تم الإعلان عن هذا الحدث باعتباره مناقشة أشمل معانيها. على وجه الخصوص ، وعد المنظمون بمناقشة لماذا يجد المطورون أنه من الضروري إشراك العديد من المهندسين المعماريين في تطوير مشروع واسع النطاق وإلى أي مدى يزيد هذا من خصائص المستهلك للأشياء التي يتم إنشاؤها. لكن في النهاية ، تم التطرق إلى بعض هذه القضايا بشكل عابر ، وكان الموضوع الرئيسي هو تطوير "Garden Quarters" - ربما يكون المثال الوحيد الناجح لنهج "جماعي" للتصميم حتى الآن في الممارسة الروسية. بالمناسبة ، تمت دعوة أولئك الذين يشاركون بشكل مباشر في تنفيذ هذا المشروع إلى المائدة المستديرة: المهندسين المعماريين سيرجي سكوراتوف (Sergey Skuratov Architects ، مصمم عام) ، Yuri Grigoryan (Project Meganom) ، Ivan Shchepetkov (Bureau 500) و Sergey Nikolsky "(Bureau" AB ") ، وكذلك أركادي فولوفنيك ، نائب الرئيس لتطوير مشاريع التطوير في شركة Unicor Management Company (التي تقوم ببناء Sadovye Kvartaly) ، وديمتري كوزنتسوف ، مدير إدارة عقارات النخبة للاستثمار والعقارات شركة Est-a -Tet (التي تبيع الشقق هناك).
في الواقع ، لم يكن الأمر يتعلق حتى بجميع "أحياء الحدائق" (11 هكتارًا من الأراضي ، 450 ألف متر مربع من المباني) ، ولكن حول مرحلتها الأولى ، والتي يتم بناؤها الآن بقوة وبشكل رئيسي ويجب أن يتم تشغيلها في العام المقبل. ومع ذلك ، قام كل من Arkady Volovnik و Sergey Skuratov بتذكير الجمهور لفترة وجيزة بتاريخ المشروع: على وجه الخصوص ، اعترف المطور أنه أمر أولاً بتطوير مفهوم المجمع من قبل مهندس معماري أجنبي ، وقال المهندس المعماري إن فريق التصميم تم تجنيده على أساس القدرة على إجراء حوار والعمل في نوع "العمارة الحديثة الذكية". ساعد رمز التصميم الذي طوره Sergey Skuratov Architects ، والذي ينظم بوضوح الارتفاع والأبعاد والغرض الوظيفي للمباني المستقبلية لـ Garden Quarters ، بالإضافة إلى مواد التشطيب الرئيسية - الطوب ، في الحفاظ على نقاء هذا النوع. بعد هذه الرسالة ، سألت مديرة المناقشة ، فاليريا موزجانوفا ، المهندسين المعماريين الآخرين عن مدى ارتياحهم للعمل مع مثل هذه اللوائح الصارمة. أجاب يوري غريغوريان أنه لم يلاحظ أي قيود ، وشكر إيفان شيبيتكوف سيرجي سكوراتوف على التعاون المثير للاهتمام ، وقال سيرجي نيكولسكي إن مكتب AB تخلى عن جميع الشرائع وصمم المبنى غير المستطيل وغير المبني من الطوب. يعد هذا المنزل - المصنوع بالكامل من الزجاج و "المحدب جدًا" - بأن يكون أحد أكثر المعالم غرابة في الحي الجديد.
بعد إلقاء الكلمة مرة أخرى ، أكد سيرجي سكوراتوف على الطابع الفريد للمشروع ، الذي يخلق موطنًا شاملاً ، وأهميته الاستثنائية للمدينة. "في الواقع ، على مساحة 11 هكتارًا مأخوذة بشكل منفصل ، بذلت محاولة لحل كل تلك المشاكل المتعلقة بالتخطيط الحضري والاجتماعي الشديدة في موسكو الحديثة ،" هذا ما يؤكده المهندس المعماري. نحن نتحدث عن قلة المساحات الخضراء (والأحياء ليست بدون سبب تسمى "الحديقة" - الساحات والمتنزهات وغيرها من مساحات المشاة المريحة الموعودة تصل إلى 6 هكتارات) ، وعن عدم وجود أماكن لوقوف السيارات (تحت الأرض متعدد- يتم إنشاء موقف سيارات على مستوى تحت المجمع بأكمله) ، وحول حل مسألة النقل (تنص الخطة الرئيسية المطورة على أن شارع Frunzenskaya الثالث سيتم تمديده إلى Bolshaya Pirogovskaya ، وسيتم إعادة بناء شوارع Efremov و Usacheva). "ما يتم القيام به في جاردن كوارترز هو محاولة بطولية للتغلب على عدم الانتباه لمشكلة المدينة ، لمشكلة التوازن بين المساحات العامة والخاصة. وأشار يوري جريجوريان إلى أن اهتمامات المدينة في "Garden Quarters" يتابعها كبير المهندسين المعماريين والمطورين ، لأنهم يفهمون هذه القيمة.
ومع ذلك ، من السابق لأوانه القول إن هذه الخطط سيتم تنفيذها فعليًا ، على الرغم من أن البناء في وضع "بدون توقف" ، وحقيقة أن جميع الأراضي البالغ عددها 11 هكتارًا مملوكة للمطور (وليس على المدى الطويل الإيجار) جعل المرء يعتقد أن نوايا المطور أكثر من جدية. اعترف أركادي فولوفنيك قائلاً: "يمكننا إنشاء أبسط ساحات غير معبرة هنا وتوفير الكثير ، لكننا قررنا أن سلامة المجمع المستقبلي أكثر أهمية بالنسبة لنا ونسعى جاهدين لضمان ذلك من خلال الحلول المعمارية والمناظر الطبيعية." بعبارة أخرى ، ما كان القاعدة السائدة في الغرب منذ فترة طويلة - الاهتمام بالبيئة وملاءمة البيئة والتفكير في المظهر المعماري لمشروع واسع النطاق - لا يزال يتم تقديمه في بلدنا على أنه إنجاز شخصي من المطور ، وفي الواقع ، هو بالضبط ما هو عليه. المستهلك النهائي ، كما اتضح ، يرحب بشدة بهذا النهج ، حيث يصوت لـ "جاردن كوارترز" بالروبل ، أما بالنسبة للمدينة ، فإن المدينة العملاقة ، على ما يبدو ، لن تقدرها إلا بعد تنفيذ المشروع.
طرح الناقد المعماري نيكولاي مالينين سؤالاً معقولاً: هل يتعين علينا حقًا الانتظار حتى عام 2017 لفهم مدى فعالية ونجاح المشاريع مثل جاردن كوارترز؟ هؤلاء المجتمعون كمثال استشهدوا أولاً بـ Ostozhenka ، حيث من الواضح أن تجربة إنشاء موطن شامل فشلت ، ثم Skolkovo ، حيث ما زالوا يعدون ببناء مدينة الحدائق ، ولكن لن يتم تصميمها للمقيمين الدائمين ، ولكن للمقيمين المؤقتين ، على الأرجح ، سيكون قادرًا على استيعاب أي تجارب. ومع ذلك ، لا يوجد لدى Sadovye kvartaly نظائرها حتى الآن - وربما ستظل منطقة فريدة تمامًا لموسكو ، حيث سيتم ملاحظة التوازن الذي طال انتظاره بين النخبوية والانفتاح.
