نهج الفريق
إحدى الطرق الشائعة في عصرنا لتنويع تطوير مشروع واسع النطاق هي طريقة عمل الفريق ، حيث يتم دعوة العديد من الشركات المعمارية لتصميم المباني الفردية. يسعى المؤلفون إلى إنشاء بيئة عالية الكثافة وفي نفس الوقت مريحة مع بنية تحتية ترفيهية واجتماعية متطورة ومناظر طبيعية عالية الجودة ومساحات عامة متطورة.
يتم أخذ كل هذه المبادئ في الاعتبار وتطويرها من خلال المشروع الجديد للمجمع السكني "ILOVE" من مجموعة شركات KORTROS. تشارك أربع شركات معمارية رائدة متخصصة في التطوير السكني ومتعدد الاستخدامات في التصميم. المصمم والمطور العام لمشاريع المباني 1 و 2 هو مكتب APEX. طور مكتب AECOM مفهوم التخطيط ورمز التصميم وهو مسؤول عن مشروع المبنى الخامس. يشرف مكتب "Ostozhenka" و TPO "Reserve" على المباني 3 و 4 على التوالي.
كون من الفراغ
أراضي المجمع السكني المستقبلي "إيلوف" - 7 هكتارات من المنطقة الصناعية السابقة. لم يكن لمباني مصنع تجهيز اللحوم التي احتلها أي قيمة تاريخية وثقافية ، ولم يكن هناك حاجة إلى الحفاظ عليها ، فقد تم تنفيذ العمل "من الصفر" ، مما سهله ، لكنه حرم المؤلفين من فرصة استخدام ذاكرة المكان لأساس قطعة الأرض للمجمع السكني.
يشتمل كل مشروع معماري تقريبًا الآن على حل تصويري يتميز باستراتيجية التسويق أكثر من توثيق المشروع. يسعد المهندسون المعماريون بالمشاركة في عملية ابتكار "الأسطورة" ، واقتراح الأسماء ، وتقنيات التصميم والديكور التي تكشف عن الارتباطات المتأصلة في المشروع ، وبناء في أذهانهم ليس فقط المعلمات الحجمية والمكانية للمباني المستقبلية ، ولكن أيضًا النمذجة سيناريوهات حياة سكان المستقبل. يقول أنطون بوندارينكو ، رئيس الاستوديو المعماري APEX ، "نعتقد أنه أمر مثير للاهتمام ويساعد عملنا" ، "يحفز الخيال ويلهم الموظفين للبحث عن حلول غير قياسية. أدعو الرجال إلى ابتكار اسم للمجمع ، ورسم شعار وكتاب علامة تجارية ، يمكن استخدام ميزاته في تصميم الواجهات ، وفي حل المناظر الطبيعية ، وكذلك في العرض الرسومي للمفاهيم. وهذا يساعدنا في نقل الفكرة إلى العميل وإشراكه في نمذجة العالم الجديد ".
في حالة المجمع السكني "ILOVE" ، كانت النقطة المرجعية لـ "الأسطورة" هي تاريخ المنطقة ، حيث تحمل العديد من الشوارع أسماء مرتبطة بالمساحة. تم تصور المشروع كنوع من المجرات المأهولة ، حيث تستند جميع العناصر الحجمية المكانية: رسم الواجهات ، ومفهوم المناظر الطبيعية والإضاءة ، إلى الجمعيات النجمية.
الحد الأقصى للجميع
تكوين الموقع يشبه دوامة مجرة ذات "بروز". قامت Capital Group ، جنبًا إلى جنب مع شريك المشروع ، مجموعة شركات KORTROS ، بدعوة مكتب AECOM ، الذي يتمتع بخبرة واسعة في تطوير مفاهيم التنمية الإقليمية ، لإنشاء مشروع تخطيط وفقًا لـ TEPs المحددة.
بعد تسليط الضوء على الجزء شبه المنحرف الرئيسي من المنطقة ، قام مهندسو شركة AECOM ، مطورو المخطط الرئيسي ، ببناء شارع بداخله ، يشبه حصنًا خماسي السطوح في المخطط ، مع توجيه حافته إلى الجنوب الغربي. هذا هو الكورنيش الرئيسي والشارع الرئيسي لسكان المنطقة. يوجد في الوسط منطقة للمشاة وساحة عامة خضراء. حول الشارع توجد منازل مقطعية تشكل ساحات وأقواس مفتوحة. وهي تشبه في التخطيط "كتب" نوفي أربات الشهيرة. تحت المجمع بأكمله يوجد موقف سيارات تحت الأرض يتسع لـ 1500 سيارة. بسبب التكوين المعقد للخطط والموقع النسبي المدروس للمباني ، حصل كل منزل على فناء أخضر.تم تسليم "البروزات" المتبقية على أطراف المنطقة إلى مساحات خضراء ومبنى مدرسة لـ 300 طفل. الجمهور المستهدف للمجمع هو العائلات الشابة التي لديها أطفال.
