية مع تباعدها عن هذا المحور وصولاً إلى أقصى ارتفاع لها (12-14 طابقاً) عند اقتراب الطريق السريع. المرحلة الأولى من المجمع ، التي تعمل فيها ورشة العمل حاليًا ، هي مجرد المنازل التي تقع بالقرب من طريق Pyatnitskoe السريع ، وبالتالي فهي الأعلى. يتكون اثنان منهم من 13 قسمًا ، والثالث - 4 ، سيتم فصل المنازل الثلاثة عن المنطقة السكنية الرئيسية بطريق داخلي.
ثلاثة عشر قسمًا - وهذا بالضبط ما يتطلبه الأمر لإنشاء ربع بمساعدة منزل واحد. وبالتالي ، تشتمل المرحلة الأولى على مسكنين كاملين ومبنى سكني صغير نسبيًا بخطة على شكل حرف L. يمكن تفسير "اقتطاع" هذا الأخير ببساطة: يتم بناؤه بالقرب من حدود الموقع المجاور ، حيث لم يرغب المهندسون المعماريون في التراجع فقط ، ولكن أيضًا ترتيب الحي ودودًا قدر الإمكان. لذلك ، لم يغلقوا المحيط الثالث ، بل على العكس من ذلك ، ضحوا بجزء من الربع باسم فناء أخضر مفتوح مضياف.
على الرغم من أنه يبدو للوهلة الأولى أن مفهوم الاستيطان قد تغير بشكل جذري ، فقد تم الحفاظ على المبادئ المنصوص عليها فيه: لم يعد للأحياء المتوقعة تشابهًا واضحًا مع تصميم المباني في المدن الأوروبية ، ولكن كل من لا يزالون أفرادًا. "الوجه" ، يتم تشكيل الهوية وفقًا لمبدأ "من الخاص إلى العام": كل مدخل وكل فناء له طابع معماري خاص به ، والأرباع ، "المعينة" من منازل عدة أقسام قياسية مصممة خصيصًا ، مختلفة بشكل ملحوظ عن بعضها البعض ، وتتمتع المنطقة الجديدة بأكملها بمظهر لا يُنسى مع المباني ذات الارتفاعات المختلفة والساحات المريحة والحدائق المظللة والشوارع الخلابة وشارع العرض في المنتصف. يتم إدخال التنوع في مظهر المباني ، على وجه الخصوص ، بمساعدة عدد الطوابق المتغير وعرض الأقسام ، وكذلك من خلال نهج فردي لواجهات كل منزل. من أجل تحقيق أقصى قدر من التأثير ، دعت SPEECH فريق تصميم دوليًا لتطوير المظهر المعماري للمنطقة. وهكذا ، تم تطوير واجهات المرحلة الأولى من البناء من قبل ورش العمل AssmannSalomon AS و LANGHOF (ألمانيا) و TPO Reserve LLC و SPEECH أنفسهم - قاموا بتقسيم الأقسام الثلاثين الموجودة بالتساوي فيما بينهم.
في التعارف الأول مع تصورات المباني السكنية الناتجة ، يبدو أن المهندسين المعماريين "انفصلوا" بالكامل ، مما يجعل كل واجهة تالية مختلفة عن سابقتها - اتضح أن هذه المباني كانت مشرقة ومختلفة للغاية.ومع ذلك ، عند الفحص الدقيق ، تدرك أن المصممين لا يزالون مسيطرين: في المجموع ، طورت كل ورشة من نوعين إلى أربعة أنواع من الواجهات مع عدة أنواع فرعية تختلف في لون أو إيقاع العناصر المعمارية. هناك أيضًا معنى اقتصادي كبير في هذا ، لأنه من المكلف للغاية عمل كل جزء من الواجهة وفقًا لمشروع فردي.
تتميز واجهات شركة AssmannSalomon AS بأكبر تنوع: فقد طوروا 4 أنواع مختلفة ، مع أسلوبهم المميز في اختيار شاشات النوافذ المربعة ، في حالة واحدة مؤطرة بإطارات معدنية لامعة (وردي وأخضر فاتح على خلفية بيضاء أو بنية. على خلفية بلون البيج الكريمي) ، وفي الآخر يتم وضعها على طول مستوى الواجهة في مجموعات أفقية ، مما يخلق نمطًا يشبه أعمال البناء بالطوب. أدخلت LANGHOF نوافذ كبيرة مثلثة في سطح المنزل وجمعت واجهة واحدة بأسلوب "أكورديون" ، وجعلت الأخرى هادئة وأنيقة ، مؤطرة للنوافذ بإطارات خرسانية بيضاء وتزيينها بشرفات فرنسية. يسهل التعرف على واجهات TPO "Reserve" من خلال العناصر الهندسية الصارمة التي تضفي على المنازل جاذبية وصلابة. إحدى الواجهات مطلية بالشوكولاتة ومزينة بأقواس من الشرفات ذات اللون الأبيض الثلجي ، وفي نسخة أخرى ، تم بناء لوجيا بيضاء السكر مع "سلالم" فوق نفس القماش البني الداكن. ربما تكون ورشة SPEECH قد حققت أصغر وسائل تنوع مظهر الواجهات - قام المهندسون المعماريون "بتزيين" الأقسام التي تلقوها بألواح من الألومنيوم ، مختلفة في اللون والمعالجة. علاوة على ذلك ، يتم اختيار الأجزاء الملساء والمحزومة بحيث لا يبدو السطح رتيبًا حتى في حالة غلبة لون واحد.
يتم توزيع الأقسام بين ورش العمل بحيث لا تتكرر واجهات مؤلف واحد أكثر من اثنين آخرين. تم إجراء استثناء في حالة واحدة فقط - تم حل المباني المحيطة بمدخل الفناء بنفس الطريقة. قام AssmannSalomon بطلائها باللون الأزرق الداكن ومزخرف بنوافذ كبيرة مستطيلة بيضاء ، كما قدم TPO "Reserve" في هذه الحالة لوحة قهوة وشوكولاتة.
نظرًا لاختلاف التضاريس الموجود في الموقع ، يقع فناء كل حي على ارتفاع مترين تقريبًا فوق الطريق السريع ومتصل به بواسطة درج. هذا يحرر الفناء من وجود وسائل النقل ، ويؤكد الدرج الواسع المؤدي إليه ، المحاط بالمباني الأنيقة ، على مكانته الخاصة كمكان بعيد عن صخب المدينة الكبيرة.
