ستفصل الأرض القاحلة العملاقة ، التي يخطط لبناء "إيفانوفسكوي" عليها ، متنزه الغابة عن أراضي المستشفى السريري رقم 119 في منطقة خيمكي. على ما يبدو ، أخيرًا وليس آخرًا ، كان هذا الحي القاتم هو الذي منع المستثمرين لفترة طويلة من بناء هذه المنطقة. تأثرت طبيعة المنطقة نفسها أيضًا - فهي في عدة أماكن مستنقعات بشدة ، مما يعقد أيضًا عملية تطورها بالطبع. ومع ذلك ، فإن النقص العام في المواقع المجانية في منطقة بالقرب من موسكو ووجود طريق سريع جيد قريب (طريق Mashkinskoye السريع) يفوق جميع الصعوبات - في منتصف العام الماضي ، تلقى TPO "Reserve" أمرًا لتطوير مشروع لـ منطقة سكنية. تمت صياغة الاختصاصات ببساطة: مساكن منخفضة الارتفاع من الدرجة الاقتصادية ومناطق عامة ذات مناظر طبيعية ، مما يخلق معًا بيئة معيشية مريحة وغنية بصريًا. الآن اجتاز المشروع بالفعل جلسات الاستماع العامة ، ويعمل الاستوديو المعماري على مرحلة "P".
في المخطط ، يحتوي الموقع على شكل مضلع غير منتظم ويذكرنا إلى حد ما بالفراشة ، التي "تعانق" أجنحتها المنحوتة مجازيًا منطقة المستشفى على كلا الجانبين ، وتمتد منها باتجاه الغابة. يتم فصل المجمع السكني المستقبلي عن المستشفى بواسطة شارع Ivanovskaya ، الذي يربط الموقع بطريق Mashkinskoye السريع. عند الوصول إلى وسط الموقع ، فإنه يعود بسلاسة إلى الطريق السريع الفيدرالي - يبدأ شارع آخر غير مسمى هنا ، في الوقت الحالي ، ويؤدي إلى طريق كوركينسكوي السريع. ومع ذلك ، فإن إيفانوفسكايا لديها أيضًا استمرار - حتى الآن في شكل قطع غابة ، موجهة نحو طريق Pyatnitskoe السريع. بمعنى آخر ، حتى قبل أن يبدأ تصميم المجمع السكني ، تشكل مفترق طرق واضح على أراضيه ، وفكرة تحديد موقع المركز العام للمنطقة المستقبلية على هذا الموقع بالذات اقترحت نفسها. التعديل الوحيد الذي قام به المعماريون لهذا التصميم هو التقاطع البيضاوي الشكل. "أولاً ، هذا الشكل يتبع منطق المنعطف السلس للشارع الرئيسي ويجعل تقاطع الطرق ليس بهذه الصعوبة ، وثانيًا ، سيسمح لك الدوار بالوصول إلى أي مكان في القرية دون استخدام إشارات المرور وتفريغ التقاطع ، والتي ، مع الأخذ في الاعتبار احتمال دخول Pyatnitskoye ، يمكن أن تصبح نشطة للغاية ، "يشرح المهندس الرئيسي للمشروع ، سيرجي أوسبنسكي.
في اتجاه الغابة ، بشكل عمودي على الطريق ، من "المفصلة" المصممة توجد سلسلة من برك المستنقعات. ومرة أخرى ، اقترحت المناظر الطبيعية نفسها للمهندسين المعماريين حلاً لتخطيط المدن: على طول الخزانات ، التي يتم تطهيرها وتعميقها وربطها ببعضها البعض بواسطة قناة صغيرة ، يتم إنشاء شارع عريض للمشاة. ومن أجل إغلاق منظوره بواسطة هياكل غير مستشفيات ، فإن التقاطع البيضاوي محاط بمباني مركز عام ، يشبه حدوة حصان مقسمة إلى عدة أقسام. خلفهم ، أي من جانب المستشفى ، من المخطط وضع أشياء من البنية التحتية الهندسية للقرية ، وكذلك ملاعب التنس. في الشارع نفسه (ومع ذلك ، فإن عرضه المثير للإعجاب - حوالي 80 مترًا - يجعل من المرجح أن يطلق على هذا المتجه الأخضر منطقة ترفيهية) يوجد أيضًا مكان للملاعب الرياضية ، وكذلك لأجنحة التسوق الصغيرة والمقاهي. كان هذا ، بالمناسبة ، شرطًا أساسيًا آخر للمعارف التقليدية - يجب إخراج جميع الوظائف العامة في مجلدات منفصلة ، وعدم شغل الطوابق الأولى من المباني السكنية. أولاً ، في مثل هذه المسافة من العاصمة ، قد لا تجد عددًا كافيًا من المستأجرين ، وثانيًا ، المباني منخفضة الارتفاع لدرجة أنه من المؤسف ببساطة التضحية بعدد الشقق من أجل المكاتب.
كما ذكرنا سابقًا ، أعطى المهندسون الأفضلية لبناء المباني.كل ربع هنا له أبعاد 100 × 100 متر ومخطط مربع ، مبني حول محيط المباني المكونة من ثلاثة وأربعة وخمسة طوابق. صحيح ، في حالة وجود الربع على حدود الموقع ، فإنه يكتسب شكل شبه منحرف ، مع عدم اتباع الخطوط الحمراء بقدر الرغبة في فتح المباني السكنية للغابة. لقد فضلنا المربع ، لأن الكتل المستطيلة تفترض مسبقًا تسلسلاً هرميًا للشوارع ، وفي قريتنا الصغيرة ليست هناك حاجة إليها. يقول فلاديمير بلوتكين: "الفرق الوحيد بين الممرات العرضية والطولية هو وجود شارع به مواقف سيارات في الأخير". وهكذا ، أنشأ المعماريون شبكة "نمو" ملائمة (في المستقبل ، يمكن توسيع المنطقة بأي عدد من الخلايا الجديدة) وبالتالي تجنبوا رتابة المبنى.
وفقًا لمؤلفي المشروع ، لا تزال مسألة السماح بدخول السيارات في ساحات الأحياء أم لا قيد المناقشة. بينما توجد أماكن لوقوف السيارات في الساحات ، فإنها تحيط بالمساحات الخضراء مع ملاعب في الوسط على طول المحيط. يوجد أيضًا موقف سيارات مغطى ، ولكن غير مدفأ ، عند مدخل القرية ، فوق مركز تسوق من طابقين ، والذي يمكن استخدامه ليس فقط من قبل سكان إيفانوفسكي ، ولكن أيضًا من قبل زوار المستشفى ، وكذلك سائقي السيارات الذين يسافرون في العبور.
لم يتم بعد وضع هندسة المباني السكنية بالتفصيل ، ومع ذلك ، في مرحلة المفهوم ، يتم التعرف على خط يد TPO "Reserve" على الفور. لا يخلق نمط "البكسل" للنوافذ ومجموعات الألواح ذات الألوان المختلفة على الواجهات بيئة متنوعة بصريًا فحسب ، بل يخفي أيضًا النطاق الحقيقي لللمسات الشاهقة النادرة - أبراج من تسعة طوابق تثبت زوايا الكتل المطلة على شارع عريض تكتنفه الاشجار.