يبلغ ارتفاع معظم الأقسام 10 طوابق ، بعضها مرفوع بأبراج من 35 طابقًا - مزيج من المباني الشاهقة والمباني الشاهقة ، والتي تحظى بشعبية اليوم ، تساعد في الحفاظ على مقياس مريح ، واكتساب المقدار المطلوب من المساحة. الأجزاء الشاهقة مشتتة - المسافة بين الأبراج لا تقل عن 200 متر ، مما يسمح لك بالحفاظ على التشمس الأمثل وإطلالات من النوافذ.
رؤية مختلفة ، نهج واحد
تم تنفيذ تطوير مشروع التخطيط بناءً على الخطة الرئيسية التي أعدتها AECOM بالاشتراك مع جميع مكاتب التصميم. قام المصمم العام ، APEX ، بإعداد التصاريح الأولية ، وتنسيق العمل الأكثر تعقيدًا للفريق وجمع جميع المقترحات ، وربطها بالمؤشرات المحددة والمتطلبات التنظيمية.
علق الرئيس التنفيذي ، المسؤول عن المشروع من جانب APEX ، إيرينا فولينكو ، على تعقيدات ومزايا العمل الجماعي: "يختلف العمل الجماعي للعديد من منظمات التصميم المستقلة بشكل كبير عن إدارة المشروع المستقلة. كل عضو في الفريق لديه رأي تجريبي ويحتاج إلى العمل معًا لإيجاد طرق لدمج تلك الآراء والأساليب في المشروع. في هذه الحالة ، مع الأخذ في الاعتبار حجم المجمع وحلول المؤلف الساطعة المقترحة ، فضلنا الحفاظ على خصوصية حلول التخطيط والواجهة لكل مبنى. يبدو لي أن هذه الممارسة فعالة للغاية بحيث يجب تطبيقها حتى عندما تتم إدارة المشروع من قبل منظمة واحدة. يمكنك توزيع المباني بين فرق التصميم ومنحهم الفرصة للبحث عن حل خاص بهم في إطار نهج واحد ".
كان من نتائج العمل الجماعي توسيع نطاق أنواع الشقق: فهي تختلف ليس فقط في عدد الغرف ، ولكن أيضًا في منهجية التخطيط والتقاليد العقلية. يمكن تخطيط شقة من غرفتين أو ثلاث غرف في نفس المنطقة بطرق مختلفة. هناك تقليد روسي يعود إلى الحقبة السوفيتية ، وهناك منهج أوروبي وحتى أمريكي. تختلف في الإجابات على عشرات الأسئلة: كيف ينبغي تنظيم شقة من هذا الفصل أو ذاك ، سواء كانت هناك حاجة إلى مدخل كبير أو حتى قاعة ، وكيف يجب أن يكون موقع المطبخ ، وما هو الفرق في المساحة بين غرفة المعيشة وغرفة النوم ، وعدد الحمامات اللازمة ، وما إلى ذلك. انعكست خصوصيات نهج المؤلف وخبرة كل من منظمات التصميم في حلول التخطيط للشقق في المباني المختلفة. شخص ما وضع الوظيفية في المقدمة ، شخص ما - مساحة ، شخص ما أعطى الأولوية للغرف المشتركة ، وشخص ما للمناطق الخاصة. أعطى المهندسون المعماريون المشترين في المستقبل الفرصة لاختيار تصميم قريب من أسلوب حياتهم.
اقترح كل فريق خيار التصميم الخاص به لتكوين ثلاثي الأبعاد لجزء متعدد الأقسام مكون من 10 طوابق وبرج مكون من 35 طابقًا. فسرها شخص ما على أنها شكل معقد ، لكن موحد بنفس التفسير لجميع الواجهات. شخص ما ، مثل ، على سبيل المثال ، مكتب Ostozhenka ، شدد
كان الهيكل مكونًا من جزأين وصمم الأجزاء المنخفضة الارتفاع والمرتفعة بطرق مختلفة.
أركان الخلق
تقوم APEX أيضًا بتطوير مبنيين على حدود التنمية الشمالية الشرقية. سيتم بناؤها في المقام الأول: المبنى رقم 1 عبارة عن ساحة مفتوحة بواجهة شمالية شرقية تواجه شارع جودوفيكوفا. بناية رقم 2 مفصولة عن طريق بوليفارد عبارة عن لوحة من أربعة أقسام. يتكون كلا المبنيين من مجموعة مكونة من 10 طوابق وأجزاء شاهقة: برجان في المبنى الأول وبرج في الثاني.
من خلال تطوير مفهوم الواجهات ، قام مهندسو شركة APEX بتحليل جميع الخيارات: التقسيم المقطعي ، والتقسيم إلى جزء منخفض وعالي الارتفاع وواجهة واحدة واختاروا الأخير.نمط منمق يوحد الطابقين الأولين ، والطابق العام الذي يزيد ارتفاعه إلى 5.4 مترًا ، والطابق السكني بمثابة قاعدة ضخمة للمباني ذات اللون الرمادي الفاتح والأبيض تقريبًا. يتعمق التصميم إلى حد ما بالنسبة للواجهة الرئيسية ويواجه بخرسانة قوسية باللون الرمادي الداكن. تم الانتهاء من الطابق الأخير من المباني المكونة من 10 طوابق بنفس الطريقة ، حيث حصل على شرفة مفتوحة على طول المحيط كمكافأة. يتم إبراز الطوابق العليا للمقاطع الشاهقة فقط من خلال أفاريز رفيعة.
