ظهرت خطة تشييد أطول مبنى في العالم في المملكة العربية السعودية في منتصف العقد الأول من القرن الحادي والعشرين: كانت استجابة لبرج خليفة في دبي ، الذي كان لا يزال في مرحلة التصميم والبناء. من أجل تحطيم الرقم القياسي للمنافسين من الإمارات العربية المتحدة بدقة ، كان المطورون يعتزمون بناء مبنى يبلغ ارتفاعه ميل واحد ، أي حوالي 1500 متر. في وقت لاحق ، تباطأ العمل في المشروع ، وانخفض الارتفاع إلى "أكثر من كيلومتر واحد "، ولا يمكن اختيار المهندس المعماري حتى لحظة استئناف العمل النشط في عام 2010: ثم تم تسمية اسم سميث. وبالتالي ، سيكون المهندس المعماري قادرًا على تجاوز إنجازه السابق: سيظل برج خليفة الذي يبلغ ارتفاعه 828 مترًا أطول مبنى في العالم للسنوات القادمة ، وربما حتى عام 2017 - عندها من المقرر الانتهاء من برج المملكة ، يجب أن يبدأ البناء هذا العام.
سيكون للمبنى مخطط مثلث ، والذي أصبح شائعًا في الهياكل الفائقة بسبب كفاءته ، أو بالأحرى تباينه مع جوانب مقعرة. سيتكون من ثلاثة أجزاء مستدقة لأعلى ، سيصل وسطها إلى أقصى ارتفاع. يجب أن تشبه هذه الأجزاء أوراق نبات صحراوي صغير ، مما يعطي المشروع "السياق" اللازم.
سيساعد تقعر الحواف والمنافذ الخاصة في تظليل الواجهات في ظروف شبه الجزيرة العربية ، كما أن التزجيج بدرجة عالية من العزل سيساعد أيضًا في الحفاظ اقتصاديًا على درجة حرارة مريحة في الداخل.
سيضم البرج الذي تبلغ مساحته 5.3 مليون متر مربع فندق فور سيزونز وشقق فندقية ومكاتب من الدرجة الأولى وشقق وأعلى منصة مراقبة في العالم. سيتم خدمتهم من خلال 59 مصعدًا و 12 سلمًا متحركًا ، وستصل سرعة المصاعد التي تنقل السياح إلى منصة المراقبة إلى 10 م / ث.
على واجهات البرج ، بفضل الكوات المصممة ، سيكون من الممكن ترتيب شرفات مفتوحة للمقيمين ، والتي سيصل قطر أعلىها ، على مستوى البنتهاوس (الطابق 157) ، إلى 30 مترًا ؛ سيكون هناك مناظر مطلة على جدة والبحر الأحمر.
ميزانية المشروع 1.2 مليار دولار. سيصبح البرج الجزء المركزي من مخطط أكبر - مدينة المملكة بمساحة 23 كيلومتر مربع مع فنادق باهظة الثمن ومساكن فاخرة ومكاتب.
ن.