تشكل واجهات كلا المبنيين ، للوهلة الأولى ، نظامًا عشوائيًا معقدًا ، يتكون من فتحات النوافذ بالتناوب في العرض والارتفاع ، وزجاج ستيماليت ثابت وجدران خرسانية ذات قوس رمادي فاتح. يرتبط الرسم بموضوع الفضاء. اقترح أحد المؤلفين ، وهو خبير في علم الفلك ، استخدام صورة الغاز الحقيقي وسديم الغبار "أعمدة الخلق". طور المهندسون المعماريون نمطًا منقسمًا تم تطبيقه على الواجهة في 3-D Max. ثم كتب مبرمجو APEX مكونًا إضافيًا لـ Revit يقحم الصورة في نظام الفتحات والجدران ، ويحدد موقع وهندسة كل كتلة.
اللعب بأحجام النوافذ لا يؤثر على راحة الشقق وفئتها. جميع النوافذ "في الأرضية" ، وعرض أضيق فتحة هو 1.80 م وعرض الغرفة 3.1 م وارتفاع الأرضية 3.3 م. ينشأ الإحساس المرئي للفتحات الضيقة ، "الثغرات" تقريبًا بسبب حقيقة أن نوافذ الطوابق المجاورة مدمجة في الارتفاع. في الأبراج ، يتم استخدام التسلسل التالي من أسفل إلى أعلى: طابق واحد ، مرتين في اثنين ، ثم ثلاثة أضعاف ثلاثة طوابق ، ثم أربعة طوابق وفي الطابق العلوي ثلاثة أضعاف خمسة طوابق. لتبسيط الأحجام القياسية للنوافذ ، قدم المهندسون المعماريون غطاء فتح أساسي يبلغ 900 مم ، والذي يقع دائمًا على الحائط ، والذي يثبت عموديًا واحدًا في النمط العام.
حدائق الفضاء
سيتم تحويل معظم الأراضي الخالية من السيارات في المجمع إلى متنزه ، حيث سيتم دمج المساحات الخضراء الطبيعية مع المساحات الخضراء ومناطق اللعب ومسارات المشاة والدراجات. اعتمد مؤلفو مفهوم التحسين ، مهندسو الشركة الإنجليزية Gillespies و APEX ، أيضًا على المصفوفة الترابطية للفضاء ، وتطوير الموضوعات المعلنة في هندسة المباني السكنية. حصل الشارع المركزي على اسم وتصميم "حزام الكويكب" ، وأصبحت الساحة المركزية "الشمس" - مركز الجذب في المنطقة ، ومنطقة المشاة المجاورة - "درب التبانة". تم تسمية المباني الخمسة: 1 - الأرض ، 2 - كوكب المشتري ، 3 - المريخ ، 4 - عطارد و 5 - زحل.
تم تحديد كل فناء ومنطقة خضراء على حدة ، مع مراعاة درجة الإضاءة والحي مع المباني السكنية والعامة والغرض والجمهور. في منطقة "المريخ" ، المنطقة الأكثر ظللًا في المنطقة ، تُستخدم الألوان الساطعة ذات اللون الأحمر في الغالب للزخرفة. تم تصميم مجرة درب التبانة كوسيلة متفرقة تختلط فيها مناطق الرصف والشظايا الخضراء. ينقسم Asteroid Belt Boulevard إلى ممرات متوازية للمشاة والدراجات والسيارات ، مفصولة "بجزر" من المساحات الخضراء ومواقف للضيوف. لكل منطقة ، اختار المهندسون المعماريون ، جنبًا إلى جنب مع مصممي المناظر الطبيعية وأخصائيي الشجرة ، مجموعة من النباتات التي ستكون فعالة في كل من الصيف والشتاء.
تم تطوير مفهوم إضاءة منفصل ، لا يؤدي فقط وظيفة نفعية ، ولكنه مسؤول أيضًا عن إنشاء صورة كوميدية في المساء. تم تصميم بعض المصابيح للتأثيرات المسرحية: على سبيل المثال ، في منطقة "الأرض" ، يتم إنشاء وهم سطح المحيط المضاء بضوء القمر ، والذي تنبثق منه الجزر الخضراء.
إن البحث عن صورة ودراسة تفصيلية لـ "أسطورة" كل كائن ليس تكريمًا للموضة ، بل رغبة المهندسين المعماريين في صنع منتج متكامل ومتناغم ، للعثور ، في الظروف الحديثة ، ضمن معايير بناء صارمة إلى حد ما ، أدوات التخطيط والهندسة المعمارية والتصميم لخلق بيئة معيشية مريحة قدر الإمكان وستسعى جاهدة لجعل سكان المستقبل في "المجرة الصالحة للسكن" سعداء.
